على غرار المولات العالمية قامت شركة دبي للتطوير العقاري بطرح مشروع كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية Capital Dubai Mall New Capital، باتباع المقاييس الدولية لتصميم المشاريع الخدمية، حيث يعد أكبر مول خدمي في الحي السابع R7، كما يخدم أكثر من 42 كمبوند سكني في المنطقة.
موقع Capital Dubai Mall New Capital
يقع كابيتال دبي مول في القطعة رقم 1 بالحي السابع R7، حيث يأتي على الممشى السياحي مباشرة بجوار أهم المشاريع السكنية التي يوفر لها خدمات تجارية وترفيهية متنوعة، وبإطلالة مميزة على 4 شوارع رئيسية:
- شارع بعرض 75 متر.
- 3 شوارع بعرض 35 متر.
أهم المعالم والمناطق المجاورة لـ كابيتال دبي مول
- يبعد 1,8 كيلو متر من أرض المعارض.
- يبعد 2,5 كيلو متر من مبني الكاتدرائية.
- تفصله مسافة 4,5 كيلو متر من فندق الماسة.
- يبعد 5,5 كيلو منر من حي المال والأعمال.
- يقع بالقرب من كمبوند ميد تاون سولو وكمبوند بوكا.
- يبعد مسافة محدودة من الحديقة المركزية والنهر الأخضر.
- يجاور الجامعة البريطانية والروسية والسويدية.
- يقع على مقربة من مسجد الفتاح العليم.
- يبعد دقائق من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
تصميم ومساحة كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
المساحة
حرصت شركة دبي على جعل المشروع ذا تصميم عام أشبه بالمدن الترفيهية، لذلك قامت باستغلال المساحة الضخمة التي تقٌدر بـ 13,000 متر2 حتى يمتد المشروع على أكبر مساحة ممكنة من الأرض بدلًا من حصرها في برج ذا طوابق علوية، كما عملت على تخصيص مساحة 4,000 متر2 للطابق الأول وكذلك للطابق الثاني.
تصميم المشروع
من منطلق التميز نلاحظ تفرد واضح لمشروع Capital Dubai Mall New Capital في أسلوب التصميم العام الذي جاء على هيئة طابق أرضي شاسع المساحة+2 دور علوي، ليشهد المشروع تنوع كبير في نوعية الوحدات التجارية المطروحة بمساحاتها المتفاوتة.
مساحة الوحدات في كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
يضم المول حوالي 200 وحدة تجارية تتنوع ما بين محلات ومطاعم ومقاهي ووحدات للبيع بالتجزئة وغيرها، والتي تأتي بمساحات مختلفة تناسب فئات مختلفة من العملاء، حيث يأتي بيانها كالأتي:
- تبدأ مساحات الطابق الأرضي من 40 متر2.
- تبدأ مساحات الطابق الأول والثاني من 26 متر2.
خدمات كابيتال دبي مول Capital Dubai Mall
- جراج شاسع المساحة على مساحة 20,000 متر2.
- مراحيض بكافة الطوابق.
- روف بخدمات متكاملة.
- مصاعد كهربائية.
- سلالم كهربية متحركة.
- مناطق ترفيهية.
- مولدات احتياطية.
- أنظمة إنذار متطورة.
- نظام ضد الحرائق.
- منطقة فود كورت.
- نوافير راقصة.
- كاميرات مراقبة.
- حراسة وأمن.
- محلات متنوعة.
مميزات Capital Dubai Mall New Capital
- يعد أكبر مول في منطقة الـ R7.
- يخدم أكثر من 42 كمبوند سكني، مما يضمن الإقبال اللازم على المول.
- موقع جغرافي مميز في منطقة حيوية بالحي السابع.
- تصميم عام فريد من نوعه لا نكاد نرى مثيلًا له في العاصمة الإدارية.
- يعتمد على التصميمات المعمارية الراقية.
- يقدم المطور أفضل سعر للمتر بطرق سداد ميسرة.
عيوب كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية
قد يرى البعض بأن المشروع أصابه قصور في احتوائه على وحدات تجارية فقط، لاسيما مع تنوع الأنشطة داخل المولات المجاورة في المنطقة وبالعاصمة الإدارية بوجه عام، ولكن كان الاهتمام الأكبر من قِبل الشركة المالكة على توفير مشروع تجاري ترفيهي من الدرجة الأولى.
أسعار كابيتال دبي مول
- يبدأ سعر المتر بالطابق الأرضي من 75,000 جنيه.
- يبدأ سعر المتر بالطابق الأول من 55,000 جنيه.
- يبدأ سعر المتر بالطابق الثاني من 38,000 جنيه.
أنظمة الدفع والسداد
- مقدم جدية حجز بقيمة 10%، ثم التقسيط حتى 6 سنوات.
- مقدم جدية حجز بقيمة 15%، ثم التقسيط حتى 7 سنوات.
- مقدم جدية حجز بقيمة 20%، ثم التقسيط حتى 8 سنوات.
الشركة المالكة لمشروع Capital Dubai Mall New Capital
شركة دبي للتطوير العقاري هي واحدة من المؤسسات العقارية الغنية عن التعريف، والتي تمتلك من الخبرات الكبيرة التي تفوق الـ 20 عامًا، حيث يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 1997، بدأت منذ ذلك الوقت رحلة طويلة في بناء وتشييد المشاريع المتنوعة في منطقة الشرق الأوسط.
أهم سابقة أعمال Dubai Developments
- مروج مول في دبي.
- بلو تاور مول في دبي.
- ميثا بلازا مول في دبي.
- مبني همسة في دبي.
- برج الحصة في مدينة الشارقة.
- Obsidier Tower New Capital ابسايدر تاور العاصمة الإدارية.
بالإضافة إلى أكثر من 140 مشروع متنوع في نواحي مصر المختلفة.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
