Search
Close this search box.

دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

سعر المتر: 24000

المقدم: 0%

السعر يبدأ من: 897,000 ج.م
دورادو مول العاصمة الإدارية
نظرة عامة
الشركة المالكة شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري
استشاري المشروع شركة Archrete
موقع المشروع يقع في منطقة الداون تاون
مساحة المشروع تبلغ مساحة الأرض حوالي 2,200 متر2
تصميم المول برج يتكون من طابق أرضي+10 أدوار علوية
نوعية النشاط يحتوي على وحدات طبية وإدارية وتجارية
مساحة الوحدات تبدأ المساحات من 21 متر2
ارتفاع الطابق يصل حتى 4 متر من الأرض
نسبة التحميل ٌقدر بحوالي 30%
تشطيب التجاري نصف تشطيب
تشطيب الطبي والإداري تشطيب كامل بالتكييفات
وديعة الصيانة يتم دفعها بقيمة 10%.
مدة السداد تصل إلى 10سنوات
خصم الكاش بقيمة 30% من سعر الوحدة
رقم المبيعات 00201104894802
الوصف

تطلق شركة كابيتال لينك مشروع دورادو مول العاصمة الإدارية كثاني مشاريعها في العاصمة الجديدة، والتي توفر من خلاله فرصة حقيقية بأعلى العوائد الاستثمارية لعملائها، بموقع جغرافي متميز بالداون تاون أمام الشركات الطبية، وبتنوع مذهل في النشاط الخدمي حيث يضم وحدات تجارية وطبية وإدارية.

موقع دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

موقع دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

يقع دورادو مول العاصمة الإدارية بالداون تاون أو المٌسمي بـ “حي وسط البلد” وبالتحديد بالقطعة رقم MU2-18، وذلك أمام الشركات الطبية بإطلالة مميزة على البرج الأيقوني بـ منطقة الأعمال المركزية، وبفيو رائع على النهر الأخضر.

أهم المعالم والمناطق المجاورة لـ دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

  • يقع على المدخل الرئيسي للداون تاون.
  • يأتي بالقرب من محور بن زايد الشمالي.
  • يقع على مقربة من فندق الماسة الشهير.
  • يبعد حوالي 30 دقيقة فقط من مطار العاصمة.
  • تفصله مسافة قريبة من الحي الحكومي.
  • يجاور أهم مشاريع ومولات الداون تاون.

تصميم ومساحة دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

تصميم ومساحة دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

مساحة دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

كانت من أولويات شركة كابيتال لينك تحقيق المقاييس الدولية للمشاريع العالمية، والتي تتطلب تخصيص أجزاءًا كبيرة لمساحات اللاند سكيب، حيث يتم توزيع المساحة الإجمالية المٌقدرة بـ 2,200 متر2 لمشروع دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جزء محدود كمساحة بنائية وبينما تحتل غالبيتها المساحات الخضراء الشاسعة.

تصميم دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة هو برج مختلط يضم كافة الوحدات والخدمات، حيث يعد عبارة عن برج محدود الارتفاع يتكون من طابق أرضي+10 أدوار متكررة، ويتم توزيع وحدات المول داخل البرج على النحو التالي:

  • من الطابق الأرضي للثالث وحدات تجارية.
  • الطابق الرابع والخامس للوحدات الطبية.
  • من الطابق السادس وحتى الأخير للوحدات الإدارية.

مساحة الوحدات في دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

يمتاز دورادو مول العاصمة الإدارية بمساحاته المتفاوتة التي تلعب دورًا بارزًا لجذب العملاء، لاسيما لراغبي المساحات المحدودة والمتوسطة، لذلك فقد جاءت المساحات بالتفصيل الأتي:

  • تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 21 متر2.
  • تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 34,5 متر2.
  • تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 34,5 متر2.

خدمات و مرافق دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

خدمات و مرافق دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة
  • جراج ومواقف عامة.
  • نظام مكافح للحرائق.
  • كاميرات مراقبة.
  • بوابات إلكترونية.
  • أمن وحراسة.
  • دش مركزي.
  • تكييفات مركزية.
  • هايبر ماركت.
  • بنوك وماكينات ATM.
  • مطاعم ومقاهي.
  • 3 مصاعد كهربائية.
  • خدمات إنترنت.
  • خدمات نظافة وصيانة.
  • مناطق ترفيهية للصغار.
  • مساحات خضراء.

مميزات دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

  • يتمتع دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي مميز بأهم الأماكن الحيوية.
  • يوجد مدخلين للمول ببوابات إلكترونية متطورة لمنع التزاحم.
  • يعتمد على ألواح الطاقة الشمسية في الإنارة، للحفاظ على البيئة.
  • يتم تشطيب دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة بواجهات زجاجية مزدوجة لمنع الضوضاء.
  • وحدات بمساحات متنوعة وإطلالات رائعة وأسعار مناسبة.
  • تسهيلات متعددة في الدفع والسداد.

عيوب دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

يرى بعض العملاء عدم تناسب المشروع مع متطلباتهم ورغباتهم، وذلك للأسباب التالية:

  • لا يفضل البعض الاستثمار في المشروع متعدد النشاطات، ولكن لا يصبح اختلاط المشروع مشكلة للعميل في حالة توجيه استثماره نحو المطور الجيد الذي يتقن دوره بشكل احترافي في كيفية فصل الأنشطة عن بعضها الأخر.
  • نظرًا لموعد التسليم بعد 4 سنوات يصبح دورادو مول غير مناسب لفئة المستثمرين الراغبين في استثمار قصير الأمد.

أسعار دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

أسعار دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

تكلفة المتر في الوحدات التجارية:

  • في الدور الأرضي، تتراوح أسعار المتر من 84,000 جنيه مصري إلى 131,000 جنيه مصري.
  • في الدور الأول، يتراوح سعر المتر بين 68,000 جنيه مصري و73,500 جنيه مصري، أما في المطاعم فيبدأ من 94,500 جنيه مصري.
  • في الدور الثاني، يكون سعر المتر 57,750 جنيه مصري.

تكلفة المتر في الوحدات الطبية:

  • في الدور الثالث والرابع، تتراوح أسعار المتر بين 26,000 جنيه مصري و31,500 جنيه مصري.

تكلفة المتر في الوحدات الإدارية:

  • في الدور من السادس إلى العاشر، تتراوح أسعار المتر بين 26,000 جنيه مصري و28,000 جنيه مصري.

للحصول على فيلا داخل دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى: الضغط هنا

أنظمة الدفع والسداد دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة

تسعى شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري إلى تقديم أنظمة سداد متنوعة تلبي احتياجات جميع العملاء الراغبين في الاستثمار في العاصمة الإدارية. قامت الشركة بتقديم نوعين من أفضل أنظمة السداد مع توفير خيارات الخصم لتسهيل عملية شراء وحداتهم الفاخرة.

النظام الأول: نظام سداد بدون خصم

  • ادفع 15% مقدم وقسط باقي المبلغ على مدى 10 سنوات.
  • أو ادفع 10% مقدم وقسط باقي المبلغ على مدى 8 سنوات.

النظام الثاني:

  • ادفع 10% مقدم وقسط الباقي على مدى 6 سنوات مع خصم 3% من سعر الوحدة.
  • ادفع 10% مقدم وقسط الباقي على مدى 5 سنوات مع خصم 6% من سعر الوحدة.
  • ادفع 10% مقدم وقسط الباقي على مدى 4 سنوات مع خصم 12% من سعر الوحدة.
  • مقدم 0% وقسط الباقي على مدى 3 سنوات مع خصم 17% من سعر الوحدة.
  • مقدم 0% وقسط الباقي على مدى 2 سنوات مع خصم 22% من سعر الوحدة.

يوجد خصم 35% على الدفع النقدي.
يوجد خصم على الدفع النقدي خلال سنة يصل إلى 27%.

الشركة المالكة لمشروع دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة وأعمالها السابقة

رغم حداثة إنشاء شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري في مطلع عام 2020، إلا أنها أثبتت جدارتها في هذه المدة القصيرة بفضل ضمها لمجموعة من أفضل خبراء المجال العقاري والذين يملكون مجموع خبرات يتخطى الـ 20 عامًا.

أهم سابقة أعمال شركة كابيتال لينك

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

للحصول على فيلا داخل دورادو مول العاصمة الإدارية الجديدة مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى: الضغط هنا

المطور العقاري للمشروع

شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري

موقع المشروع

يقع في منطقة الداون تاون

مساحة المشروع

تبلغ مساحة الأرض حوالي 2,200 متر2

رقم المبيعات

00201104894802

بيع الوحدة
شارك:
ادخل بيانات التواصل لارسال البورشور

مشاريع مشابهة

8 وحدة
العاصمة الإدارية الجديدة
سكني
المقدم: 10%
الاستلام: 2026
2,614,438 ج.م
العاصمة الإدارية الجديدة
تجاري
1,150,000 ج.م
العاصمة الإدارية الجديدة
تجاري
المقدم: 10%
الاستلام: 2025
647,500 ج.م

Your compare list

Compare
حذف الكل
المقارنة
0

تواصل معنا