أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة

تحتضن العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة كبيرة من المولات والمشاريع التجارية والإدارية والطبية، وذلك في عدة أحياء متفرقة تطرح من خلالها جودة وأسعار وإمكانيات متفاوتة للمشاريع، حيث تلبي كافة متطلبات العملاء الراغبين في الاستثمار العقاري بالمدينة، لاسيما الباحثين منهم عن أفضل مولات العاصمة الإدارية لتحقيق أعلى العوائد الاستثمارية.

معلومات عامة عن العاصمة الإدارية

العاصمة الإدارية الجديدة هي واحدة من أكبر المشروعات القومية التي أطلقتها مصر، تهدف إلى خلق مدينة ذكية حديثة تخفف الضغط عن القاهرة الكبرى، وتوفر بيئة مثالية للسكن والاستثمار. تقع المدينة على بعد حوالي 45 كيلومترًا شرق القاهرة، وتتميز بموقع استراتيجي قريب من طريق السويس والعين السخنة.

لماذا تعد العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا استثماريًا مميزًا؟

1. موقع استراتيجي.
2. بنية تحتيتة متطورة.
3. تنوع فرص الاستثمار.
4. مستقر الهيئات الحكومية والسفارات.
5. تطور عمراني ضخم.
6. زيادة الطلب المستمر على عقاراتها.
7. تلقيها لدعم حكومي قوي.

خريطة مولات العاصمة الإدارية الجديدة

تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بتوزيع استراتيجي للمولات التجارية على مختلف أحيائها، مما يعكس التنوع في الفرص الاستثمارية والتجارية. تتركز المولات الرئيسية في مناطق حيوية مثل حي المال والأعمال، الذي يُعتبر القلب الاقتصادي للمدينة.

والداون تاون، الذي يجمع بين الأنشطة التجارية والترفيهية. تشمل هذه المولات أسماء بارزة مثل ايست تاور، مول نايل بيزنس سيتي، واي بيزنس بارك، إلى جانب مولات تحت الإنشاء في مناطق جديدة توفر فرصًا استثمارية واعدة. هذا التنوع يجعل من العاصمة وجهة مثالية للتسوق، الترفيه، والاستثمار في آنٍ واحد.

أيضًا لا ننسى منطقة الأعمال المركزية أحد أهم أحياء العاصمة الإدارية من الناحية الاستثمارية، بالإضافة إلى MU23.

ما هي أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة؟

1. انفينيتي تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• الشركة المطورة:شركة إنفينيتي تاورز للاستثمار العقاري.
• شركة الادارة: شركة Egypro FME.

موقع إنفينيتي تاور

يعتبره البعض افضل مبنى تجاري في العاصمة الإدارية، حيث يقع برج إنفينيتي أحد أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة الأعمال المركزية CBD كواحدة من المناطق الهامة التي تضم نخبة من أفضل مولات العاصمة الإدارية، حيث يقرب المول من الأتي:

• يأتي بإطلالة على محور بن زايد.
• يقع المول بالقرب من النهر الأخضر.
• يجاور حي السفارات والقصر الرئاسي.
• يبعد حوالي 300 متر فقط من البرج الأيقوني.
• تفصله مسافة محدودة من مطار العاصمة الدولي.

مساحة مول انفينيتي تاور

• يمتد على إجمالي مساحة تبلغ 52,000 متر2.
• تم تخصيص مساحة بنائية قدرها 6,215 متر2.

تصميم المول

• يضم 5 أدوار تحت الأرض للجراج.
• يتكون من دور أرضي و31 دور علوي.
• يبلغ ارتفاع البرج حوالي 200 متر.

وحدات المشروع

• متخصص في المجال التجاري والإداري.
• تبدأ مساحة وحدات المول من 195 متر2.

أسعار انفينيتي تاور العاصمة الإدارية

• تبدأ من 28 مليون جنيه.

طرق السداد لوحدات برج إنفينيتي

• دفعة مقدمة 5%، مع أقساط حتى 5 سنوات.
• دفعة مقدمة 10%، مع أقساط حتى 6 سنوات.
• دفعة مقدمة 15%، مع أقساط حتى 7 سنوات.
• دفعة مقدمة 20%، مع أقساط حتى 8 سنوات.

موعد التسليم

يتم تسليم وحدات المول خلال عام 2025.

2. نايل بيزنس سيتي مول العاصمة الإدارية 

• الشركة المطورة: شركة النيل للتطوير والاستثمار العقاري.
• شركة التشغيل: شركة CFM.

موقع نايل بيزنس سيتي

يقع نايل بيزنس سيتي على القطعة رقم MU-32 في منطقة الداون تاون، وعلى مقربة من الأتي:

• يقع بفيو مفتوح على النهر الأخضر.
• كما يقع بفيو على السنترال بارك.
• يقرب من محور بن زايد والمحور المركزي.
• يطل على 3 نواصي رئيسية.
• يقع بالقرب من الحي الحكومي.
• يجاور حي المال والأعمال.

مساحة نايل بيزنس سيتي

• تٌقدر إجمالي مساحة المشروع بحوالي 296 ألف متر2.
• تم تخصيص مساحة بنائية بحوالي 32,82 ألف متر2.

تصميم المول

• برج بارتفاع كبير يصل حتى 233 متر.
• يتكون من 50 طابق علوي.
• كما يضم دور أرضي و5 طوابق للجراج تحت الأرض.

وحدات مول نايل سيتي

• تخصص في المجال التجاري والإداري، كما يضم شقق فندقية.
• تبدأ مساحة الوحدات بالمول من 33 متر مربع.

أسعار نايل بيزنس سيتي

• أسعار المكاتب الإدارية ووحدات نايل سيتي تبدأ من 11.421.000 جنيه.

طرق دفع نايل سيتي العاصمة الإدارية

• دفعة مقدم بقيمة 10%، وأقساط على 6 سنوات.
• دفعة مقدمة بقيمة 15%، وأقساط على 7 سنوات.
• دفعة مقدمة بقيمة 20%، وأقساط على 8 سنوات.
• دفعة مقدمة بقيمة 25%، وأقساط حتى 9 سنوات.
• دفعة مقدمة بقيمة 30%، مع أقساط حتى 10 سنوات.

3. كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية من أفضل مولات العاصمة الإدارية

• المطور العقاري: شركة امازون هولدينج العقارية
• شركة الادارية: شركة EFS.

موقع كابيتال دايموند تاور

يقع المول في منطقة الأعمال المركزية، بالقرب مما يلي:

• يبعد دقائق معدودة عن البرج الأيقوني المعدني.
• يقع بالقرب من محور بن زايد الشمالي.
• يجاور منطقة الأبراج ومنطقة الجامعات.
• يقرب من الحديقة المركزية والنهر الأخضر.
• يقع بالقرب من محطة المونوريل ومطار العاصمة.

مساحة كابيتال دايموند تاور

• يمتد المول على مساحة أرض شاسعة تصل إلى 22 ألف متر مربع.
• تم تخصيص مساحة بنائية تٌقدر بـ 20% فقط من الإجمالي لمساحة الأرض.

تصميم المول

• برج بارتفاع شاهق يتكون من 45 دور علوي.
• كما يضم 5 أدوار للجراج بالإضافة إلى طابق أرضي.

وحدات المشروع

• يضم وحدات إدارية وتجارية وفندقية.
• تبدأ مساحة وحدات مول كابيتال دايموند تاور من 30 متر مربع.

تشطيب الوحدات

• نصف تشطيب للتجاري.
• تشطيب كامل للإداري والفندقي.

أسعار كابيتال دايموند مول

• تبدأ الأسعار من 10.843.000 جنيه.

طرق السداد

• مقدم جدية حجز بنسبة 10%، مع أقساط على 7 سنوات.
• مقدم جدية حجز بنسبة 20%، مع أقساط على 8 سنوات.
• مقدم جدية حجز بنسبة 30%، مع أقساط على 9 سنوات.

4. وايت 14 مول العاصمة الإدارية الجديدة 

يعد واحد من أفضل مولات العاصمة الإدارية ومنطقة الداون تاون من تطوير شركة ماستر بلدر جروب MBG.، حيث تأتي تفاصيله كالأتي:

موقع وايت 14 مول

يقع وايت 14 مول في منطقة الداون تاون، على مقربة من الأتي:

• يقع بإطلالة مميزة على السياحي الفندقي.
• كما يقع بإطلالة مفتوحة على النهر الأخضر.
• يجاور فندق الماسة والحي الحكومي.
• يقرب من منطقة الأبراج ودار الأوبرا.
• يقع بالقرب من محطة المونوريل ومطار العاصمة.
• يقع بالقرب من أهم مولات الداون تاون، مثل داون تاون مول العاصمة الإدارية.

مساحة مول وايت 14

• تبلغ إجمالي مساحة أرض المول حوالي 4,816 متر مربع.
• خصصت الشركة المالكة 30% فقط من إجمالي المساحة للمباني.

تصميم المول

• تم تخصيص 14 دور علوي ليشمل أنشطة المول.
• كما يوجد طابق أرضي وجراج تحت الأرض.

وحدات المشروع

• المشروع مختص بالمجال الإداري والتجاري.
• تبدأ مساحة وحدات وايت 14 مول من 37 متر مربع.

طرق الدفع

• مقدم بدفعة قيمتها 10%، وأقساط على 6 سنوات.
• مقدم بدفعة قيمتها 15%، وأقساط على 7 سنوات.
• مقدم بدفعة قيمتها 20%، وأقساط على 8 سنوات.
• مقدم بدفعة قيمتها 30%، وأقساط حتى 9 سنوات.

5. أي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة 

• المطور العقاري: شركة أرقي للتطوير العقاري.
• شركة الادارة والتشغيل: شركة KAD

موقع اي بيزنس بارك

يقع مول اي بيزنس بارك في الداون تاون، بالقرب مما يلي:

• يقع بالتحديد على المحور المركزي، على الميدان الرئيسي للداون تاون.
• يطل على النهر الأخضر، كما يقع بإطلالة على محور بن زايد.
• يبعد دقائق من البرج الأيقوني، ويجاور المنطقة الرئاسية.
• يبعد حوالي 10 دقائق من مطار العاصمة الدولي.
• يقرب من حي المال والأعمال وحي الوزارات.
• يقع بالقرب من فندق الماسة وأرض المعارض.

مساحة اي بيزنس مول

• يشغل المول مساحة شاسعة من الأرض تٌقدر بـ 21 ألف متر2.
• تعادل إجمالي مساحته حوالي 5 فدان.

تصميم المول

• عبارة عن 3 أبراج متجاورة ومتصلة من خلال بوديوم.
• كل برج يتكون من 20 دور علوي، مع طابق أرضي مشترك.
• يضم جراج تحت الأرض، يتكون من 4 طوابق.

وحدات المشروع

• مشروع متكامل الخدمات، حيث يشمل النشاط التجاري والإداري والطبي والفندقي.
• مساحات الإداري تبدأ من 32 متر مربع.
• مساحات التجاري تبدأ من 37 متر مربع.
• مساحات الطبي تبدأ من 60 متر مربع.

أسعار اي بيزنس بارك

• تبدأ الأسعار من 5.567.000 جنيه.

أنظمة الدفع

• مقدم للحجز بنسبة 10%، وأقساط حتى 7 سنوات.
• مقدم للحجز بنسبة 20%، وأقساط حتى 8 سنوات.
• مقدم للحجز بنسبة 30%، وأقساط جتى 10 سنوات.

موعد التسليم

من المقرر تسليم المشروع والوحدات للعملاء خلال عام 2024.

6. برج كوان العاصمة الإدارية الجديدة أحد أفضل مولات العاصمة الإدارية

• الشركة المطورة: شركة كونتكت للتطوير العقاري
• شركة الادارة والتشغيل: شركة MRB.

موقع كوان تاور

يأتي كوان تاور بمنطقة الأعمال المركزية بإطلالة على 3 نواصي رئيسية، وذلك بالقرب من الأتي:

• يقع كوان تاور في مواجهة الأبراج الصينية.
• يقع بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني المعدني.
• يقع بالقرب من سوق الذهب ومسجد مصر ومسجد الفتاح العليم.
• يقرب من الطريق الدائري الاقليمي وطريق السويس.
• يجاور الحي الحكومي ومجمع الوزارات والنهر الأخضر.

مساحة كوان تاور

• يمتد مشروع كوان تاور على مساحة قدرها 10 آلاف متر مربع.
• خصص المطور مساحة بنائية تٌقدر بحوالي 4,200 متر مربع.

تصميم المول

• يتكون من 25 دور علوي.
• يضم طابق أرضي و3 طوابق تحت الأرض للجراج.

وحدات مشروع كوان مول

• يشتمل المشروع على وحدات تجارية وإدارية وطبية.
• مساحات التجاري تبدأ من 25 متر مربع.
• مساحات الطبي تبدأ من 30 متر مربع.
• مساحات الإداري تبدأ من 35 متر مربع.

طرق السداد

يوفر المطور عدة أنظمة للدفع، بحيث يبدأ مقدم الحجز من 10% من إجمالي السعر، ومهلة سداد تصل إلى 12 سنة.

موعد التسليم

يتم استلام كافة الوحدات بعد 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.

7. زيا مول العاصمة الإدارية الجديدة 

• المطور العقاري: شركة مارجينز للتطوير العقاري.
• شركة الاداري: شركة EFS Misr.

موقع زيا مول

يقع زيا مول في منطقة الداون تاون، بالقرب من الأتي:

• يقع المول بإطلالة على النهر الأخضر.
• يقع بالتحديد على الميدان الأساسي للداون تاون.
• يبعد مسافة 8 دقائق فقط من مطار العاصمة الدولي.
• يجاور فندق الماسة الشهير، كما يقرب من محطة المونوريل.
• تفصله دقائق معدودة من البرج الأيقوني في منطقة الأعمال المركزية.
• يقع في مواجهة المستشفى العسكري بالعاصمة الإدارية.

مساحة مشروع زيا مول

• تبلغ إجمالي مساحته حوالي 4,150 متر مربع.
• تبلغ مساحة الطابق الواحد حوالي 1,150 متر مربع.

تصميم المول

• يتكون المول من 10 أدوار علوية.
• يضم أيضًا طابق أرضي وجراج تحت الأرض يتكون من 2 دور.

وحدات المشروع

• يشمل التخصصات التجارية والإدارية والطبية.
• يبدأ من 23 متر مربع.
• يبدأ الإداري والتجاري من 40 متر مربع.

طرق السداد

• بدون مقدم، والتقسيط على 5 سنوات.
• دفعة مقدمة 10%، والتقسيط على 6 سنوات.
• دفعة مقدمة 15%، والتقسيط على 7 سنوات.
• دفعة مقدمة 20%، والتقسيط على 8 سنوات.
• دفعة مقدمة 30%، والتقسيط على 9 سنوات.
• دفعة مقدمة 40%، والتقسيط على 10 سنوات.

موعد التسليم

بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

8. اوداز مول العاصمة الإدارية الجديدة 

• الشركة المالكة: شركة جيتس للتطوير العقاري.
• شركة التشغيل: شركة TMH.

موقع اوداز مول

يقع اوداز مول في الحي المالي، ويقرب من الأتي:

• يقع المول في مواجهة الحي الحكومي.
• يقرب من شركات البترول وشركات الأدوية.
• تفصله 5 دقائق فقط من مطار العاصمة الدولي.
• يجاور ساحة الشعب ومحطة القطار الكهربائي.
• يقع بالقرب من أرض المعارض وفرع البنك المركزي.
• يقرب من الجامعة البريطانية والمنطقة الرئاسية.

مساحة اوداز مول

يمتد مول اوداز على مساحة شاسعة تٌقدر بحوالي 16,800 متر مربع.

تصميم المول

• عبارة عن 2 برج يقعان بجوار بعضهما الأخر.
• يتكون كل برج من 7 أدوار علوية.

وحدات المشروع

• يشمل وحدات تجارية وإدارية وطبية.
• تبدأ المساحات التجارية من 42 متر2.
• تبدأ المساحات الإدارية والطبية من 41 متر2.

أسعار اوداز مول

• من أرخص مولات العاصمة الإدارية التي تجمع بين الجودة والسعر المناسب، بداية من 4.3 مليون جنيه.

أنظمة الدفع

بمقدم يبدأ من 10% من إجمالي السعر، ومهلة سداد تصل حتى 10 سنوات.

موعد التسليم

خلال شهر أكتوبر عام 2022.

9. ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة 

• المطور العقاري: شركة وارن للاستثمار العقاري.
• استشاري هندسي: شركة OKOPLAN.

موقع ماركيه مول

يقع ماركيه مول بإطلالة على 3 نواصي رئيسية وذلك بموقع مميز في الحي المالي بالقرب مما يلي:

• يقع المول في مواجهة حي الوزارات ووزارة المالية.
• يقع بالقرب من البنك المركزي ومنطقة البنوك.
• يجاور مبني البرلمان والحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
• يقرب من أبراج البورصة ومحطة المونوريل ومجمع السينمات.
• تفصله دقائق من الطريق الدائري الاقليمي.
• يقع على مقربة من ساحة الاحتفال.

مساحة مول ماركيه

• يشغل المول مساحة قدرها 8,812 متر مربع من الأرض.
• خصصت الشركة المطورة 30% من مساحة الأرض لمبني البرج.

تصميم المول

• يتكون البرج من 7 أدوار علوية تضم النشاطات المتنوعة.
• كما يشتمل على طابق أرضي.

وحدات المشروع

• يضم ماركيه مول وحدات تجارية وطبية وإدارية.
• يحتوي على حوالي 300 وحدة إدارية و30 وحدة تجارية.
• تبدأ مساحة الوحدات داخل المول من 25 متر مربع.

طرق الدفع في مشروع ماركيه

يوفر المطور 3 أنظمة للدفع، يأتي بيانها على النحو التالي:

• مقدم بدفعة قيمتها 10%، وأقساط على 7 سنوات.
• مقدم بدفعة قيمتها 20%، وأقساط على 8 سنوات.
• مقدم بدفعة قيمتها 25%، وأقساط على 9 سنوات.

موعد التسليم

من المقرر تسليم وحدات ماركيه مول خلال عام 2022.

10. سيكستي تاور العاصمة الإدارية 

يعده البعض أفضل مول تجاري في العاصمة الإدارية، حيث يأتي بالتفصيل الأتي:

• المطور العقاري: شركة البروج مصر.
• الاستشاري المعماري: شركة Interior Design Alchemy.

موقع سيكستي تاور

يقع المشروع بمنطقة الأعمال المركزية CBD، على مقربة من الأتي:

• يطل على البرج الأيقوني المعدني.
• تفصله دقائق معدودة من النهر الأخضر.
• يجاور مسجد مصر ومسجد الفتاح العليم.
• يقع بالقرب من حي الوزارات والحي الحكومي.
• يقرب من المحطة المركزية للمونوريل.
• يقع على مقربة من فندق الماسة ودار الأوبرا.

كما يجاور أهم مشاريع منطقة الأعمال المركزية مثل إنفينيتي تاور العاصمة الإدارية.

مساحة مول سيكستي تاور

يمتد سيكستي ايكونيك تاور على إجمالي مساحة أرض تبلغ حوالي 12,000 متر2.

تصميم المول

• برج بارتفاع شاهق يصل حتى 140 متر.
• يتكون من 45 طابق علوي متكرر.
• يضم طابق أرضي و5 طوابق تحت الأرض لـ الجراج.

وحدات المشروع

• من المشاريع المتكاملة الشامل للوحدات التجارية والطبية والفندقية والإدارية.
• تبدأ مساحة الوحدات داخل سيكستي ايكونيك تاور من 36 متر2.

أسعار سيكستي تاور

• تبدأ من 6.735.000 جنيه.

أنظمة السداد

• مقدم جدية حجز بنسبة 10%، والتقسيط حتى 7 سنوات.
• مقدم جدية حجز بنسبة 15%، والتقسيط حتى 8 سنوات.
• مقدم جدية حجز بنسبة 25%، والتقسيط حتى 10 سنوات.

موعد التسليم

يتم تسليم وحدات مول سيكستي ايكونيك تاور خلال عام 2025.

11. ايفوري بلازا العاصمة الإدارية الجديدة 

موقع ايفوري بلازا

ضمن قائمة أفضل مولات العاصمة الإدارية، تحت تطوير شركة تميز للاستثمار العقاري. بموقع مميز على محور الأمل وذلك في منطقة MU23، بالقرب من الأتي:

• يقع ايفوري بلازا في مواجهة كمبوند المقصد العاصمة الإدارية.
• يقع بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني بمنطقة الأعمال المركزية.
• يبعد حوالي 300 متر فقط من النهر الأخضر وحي المال والأعمال.
• تفصله دقائق من الحي الحكومي وأرض المعارض.

مساحة ايفوري بلازا

• يشغل المول مساحة 6,000 متر مربع من الأرض.
• خصص المطور نسبة 22% من إجمالي المساحة للمباني.

تصميم المول

عبارة عن مبني يتمتع بخصوصية كاملة، حيث تم تصميمه على هيئة 2 مبني ولكن باتصال كامل بين بعضهما الأخر.

وحدات المشروع

• يشمل مول ايفوري بلازا النشاطات التجارية والإدارية والطبية.
• وحدات تجارية تبدأ مساحتها من 26 متر2.
• وحدات طبية وإدارية تبدأ مساحتها من 34 متر2.

أسعار مشروع ايفوري بلازا

• يعد لدى البعض أفضل مبنى تجاري في العاصمة الإدارية بهذه الفئة السعرية، حيث تبدأ أسعاره من 4.876.000 جنيه.

أنظمة السداد في مول ايفوري بلازا

• دفعة بدون مقدم، على أن يتم التقسيط على 5 سنوات.
• دفعة قيمتها 10%، على أن يتم التقسبط على 6 سنوات.
• دفعة قيمتها 15%، على أن يتم التقسيط على 7 سنوات.
• دفعة قيمتها 20%، على أن يتم التقسيط على 8 سنوات.
• دفعة قيمتها 25%، على أن يتم التقسيط على 0 سنوات.

12. انيزيو مول العاصمة الإدارية الجديدة 

موقع انيزيو مول

يقع انيزيو مول في حي المال والأعمال وهو من تطوير شركة كرمة للتطوير العقاري.، وذلك بموقع جغرافي مميز يقرب من الأتي:

• يقع على القطعة رقم CS13 بالقرب من النهر الأخضر.
• يقع على مقربة من محطة المونوريل والبنك المركزي.
• يجاور البرلمان وأبراج البورصة ومقر الوزارات.
• يقرب من سوق الأوراق المالية ومطار العاصمة.
• تفصله دقائق من الطريق الدائري الاقليمي ومحور بن زايد.

مساحة مشروع انيزيو

• يأتي على مساحة كبيرة تٌقدر بحوالي 10,400 متر2.
• خصصت الشركة المالكة نسبة 30% لإقامة المبني.

تصميم المول

• يتكون انيزيو مول من 7 طوابق علوية.
• كما يضم طابق أرضي وجراج.

وحدات المشروع

من أفضل مولات العاصمة الإدارية الذي يحقق التنوع الأتي:

• يشمل الأنشطة الطبية والإدارية والتجارية.
• تبدأ مساحة وحدات المول من 34 متر2.
• يشمل المول في الإجمالي حوالي 188 وحدة.
• كل طابق علوي يضم 26 وحدة.

أنظمة الدفع

• يٌدفع مقدم بقيمة 10%، مع دفع 10% عند الاستلام، وأقساط حتى 9 سنوات.
• يٌدفع مقدم بقيمة 15%، مع دفع 10% عند الاستلام، وأقساط على 9 سنوات.

13. باريس ايست مول العاصمة الإدارية

موقع باريس ايست

يقع باريس ايست مول في منطقة MU23، بالقرب من عدة مناطق ومعالم، وهو من تطوير شركة بيراميدز للتطوير العقاري. أهمها الأتي:

• يقع بالقرب من المدينة الرياضية والقرية الأولمبية.
• يجاور محور الأمل والمحور المركزي والحي الحكومي.
• يقرب من حي السفارات وحي المال والأعمال.
• يقع بالقرب من القصر الرئاسي وميدان باريس سكوير.

مساحة مول باريس

يمتد مول باريس على مساحة ضخمة تٌقدر بـ 27 ألف متر مربع.

تصميم المول

• يتكون من 11 طابق علوي متكرر.
• كما يضم أيضًا طابق أرضي.

وحدات المول

• المول متخصص بالمجال التجاري والإداري.
• تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 29 متر مربع.
• بينما تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 33 متر مربع.

أسعار باريس ايست مول

• أسعار تبدأ من 4 مليون جنيه.

طرق السداد

توفر الشركة المالكة عدة طرق للدفع والسداد، بأقساط تصل حتى 10 سنوات، ومقدم للحجز يبدأ من 5%.

14. بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة 

موقع بياديجا تاور

يقع المول على القطعة رقم Mu5-51 بواحدة من أفضل بقاع الداون تاون من تطوير شركة سكاي واي للتطوير العقاري.، وذلك بالقرب من الأتي:

• يقع بالقرب من النهر الأخضر ومسجد مصر الكبير.
• يجاور مقرات الوزارات في الحي الحكومي.
• يقع بالقرب من سوق الذهب ومحطة المونوريل.
• يقرب من حي التراث والفنون.

مساحة مشروع بياديجا

يمتد المول على مساحة إجمالية قدرها 3,600 متر مربع.

تصميم المول

• يبلغ ارتفاع برج بياديجا حوالي 63 متر.
• يتكون من 14 دور علوي ودور أرضي.

وحدات المول

• يضم وحدات إدارية وطبية وتجارية.
• التجاري: تبدأ المساحات التجارية من 20 متر2.
• الإداري: تبدأ المساحات الإدارية من 26 متر2.
• الطبي: تبدأ المساحات الطبية من 35 متر2.

طرق السداد

• مقدم للحجز بـ نسبة 10% من إجمالي السعر، والتقسيط على 6 سنوات.
• مقدم للحجز بـ نسبة 20% من إجمالي السعر، والتقسيط على 7 سنوات.
• مقدم للحجز بـ نسبة 30% من إجمالي السعر، والتقسيط على 8 سنوات.

15. بيراميدز بيزنس تاور 

يتم تصنيف بيراميدز بيزنس تاور كواحدة من أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة وهو من تطوير شركة بيراميدز للتطوير العقاري، بل وواحدة من أهم مولات منطقة الداون تاون، والذي يأتي تفصيله فيما يلي:

موقع بيراميدز بيزنس تاور

يقع المول في الداون تاون بجوار أهم معالم ومناطق المنطقة، والتي تتمثل أهمها فيما يلي:

• يقع في مواجهة البرج الأيقوني الواقع في منطقة الـ CBD.
• يقع بالقرب من حي الوزارات وفندق الماسة الشهير.
• يقرب من سوق الذهب ومحطة المونوريل.
• كما يقرب من مسجد مصر والحي الحكومي.
• يقع بالقرب من 6ixty Iconic Tower New Capital، ومول 31 نورث تاور.

مساحة بيراميدز بيزنس تاور

• يشغل بيراميدز بيزنس تاور مول مساحة شاسعة من الأرض تصل حتى 22 ألف متر2.
• تم استغلال غالبية مساحة الأرض لإنشاء المسطحات الخضراء.

تصميم المشروع

• يتخطي ارتفاع البرج حاجز الـ 100 متر من الأرض.
• يتكون من 20 دور متكرر، وطابق أرضي>

وحدات المول

• المول شامل للمجال التجاري والإداري والسكن الفندقي.
• الوحدات التجارية تبدأ مساحتها من 21 متر2.
• الوحدات الإدارية تبدأ مساحتها من 29 متر2.

أسعار بيراميدز بيزنس العاصمة الإدارية

• يمكنك الحصول على وحدة إعادة بيع في بيزنس بيزنس تاور تبدأ أسعارها من 4,500,000 جنيه.

أنظمة السداد

• 5% مقدم مع دفع 5% بعد 3 شهور، وأقساط على 8 سنوات.
• مقدم حجز بـ نسبة 10%، وأقساط حتى 10 سنوات.
• كما توجد أنظمة تقسيط بعائد على المقدم.

موعد التسليم

يتم تسليم كافة الوحدات للعملاء خلال 2 سنة ونصف من تاريخ التعاقد.

16. بيراميدز مول العاصمة الإدارية الجديدة 

جاء بيراميدز مول بتصميم معماري لا نكاد نرى مثيلًا له في العاصمة الإدارية حيث يعد بلا شك أحد أفضل مولات العاصمة الإدارية، حيث طرحته شركة بيراميدز بنمط متفردًا بذاته، وتأتي تفاصيل المشروع على النحو التالي:

الشركة المالكة لمول بيراميدز مول

شركة بيراميدز للتطوير العقاري.

موقع بيراميدز مول

يأتي بيراميدز مول (أو كما كان يُسمي سابقًا بـ الماسة مول) بموقع جغرافي استراتيجي على النهر الأخضر بمنطقة الداون تاون، بالقرب من الأتي:

• يقع بإطلالة على محور رئيسي بـ عرض 130 متر.
• يقرب من الحي الدبلوماسي والحي الحكومي.
• يقع بالقرب من شركات البترول ومحطة المونوريل.
• يجاور سوق الذهب وحي المال والأعمال.
• كم يأتي بالقرب من مسجد مصر وأرض المعارض.

مساحة مول الماسة

يمتد مول بيراميدز على مساحة شاسعة تٌقدر بحوالي 45 ألف متر2.

تصميم المول

• يأتي بنمط فريدًا من نوعه، حيث يعد عبارة عن 3 مباني كريستالية الشكل، تقع على جزيرة مائية صناعية.
• كل مبني يتكون من 5 طوابق متكررة، كما تضم طابق أرضي.

وحدات المشروع

• هو أضخم مول تجاري، حيث يضم وحدات تجارية فقط.
• تبدأ مساحة الوحدات داخل المشروع من 15 متر2.

طرق السداد لوحدات الماسة مول

• عدة باقات للدفع بمقدم من 5%، وفترة تقسيط قد تصل إلى 10 سنوات.
• كما توجد عائد سنوي على المقدم.

موعد التسليم

من المقرر تسليم الوحدات خلال عام 2023، مع التنويه على أن المشروع قد أكتملت به عملية حجز الوحدات بالفعل.

ملاحظة هامة: تم بيع المشروع بالكامل.

17. تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة 

موقع تاج تاور

يقع تاج تاور في الصف الأول من البرج الأيقوني وذلك في منطقة الأعمال المركزية لذلك يُصنف كأحد أفضل مولات العاصمة الإدارية، ويأتي بالقرب من الأتي:

• يقع بالقرب من حي المال والأعمال وحي الوزارات.
• يجاور الحي الحكومي وفندق الماسة ومسجد مصر.
• يقع بالقرب من مطار العاصمة الدولي وسوق الذهب.
• يقرب من محطة المونوريل وساحة الشعب.

مساحة تاج تاور تطوير شركة شركة تاج مصر للتطوير العقاري.

• يشغل المول إجمالي مساحة 12,500 متر2.
• خٌصصت نسبة تٌقدر بـ 30% للمباني.

تصميم المول

• برج بارتفاع كبير، حيث يتكون من 42 دور علوي.
• يضم طابق أرضي وجراج تحت الأرض يتكون من 4 أدوار.

وحدات المشروع

• المول متخصص في المجالين التجاري والإدارية.
• تبدأ مساحات الإداري والتجاري داخل المول من 30 متر2.

أسعار تاج تاور

• بداية أسعار تاج تاور من 8,200,000 مليون جنيه.

أنظمة السداد

• دفعة مقدمة بنسبة 5% من السعر، والتقسيط على 7 سنوات.
• دفعة مقدمة بنسبة 10% من السعر، والتقسيط على 8 سنوات.
• دفعة مقدمة بنسبة 15% من السعر، والتقسيط على 9 سنوات.
• دفعة مقدمة بنسبة 20% من إجمالي السعر، والتقسيط على 10 سنوات.

موعد التسليم

بعد 4 سنوات من التعاقد.

18. اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة 

موقع اونيكس تاور

يقع على مدخل منطقة الداون تاون بالقرب مما يلي:

• يقع المول بالقرب من قطاع شركات البترول.
• يقع في مواجهة سوق الذهب ومسجد مصر الكبير.
• يبعد مسافة نصف ساعة فقط من مطار العاصمة الدولي.
• تفصله دقائق من محطة المونوريل وساحة الشعب.
• يجاور البرلمان والحي الحكومي وحي الوزارات.

مساحة اونيكس مول

• تبلغ إجمالي مساحة مشروع اونيكس تاور حوالي 3 آلاف متر2.
• خصص المطور نسبة قدرها 30% من إجمالي المساحة كنسبة بنائية.

تصميم المول

• يتكون من 10 طوابق علوية.
• يضم طابق أرضي وجراج تحت الأرض يتكون من 3 أدوار.

وحدات المشروع

• المول شامل للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
• تبدأ مساحة وحدات اونيكس تاور من 30 متر2.

أنظمة الدفع والسداد

• بمقدم 0% وأقساط حتى 5 سنوات.
• بمقدم حجز 10% وأقساط حتى 6 سنوات.
• بمقدم حجز 15% وأقساط حتى 7 سنوات.
• بمقدم حجز 20% وأقساط حتى 8 سنوات.

موعد التسليم

تٌقدر مدة استلام الوحدة بـ 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.

19. مول فيرونا العاصمة الإدارية الجديدة 

الشركة المطورة لمول فيرونا

أهلته شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري ليصبح أحد أفضل مولات العاصمة الإدارية.

موقع فيرونا مول

يقع مول فيرونا أمام فندق الماسة بالقطعة رقم MU1-5 بمنطقة الداون تاون وبالقرب من الأتي:

• يقع بإطلالة مباشرة على أهم الطرق والمحاور المجاورة.
• يأتي في مواجهة الحي المالي، ويقرب من النهر الأخضر.
• يقع بالقرب من مجلس النواب والمحطة المركزية للمونوريل.
• يبعد حوالي 20 دقيقة فقط من مطار العاصمة الدولي.
• يجاور المباني الخاصة بالوزارات كما يجاور القصر الرئاسي.
• يأتي بالقرب من مسجد مصر والحي الحكومي.
• تفصله دقائق من مشروع اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية.

مساحة مول فيرونا

يمتد مول فيرونا على مساحة محدودة يتم تقديرها بحوالي 2,085 متر مربع.

تصميم المول

• يتكون مبني المول من 8 أدوار علوية.
• يضم طابق أرضي و2 طابق تحت الأرض للجراج.

وحدات المشروع

• المشروع مختص بالمجالات التجارية والإدارية الطبية.
• مساحة المحلات التجارية تبدأ من 23 متر مربع.
• بينما تأتي مساحة الوحدات الطبية والإدارية بداية من 26 متر مربع.
• يضم مول فيرونا حوالي 139 وحدة.

طرق السداد

• 0% دفعة مقدمة للحجز، والتقسيط على 5 سنوات.
• 10% دفعة مقدمة للحجز، والتقسيط على 6 سنوات.
• 15% دفعة مقدمة للحجز، والتقسيط على 7 سنوات.
• 20% دفعة مقدمة للحجز، والتقسيط على 8 سنوات.
• 25% دفعة مقدمة للحجز، والتقسيط على 9 سنوات.

موعد التسليم

يتم تقدير تاريخ الاستلام بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

20. كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة 

موقع كابيتال دبي مول

يقع كابيتال دبي مول بـ الحي السابع R7 على القطعة رقم 1، وذلك بالقرب مما يلي:

• يقع على 4 نواصي بعرض 35 متر و75 متر.
• يقرب من مبني الكاتدرائية وأرض المعارض.
• يقع بالقرب من النهر الأخضر والسنترال بارك.
• يقرب من مسجد الفتاح العليم وحي المال والأعمال.
• تفصله بضعة كيلو مترات من فندق الماسة والحي الحكومي.
• يجاور الحي الدبلوماسي وعدة جامعات دولية، مثل الجامعة البريطانية.

مساحة كابيتال دبي مول

• ينفرد كابيتال دبي مول بمساحة كبيرة تٌقدر بـ 13,000 متر مربع.
• يتمتع الطابق الأول والثاني من المبني بمساحة 4,000 متر مربع لكلًا منهما.

تصميم المول

• يشغل المبني جزء من المساحة الكلية بحيث يتكون من أرضي و2 طابق علوي.

وحدات المشروع

• يضم وحدات تجارية متنوعة تتمثل في المحلات والمقاهي والمطاعم.
• تبدأ مساحة وحدات الدور الأرضي من 40 متر مربع.
• تبدأ مساحة الطابقين الأول والثاني من 26 متر مربع.
• يحتوي المول على 200 وحدة متنوعة.

طرق الدفع

• 10% دفعة مقدم حجز، وأقساط على 6 سنوات.
• 15% دفعة مقدم حجز، وأقساط على 7 سنوات.
• 20% دفعة مقدم حجز، وأقساط على 8 سنوات.

موعد التسليم

موعد استلام قريب بعد سنة ونصف من التعاقد.

21. لافاييت مول العاصمة الإدارية من أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة

المطور العقاري لمول لافاييت

شركة هوم تاون للتطوير والاستثمار العقاري.

موقع لافاييت مول

يقع المشروع داخل حي التنزه والتسوق على مدخل الداون تاون، بالقرب مما يلي:

• بالقرب من النهر الأخضر ودار الأوبرا.
• بمقربة من شركات الأدوية والمتحف الجديد.
• على مقربة من بيراميدز مول ومحطة المونوريل.

مساحة مول لافاييت

• يمتد المشروع على مساحة ضخمة بحوالي 25 ألف متر2.
• يتكون المشروع من 4 مباني.

وحدات المشروع

• يضم محلات ومطاعم ومناطق ترفيهية.
• تبدأ مساحة وحدات المول من 26 متر2.
• تصل المساحات حتى 300 متر2.

طرق سداد المشروع

• يبدأ مقدم الحجز من 5% وحتى 50%.
• مدة السداد من 5 سنوات وحتى 10 سنوات.

22. كاسكادا مول العاصمة الإدارية 

المطور العقاري لمشروع كاسكاد مول

شركة جولدن تاون للتطوير العقاري.

موقع كاسكادا مول

• يقع في منطقة الداون تاون على القطعة mu2/79.
• يأتي أمام منطقة الأبراج السياحية، وبالقرب من محطة المونوريل.
• بمقربة من النهر الأخضر، ومن مبنى مجلس الشعب.
• يبعد دقائق من مسجد مصر والمتحف الجديد وسوق الذهب.

مساحة كاسكادا مول

يأتي المشروع على مساحة بحوالي 2,664 متر2.

وحدات مول كاسكادا

• يضم وحدات تجارية وإدارية وفندقية.
• تبدأ مساحة المحلات التجارية من 33 متر2.
• مساحة المكاتب الإدارية بداية من 28 متر2.

طرق سداد المشروع

• مقدم الحجز يبدأ من 10%.
• مهلة التقسيط حتى 10 أعوام.

23. انو فيو مول العاصمة الإدارية 

من أبرز وأفضل مولات العاصمة الإدارية، والذي نتناول تفاصيله فيما يلي:

المطور العقاري لمول انو فيو

شركة Ncb للتطوير العقاري.

موقع انو فيو مول

يقع في منطقة الداون تاون على القطعة رقم MU5-3 GOV2، بالقرب من الأتي:

• بالقرب من النهر الأخضر والسنترال بارك.
• على مقربة من شركات الأدوية ومحطة المونوريل.
• على بعد دقائق من البرج الأيقوني وفندق الماسة.

مساحة مشروع انو فيو مول

• المساحة الإجمالية تمتد على حوالي 3,275 متر2.
• يتم استغلال النسبة البنائية الأكثر شيوعاً بحوالي 30%.

وحدات المشروع

• يضم مجموعة مكاتب ومحلات للبيع في العاصمة الإدارية.
• تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 31 متر2.
• مساحة التجاري بداية من 38 متر2.

أنظمة التقسيط والسداد

• بمقدم تبدأ قيمته من 5%.
• مدة السداد بحد أقصى تصل حتى 10 أعوام.

24. ميد تاور العاصمة الإدارية الجديدة

 أحد أهم وأفضل مولات العاصمة الإدارية بمواصفاته التالية:

الشركة المطورة لمشروع ميد تاور

شركة برايم للتطوير العقاري.

موقع ميد تاور مول

• في الداون تاون على مقربة من محطة المونوريل.
• بالقرب من فندق الماسة ومسجد مصر.
• يقع على مقربة من محور بن زايد، وبالمثل من منطقة الوزارات.

مساحة مول ميد تاور

• تصل مساحة المول في مجملها إلى حوالي 4,646 متر2.
• النسبة المُستغلة للمباني والوحدات حوالي 30%.

وحدات المول

• يشتمل المول على محلات تجارية، بجانب مكاتب إدارية.
• مساحة الإداري تبدأ من 29 متر2، في مقابل مساحات تجارية بداية من 31 متر2.

25. ابيكس بيزنس مول العاصمة الإدارية

المطور العقاري لمول ابيكس

شركة لوزان للتنمية العقارية.

موقع ابيكس بيزنس كومبلكس

يقع في الداون تاون على المحور الشرقي، بالقرب مما يلي:

• بالقرب من منطقة الداتا سنتر، ومن مسجد مصر.
• دقائق من سوق الذهب، والحي الحكومي.
• بمقربة من محطة المونوريل ومنطقة الوزارات.

مساحة مول ابيكس بيزنس

• يمتد ابيكس بيزنس مول على مساحة 2,600 متر2.
• المساحة الإجمالية المُستغلة للمباني بنسبة 30% فقط من أصل المساحة.

وحدات المول

• المول شامل لكافة أنشطة الاستثمار العقاري، سواء تجاري أو إداري أو طبي.
• المساحات التجارية في المشروع بداية من 23 متر2.
• أما المساحات الطبية والإدارية تبدأ من 31 متر2.

طرق السداد

• من أفضل مولات العاصمة الإدارية التي تتيح إمكانية دفع المقدم بداية من 0%.
• مهلة السداد بحد أقصى تصل لـ 8 سنوات.

26. مول ذا ستريب العاصمة الإدارية 

الشركة المطورة لمشروع ذا ستريب مول

شركة ايت للتطوير العقاري.

موقع ذا ستريب مول

يقع في الداون تاون على 3 واجهات رئيسية، وعلى مقربة من الأتي ذكره:

• بالقرب من مطار العاصمة الدولي، والنهر الأخضر.
• دقائق من الحي الحكومي ومنطقة السفارات.

مساحة مشروع ذا ستريب العاصمة

• المساحة الإجمالية تبلغ 7,199 متر2.
• تم تخصيص 4,500 متر لإقامة منطقة فود كورت.

وحدات المول

• يشمل المشروع للنشاطات الإدارية والتجارية.
• تبدأ المساحات الاستثمارية في المول من 35 متر2.

أسعار ذا ستريب مول

• أحد أفضل مولات العاصمة الإدارية التي تقدم أسعار مناسبة، بسعر إعادة بيع يبدأ من 2 مليون فقط.

27. الشفا كابيتال العاصمة الإدارية 

المطور العقاري لمول الشفا

شركة ريجينسي للتطوير العقاري.

موقع الشفا مول

يقع في المدينة الطبية بإطلالة على الدائري الاقليمي، وبمقربة مما يلي:

• يأتي أمام الميديا سيتي.
• بجوار الحي السادس R6 العاصمة الإدارية.
• دقائق من الحي السابع R7، وبالمثل من الحي الحكومي.

وحدات مشروع الشفا كابيتال

• مول متخصص للنشاط الطبي، مع اشتماله على وحدات تجارية.
• تبدأ مساحة الوحدات من 35 متر2.

طرق السداد

• مقدم بداية من 10%.
• أطول مدة سداد تصل حتى 6 سنوات.

28. ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة 

بلا منافس يعد ايست تاور من أفضل مولات العاصمة الإدارية، بل يعد للبعض الأفضل على الإطلاق بمواصفات استثمارية نستعرضها فيما يلي:

الشركة المطورة لمشروع ايست تاور

شركة يو سي للتطوير العقاري.

موقع ايست تاور

• يقع المشروع في منطقة الـ CBD، وبإطلالة مباشرة على 4 شوارع رئيسية.
• يأتي بالقرب من النهر الأخضر، وفندق الماسة.
• على محور بن زايد، وعلى بعد دقائق من مطار العاصمة الدولي.

مساحة ايست تاور

• على مساحة كبيرة بحوالي 12 ألف متر2.
• نسبة البناء لا تتخطى الـ 30%.

وحدات المول

• يضم وحدات فندقية وتجارية وإدارية.
• مساحة الوحدات بداية من 40 متر2.

أسعار ايست تاور

• تبدأ من 10.527.000 جنيه.

تعد العاصمة الإدارية الجديدة من أكثر المدن في مصر التي تعد حاضنة لأكبر مجمع مولات متخصصة في عدة مجالات متنوعة، ذلك ما يؤدي إلى صعوبة تحديد أفضل مول في العاصمة الإدارية، لاسيما مع التطور المستمر في المدينة واستقبال مشاريع جديدة في فترات زمنية متقاربة، وخاصة مع انتظار موعد افتتاح المرحلة الأولى من المدينة والعمل على التخطيط لتنفيذ المرحلتين الثانية والثالثة.

أهم الأسئلة حول مولات العاصمة الإدارية