أسعار المتر في العاصمة الإدارية 2026 — دليل بكل المناطق

لو بتدور في العاصمة الإدارية، السؤال الأول بيتحول لفلوس: تبدا منين، وإيه اللي بيفرق السعر. جمعنا لتحت أكتر من 8 مشروع بأسعار موثقة عندنا في العاصمة الإدارية — موش أرقام تقديرية — ورتبنالك إيه اللي بيبدأ أرخص وإيه اللي بيستاهل تقارنه.

ليه نجمع الأسعار من قاعدة بيانات؟

الأسعار في العاصمة الإدارية بتتاخد من قاعدة بياناتنا — كل رقم هنا إما سعر معلن رسمي من المطور أو سعر بداية موثق. اللي مش معلن بنكتبه «غير معلن» بدل ما نخترع رقم. المدى الحالي للبدايات: من 1155000 جنيه (أقل بداية موثقة) لحد 6.9 مليون جنيه.

جدول المقارنة: أسعار المتر في العاصمة الإدارية 2026

إزاي تقرا الجدول صح؟

السعر ده بداية، مش السعر النهائي. الوحدات بتختلف بالمساحة والدور والفيو والتشطيب، والفرق بين أرخص وحدة وأغلاها في نفس المشروع ممكن يوصل للضعف. قارن دايمًا بسعر المتر — اللي مكتوب في العمود الأخير لو معلن — لأنه المقارن العادل بين مشروعين مختلفين في المساحات.

أرخص 3 بدايات موثقة

1. مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة من شركة تاون رايترز للتطوير العقاري — بداية من 1.2 مليون جنيه.
2. ميد تاور العاصمة الإدارية الجديدة من شركة برايم للتطوير العقاري — بداية من 2.3 مليون جنيه.
3. سوليدير مول العاصمة الإدارية الجديدة من شركة وارن للتطوير العقاري Waren Developments — بداية من 2.9 مليون جنيه.

مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة — بداية من 1.2 مليون جنيه

مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة مشروع من شركة تاون رايترز للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية والتسليم المعلن إستلام فوري. السعر المتاح عندنا بداية من 1.2 مليون جنيه وسعر متر يبدأ من 33,000 جنيه. زور صفحة المشروع لتفاصيل الوحدات والصور.

ميد تاور العاصمة الإدارية الجديدة — بداية من 2.3 مليون جنيه

ميد تاور العاصمة الإدارية الجديدة مشروع من شركة برايم للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية والتسليم المعلن 2026. السعر المتاح عندنا بداية من 2.3 مليون جنيه وسعر متر يبدأ من 67,000 جنيه. زور صفحة المشروع لتفاصيل الوحدات والصور.

سوليدير مول العاصمة الإدارية الجديدة — بداية من 2.9 مليون جنيه

سوليدير مول العاصمة الإدارية الجديدة مشروع من شركة وارن للتطوير العقاري Waren Developments في العاصمة الإدارية والتسليم المعلن إستلام فوري. السعر المتاح عندنا بداية من 2.9 مليون جنيه وسعر متر يبدأ من 82,000 جنيه. زور صفحة المشروع لتفاصيل الوحدات والصور.

مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية — بداية من 3.1 مليون جنيه

مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية مشروع من شركة دبي للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية والتسليم المعلن إستلام فوري. السعر المتاح عندنا بداية من 3.1 مليون جنيه وسعر متر يبدأ من 88,000 جنيه. زور صفحة المشروع لتفاصيل الوحدات والصور.

مول ماسترو العاصمة الإدارية الجديدة — بداية من 4.7 مليون جنيه

مول ماسترو العاصمة الإدارية الجديدة مشروع من شركة ماروتا العقارية في العاصمة الإدارية والتسليم المعلن إستلام فوري. السعر المتاح عندنا بداية من 4.7 مليون جنيه وسعر متر يبدأ من 135,000 جنيه. زور صفحة المشروع لتفاصيل الوحدات والصور.

سعر المتر في العاصمة الإدارية

سعر المتر من 33,000 جنيه للمتر في المشروعات المعلنة. لو مش معلن، احسبه بنفسك: السعر الكلي ÷ المساحة. والخدعة اللي بيلعبها بعض البايعين: يعلنوا سعر «على البحر» لوحدة صغيرة عشان يخليوا سعر المتر يبان أقل — فشوف مساحة الوحدة الحقيقية اللي السعر ده بيخصها.

قبل ما تحجز في أي مشروع من القايمة

• اطلب قائمة الأسعار الرسمية المحدثة — الأسعار بتتغير بالمراحل.
• اسأل عن رسوم الصيانة السنوية بالمتر (مش بتتعلن وبتفرق في التكلفة الحقيقية).
• خد تاريخ التسليم كتابةً مع بند غرامة التأخير في العقد.
• قارن بسعر المتر والتسليم، مش بالسعر الكلي.

أسئلة سريعة

أسعار العاصمة الإدارية تبدأ من كام؟

أقل بداية موثقة عندنا: 1155000 جنيه. لكن خد بالك: السعر ده غالبًا لأصغر وحدة — اطلب تفاصيلها كاملة قبل ما تقارن.

هل الأرقام دي نهائية؟

لأ — دي آخر بدايات موثقة عندنا. الأسعار بتتغير مع المراحل والدفعات النقدية بتيجي أرخص من التقسيط. اطلب قايمة محدثة قبل أي قرار.

أقدر أقارن المشروعات دي ازاي؟

ابعتلنا ميزانيتك ونوع الوحدة، ونرجعلك بمقارنة حقيقية بين المشروعات المتاحة في العاصمة الإدارية بنفس النطاق.

الخلاصة

العاصمة الإدارية فيها مدى واسع: من 1.2 مليون جنيه لحد 6.9 مليون جنيه للبدايات الموثقة. الفارق بين مشروع وتاني مش في السعر بس — المطور والتسليم ورسوم الصيانة هما اللي بيحددوا الصفقة الحقيقية. ابدأ من الجدول فوق، واختار 2-3 مشروعات، واطلب تفاصيلهم الرسمية قبل أي خطوة.