Search
Close this search box.

كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

موعد الاستلام: 2023

المقدم: 0%

السعر يبدأ من: 5,630,000 ج.م
كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
نظرة عامة
المطور العقاري شركة نيو بلان للتطوير العقاري.
موقع المشروع يقع الكمبوند في الحي السابع R7.
مساحة المشروع يمتد على مساحة 35 فدان.
نسبة البناء نسبة بنائية منخفضة تٌقدر بـ 18%.
نوعية الوحدات شقق ووحدات دوبلكس وبنتهاوس.
مساحة الوحدات بمساحات تبدأ من 70 متر2.
عدد الوحدات يضم حوالي 1,500 وحدة سكنية.
عدد المباني يحتوي المشروع على 31 مبني سكني.
تصميم المباني تتكون العمارة السكنية من أرضي و7 أدوار علوية.
وديعة الصيانة تٌقدر قيمة وديعة الصيانة بـ 8%.
رسوم النادي يتم تقديرها بـ 50 ألف جنيه.
رسوم الجراج يتم تقديرها بـ 65 ألف جنيه.
فترة التقسيط مهلة سداد قد تصل حتى 8 سنوات.
رقم المبيعات 00201104894802.
الوحدات
العاصمة الأدارية
عيادة
46 م2
1 غرفة
العاصمة الأدارية
دوبلكس
241 م2
3 غرفة
الوصف

في ثاني أطروحة سكنية لشركة نيو بلان العقارية داخل العاصمة الجديدة، تقدم كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الذي ستجد فيه التصميمات المعمارية المذهلة المستوحاة من الطراز اليوناني الأنيق، مع تقديم الكمبوند لمجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة وأسعار في متناول الأيدي.

العقاري في مصر، حيث يهدف المشروع إلى توفير بيئة سكنية فاخرة ومريحة للسكان والمستثمرين. ويتميز المشروع بتصميمه المعماري الحديث والفريد الذي يجمع بين الأناقة والفخامة.

يقع كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة في موقع متميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتميز بموقعه المركزي والقريب من المناطق الحيوية والمرافق الحيوية مثل المطاعم والمقاهي والمدارس والجامعات ومراكز التسوق.

موقع كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

موقع  كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
موقع كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

يأتي كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية في قلب الحي السابع R7 على القطعة رقم G1، مع وقوعه على المحور المركزي بعرض 90 متر، وذلك بجوار عددًا من أهم المناطق الحيوية داخل وخارج الـ R7.

أهم المناطق المجاورة لـ كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

  • يجاور كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
  • يأتي كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من مقرات البنوك وحي المال والأعمال.
  • يقرب كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة من النهر الأخضر ومدينة المعارض والبرلمان.
  • تفصله مسافة محدودة من دار الأوبرا وفندق الماسة.
  • بالقرب من أهم كمبوندات الحي السابع، مثل كمبوند سيرانو وكمبوند ميدتاون سكاي.

تصميم ومساحة كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

المساحة

خصصت شركة نيو بلان مساحة مناسبة لإقامة مشروع اتيكا السكني، والذي يمتد على حوالي 35 فدان، مع توفير أقل نسبة بنائية مطروحة والتي تٌقدر بـ 18%، في حين تم تخصيص بقية مساحة أرض المشروع للمسطحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية.

تصميم المشروع

اسم اتيكا تم اقتباسه من اللغة اليونانية فضلًا عن التصميمات المعمارية التي تمت محاكاتها مع فن الطراز اليوناني، وذلك باستعانة الشركة المالكة بأفضل الاستشاريين وخبيري التصميمات الهندسية، بتوفير حوالي 31 عمارة سكنية تتكون بحد أقصى من 7 أدوار علوية.

مساحة وحدات كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

تم تقسيم عملية تطوير كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة إلى مرحلتين كالأتي:

المرحلة الأولى

  • تشمل حوالي 1,500 وحدة سكنية.
  • تضم شقق وبنتهاوس ودوبلكس.
  • تبدأ بها المساحات من 70 متر2.

تضم المرحلة الأولى نوعية خاصة من المباني السكنية التي تٌسمي بـ Alto Casa، وهو عبارة عن مبني محدود الارتفاع يتكون من وحدات بنتهاوس و3 وحدات دوبلكس.

المرحلة الثانية

  • تعاونت فيها شركة نيو بلان ولامبورجيني، لذلك تم تسميتها بـ مرحلة لامبورجيني.
  • عبارة عن مرحلة تضم شقق فندقية، يقٌدر عددها بـ 310 شقة.
  • تبدأ مساحة الوحدات من 116 متر2.

خدمات كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة r 1
خدمات كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
  • مول تجاري متكامل.
  • أماكن خاصة بالتسوق.
  • خدمات حراسة وأمن.
  • بوابات إلكترونية.
  • مناطق ترفيهية متنوعة.
  • حمامات سباحة عامة وخاصة.
  • مساحات خضراء ومناظر طبيعية.
  • بحيرات اصطناعية ونوافير مائية.
  • مسارات مخصصة للتريض.
  • نادي رياضي وملاعب متنوعة.
  • نادي اجتماعي ومناطق مفتوحة.
  • منطقة تشمل المقاهي والمطاعم.
  • كلوب هاوس شامل ومتكامل.
  • جراجات خاصة بالوحدات.
  • أماكن لانتظار السيارات.
  • مصاعد كهربائية بكافة المباني.
  • شوارع داخلية تربط مناطق المشروع ببعضها.

مميزات كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

يشمل كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية مجموعة من الخصائص والمميزات التي نتناول ذكرها فيما يلي:

  • الموقع المميز للكمبوند في أكثر الأحياء طرحًا للمشاريع السكنية.
  • التصميمات المعمارية النادرة والفريدة من نوعها.
  • أقل نسبة بنائية تطرحها الشركة لإفساح المجال من أجل المناظر الطبيعية.
  • مساحات ووحدات متنوعة تستهدف فئات متنوعة من العملاء.
  • تناسب الأسعار وتعدد أنظمة الدفع والسداد.

عيوب كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

بعد النظر إلى مشروع اتيكا السكني من كافة جوانبه لم يظهر عيب مؤثر على جودة المشروع، وربما ذلك عائد إلى حرص شركة نيو بلان العقارية إلى تفادي كافة العوامل التي قد تؤدي إلى ظهور مشاكل في الكمبوند.

أسعار كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

  • تأتي أسعار وحدات المرحلة الأولى بداية من 5,630,000.00 جنيه.
  • بينما تأتي أسعار المرحلة الثانية (لامبورجيني) بداية من 8,470,000 جنيه مصري.

تنويه هام: سعر المتر في كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر الوحدة الخاصة بك قبل طلبك للشراء من خلال: الضغط هنا.

أنظمة الدفع والسداد كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

تتنوع باقات الدفع والسداد في كمبوند اتيكا لتأتي على النحو التالي:

  • النظام الأول: 0% مقدم حجز، وتقسيط المبلغ على 4 سنوات.
  • النظام الثاني: 5% مقدم حجز، وتقسيط بقية المبلغ المستحق على 5 سنوات.
  • النظام الثالث: 20% مقدم حجز، وتقسيط بقية المبلغ المستحق على 6 سنوات.
  • النظام الرابع: 10% مقدم حجز ثم دفع 10% عند استلام الوحدة، وتقسيط البقية على 9 سنوات.
  • النظام الخامس: 15% مقدم حجز ثم دفع 10% عند استلام الوحدة، وتقسيط البقية على مدار 10 سنوات.

مميزات الاستثمار فى كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

تتميز الاستثمارات في كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة بعدد من المميزات، ومن أهمها:

  • يقع المشروع في موقع مركزي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله قريبًا من المناطق الحيوية والمرافق الحيوية مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمطاعم والمقاهي ومراكز التسوق.
  • يتميز المشروع بتصميمه المعماري الحديث والفاخر الذي يجمع بين الأناقة والفخامة، ويتميز التصميم الداخلي للوحدات السكنية بالرقي والأناقة.
  • تتميز الوحدات السكنية في المشروع بالتشطيبات الفاخرة والجودة العالية، مما يجعلها تحافظ على قيمتها وجاذبيتها العالية.
  • يتوفر في المشروع العديد من المرافق الفاخرة والخدمات المتكاملة، بما في ذلك مساحات خضراء وحمامات سباحة ومناطق للعب الأطفال وملاعب تنس وصالات للياقة البدنية والجراجات وأماكن للشواء والتجمع، بالإضافة إلى المراكز التجارية والمطاعم والصيدليات والمدارس والحضانات والعيادات الطبية.
  • يوفر المشروع فرصة الاستثمار العقاري الجيد، حيث يتوقع أن تزداد قيمة العقارات في المنطقة مع تطور العاصمة الإدارية الجديدة وتوسعها.
  • يتم تطوير المشروع من قبل شركة عقارية ذات خبرة وسمعة جيدة في سوق التطوير العقاري، مما يجعل الاستثمار في المشروع أكثر أمانًا وثقة.

الشركة المالكة لكمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

ترجع ملكية مشروع كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة إلى شركة نيو بلان للتطوير العقاري، وهي عبارة عن شراكة مصرية سعودية، لذلك سنرى لها بصمات جمة داخل منطقة الخليج العربي بالإضافة إلى استثماراتها داخل مصر والتي نالت منها العاصمة الإدارية الجديدة نصيبًا كبيرًا.

تتميز شركة نيو بلان بالتزامها بتطبيق أعلى المعايير العالمية في مجال التصميم والبناء والتشطيب، وتعتمد على فريق من الخبراء والمهندسين والمصممين المحترفين في جميع مراحل التطوير العقاري، بدءًا من اختيار الموقع وصولًا إلى تصميم الوحدات السكنية وتنفيذ المشاريع بأفضل الطرق والتقنيات الممكنة.

وتشمل مشاريع شركة نيو بلان العديد من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية في مختلف مناطق القاهرة والساحل الشمالي، وتتميز هذه المشاريع بالتصميم الحديث والفاخر والتشطيبات العالية الجودة والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات ورغبات العملاء.

أهم سابقة أعمالها

  • كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية.
  • ايلفين مول العاصمة الإدارية.
  • جرانفيا مول العاصمة الإدارية.
  • وزارة الصحة في مدينة الرياض.
  • شركات بترول ومباني سكنية في دبي.
  • التعاون في تشييد شركة المراعي في السعودية.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

للحصول على وحدتك السكنية داخل كمبوند اتيكا مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى: الضغط هنا

المطور العقاري

شركة نيو بلان للتطوير العقاري.

مساحة المشروع

يمتد على مساحة 35 فدان.

نوعية الوحدات

شقق ووحدات دوبلكس وبنتهاوس.

رقم المبيعات

00201104894802

بيع الوحدة
شارك:
ادخل بيانات التواصل لارسال البورشور

مشاريع مشابهة

5 وحدة
العاصمة الإدارية الجديدة
سكني
المقدم: 10%
الاستلام: 2027
6,132,000 ج.م
العاصمة الإدارية الجديدة
تجاري
الاستلام: 2024
5,610,000 ج.م
التجمع الخامس, القاهرة الجديدة
سكني
7,300,000 ج.م
العاصمة الإدارية الجديدة
تجاري
2,625,000 ج.م

Your compare list

Compare
حذف الكل
المقارنة
0

تواصل معنا