تجهت معظم انظار المستثمرين بشكل كبير نحو العاصمه الاداريه الجديده حيث توفر العديد من الفلوس الاستثماريه المتميزه عبر المحلات وقبل اتخاذ خطوه الشراء من المهم فهم العوامل التي تؤثر على اسعار المحلات مثل الموقع والمساحه والخدمات المقدمه حيث تختلف الاسعار بشكل كبير بين مشروع الى مشروع اخر.
الاستثمار في المحلات التجاريه المتواجده بالعاصمه الاداريه يمثل فرصه كبيره بالنظر الى النمو السكاني المتوقع الذي سيصل الى 6.5 مليون نسمه بالاضافه الى ذلك يوجد عدد كبير من الشركات والمؤسسات الحكوميه والدبلوماسيه داخل العاصمه الاداريه لهذه الاسباب يجعل شراء المحلات التجارية داخل العاصمه الاداريه فرصه ذهبيه يجب استغلالها بجميع الاشكال.
اسعار المحلات في العاصمه الاداريه الجديده هي محل بحث من من يتطلعون الى فرصه استثماريه في اكبر مشروع استثماري يتم تنفيذه حاليا في مصر ولذلك تاتي متوسط الاسعار المحلات المعروضه للبيع بمبلغ قدره 3 مليون جنيه مصري.
مميزات الاستثمار في محلات تجارية بالعاصمة الإدارية
الاستثمار في المحلات التجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة يعد واحدًا من أكثر الخيارات الواعدة في السوق العقاري المصري، ويرجع ذلك إلى عدة أسباب تجعل هذا النوع من الاستثمار خيارًا جذابًا للمستثمرين:
1. الموقع الاستراتيجي
- العاصمة الإدارية الجديدة تمثل محورًا حيويًا للنمو الاقتصادي والعمراني في مصر. موقعها المتميز بالقرب من القاهرة الكبرى وارتباطها بشبكة متطورة من الطرق ووسائل النقل (مثل المونوريل والقطار الكهربائي) يجعلها وجهة مثالية للتجارة والخدمات.
2. ارتفاع الطلب على الخدمات التجارية
- مع انتقال الوزارات، السفارات، والشركات الكبرى إلى العاصمة الإدارية، يزداد الطلب على المحلات التجارية لتلبية احتياجات السكان والعاملين في المنطقة. هذا يضمن حركة مستدامة للعملاء، مما يعزز نجاح الأنشطة التجارية.
3. عوائد استثمارية مرتفعة
- المحلات التجارية بالعاصمة تتميز بعوائد إيجارية مرتفعة مقارنة بمناطق أخرى، بفضل الكثافة السكانية المتوقعة وعدد الزوار المتزايد يوميًا. كما أن زيادة قيمة العقارات في المستقبل تعني مكاسب إضافية من خلال ارتفاع قيمة الأصول.
4. التصميم العصري للمشروعات
- العاصمة الإدارية الجديدة تتميز بمشروعات عقارية حديثة تعتمد على تصميمات مبتكرة وبنية تحتية متطورة، مما يخلق بيئة مثالية للنمو التجاري. مراكز التسوق والمباني التجارية مجهزة بأحدث المرافق لجذب العلامات التجارية العالمية والمحلية.
5. التسهيلات الحكومية
- الحكومة المصرية تقدم العديد من الحوافز للاستثمار في العاصمة الإدارية، مثل التسهيلات الضريبية وخطط السداد الميسرة عند شراء المحلات التجارية. هذا يشجع المستثمرين على دخول السوق بثقة أكبر.
6. التنوع في مساحات المحلات
- مشروعات العاصمة توفر خيارات متنوعة من حيث المساحات والتصميمات، مما يتيح فرصًا لاستثمارات بمستويات مختلفة من رأس المال، سواء للمشاريع الصغيرة أو الكبيرة.
7. النمو المستقبلي المستدام
- العاصمة الإدارية مصممة لتكون مدينة ذكية ومستدامة، مما يضمن استمرار الطلب على الخدمات التجارية في المستقبل. استثمارك في المحلات التجارية اليوم سيحقق لك مكاسب طويلة الأمد مع تطور المنطقة.
8. تنوع الأنشطة التجارية
- المحلات التجارية في العاصمة تناسب مجموعة واسعة من الأنشطة مثل البيع بالتجزئة، المطاعم، الكافيهات، والخدمات المتخصصة، مما يمنحك المرونة في اختيار النشاط المناسب.
9. ضمان الأمان والاستقرار
- المشروعات العقارية في العاصمة تتمتع بأنظمة أمان متطورة وبنية تحتية قوية، مما يعزز من قيمة المحلات ويطمئن المستثمرين على استثماراتهم.
10. قربها من المشاريع السكنية
- وجود محلاتك التجارية بالقرب من مجمعات سكنية ضخمة داخل العاصمة يزيد من قاعدة عملائك المحتملة، خاصة مع توقع انتقال أعداد كبيرة من السكان إلى هذه المنطقة.
مميزات شراء محل في العاصمة الإدارية
يعد امتلاك محل تجاري في العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية لا مثيل لها، حيث توفر العديد من المزايا التي تلبي احتياجات أصحاب الأعمال والعملاء على حد سواء، وبفضل الخدمات المتكاملة والمرافق الحديثة توفر العاصمة فرص حقيقية لتعزيز نشاطك التجاري وتحقيق نمو ملحوظ، ومن أبرز الأسباب التي تجعل الاستثمار في المحلات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة قرار ذكي ما يلي:
- تتمتع العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي يربطها بكل المناطق الحيوية في مصر، بالإضافة إلى شبكة طرق ضخمة تسهل الوصول إليها من أي مكان.
- جميع المشاريع في العاصمة تعتمد على مصادر طاقة مستدامة مثل ألواح الطاقة الشمسية، مما يضمن كفاءة تشغيلية ويعكس اهتمامًا بالبيئة.
- تعتمد العاصمة على أحدث التقنيات لإدارة المشاريع وتسهيل الحركة داخلها، مما يجعل تجربة العمل والاستثمار أكثر سهولة وراحة.
- بفضل شبكة المواصلات الضخمة، بما في ذلك المونوريل الذي يربط العاصمة بوسط القاهرة، أصبح الوصول إليها أسرع وأسهل.
- تم تصميم المشاريع التجارية في العاصمة بأحدث الأساليب الهندسية، ما يضمن تقديم بيئة عمل حديثة تلبي تطلعات المستثمرين.
- تنوع الأسعار والمساحات يتيح الفرصة أمام جميع المستثمرين لاختيار الوحدة التي تتناسب مع ميزانياتهم واحتياجاتهم.
- توفر العاصمة مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة بين المشاريع، مما يخلق أجواء عمل ممتعة ومريحة.
- توفر العاصمة خدمات أمن وحراسة مستمرة تضمن أجواء آمنة لجميع المستثمرين.
- بفضل وجود الهيئات الحكومية داخل العاصمة، أصبح إنجاز الأوراق والإجراءات الرسمية أكثر سهولة وسرعة.
- إلى جانب العمل، يمكنك الاستمتاع بالمرافق الترفيهية مثل النوادي الصحية، الملاعب، وحمامات السباحة التي توفر بيئة متكاملة تجمع بين العمل والترفيه.
الاستثمار في العاصمة الإدارية ليس مجرد شراء محل، بل هو دخول إلى مستقبل واعد مليء بالإمكانيات والفرص.
تعرف ايضا علي تايكون تاور العاصمة الإدارية.
ما المقصود بالاستثمار التجاري في العاصمة الادارية الجديدة
يعتبر الاستثمار التجاري في العاصمة الإدارية من أفضل الفرص الاستثمارية التي لابد وأن يستغلها كثير من المستثمرين ويظهر ذلك جليا في عدد ضخم من المشروعات التجارية والتي تشتمل على أكبر عدد من الوحدات التجارية المختلفة من حيث التصميم، والأسعار والمساحة والموقع.
حيث يعتبر متوسط سعر المتر التجاري داخل العاصمة الإدارية يبدأ من 80,000 جنيه هذا إلى جانب العديد من الخصومات والعروض التي تقدمها الشركات المطورة لذلك فإن البحث عن ارخص سعر متر في العاصمة الادارية أصبح يشغل بال كثير من راغبي تحقيق الذات.
وبداية الاستثمار في أعظم منطقة مشهود لها بالتضخم والازدهار ليس فقط في الوحدات السكنية، ولكن كذلك في الوحدات التجارية ولذلك اتجه الكثير من المستثمرين في البحث عن اسعار المحلات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، وكذلك عن محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة ليخطوا أولى خطواتهم في طريق الاستثمار التجاري.
أسعار المحلات في العاصمة الإدارية الجديدة
متوسط اسعار المحلات في العاصمة الادارية
أسعار المحلات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة تعتمد على عوامل متعددة مثل الموقع، المساحة، والمرافق المتوفرة. بشكل عام يبدأ سعر المتر التجاري في المناطق المركزية محلات للبيع في الداون تاون العاصمة الادارية من 80,000 إلى 150,000 جنيه مصري ويمكن أن يصل إلى مستويات أعلى في المواقع المميزة مثل أطراف النهر الأخضر أو منطقة MU23.
اسعار المحلات في العاصمة الادارية في ابرز المولات
- في مولات متميزة مثل ذا نايل بيزنس سيتي بالداون تاون، تتراوح اسعار المحلات العاصمة الادارية التي تبلغ مساحتها حوالي 32 متر من 2,500,000 إلى 5,000,000 جنيه حسب الطابق والموقع.
- منطقة MU23 الواقعة بين الأحياء السكنية والمركز التجاري، توفر محلات بأسعار تبدأ من 2,000,000 جنيه لمساحات تتراوح بين 20-40 متر.
أسعار المحلات بالتقسيط في العاصمة الإدارية
العاصمة الإدارية توفر أنظمة تقسيط مرنة لجذب المستثمرين. يمكن دفع مقدم يبدأ من 10-20% من قيمة المحل مع فترات سداد تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد في بعض الحالات. مثال على ذلك:
- محل في مول بمنطقة الداون تاون بمساحة 40 مترًا قد يكون بسعر 3,000,000 جنيه مع أقساط شهرية تقارب 15,000 جنيه على مدى 10 سنوات.
خطط السداد وأمثلة على أقساط مناسبة
خطط السداد تتنوع حسب الشركة المطورة وتشمل:
- دفعات أولية بنسبة 10-15%، وسداد الباقي بأقساط شهرية تبدأ من 15,000 جنيه للمحلات الصغيرة.
- فترات سماح تصل إلى 3 سنوات قبل بدء السداد في بعض المشاريع الجديدة.
أشهر المولات التي توفر محلات للبيع في العاصمة الإدارية
مول دينيرو العاصمة الإدارية الجديدة
- الشركة المطورة:اسم الشركة: شركة جولدن تاون للتطوير العقاري.
- الاستشاري الهندسي:اسم الشركة: شركة FRS.
- شركة الإدارة والتشغيل:اسم الشركة: شركة MRB.
- موقع المشروع:الموقع: منطقة الداون تاون مع اطلالة مباشرة على فندق الماسة.
- مساحة المشروع:مساحة المشروع: 5017 متر مربع.
- نشاط المول:أنشطة المول: وحدات تجارية، إدارية، فندقية.
- تصميم المول:تصميم المول: يتألف من دور أرضي و 14 دورًا متكررة.
- مساحة الوحدات:مساحة الوحدات: تتراوح من 35 متر مربع وما فوق.
- الخصومات المتاحة:الخصومات المتاحة: خصومات اللونش تصل إلى 20%.
- الوحدات التجارية:المساحات: تبدأ من 35 متر مربع.
- يبدأ سعر الوحده داخل المول من 3,833,318 جنيه مصري.
- مهلة السداد:مهلة السداد: تصل إلى 10 سنوات.
- رقم المبيعات:رقم المبيعات: 00201104894802.
للتعرف علي المزيد اضغط هنا.
أسعار محلات للإيجار في العاصمة الادارية
العاصمة الإدارية الجديدة هي إحدى المدن الجديدة التي تأسست في العقود الأخيرة، وهي بمثابة عاصمة الأمة فضلًا عن أرقى الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، فقد اهتمت العاصمة الإدارية جدًا بتوفير مجموعة متنوعة من المتاجر المتاحة للإيجار في العاصمة الإدارية مثل:-
مول ذا ووك العاصمة الإدارية
- تبدأ أسعار المحلات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة في مول ذا ووك العاصمة الإدارية من 4,324,000 جنيه.
مول كابيتال جيت العاصمة الإدارية الجديدة
- سعر المتر التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة في مول كابيتال جيت العاصمة من 67,275 جنيه.
منطقة الداون تاون في نايل بيزنس سيتي
- اسعار العاصمة الادارية الجديدة للوحدات التجارية في منطقة الداون تاون نايل بيزنس بقيمة سعر المتر بها بدءًا من 165,000 جنيه مصري.
مساحة محلات العاصمة الادارية بالنسبة لـ أسعار المحلات التجارية في العاصمة الادارية
لأن كل شركة مطورة تحرص على تزويد العملاء بأفضل المساحات التي تناسبهم وحجم الأنشطة التي تقدمها فهناك تنوع كبير في الوحدات التجارية بالعاصمة الإدارية وتعتمد مساحة محلات للبيع في العاصمة الادارية على حجم المساحة الإجمالية التي يقام عليها المشروع وتتراوح مساحة المحلات التجارية الجاهزة للتسليم بالعاصمة الإدارية الجديدة من 15 إلى 150 متر.
سعر المتر التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة بالنسبة لـ أسعار المحلات التجارية في العاصمة الادارية الجديدة.
تحدد اسعار العاصمة الادارية الجديدة من قبل الشركة بناء على موقع المشروع والمساحات التي يوفرها وكذلك الخدمات والتسهيلات والترفيه التي توفرها للمستثمرين والعملاء ولكن يجب عليك اختيار أسعار تناسب إمكانياتك وحجم عملك.
تتحدد اسعار العاصمة الادارية الجديدة بالمعايير التي تضعها كل شركة مما جعل هناك تنوعا كبيرا وأعطى المستثمرين المرونة في اختيار ما يناسبهم وهذا أيضًا له تأثير كبير على سعر المتر في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتراوح سعر المتر التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة من 80,000 إلى 270,000 جنيه للعقارات التجارية للبيع بالعاصمة.
أقل قيمة لسعر المحلات بين اسعار العاصمة الادارية الجديدة
- محل 12 متر على على المحور الشرقي بسعر 3,300,000 جنيه.
- محل 43 متر على الممشى السياحي لـمنطقة R8 اجمالي السعر شامل الجراج 3,465,000 جنية مصري.
- محل 38.73 متر مربع على ميدان الداون تاون بسعر 3,500,000 جنية.
- محل 39 متر على الداون تاون بسعر 3,546,728 جنية.
- محل باطلالة مباشره على الابراج السياحية بمساحة 30 متر بسعر 3,600,000 جنية.
- محل 23 متر مربع على منطقة التنزه والتسوق بسعر 3,820,000 جنية.
- محل 33 متر مربع على المحور المركزي بسعر 4,800,000 جنية.
- محل على التسعين الشمالي بمساحة 50 متر مربع بسعر 5,300,000 جنية.
- محل على الحديقة المركزية بمساحة 35 متر مربع اجمالي السعر 5,389,000 جنية
- محل على المحور المركزي بمساحة 39 متر + 16,5 متر اوت دور اجمالي السعر 6,450,000 جنية.
- محل 34 متر + 38 متر اوت دور على محور السفارات الرئيسي اجمالي السعر 6,700,000 جنية مصري.
- محل 42 متر مربع على منطقة التنزه وفندق الماسة بسعر 8,331,750 جنية مصري.
- محل 159 متر على ميدان الداون تاون بسعر 29,344,287 جنية مصري.
أفضل المناطق لشراء محلات تجارية بالعاصمة الإدارية
نظر الي وجود العديد من المشاريع الضخمة التي يتم تقديمها حاليًا للمستثمرين من قبل العديد من الشركات بشكل منتظم، فلا ينبغي أن يكون من الصعب للغاية شراء وحدة تجارية في إحدى مشاريع العاصمة.
أفضل اسعار العاصمة الادارية الجديدة داخل مولات العاصمة الإدارية
اسعار العاصمة الادارية الجديدة في ميجا مول العاصمة الإدارية
- سعر المتر التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة في ميجا مول العاصمة الإدارية يبدأ من 200,000 جنيه.
تتنوع أسعار المحلات في العاصمة الإدارية وفقًا لاختلاف أنظمة الدفع وخطط السداد المتاحة، والتي تشمل الآتي:
- النظام الأول: دفع مقدم 5%، وبعد ثلاث شهور 5%، وباقي المبلغ يتم تقسيطه على 8 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10%، ويتم تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
اسعار العاصمة الادارية الجديدة في ازدان مول العاصمة الإدارية
أسعار ومساحات المحلات في العاصمة الإدارية بمول ازدان
تبدأ مساحات محلات العاصمة الإدارية في مول ازدان من 26 مترًا مربعًا وتصل حتى 146 مترًا مربعًا، مما يتيح تنوعًا كبيرًا في الاختيارات لتناسب مختلف الأنشطة التجارية.
وبناءً على هذا التنوع في المساحات، نجد أن أسعار المحلات في العاصمة الإدارية تختلف من وحدة لأخرى، حيث يرتبط السعر النهائي بمساحة المحل وموقعه داخل المشروع.
أما عن سعر المتر في العاصمة الإدارية الجديدة داخل مول ازدان، فيبدأ من 175,000 جنيه، ويعد من أفضل الأسعار المتاحة في السوق العقاري داخل العاصمة، مقارنة بموقع المشروع الاستراتيجي وخدماته المتكاملة.
أنظمة التقسيط وأسعار المحلات في العاصمة الإدارية – مول ازدان
توفر شركة التطوير العقاري أنظمة سداد متنوعة تناسب جميع شرائح المستثمرين، مما يزيد من جاذبية أسعار المحلات في العاصمة الإدارية بالتقسيط داخل مول ازدان:
- النظام الأول: شراء محل بدون مقدم مع تقسيط على 6 سنوات، مما يوفر فرصة مميزة لبدء مشروعك بأقل تكلفة.
- النظام الثاني: يبدأ الحجز بدفع مقدم 5% من قيمة المحل، ويتم تقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الثالث: يبدأ الدفع بـ مقدم 10%، ثم 5% بعد عام، و5% بعد عام آخر، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
- النظام الرابع: دفع 10% مقدم، ثم 10% بعد عام، و10% إضافية بعد عامين، مع تقسيط باقي قيمة المحل على 10 سنوات.
- النظام الخامس: مقدم 25% وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات، وهو نظام مناسب لمن يبحث عن استثمار طويل الأجل.
اسعار المحلات في العاصمة الادارية في لافاييت مول العاصمة الإدارية
- مساحة محلات العاصمة الادارية في مول لافاييت العاصمة تبدأ من 26 متر وتصل إلى 150 متر.
- سعر المتر التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة في مول لا فاييت العاصمة الادارية يبدأ من 85,000 جنيه وقد تصل إلى 225,000 جنيه.
أسعار المحلات في العاصمة الادارية بالتقسيط في لافاييت مول تم تسهيلها بأنظمة سداد متعددة تتناسب مع مختلف الفئات المجتمعية كالتالي:
- النظام الأول: تبدأ أسعار المحلات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة بمقدم 5% فقط، مع إمكانية تقسيط محلات العاصمة الإدارية على 10 سنوات بدون فوائد، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة.
- النظام الثاني: يمكن الحصول على أفضل أسعار محلات العاصمة الإدارية الجديدة بمقدم 10% فقط، وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات، مع الاستفادة من خصم يصل إلى 5%.
- النظام الثالث: من أبرز أنظمة الدفع المتاحة، تبدأ أسعار المحلات في العاصمة الإدارية بمقدم 20%، مع تقسيط الباقي على 10 سنوات، إلى جانب خصم 10% على السعر الإجمالي.
اسعار العاصمة الادارية الجديدة في بيراميدز مول
- مساحة محلات العاصمة الادارية في بيراميدز مول تبدأ من 15 متر، وتعتبر هذه أفضل محلات للبيع في مولات العاصمة الإدارية لأن المساحة مناسبة لمختلف النشاطات التجارية.
- سعر المتر في العاصمة الإدارية الجديدة في بيراميدز مول تبدأ من 170,000 جنيه وتصل إلى 180,000 جنيه.
اسعار المحلات في العاصمة الادارية بالتقسيط يمكنك من خلالها امتلاك محلك التجاري بالتقسيط وتوفير العديد من أنظمة السداد كالتالي:
اسعار المحلات في العاصمة الادارية الجديدة تبعًا لأنظمة الحجز والتقسيط العادية:
- النظام الأول: امتلك أحد أفضل محلات للبيع في العاصمة الإدارية بمقدم 5% فقط، ثم 5% إضافية بعد 3 شهور، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثاني: يمكنك شراء محل تجاري في العاصمة الإدارية بمقدم 10% فقط، وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات بنظام سداد مرن.
- النظام الثالث: احصل على أحد محلات للبيع في العاصمة الإدارية بمقدم 25%، مع ميزة دفع أول قسط بعد الاستلام مباشرة، ما يضمن سهولة في التخطيط المالي.
اسعار محلات للبيع في العاصمة الادارية بنظام عائد سنوي:
- النظام الأول: مقدم 30% وأول قسط بعد الاستلام، والحصول على محلات تمليك في العاصمة الإدارية بعائد سنوي 12%.
- النظام الثاني: مقدم 35%، وأول قسط بعد الاستلام، والحصول على محلات تمليك في العاصمة الإدارية بعائد سنوي 14%.
- النظام الثالث: مقدم 40%، وأول قسط بعد الاستلام، والحصول على محلات تمليك في العاصمة الإدارية بعائد سنوي 16%.
اسعار المحلات في العاصمة الادارية في مول كايو العاصمة الإدارية
- مساحة محلات تمليك في العاصمة الإدارية في مول كايو العاصمة تبدأ من 30 متر إلى 81 متر.
- سعر المتر التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة تمليك في مول كايو العاصمة يبدأ من 86,000 جنيه وتصل إلى 175,000 جنيه.
تتنوع أسعار المحلات في العاصمة الإدارية وفقًا لنظام الدفع المعتمد، حيث تختلف قيم الأقساط والمقدم بحسب كل خطة سداد كما يلي:
- يمكنك حجز الوحدة بدفع مقدم 10% من السعر الإجمالي، ثم سداد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية على 6 سنوات.
- خيار آخر هو دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة، مع إمكانية سداد المبلغ المتبقي على أقساط على 7 سنوات بأقساط مريحة.
- في حالة دفع مقدم 20% من سعر الوحدة، يمكنك سداد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية على 8 سنوات.
اسعار المحلات في العاصمة الادارية في يودورا مول العاصمة الإدارية
- مساحة محلات للبيع في العاصمة الادارية بمول يودورا تبدأ من 28 متر
- سعر المتر التجاري في العاصمة الإدارية يبدأ من 98,175 جنيه.
- كما يتم وضع خصومات تبدأ من 5% وقد تصل إلى 40% لـ محلات للبيع في العاصمة الادارية.
- نظام سداد مول يودورا يبدأ بمقدم 10% على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
اسعار المحلات في العاصمة الادارية في تاج تاور
- مساحة محلات للبيع في العاصمة الادارية في تاج تاور تبدأ من 30 متر.
- سعر المتر التجاري في العاصمة الادارية في تاج تاور يبدأ من 100,000 وهو بذلك أرخص سعر متر في العاصمة الادارية، وقد يصل إلى 270,000 جنيه، وهو يعتبر من أفضل أسعار محلات للبيع في العاصمة الادارية.
أسعار المحلات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة بالتقسيط في تاج تاور تختلف باختلاف أنظمة الدفع كالتالي:
- النظام الأول: مقدم 5% والباقي على 7 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 10% والباقي على 8 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 15% والباقي على 9 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم 20% والباقي على 10 سنوات.
اسعار المحلات في العاصمة الادارية في انفينتي تاور العاصمة الإدارية
- مساحة محلات للبيع في العاصمة الادارية في انفينتي تاور العاصمة تبدأ من 195 متر وقد تصل إلى 780 متر.
- سعر المتر التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة في انفينتي تاور 52,400 جنيه وهو يعتبر من افضل أسعار محلات العاصمة الإدارية.
أسعار المحلات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة بالتقسيط في انفينتي تاور تتنوع نظم السداد فيها كالتالي:
- النظام الأول: مقدم 5% والباقي على 5 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 10% والباقي على 6 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 15% والباقي على 7 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم 20% والباقي على 8 سنوات.
اسعار المحلات في العاصمة الادارية في كابيتال دبي مول
- مساحة محلات للبيع في العاصمة الادارية في كابيتال دبي مول تبدأ من 26 متر إلى 267 متر.
- سعر المتر التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة في كابيتال دبي مول يعتبر من ارخص سعر متر في العاصمة الادارية حيث يبدأ من 87,000 جنيه وقد تصل إلى 135,000 جنيه.
تتنوع أسعار المحلات في العاصمة الإدارية داخل كابيتال دبي مول، مع إمكانية التقسيط من خلال أنظمة دفع مرنة تناسب مختلف احتياجات المستثمرين، وذلك على النحو التالي:
- النظام الأول: مقدم 10% والباقي على 6 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 15% والباقي على 7 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 20% والباقي على 8 سنوات.
اسعار العاصمة الادارية الجديدة في ستارز مول العاصمة الإدارية
- مساحة محلات للبيع في العاصمة الادارية في ستارز مول تبدأ من 32 متر وقد تصل إلى 49 متر.
- سعر المتر التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة في ستارز مول تبدأ من 176,203 جنيه.
تتنوع أسعار المحلات في العاصمة الإدارية داخل ستارز مول وفق أنظمة تقسيط متعددة، تتيح للعملاء مرونة كبيرة في السداد، وتشمل ما يلي:
- النظام الأول: دفع مقدم 15% وتقسيط باقي سعر المحل التجاري في العاصمة الإدارية على مدار 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 20% وتقسيط باقي قيمة محلات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة على 8 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 30% مع تقسيط بقية المبلغ على 9 سنوات لشراء محل تجاري في العاصمة الإدارية.
- النظام الرابع: دفع 35% وتقسيط على 10 سنوات مع إمكانية اختيار موقع مميز ضمن أفضل محلات تجارية في العاصمة الإدارية.
- النظام الخامس: دفع مقدم 40% والتقسيط على 5 سنوات، مع تسهيلات في التعاقد عند شراء محلات للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- النظام السادس: دفع 50% وتقسيط الباقي على 3 سنوات، بالإضافة إلى خصم 55% على سعر المحل التجاري بالعاصمة الإدارية
كيفية اختيار أفضل محل تجاري للاستثمار
يتطلب اختيار المحل المناسب للاستثمار دراسة متأنية وفهم سوق العقارات. وفيما يلي بعض النقاط المهمة التي تساعدك على اتخاذ قرار استثماري ناجح:
- تأكد من أن المحل يقع في منطقة حيوية ذات كثافة سكانية عالية أو بالقرب من مراكز الخدمات الرئيسية.
- تأكد من توفر الخدمات مثل مواقف السيارات وسهولة الوصول وشبكة المواصلات الجيدة.
- اختر مساحة تناسب نوع عملك وتسمح لك بالتوسع في المستقبل إذا لزم الأمر.
- ابحث عن أفضل العروض التي تناسب ميزانيتك مع الأخذ بعين الاعتبار العائد المتوقع على الاستثمار.
- اختر عمل يتماشى مع احتياجات السوق المحلية لضمان الطلب المستمر والنمو المستقبلي.
- انتبه إلى جودة البناء والتصميم الداخلي للمتجر لأنه يعكس صورة عملك أمام العملاء.
الطلب على محلات تجارية في العاصمة الإدارية الجديدة يزداد مع انتقال مقرات الوزارات والهيئات الحكومية.
