ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة

يتم تصنيف ماركيه مول العاصمة الإدارية كواحد من أضخم المشاريع الخدمية في العاصمة الجديدة، لما يتمتع به من خصائص فريدة تتمثل في الموقع المميز بالحي المالي بالقرب من النهر الأخضر والمقر الرئاسي، فضلًا عن التنوع الهائل في النشاط حيث يضم محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، وذلك بمساحات متنوعة وأسعار متفاوتة.

موقع ماركيه مول العاصمة الإدارية

تمكنت الجهة المسئولة عن تنفيذ مشروع مول ماركيه بنجاح من اختيار موقع استراتيجي للمشروع يلبي احتياجات جميع المستثمرين. يتمثل هذا النجاح في اختيار موقع المول في الحي المالي، والذي سيصبح مركزًا حيويًا للأنشطة التجارية الرئيسية في العاصمة الإدارية. يقع المول في منطقة الداون تاون بالقطعة 1 و2، وقد تم ضمها رسميًا إلى منطقة داون تاون بموجب قرار رسمي.

هذا الموقع المثالي في منطقة الداون تاون يجعل مول ماركيه محطة مثالية للمستثمرين، حيث يستفيدون من الإمكانيات الكبيرة التي يقدمها هذا الحي المالي المتطور والمتنوع.

أهم المعالم والمناطق المجاورة للمول

• يقع أمام حي الوزارات مباشرة.
• كما يقع أمام وزارة المالية.
• يجاور منطقة البنوك والحي الدبلوماسي.
• يقرب من فندق الماسة والقصر الرئاسي.
• تفصله مسافة محدودة من مجمع السينمات.
• يبعد دقائق من أبراج البورصة والبنك المركزي.
• يبعد دقائق معدودة أيضًا من مطار العاصمة الإدارية.
• يقع بالقرب من مكتبة العاصمة وساحة الاحتفال.
• يقرب من محطة المترو والترام والمونوريل.
• يقع على مقربة من الحي الحكومي والبرلمان.
• يجاور الطريق الدائري الإقليمي.

تصميم ومساحة ماركيه مول العاصمة الإدارية

المساحة

حرصت الشركة المطورة على أن تكون مساحة المول مناسبة وشاملة للمباني والمناطق الخارجية المفتوحة، لذلك عملت على تخصيص 8,812 متر2 كمساحة إجمالية للمشروع مع تحديد نسبة 30% لتشمل مبني المول وبقية المساحة للاند سكيب.

من الجدير بالذكر أن مساحة الوحدات بالمول تبدأ من 25 متر2.

أسلوب التصميم

تمثل التصميمات المعمارية الفاخرة عنصر هام لكافة العملاء والزوار أصحاب الذوق الرفيع، لذا فقد جاء مشروع ماركيه مول العاصمة الإدارية بتصميم هندسي محاكي للحداثة في التشطيبات الداخلية والخارجية، مع التصميم العام للمول الذي يأتي كالأتي:

• يتكون المول من طابق أرضي و7 أدوار علوية.
•  يضم المشروع حوالي 300 وحدة إدارية.
• كما يضم 30 وحدة تجارية، تم حجز عددًا كبيرًا منها.

خدمات ماركيه مول العاصمة الإدارية

• مساحات خضراء تمتد على مساحة 2,700 متر2 تحيط بمبني المول.
• تكييف مركزي HVAC بتقنيات متطورة حتى يعمل على خدمة كافة الوحدات.
• مكتب استقبال لإرشاد العملاء وتقديم الاقتراحات والإجابة على التساؤلات.
• خدمــــات أمن وحراسة مٌقدمة من أكبر شركات الحراسة في مصر.
• كاميرات مراقبة من نوع CCTV المتطور لتحقيق مزيد من الأمان.
• غرف للمؤتمرات وعقد الاجتماعات، مجهزة بالمرافق اللازمة.
• موقف للسيارات بمساحة واسعة لمنع التكدس والزحام.
• خدمات نظافة بشكل دوري مع نظام ذكي لجمع القمامة.
• أجهزة إنذار لتنبيه النظام الأمني عند وجود مشاكل أو حرائق.
• خدمات ذوي الهمم التي يوفرها ماركيه مول العاصمة الإدارية.
• ماكينات ATM لإنهاء المعاملات المالية من داخل حيز المول.
• نظام BMS المتطور لإدارة المبني بشكل معاصر.
• نظام EDM مهمته إدارة الطاقة داخل المول.
• خدمات صيانة تحافظ على سير النشاط بالمشروع.
• مـــراحيض تتواجد في جميع طوابق المول.
• مولدات كهربية يتم توفيرها بشكل احتياطي.
• منطقة فود كورت تضم أرقى المقاهي والمطاعم.

مميزات ماركيه مول العاصمة الإدارية

• يقدم الحي المالي قيمة استثمارية كبيرة للمشاريع المقامة على أرضه.
• أكثر من 90% من وحدات المول تتمتع بإطلالات مميزة.
• تنوع مذهل في النشاط يجذب أكبر عدد من العملاء.
• يعمل المشروع بالطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة.
• يعتمد على الزجاج المزدوج بـ مواد عازلة للصوت ومواد عازلة للحرارة.
• يعمل المول بأحدث تكنولوجيا متطورة تساعد العملاء على إنجاز أعمالهم بشكل أسرع.

أسعار ماركيه مول العاصمة الإدارية

تم تصميم أسعار الوحدات في مشروع ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة بعناية لتناسب احتياجات مختلف المستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي. الشركة المنفذة قامت بتوفير تشكيلة متنوعة من الأسعار وأنظمة السداد لإرضاء جميع العملاء. إليك ملخصًا لأسعار الوحدات في ماركيه مول العاصمة الإدارية:

الوحدات التجارية:

• سعر المتر يبدأ من 50,000 جنيه مصري.
• يمكن حجز محل تجاري بمقدم 300,000 جنيه مصري.
• عائد إيجار يصل إلى 30%.
• أسعار المحلات التجارية تتراوح بين 3,000,000 جنيه مصري و 18,000,000 جنيه مصري.

الوحدات الإدارية والطبية:

• سعر المتر يبدأ من 20,000 جنيه مصري.
• يمكن حجز وحدة إدارية أو طبية بمقدم 100,000 جنيه مصري.
• عائد إيجار يصل إلى 30%.
• أسعار الوحدات الإدارية والطبية تتراوح بين 1,000,000 جنيه مصري و 4,000,000 جنيه مصري.

بهذه الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المتنوعة، يمكن للمستثمرين الاستفادة من الفرصة لامتلاك وحدات في مشروع ماركيه مول العاصمة الإدارية واستفادة من موقعه الاستراتيجي.

للحصول على وحدتك السكنية داخل ماركيه مول العاصمة الإدارية مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا

أنظمة دفع ماركيه مول العاصمة الإدارية

تأتي أنظمة حجز وتقسيط وحدات ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة مع تسهيلات كبيرة لتلبية احتياجات العملاء. توفر الشركة مجموعة متنوعة من هذه الأنظمة، مما يتيح للعملاء الاستفادة من فرصة امتلاك وحداتها بشكل ميسر. إليك نبذة عن أنظمة حجز وتقسيط وحدات ماركيه مول العاصمة الإدارية:

نظام الحجز والتقسيط رقم

• حجز بمقدم 10% من قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على مدى 7 سنوات.

نظام الحجز والتقسيط رقم 2:

• حجز بمقدم 15% من قيمة الوحدة.
• تقسيط الباقي على مدى 8 سنوات بأقساط متساوية.

نظام الحجز والتقسيط رقم 3:

• حجز وحدة بمقدم 25% من قيمتها.
• تقسيط باقي المبلغ على مدى 9 سنوات.

على سبيل المثال، إذا كنت ترغب في حجز وحدة في ماركيه مول بسعر مليون جنيه مصري، يمكنك البدء بدفع مقدم قدره 100,000 جنيه مصري (وهو 10% من قيمة الوحدة)، ثم يمكنك تقسيط الباقي على مدى 7 سنوات بأقساط متساوية.

هذه الأنظمة تهدف إلى جعل الاستثمار في وحدات مول ماركيه سهلًا وميسرًا لمختلف فئات المستثمرين، مع توفير مرونة في عمليات الحجز والتقسيط.

الشركة المالكة لمشروع ماركيه مول العاصمة الإدارية وأعمالها السابقة

تقوم شركة وارن للتطوير والاستثمار العقاري على تقديم خدماتها العقارية في عدة مدن، منها القاهرة الجديدة والشروق والعبور و6 أكتوبر وأخيرًا في العاصمة الإدارية، بمراعاة المعايير الدولية في التشييد والبناء، وذلك بالاستعانة بخبيري المجال العقاري في التصميمات المعمارية وأعمال الإدارة، وأهمها شركة OKOPLAN الاستشاري الهندسي لمشروع ماركيه مول، والتي تمتلك سابقة أعمال كبيرة، نذكر منها الأتي:

• كمبوند مزارين العلمين الجديدة .
• كمبوند الهضبة 6 أكتوبر .
• قرية المونت جلالة العين السخنة .
• كمبوند المقصد العاصمة الإدارية .
• كمبوند بلومفيلدز مستقبل سيتي .
• قرية فوكا باي في الساحل الشمالي.
• مشروع ستون ستريت في القاهرة الجديدة.

أهم سابقة أعمال شركة وارن للتطوير والاستثمار العقاري

• مول سوليدير العاصمة الإدارية.
• مباني سكنية في 6 أكتوبر.
• مشاريع في القاهرة الجديدة.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

للحصول على وحدتك السكنية داخل ماركيه مول العاصمة الإدارية مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا