34 من أفضل شركات العقارات في مصر

ما هي أفضل شركات العقارات في مصر؟

يوجد عدد كبير جدًا من شركات التطوير والاستثمار العقاري في نواحي مصر المختلفة، لكن تختلف شركات الاستثمار في مصر عن بعضها الأخر في طريقة التعامل وجودة تنفيذ الشغل والانضباط في العمل وغيرها من الاعتبارات المهمة، لذا فنجد تفوق واضح لبعض الشركات عن مثيلاتها في نفس السوق ونفس المنطقة.

كما أصبح هناك تطور ملحوظ للشركات بشكل عام وتعامل إيجابي ملحوظ في إقامة المشروعات السكنية وخاصة مع توجه الدولة في تطوير المدن الجديدة، مما شجع الشركات على القيام بذلك.

تعرف ايضا علي هل يجوز تقسيط ضريبة التصرفات العقارية ؟

أهمية تواجد شركات الاستثمار في مصر

أفضل شركات العقارات في مصر

تمتاز أفضل شركات العقارات في مصر بدورها البارز في السوق العقاري والذي يتمثل في الآتي:

• يمكن تشبيه هذه الشركات بسماسرة العقارات ولكن بشكل مطور وأكثر تميز واحترافية، وكذلك أكثر مرونة في التعامل حيث تعمل المؤسسات على تقسيط المبالغ المستحقة للعملاء.
• تقوم الشركات بالترويج للعقارات والدخول في عمليات بيع وشراء وتسويق.
• ساعد على انتشار نشاط الشركات العقارية لجوء العملاء والمستثمرين إلى السوق العقاري لتميزه بالنجاح وقلة نسبة الخسارة فيه بالوقت الحالي.

مميزات شركات العقارات

• تقديم خدمات مميزة للمستثمرين عن طريق توفير الوحدات السكنية بمواصفات ومساحات وأسعار مختلفة.
• توفير خدمات أكثر احترافية للعملاء بدلًا من تعامل السماسرة الذي غلب عليه طابع الاستغلال في الفترة الأخيرة.
• تحصل الشركات على رأس المال اللازم لإتمام أعمالهم وكذلك المستندات القانونية مثل أصول الملكية الثابتة التي تؤيد موقفهم في سوق العمل.
• دخول شركات الاستثمار في مصر بمجال ناجح يزيد الطلب عليه مع مرور الوقت، مما يضمن تطوير هذه الشركات من عملها واستمرارها على الساحة.

تعرف علي: 24 مشروع لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري

الشروط القانونية اللازمة لبناء شركات الاستثمار

تعتمد أفضل شركات العقارات في مصر على تطابق شروط قانونية معينة عند تكوينها بالبداية، مما يسمح لها في دخولها للنشاط والاستمرار فيه، كما يمكنك تكوين شركتك الخاصة بعد استيفاء الشروط التالية:

• الحصول على ترخيص مزاولة عمل.
• خضوعك كمسئول عن الشركة لدورات تدريبية تأهيلية تمكنك من ممارسة العمل، بجانب تدريب موظفي ومسئولي الشركة الآخرين.
• جميع عمليات الشراء والبيع تخضع للرقابة القانونية المتمثلة في الشهر العقاري.
• رؤوس أموالك تحكمها عدة ضوابط تضمن مدى جديتك وعدم قدرتك على التلاعب أو القيام بإحدى طرق النصب العقاري.
• خضوع عمليات بيعك للعقارات لضرائب ورسوم بمقدار معين.
• تحت مبدأ خلق توازن في السوق يتم عمل جو تنافسي بين الشركات وعدم وجود تفاوت وفروقات صارخة بينهم.

أفضل شركات العقارات في مصر

دليل اسماء شركات عقارية في مصر

1. شركة طلعت مصطفى

تمتلك شركة طلعت مصطفي محفظة أراضي بمساحة تقدر بحوالي 45 مليون متر2، وتملك عائلة طلعت مصطفى 51% من أسهم الشركة بينما تتوزع بقية الأسهم على مستثمرين مصريين وأجانب، وهي من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر وهي واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر.

أشهر مشاريع الشركة

• مدينة الرحاب بـ القاهرة الجديدة.
• قرية ساوث ميد ايجيبت الساحل الشمالي.
• مدينتي بالقاهرة الجديدة.
• فندق فور سيزونز بالإسكندرية.
• قرية الروضة الخضراء بالعجمي.
• مجتمع الربوة السكنى بـ مدينة الشيخ زايد.
• كمبوند سيليا السكنى بـ العاصمة الإدارية.
• منتجع فور سيزونز في شرم الشيخ.
• فندق كمبينسكي جاردن سيتي.
• قرية فرجينيا بيتش الساحل الشمالي.
• كمبوند ماي فير في الشروق.
• فندق نايل بلازا في جاردن سيتي.

تعرف على كيفية حساب عائد ملكية العقارات

2. شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

تبلغ مساحة محفظة الأراضي المملوكة لها حوالي 40 مليون متر2، وتم تقسيم هذه المساحة على عددًا من المشاريع المتنوعة في المدن الجديدة بكافة ربوع مصر. وتعتبر شركة بالم هيلز للتطوير العقارى أحد أهم شركات العقارات في مصر.

أشهر مشاريع الشركة

• كمبوند بالم هيلز في القاهرة الجديدة.
•  بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills.
• كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد palm hills.
• كمبوند ذا فيلدج جيت بـ التجمع الخامس.
• مشروع كابيتال جاردنز بالقاهرة الجديدة.
• كمبوند ذا كراون في مدينة السادس من أكتوبر.
• هاسيندا ويست الساحل الشمالي.
• مشروع هاسيندا باي الساحل الشمالي.
• كمبوند كازا الشيخ زايد Casa Compound.
• مشروع بادية أكتوبر بالم هيلز.
• كمبوند وودفيل في 6 أكتوبر.
• قرية هاسيندا ووترز الساحل الشمالي

3. شركة أوراسكوم للتنمية العقارية

تمتلك شركة أوراسكوم للتنمية العقارية في محفظتها العقارية حوالي 50 مليون متر2، والتي تم توزيعها إلى مناطق مخصصة للمشاريع السكنية وأخرى للمشاريع السياحية، وهي واحدة من الشركات العريقة في الوسط العقاري المصري، وتعتبر ايضًا من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر وهي واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر.

أهم مشاريع الشركة

• منتجع طابا هايتس.
• كمبوند زيد ايست التجمع الخامس.
• مشروع مكادي في البحر الأحمر.
• مشروع O- West بالشراكة مع الدولة.

كمبوند فيلاجيو 6 اكتوبر احدث مشاريع شركة مدن العقارية في مدينة 6 اكتوبر بمقدم 5% وتقسيط يصل حتي 10 سنوات.

4. شركة إعمار العقارية

تعد شركة إعمار العقارية من أفضل شركات العقارات في مصر، وهي شركة إماراتية لها مساهمات تنموية داخل وخارج الإمارات، وتبلغ مساحة الأراضي المخصصة لـ مشاريعها في مصر حوالي 15 مليون متر2.

أهم مشاريع الشركة

• مشروع برج خليفة (الإمارات).
• كمبوند ميفيدا التجمع الخامس.
• كمبوند بيل في الشيخ زايد.
• قرية سول الساحل الشمالي.
• دبي مول (الإمارات).
• كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد.
• قرية مراسي بالساحل الشمالي.
• إعادة تطوير مكتبة الإسكندرية بعام 2002.

بالإضافة إلى عدة مشاريع أخرى في بلاد مثل السعودية وتركيا والهند وغيرها.

شركة الشرقيون للتنمية العمرانية

شركة الشرقيون للتنمية العمرانية يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 1994، وتٌقدر مساحة الأراضي الخاصة بالمشاريع التجارية والسكنية المملوكة لها حوالي 15 مليون متر2، بجانب 10 مليون متر2 للمشاريع الصناعية، بحجم استثمارات يتخطي حاجز الـ 3,5 مليار دولار أمريكي.

أهم مشاريع الشركة

• كمبوند ازادير القاهرة الجديدة Compound Azadir.
• كمبوند جنوب العاصمة الإدارية Compound Jnoub.
• قرية اورينتال كوست مرسى علم Oriental Coast Marsa Alam.
• كمبوند فاونتن بارك في التجمع الخامس.
• كمبوند ضاحية النخيل في الشروق.
• كمبوند هليوبوليس هيلز في العبور.
• مشروع البارون بلازا في المعادي.
• كمبوند البارون سيتي في المعادي.
• مدينة الشرقيون الصناعية في العين السخنة.

كمبوند كيز 52 التجمع الخامس احدث مشاريع شركة حسن علام يوفر دفع مقدم 10% فقط.

6. شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

تعد شركة وطنية ترجع ملكيتها إلى بنك الإسكان والتعمير بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، وتشتهر الشركة بقيامها بالمشاريع التنموية في المدن الجديدة مثل العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة وغيرها وهي واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر.

أهم مشاريع الشركة

• كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
• كمبوند المقصد العاصمة الإدارية.
• داون تاون في العلمين الجديدة.
• مشروع باروك في العاصمة الإدارية.
•  أبراج العلمين الجديدة الساحل الشمالي.
• أبراج زاهية في المنصورة الجديدة.
• مشروع إيتابا من كمبوندات الشيخ زايد.

اذا كنت تبحث عن كمبوند في 6 اكتوبر بمقدم منخفض ومدة سداد طويلة فان هيدنج ويست 6 اكتوبر هي الخيار الامثل لك.

احذر التعامل مع شركات غير موثوقة وتجنب الوقوع ضحيه في عمليات النصب العقاري.

7. شركة بيراميدز للتطوير العقاري

تعدي شركة بيراميدز للتطوير العقاري واحدة من القواعد الراسخة في المجال العقاري والتي تمتلك باع طويل في مصر وعددًا من البلدان الأجنبية، حيث يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 1984، وقد تمكنت بهذه المدة الطويلة في ترك طابعًا مميزًا لها في جميع المدن التي شاركت في تعميرها.

أهم سابقة أعمالها

• بيراميدز مول العاصمة الإدارية Pyramids Mall New Capital.
• بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية pyramids Business tower.
• منتجع سكاي سيتي الجلالة العين السخنة Sky City El Galala.
• باريس ايست مول العاصمة الإدارية Paris East Mall New Capital.
• كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية La Capitale New Capital.
• ميجا مول العاصمة الإدارية Mega Mall New Capital.
•  الشانزليزيه مول العاصمة الإدارية.
• مشروع  Lake Studios في العاصمة.
• فندق هوليداي إن في فرنسا.
• جراند سكوير مول العاصمة الإدارية.

8. شركة مصر إيطاليا العقارية

تعد شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر على الاطلاق، حيث يبلغ حجم استثماراتها حوالي 68 مليار جنيه وذلك بفضل المشاريع الناجحة والتي احدثت ضجة كبيرة في السوق العقاري المصري، ومن الجدير بالذكر أن تاريخ نشأتها يرجع إلى عام 1998 وقد تمكنت من صنع أسمها سريعًا وسط الكيانات الضخمة الأخرى.

أشهر مشاريع الشركة

• كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
• قرية سولاري الساحل الشمالي.
• قرية امالفي راس الحكمة.
• الحي الإيطالي من كمبوندات مدينة 6 أكتوبر.
• فينشي ستريت مول في العاصمة الإدارية.
• كمبوند لانوفا فيستا في القاهرة الجديدة.
• منتجع كاي العين السخنة.
• قرية موسى كوست في رأس سدر.
• كايرو بيزنس بارك في التجمع الخامس.
•  البوسكو سيتي في مدينة المستقبل.

9. شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري

تعد من قلائل شركات الاستثمار في مصر التي يشهد علي نجاحها أكثر العملاء، وذلك لطول فترة عملها في السوق التي تزيد عن 37 عامًا قدمت خلالها مجموعة كبيرة من المشاريع السكنية والخدمية المختلفة بقيادة م/ محمد المرشدي.

أهم مشاريع الشركة

• قرية زهرة الساحل الشمالي.
• مشروع دجلة لاند مارك.
• دجلة بالمز ودجلة جاردنز.
• جراند سيتي وجراند جيت.
• ريحانة بلازا وريحانة ريزدنس.
• مشروع وان قطامية وقطامية جيت.
• ريحانة أفينيو من كمبوندات المعادي.

10. شركة بيتر هوم للتطوير العقاري

كان للشركة السبق بتقديم مجهودتاها في المدن الجديدة وأهمها العاصمة الإدارية، وقد تمكنت من تقديم أفضل ما لديها من خلال عدة مشاريع لاسيما لخبراتها الطويلة حيث يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 1998 حيث انها واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر.

أهم مشاريع الشركة

• ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية Midtown Sky.
• كمبوند سكاي كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة.
• ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية Midtown Villa New Capital.
• ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية Midtown Condo New Capital.
• كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الإدارية Midtown Solo New Capital.
• كايرو بيزنس بلازا مول العاصمة الإدارية Cairo Business Plaza New Capital.
• سيتي سكيب مول وميجا مول بأكتوبر.
• كايرو بيزنس باي بالتجمع الخامس.
• هايلاند بارك في التجمع الخامس.

مول ذا فايف العاصمة الإدارية احدث مشاريع سامكو هولدينج العقارية بمقدم 10% وتقسيط حتي 12 سنة.

11. شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

عزمت الشركة برؤيتها المستقبلية الثاقبة لحجز مقعدها وسط أفضل شركات العقارات في مصر، وقد قدمت لعملائها مشاريع فاخرة في التجمع الخامس وأكتوبر وغيرها من المدن بحجم استثمارات تخطى حاجز الـ 4,6 مليار جنيه مصري.

أهم مشاريع الشركة

• ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس Mountain View iCity New Cairo.
• كمبوند ماونتن فيو ليك سايد Mountain View Lake Side.
• ماونتن فيو جيزة بلاتوه أكتوبر Mountain View Giza Plateau
• ماونتن فيو 2 التجمع الخامس mountain view 2 New Cairo
• كمبوند ماونتن فيو 3 التجمع الخامس mountain view 3 New Cairo.
• كمبوند ماونتن فيو اكتوبر بارك Mountain View Park October
• كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر Icity October
• كمبوند ماونتن فيو تشيل اوت بارك.
• منتجع ماونتن فيو الساحل الشمالي.
• ماونتن فيو العين السخنة 1.
• ماونتن فيو العين السخنة 2.
• مشروع ماونتن فيو هايد بارك.
• ماونتن فيو اكزيكتيف التجمع الخامس.

12. شركة هايد بارك للتعمير

تمكنت شركة هايد بارك من حجز مقعد وسط أفضل شركات العقارات في مصر بمدة قصيرة، حيث يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 2011م، وتمتاز باحترافية في اختيار نوعية المشاريع ومواقعها بشكل جيد.

أهم مشاريع الشركة

• كمبوند تاوني هايد بارك 6 أكتوبر.
• مشروع هايد بارك في الساحل الشمالي.
• قرية كوست 82 في الساحل الشمالي.
• مشروع هايد بارك في القاهرة الجديدة.
• مشروع ذا ريزيدنس هايد بارك.
• قرية سي شور الساحل الشمالي.

13. شركة أورا للتطوير العقاري

شركة أورا للتطوير العقاري هي شركة مصرية تمكنت من تحقيق عدة نجاحات في السنوات القليلة الماضية، وهي مملوكة لرجل الأعمال المصري نجيب ساويرس، ولها من المشاريع المتنوعة داخل وخارج مصر وهي واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر.

أهم مشاريع الشركة

• مشروع نايل سيتي تاور.
• زيد تاورز الشيخ زايد.
• قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي.
• كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر.
• كمبوند سولانا نيو زايد.
• كمبوند سولانا التجمع الخامس.
• مشروع Eighteen بدولة باكستان.
• فندق Twenty Grosvensands Square بلندن.
• فندق  Ayia Napa Marina في مدينة قبرص.
• مشروع زيد ايست في قلب التجمع الخامس.
• أبراج زيد في مدينة الشيخ زايد.

14. شركة مكسيم للتطوير العقاري

شركة مكسيم هي واحدة من الشركات الرائدة في مجالها والتابعة لمجموعة مكسيم القابضة للاستثمار والتي تضم نحو 14 شركة أخرى، وقد عملت على تقديم العديد من المشاريع المميزة بالفترات الأخيرة.

أهم مشاريع الشركة

• مشروع ذا كانيون في القاهرة الجديدة.
• قرية بوساند في الساحل الشمالي.
• قرية بوايلاند في الساحل الشمالي.
• كمبوند مكسيم ريزيدنس في الشروق.
•  رويال مكسيم بالاس كمبنسكي.
• مكسيم كونتري كلوب في القاهرة الجديدة.

15. شركة سوديك للتطوير العقاري

دائمًا ما تعمل الشركة خلال الـ 20 عامًا الماضية منذ نشأتها على إرضاء عملائها وجذبهم بشتي الطرق، وذلك من خلال مشاريعها التي تتمحور غالبيتها في أهم مناطق القاهرة الكبرى بمدن مثل الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر وغيرها حيث انها واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر.

أهم مشاريع الشركة

• مشروع سوديك إيست في مدينة هليوبوليس الجديدة.
• قرية أوجامي رأس الحكمة.
• كمبوند ذا استيتس سوديك نيو زايد.
• سوديك ايست الشروق.
• سيزر باي راس الحكمة.
• مشروع كارميل سوديك في مدينة الشيخ زايد.
• مشروع فاي سوديك في مدينة الشيخ زايد.
• مشروع جون سوديك في الساحل الشمالي.
• كمبوند فيليت في التجمع الخامس.
• كمبوند أكتوبر بلازا.

قرية لندن العلمين الساحل الشمالي تمكنك من التملك في القرية بمقدم 10% وايضا تقسيط حتي 8 سنوات.

16. شركة نيو بلان العقارية

هي عبارة عن شراكة بين رجال أعمال مصريين وسعوديين، وقد قامت بمشاريع ضخمة بحجم استثمارات تخطى حاجز الـ 8 مليار جنيه مصري.

أشهر مشاريع الشركة

• كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية Serano New Capital.
• ايليفن مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند امارا القاهرة الجديدة.
• كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة.
• جرانفيا مول العاصمة الإدارية Granvia Mall New Capital.
• كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية Atika New Capital.

17. شركة صك العقارية Sak

واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر على الاطلاق، وذلك لما تتمتع به من خبرات طويلة تخطت الـ 35 عامًا في المجال العقاري، كما تكونت الشركة من عدة شراكات ذات قيمة سوقية كبيرة أعطتها ميزة إضافية للتفوق والنجاح.

أهم مشاريع الشركة

• كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية| Compound Sueno.
• مشروع مول ايليت العاصمة الإدارية Elite Mall.
• مشروع مول ذا في The V العاصمة الإدارية.
• كمبوند الوافي في المملكة السعودية.
• أبراج عثمان في حي مصر الجديدة.
• المنصورة بيزنس تاور وفندق استاد المنصورة.

18. شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير

شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بدأت الشركة نشاطها في مجال الاستثمار العقاري منذ عام 1959، وقد حققت خلال هذه الفترة الكبيرة عدة نجاحات كسبت من خلالها ثقة العملاء. وتعتبر مدينة نصر للإسكان والتعمير وباسمها الجديد مدينة مصر للإسكان والتعمير أحد أقوى شركات العقارات في مصر.

أهم سابقة أعمالها

• كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo.
• كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City.
• كمبوند بريميرا الواحة.
• كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي احدث مشاريع شركة مدينة مصر العقارية
• كمبوند إيس ريزيدنس القاهرة الجديدة

19. شركة تميز للاستثمار العقاري

قامت مؤسسة تميز بشراكة سعودية مصرية في عام 2008، وكان لها السبق في تحقيق عدة إنجازات متعددة على الصعيد المحلي والدولي في منطقة الخليج العربي وبالتحديد في المملكة العربية السعودية.

أهم أعمالها السابقة

• مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية Ivory Plaza.
• مشروع فايف بيزنس هب العاصمة الإدارية.
• عددا من المباني السكنية في المعراج بالمعادي.
• مول السمراوات في التجمع الخامس.
• ميني كمبوند هلوبوليس الجديدة.
• مشروع جاردينيا أبو الهول في حدائق أكتوبر.

20. شركة مارجينز للتطوير والاستثمار العقاري

تعد مارجينز العقارية واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر، وذلك نظرًا لاحترافيتها في اختيار نوعية المشاريع التي تجذب العملاء بالتعاون مع أهم الاستشاريين وخبيري التصميمات الهندسية.

أهم مشاريع الشركة

• اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية Oaks Egypt.
• زيا مول العاصمة الإدارية Zia Mall.

21. شركة وارن للاستثمار العقاري waren developments

تعد من الشركات الصاعدة بقوة في مجال التطوير العقاري وهي من أفضل شركات العقارات في مصر وتقوم على تقديم خدماتها في عددًا من المدن الجديدة.

أهم أعمالها السابقة

• ماركيه مول العاصمة الإدارية Marquee Mall.
• قرية مراسي الساحل الشمالي.
• سوليدير مول العاصمة الإدارية.

22. شركة النيل للتطوير العقاري

شركة النيل للتطوير العقاري يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 2002 وهي واحدة من مجموعة الأهرام العقارية، وتمتلك أكثر من 100 مشروع في منطقة القاهرة الجديدة ثم لم تلبث طويلاً حتى تمكنت من وضع بصماتها في العاصمة الإدارية الجديدة.

أهم سابقة أعمالها

• نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City.
• 31 نورث تاور العاصمة الإدارية 31North Tower.
• كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس.
• تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• عدة مشاريع في منطقة التجمع الخامس.
• مشروع شركة النيل الجديد فى التجمع الخامس

23. شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري

أنضمت شركة كابيتال لينك متأخرًا لركب المؤسسات العقارية في السوق المصري، وذلك في عام 2020، وعلى الرغم من ذلك فقد أبدتت عزيمة كبيرة في التفوق على كثير من الشركات المتواجدة على السحة بطرحها لـ 6 مشاريع منذ تاريخ إنطلاقتها.

لم تلبث شركة كابيتال لينك طويلًا حتى حازت على التصنيف ضمن أفضل شركات العقارات في مصر.

سابقة أعمال الشركة

• مشروع سبوت 5 في العاصمة الإدارية
• سولانو مول العاصمة الإدارية Solano Mall New Capital.
• فيرونا مول العاصمة الإدارية Verona Mall New Capital.
• دورادو مول العاصمة الإدارية Dorado Mall New Capital.
• لافال مول العاصمة الإدارية Laval Mall New Capital.
• كمبوند كارديا العاصمة الإدارية Kardia New Capital.

24. شركة التعمير العربية

واحدة من المؤسسات العقارية العريقة في السوق المصري والخليجي، حيث نشأت الشركة نتيجة تعاون مصري سعودي وقدمت العديد من الأعمال التطويرية داخل وخارج مصر، سواء على صعيد المشاريع السكنية أو الاستثمارية.

أشهر سابقة أعمالها

• ريفان تاور العاصمة الإدارية Rivan Tower New Capital.
• كمبوند ريفان العاصمة الإدارية Rivan New Capital.
• كابيتال دريم العاصمة الإدارية Capital dream new capital.
• فندق أوبروي في محافظة أسوان.
• كمبوند أزاد فيوز التجمع الخامس.
• شركة سيدكو الدولية بمكة المكرمة.
• شركة المملكة القابضة في منطقتي رفحاء وسكاكا.

25. شركة العتال هولدنج ELATTAL HOLDING

بدأت شركة العتال نشاطها التطويري مبكرًا في السوق المصري المحلي جنبًا إلى جنب مع نشاطها التطويري العالمي في بلاد مثل ماليزيا والبحرين وغيرها، ويقوم المهندس أحمد العتال على رئاسة مجلس إدارة الشركة.

أهم سابقة أعمالها

• قرية باي سايد رأس سدر Bayside Ras Sudr.
• كمبوند ليفز نيو زايد.
• كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي.
• كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية.
• ذا بافيليون مول في العاصمة الإدارية.
• منتجع سان بيتش الغردقة.

26. شركة إيدج هولدنج للتطوير العقاري

تم تكريم شركة إيدج هولدنج منذ فترة وجيزة من قِبل جهاز العاصمة الإدارية وذلك لجهودها في تقديم المشاريع التي تطرحها داخل العاصمة الإدارية وفق الجدول الزمني المحدد، وهذا يشير إلى حرص الشركة الكبير إلى تقديم مشروعاتها إلى العملاء في الوقت المحدد شركات الاستثمار في مصر.

أهم سابقة أعمالها

• اويا تاورز العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند اويا العاصمة الإدارية Compound Oia.
• 3 بوينت مول العاصمة الإدارية.

27. شركة تاج مصر للتطوير العقاري

شركة تاج مصر هي واحدة من الشركات التابعة إلى مؤسسة المصرية الدولية للإنشاء، وواحدة من الشركات الراسخة في السوق المصري من خلال طرحها لمشاريع متميزة تسد بها ثغر في السوق العقاري المحلي.

أهم سابقة أعمالها

• كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية De Joya New Capital.
• كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية De Joya 2 New Capital.
• كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية De Joya 3 New Capital.
• تاج تاور العاصمة الإدارية Taj Tower New Capital.
• ازدان مول العاصمة الإدارية Ezdan Mall New Capital.
• المركز الرئيسي لبنك بلوم مصر في القاهرة الجــديدة.
• كمبوند ديار المخابرات العامة في القــاهرة الجديدة.
• مجمع محاكم جنوب الوادي.

28. شركة ماستر بلدر جروب MBG

تحمل شركة ماستر بلدر جروب طابع التميز وذلك ما أظهرته في أعمالها التطويرية السابقة، من طرحها لمشروعات فريدة من نوعها لأول مرة بإمكانيات ارقية وخدمات تسد حاجة السوق العقاري المصري حيث تعد واحده من شركات الاستثمار في مصر.

أهم سابقة أعمالها

• كمبوند بوكا العاصمة الإدارية Pukka compound.
• كمبوند سيتي اوفال العاصمة الإدارية الجديدة.
• ريفر جرين العاصمة الإدارية River Green.
• مول وايت 14 الداون تاون White DownTown.
• مدينة العلا في المنصورة.
• مشروع صن سيت في رأس البر.
• المنصورة انترناشونال ميديكال.

29. شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية

شركة الأهلي صبور هي واحدة من أفضل شركات العقارات  في مصر على الاطلاق من شركات الاستثمار في مصر، كواحدة من المؤسسات التطويرية العريقة في السوق المصري والتي تحوز على ثقة شريحة كبيرة من عملاء السوق، حيث تم تأسيسها بعام 1994 عن طريق تعاون مشترك ما بين عائلة صبور والبنك الأهلي المصري.

أهم مشاريع الشركة

• كمبوند كيفا صبور 6 أكتوبر.
• كمبوند ذا ريدج القاهرة الجديدة The Ridge New Cairo.
• كمبوند ات ايست المستقبل سيتي.
• قرية سمر راس الحكمة الساحل الشمالي.
• منتجع جايا الساحل الشمالي Gaia North Coast.
• كمبوند قطامية ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• كمبوند قطامية هيلز القاهرة الجديدة.
• دايموند سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند ذا سكوير القاهرة الجديدة.
• قرية أمواج الساحل الشمالي.
• كمبوند رير مدينة المستقبل.
• كمبوند اوديسيا مدينة المستقبل.
• كمبوند لافينير مدينة المستقبل.

30. شركة جيتس للتطوير العقاري

شركة جيتس العقارية هي واحدة من الشركات التي شهدت صعودًا ملحوظًا في مستوى تقديم الخدمة في السوق العقاري المصري، لاسيما مع دخولها للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، بعد تقديمها لعدة مشاريع مميزة في أكتوبر والشيخ زايد.

أهم سابقة أعمالها

• كمبوند فينيا العاصمة الإدارية Venia New Capital.
• كمبوند كتالان العاصمة الإدارية Catalan Compound.
• مول اوداز العاصمة الإدارية AUDAZ Mall.
• كمبوند لوجار زايد الجديدة.
• كمبوند بريف الشيخ زايد.
• اسبانا بلازا مول الشيخ زايد.
• ويست جيت مول 6 أكتوبر.

31. شركة دبي للتطوير العقاري

شركة دبي للتطوير العقاري يشهد عملاء الشركة لها بالأمانة التطويرية والدقة في تنفيذ المشاريع، حيث تتمتع الشركة بخبرات منذ عام تأسيسها في 1997، بالإضافة إلأى ذلك فهي من الشركات التي حظت بالمزج ما بين ثقافة التطوير في السوق المصري والخليجي على حد سواء.

أهم سابقة أعمالها

• كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall New Capital.
• Obsidier Tower New Capital ابسايدر تاور العاصمة الإدارية.
• كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية.
• ميثا بلازا مول في دبي.
• مروج مول في دبي.
• برج الحصة بمدينة الشارقة.

32. شركة الجابري للتطوير العقاري

شركة الجابري للتطوير العقاري تسعى نحو مستقبل افضل، لذلك تعمل على اقامة المشاريع الخاصة بها في المدن الجديدة بشكل عام وهي من أفضل شركات العقارات في مصر.

أهم مشاريع شركة الجابري

• كمبوند ذا ايت الشيخ زايد THE 8 COMPOUND.
• كمبوند إيرا زايد الجديدة.
• كمبوند ماجوريل الشيخ زايد MAJORELLE New Zayed
• كمبوند لاك فيل الشيخ زايد Lac Ville New Zayed

33. شركة ابوايد للتطوير العقاري UPWYDE DEVELOPMENT

شركة ابوايد للتطوير العقاري من شركات الاستثمار في مصر شركة صاعدة تسعى نحو التفوق، ويظهر ذلك في مشاريعها الجديدة في القاهرة الكبرى وهي من أفضل شركات العقارات في مصر.

أهم مشاريع شركة UPWYDE

• مول برك في التجمع الخامس Prk Vie New Cairo.
• مشروع Iguall Mall New Cairo من شركة Upwyde.
• جرانوي مول القاهرة الجديدة GRANOY MALL NEW CAIRO.

34. شركة البروج للتطوير العقاري

شركة البروج خبرة اكثر من 15 عام في مجال الاستثمار العقاري والتطوير وهي من أفضل شركات العقارات في مصر كما لها انشطة في عدة مجالات وهي:

• الاستشارات الهندسية وتقديم النصائح الانشائية.
• استشارات ودراسة جدوى للمشاريع.
• ادارة المشروعات.
• اعمال الديكور والتشطيبات.
• التصميمات المعمارية والانشائية.
• استصدار التراخيص.

اهم اعمال شركة البروج للتطوير العقاري

• بيت الوطن.
• الحي المتميز.
• نورث هاوس.
• ميني كمبوند نسائم.
• الاندلس.
• النرجس.
• اللوتس.
• شمال الرحاب.

ملاحظات هامة:

• لا توجد شركة عقارية خالية من العيوب، وفي حالة وجود مشكلة لديها فهذا لا يقلل من قيمتها العقارية ما دامت راسخة قانوينًا وذات سمعة طيبة في العموم.
• جميع الشركات تمر بأزمات ولكن على العميل التفرقة بين الشركة القانونية التي تمر بمشكلة عارضة، وبين الشركة التي تحتال على العملاء، وذلك من خلال البحث والتقصي عنها ودراسة تاريخها وسابقة أعمالها.

نصائح لاختيار أفضل شركة عقارية

اختيار شركة عقارية مناسبة خطوة حاسمة لضمان استثمار ناجح وتجربة شراء مريحة. إليك أهم النصائح التي تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح:

1. كيفية مقارنة العروض العقارية

• مراجعة التفاصيل المالية: تحقق من الأسعار، خطط السداد، ومدى تناسبها مع ميزانيتك. تأكد من عدم وجود تكاليف مخفية.
• مقارنة المواقع: اختر موقعًا يناسب احتياجاتك اليومية (القرب من العمل، المدارس، المواصلات).
• مواصفات المشروع: ادرس تصميم العقار، المساحات، والخدمات المتاحة مثل النوادي، المناطق الخضراء، أو الأمن.
• الجودة مقابل التكلفة: بعض العروض قد تكون مغرية ماليًا، ولكن تحقق من جودة البناء وسمعة المطور.
• الفرص المستقبلية: ابحث عن إمكانيات النمو والاستثمار في المنطقة التي يقع فيها المشروع.

2. أهمية قراءة تقييمات العملاء السابقين

• مصداقية الشركة: تقييمات العملاء تكشف مدى التزام الشركة بوعودها وتسليم المشاريع في الوقت المحدد.
• التجربة الواقعية: التعليقات تعطيك فكرة عن جودة الخدمات بعد البيع، مثل الصيانة أو الدعم الفني.
• تحليل الشكاوى: ابحث عن المشاكل المتكررة وكيف تعاملت الشركة معها. تجنب الشركات ذات التقييمات السلبية المتكررة.
• تنوع الآراء: تأكد من الاطلاع على عدة مصادر لتقييمات العملاء (مواقع إلكترونية، منصات اجتماعية، أو مراجعات مباشرة).

3. التحقق من المصداقية والشروط القانونية

• التأكد من ترخيص الشركة: تحقق من أن الشركة مسجلة ولديها التراخيص اللازمة لمزاولة النشاط العقاري.
• مراجعة العقود: اقرأ الشروط بعناية، ويفضل استشارة محامٍ قبل توقيع أي عقد لضمان حماية حقوقك.
• البحث عن سجل الشركة: تأكد من سجلها في تنفيذ المشاريع السابقة، وهل لديها أي نزاعات قانونية قائمة.
• ضمانات المشروع: اسأل عن ضمانات الجودة وخدمات ما بعد البيع.
• التواصل مع العملاء الحاليين: تواصل مع العملاء الحاليين أو الجيران للحصول على رأي صادق حول الشركة.

أهم المشاريع العقارية في مصر 2024

عام 2024 يشهد نمو ملحوظ في سوق العقارات المصري، حيث تتنافس الشركات الكبرى على تقديم مشاريع متميزة في مختلف المناطق الحيوية. تمثل هذه المشاريع فرصة استثمارية جذابة مع تنوع الخيارات بين السكني، الإداري، والتجاري.

نظرة عامة على أسعار الشقق في مصر 2024

• تفاوت الأسعار حسب الموقع:
  تختلف أسعار الشقق باختلاف المناطق؛ فالمناطق المميزة مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية تسجل أسعارًا مرتفعة مقارنة بالمناطق التقليدية.
• متوسط أسعار الشقق:
  • القاهرة الجديدة: تبدأ الأسعار من 20,000 جنيه للمتر المربع وتصل إلى 50,000 جنيه أو أكثر في المناطق الفاخرة.
  • العاصمة الإدارية: تتراوح بين 18,000 و40,000 جنيه للمتر المربع حسب المشروع والموقع.
  • الساحل الشمالي: تتفاوت الأسعار بناءً على القرب من البحر والمرافق، وتبدأ من 25,000 جنيه للمتر المربع.
• عوامل التأثير على الأسعار:
  • قرب المشروع من الخدمات الأساسية.
  • جودة التشطيبات والبنية التحتية.
  • سمعة المطور العقاري.

مناطق المشاريع العقارية الجديدة في 2024

أولاً: العاصمة الإدارية الجديدة

• نظرة عامة:
  العاصمة الإدارية تُعتبر مركزًا مستقبليًا للسكن والاستثمار، حيث توفر تصميمًا حديثًا وبنية تحتية متطورة.
• أبرز المشاريع:
  • مشروع سيليا – طلعت مصطفى: يوفر شقق وفيلات في مجتمع متكامل.
  • كمبوند المقصد – سيتي إيدج: يناسب الباحثين عن شقق بأسعار تنافسية.
  • كايرو كابيتال سنتر: مركز إداري وتجاري يجذب الشركات الكبرى.
• مزايا السكن:
  • قربها من الأحياء الحكومية والمرافق الحيوية مثل المطار والمونوريل.
  • توافر مدارس وجامعات دولية.

ثانيًا: القاهرة الجديدة

• نظرة عامة:
  تتميز بكونها من أهم المناطق السكنية الراقية، وتجمع بين الفخامة والهدوء.
• أبرز المشاريع:
  • ماونتن فيو iCity: يوفر تصميمات معمارية مميزة ومساحات خضراء واسعة.
  • كايرو فيستيفال سيتي – الفطيم العقارية: يجمع بين السكن والتجارة والترفيه.
  • البوسكو سيتي – مصر إيطاليا: مشروع متكامل في موقع استراتيجي.
• مزايا السكن:
  • وفرة الخدمات التعليمية والصحية.
  • سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية مثل وسط البلد والمطار.

ثالثًا: الساحل الشمالي

• نظرة عامة:
  يُعد الوجهة الأولى للسياحة الشاطئية في مصر مع مشاريع صُممت لتلبية احتياجات الراحة والترفيه.
• أبرز المشاريع:
  • مراسي – إعمار مصر: يوفر فيلات وشقق فاخرة مع إطلالات بحرية رائعة.
  • سيزار – سوديك: وجهة هادئة بعيدة عن صخب المدينة.
  • ماونتن فيو رأس الحكمة: يوفر خدمات ترفيهية وشواطئ خاصة.
• مزايا السكن:
  • قربها من الشواطئ المميزة.
  • توفر خدمات فندقية وترفيهية عالية الجودة.

اسماء أكبر شركات الاستثمار العقاري في العاصمة الادارية

• مجموعة طلعت مصطفى.
• شركة بيراميدز للتطوير العقاري.
• شركة تاج مصر للتطوير العقاري.
• شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري.
• شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري.
• شركة التعمير العربية.
• شركة الشرقيون للتنمية العمرانية OUD.