في رابع إطلالة لشركة كابيتال لينك في العاصمة الجديدة تطرح من خلالها مشروع لافال مول العاصمة الإدارية Laval Mall New Capital، الذي يتمتع بموقع جغرافي مميز في حيز منطقة الداون تاون بالقرب من سوق الذهب ومسجد مصر، مع حرص الشركة على توفير عوامل الجذب اللازمة للعملاء المتمثلة في التصميمات المعمارية الفاخرة والمساحات المتنوعة، فضلًا عن عرضها لأقل سعر للمتر في المنطقة.
موقع Laval Mall New Capital
يأتي مول لافال على شارع رئيسي بعرض 60 متر يربط الحي الحكومي بمحور بن زايد الشمالي، بالإضافة إلى ذلك يطل على ناصية جانبية بعرض 30 متر، كما يتمتع بفيو على حديقة مركزية (طولها: 400 متر_عرضها: 150 متر).
أهم المعالم والمناطق المجاورة لـ لافال مول
- يأتي لافال مول العاصمة الإدارية في ثاني صف من الحي السياحي.
- يبعد 500 متر فقط من مسجد مصر الكبير وسوق الذهب.
- كما يبعد أيضًا حوالي 500 متر من المحطة الرئيسية للمونوريل.
- يقع بالقرب من أهم مولات الداون تاون مثل كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية.
تصميم ومساحة لافال مول Laval Mall
المساحة
خصصت شركة كابيتال لينك أكبر قطعة أرض لمشروع Laval Mall New Capital وذلك بالمقارنة مع مشاريعها الأخرى حيث أمتد مول لافال على مساحة 4,300 متر2.
تصميم المول
من خلال الاستعانة بواحدة من أقوى المكاتب الاستشارية خرج إلينا لافال مول العاصمة الإدارية في ثوب الرقي والفخامة، حيث يتمتع مكتب محمد حافظ للاستشارات الهندسية بخبرات كبيرة ظهرت في عدة أعمال سابقة، مثل:
- واتر واي مول.
- الباتيو مول.
- لافيستا سيتي.
يأتي المول على الطراز الحديث المعاصر بتصميم عام يشمل طابق أرضي+12 دور متكرر، مع التوزيع المثالي للوحدات داخل المول كالأتي:
- التجاري: بالطابق الأرضي والأول والثاني.
- الطبي والإداري: من الطابق الثالث وحتى الأخير.
مساحة الوحدات في لافال مول العاصمة الإدارية
طرح المطور عدة مساحات متنوعة يستهدف من خلالها توفير وحدة مناسبة لكل عميل بالسوق العقاري، بحيث يأتي بيان مساحة وحدات لافال مول كما يلي:
- التجاري: تبدأ المساحات من 21 متر2.
- الطبي والإداري: تبدأ المساحات من 37 متر2.
خدمات مشروع Laval Mall New Capital
- منطقة فود كورت للمقاهي والمطاعم.
- خدمات حراسة وأمن وكاميرات مراقبة.
- نظام متطور لإطفاء الحرائق.
- أجهزة إنذار للتنبيه عند وجود مخاطر.
- قاعات مخصصة للاجتماعات والمؤتمرات.
- جراجات ومواقف عامة متعددة.
- مصاعد كهربائية وسلالم متحركة.
- تكييفات مركزية على أحدث طراز.
- دش مركزي لخدمة كافة الوحدات.
- مساحات خضراء ونوافير مائية.
مميزات لافال مول العاصمة الإدارية
- يقع المشروع في منطقة متوسطة الكثافة، مما يعني أقل عدد مولات وأكبر مساحات خضراء محيطة.
- يعتمد مول لافال العاصمة الإدارية على ألواح الطاقة الشمسية لتوليد الطاقة النظيفة.
- يتمتع المول بتصميمات معمارية جذابة بواجهات زجاجية ذات ألوان زاهية.
- مشروع متعدد الأنشطة بحيث يصبح مناسب لكافة العملاء وراغبي الاستثمار.
- يقدم المطور أقل سعر للمتر في المنطقة مع أنظمة ميسرة للدفع.
عيوب مول لافال Laval Mall
دومًا ما يبحث المستثمر أو المؤجر في الوحدات الطبية والإدارية عن الخصوصية الكاملة ليحظى بأكبر قدر ممكن من الهدوء، مما يجعل البعض يظن بعدم جدوي استثماره في مول متعدد الأنشطة، وهذا ما يعالجه المطور المميز من خلال فصل أنشطة المنشآة عن بعضها الأخر وهذا ما تحقق بالفعل في لافال مول.
أسعار Laval Mall New Capital
- يبدأ سعر المتر للمكاتب الإدارية من 17,500 جنيه حتى 22,000 جنيه.
- يبدأ سعر المتر للعيادات الطبية من 20,000 جنيه حتى 22,500 جنيه.
- يبدأ سعر المتر للوحدات والمحلات التجارية من 42,000 جنيه حتي 90,000 جنيه.
- يتم دفع وديعة الصيانة قبل استلام الوحدة بـ سنة، وذلك بقيمة 10%.
أنظمة الدفع والسداد
النظام الأول
- يدفع العميل مقدم بقيمة معينة ويحصل على نفس قيمته خصم.
- على سبيل المثال إذا دفع العميل مقدم 10% يحصل على 10% خصم.
- يتم سداد بقية المبلغ على 4 سنوات.
النظام الثاني
- يدفع العميل مقدم أعلى من 20% ويحصل على نصفه خصم.
- على سبيل المثال إذا دفع العميل 40% مقدم يحصل على 20% خصم.
- يتم سداد بقية المبلغ على 6 سنوات.
النظام الثالث
يدفع العميل مقدم لجدية الحجز بقيمة 10% مع سداد بقية المبلغ على 6 سنوات.
النظام الرابع
يدفع مقدم جدية الحجز بقيمة 15% ثم يقسط بقية المبلغ على 7 سنوات.
نظام العائد السنوي
- يدفع العميل مقدم 30%.
- يحصل على عائد سنوي بقيمة 33% لمدة سنتين.
- يتم تقسيط بقية المبلغ على 3 سنوات.
الشركة المالكة لمشروع Laval Mall New Capital
تعد شركة كابيتال لينك للتطوير والاستثمار العقاري واحدة من المؤسسات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، لاسيما لبدايتها الموفقة من خلال 5 مشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك على الرغم من حداثة تاريخ نشأتها الذي يعود إلى بداية عام 2020.
أهم سابقة أعمالها
- فيرونا مول العاصمة الإدارية Verona Mall New Capital.
- دورادو مول العاصمة الإدارية Dorado Mall New Capital.
- سولانو مول العاصمة الإدارية Solano Mall New Capital.
- مشروع سبوت 5 العاصمة الإدارية الجديدة.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
