أطلقت شركة كابيتال العقارية مشروع ستارز مول العاصمة الإدارية الجديدة Stars Mall New Capital في قلب منطقة R3، ليكون واحدًا من أبرز المشاريع التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي وسط منطقة سكنية حيوية، مما يضمن حركة دائمة للزوار والعملاء، ويمنحه ميزة تنافسية كبرى بين مولات العاصمة.
ويُعد Stars Mall New Capital مشروعًا تجاريًا بالكامل، الأمر الذي يجعله وجهة استثنائية للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة مثالية لتنمية أعمالهم. كما جاء المشروع بتصميم عصري ومساحات متنوعة للوحدات، لتلبية مختلف الأنشطة التجارية مع أسعار وحدات لا تقبل المنافسة في العاصمة الإدارية.
ويمثل ستارز مول العاصمة الإدارية الانطلاقة الأولى لشركة كابيتال للتطوير والاستثمار العقاري داخل العاصمة الجديدة، حيث يقع بالقرب من منطقة الأعمال المركزية CBD. كما وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة وتسهيلات متعددة، ما يجعل المشروع فرصة استثمارية واعدة لكل من يرغب في الانطلاق نحو النجاح في واحدة من أهم المناطق الواعدة بمصر.
تعرف ايضاً على: كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة.
موقع ستارز مول العاصمة الإدارية
تدرك شركة كابيتال للتطوير العقاري أن نجاح المشاريع يعتمد على اختيار الموقع المثالي، ولذلك اختارت بعناية موقعاً مميزاً لمشروعها Stars Mall New Capital. يقع المول في منطقة R3 السكنية، بجوار أبرز معالم العاصمة الإدارية والعديد من المناطق الحيوية. يتميز موقعه بكونه متوسطاً بين الأحياء السكنية المهمة، مما يجعله نقطة مركزية وملائمة للزوار والمستثمرين على حد سواء.
المعالم القريبة من المول
- يطل Stars Mall New Capital مباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
- يقع المول بجانب القرية الذكية ومحطة المونوريل.
- يبعد ستارز مول العاصمة الإدارية 15 دقيقة بالسيارة عن دار الأوبرا والحي المالي.
- يبعد 30 دقيقة عن المبنى البرلماني، ومطار العاصمة، ومسجد الفتاح العليم.
- يبعد مسافة قصيرة عن مولات الداون تاون الشهيرة مثل مول بارك فيو ومول ذا لوفت.
- يقترب المول من مدينة المستقبل ومدينتي والشروق.
- يقرب من فندق الماسة والحي الحكومي والقصر الرئاسي.
- كما يقرب من أرض المعارض والمدينة الرياضية والقرية الذكية.
- يبعد دقائق من منطقة الأعمال المركزية CBD.
تصميم ستارز مول العاصمة الإدارية
تم تنفيذ ستارز مول العاصمة الإدارية الجديدة Stars Mall New Capital وفق أحدث الطرز العالمية ليكون مشروعًا تجاريًا متكاملًا يضمن بيئة مثالية لنمو الأعمال. وقد جاء تصميم المول تجاريًا بالكامل ليتماشى مع احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، حيث يضم دورين بيزمنت مخصصين للجراج لتوفير أماكن كافية للسيارات، بالإضافة إلى ثلاثة أدوار علوية مخصصة للوحدات التجارية.
أما عن توزيع الوحدات داخل ستارز مول العاصمة الادارية Stars Mall New Capital فقد جاء بعناية لتلبية مختلف الأنشطة على النحو التالي:
- يحتوي كل من الدور الأرضي والأول والثاني على 31 وحدة تجارية
- بينما يضم الدور الثالث 17 وحدة فقط مقسمة إلى 8 وحدات يسار الواجهة و 9 وحدات يمينها، مع تخصيص هذا الطابق للمحلات والمطاعم
وبهذا يصبح ستارز مول العاصمة الإدارية الجديدة Stars Mall New Capital وجهة استثمارية وتجارية متكاملة، حيث يجمع بين مختلف الأنشطة والخدمات في مكان واحد استراتيجي. فهو لا يقتصر على كونه مولًا تجاريًا فقط، بل يمثل مركزًا متكاملًا يوفر للزوار تجربة تسوق مميزة وسط مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى المساحات المخصصة لعرض المنتجات العالمية والمحلية.
مساحة ستارز مول العاصمة الإدارية
تم بناء مول ستارز العاصمة الإدارية على مساحة 3007 متر مربع، مع نسبة بناء تبلغ 40% فقط، أي ما يعادل 1202 متر مربع، وذلك لضمان إطلالة مفتوحة لجميع الوحدات ومنظر خلاب على أبرز معالم العاصمة الإدارية. يتميز المول بتنوع مساحات الوحدات لتلبية احتياجات جميع المستثمرين، حيث تبدأ المساحات من 60 متر مربع، وتنقسم باقي الوحدات كما يلي:
- وحدات المطاعم تبدأ مساحتها من 32 متر مربع.
- وحدات المحلات تبدأ مساحتها من 49 متر مربع.
- تبلغ نسبة تحميل الوحدات في المول 25% فقط.
خدمات ستارز مول العاصمة الإدارية
حرصت شركة كابيتال على تجهيز مشروعها ستارز مول العاصمة الإدارية Stars New Capital بأعلى معايير الخدمات والمرافق ليكون المول التجاري الأفضل في العاصمة الإدارية. وقد وفرت الشركة مجموعة واسعة من المميزات والخدمات للمستثمرين والزوار، منها:
- مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم الفاخرة لتلبية جميع احتياجات العملاء.
- شركة أمن وحراسة مجهزة بأحدث التقنيات لضمان الأمان والسلامة على مدار الساعة.
- دورين بيزمنت للجراج لتفادي تكدس السيارات داخل المول.
- إنترنت فائق السرعة وتكييف مركزي لضمان راحة رجال الأعمال.
- وحدات المول تتمتع بإطلالات بانورامية رائعة بفضل المساحات الخضراء الواسعة.
- أجهزة إنذار متطورة ومخارج أمان للحالات الطارئة، مثل حدوث حريق.
- مولدات كهرباء متعددة لضمان استمرارية الأعمال دون انقطاع.
- ماكينات صراف آلي متعددة لتسهيل عمليات السحب والإيداع داخل المول.
تعرف ايضا علي: ذا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة
مميزات ستارز مول Stars Mall العاصمة الادارية الجديدة
من أبرز مميزات ستارز مول العاصمة الإدارية هو موقعه الاستراتيجي بجانب الأحياء السكنية، مما يعزز من كونه مولاً تجارياً وخدمياً مميزاً. يتميز المول بقربه المباشر من محطة المونوريل ومحطة أتوبيسات العاصمة الإدارية، ويقع عند مدخل الحي السكني من الاتجاهين. بالإضافة إلى ذلك، يقدم المول سعر متر تجاري منافس يبدأ من 33,000 جنيه، مع إمكانية السداد على فترة تصل إلى 10 سنوات.
عيوب مول ستارز الحي الثالث R3 العاصمة الادارية
كانت رغبة المطور واضحة في تقديم خدمة تجارية فاخرة بتركيز جهوده على هذا النشاط والتفوق فيه، ولكن قد يعيب عليه عدم توفير التنوع الشائع في مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة حيث تضم أغلب المشاريع الخدمية كافة النشاطات التجارية والإدارية والطبية.
رغم ذلك يمكن القول بأن الاهتمام الأكبر للمطور كان يسعى من خلاله لاستخدام كافة أدواته المتاحة للتفوق في النشاط التجاري على المشاريع المجاورة.
أسعار Stars Mall New Capital
لأن نجاح أي مشروع تجاري لا يتوقف عند الموقع فقط، فقد جاء ستارز مول العاصمة الإدارية الجديدة Stars Mall New Capital ليقدم ميزة إضافية تتمثل في الأسعار التنافسية التي طرحها المطور العقاري، والتي تُعد من الأفضل على الإطلاق مقارنة بالمشروعات المماثلة في نفس المنطقة.
تبدأ أسعار وحدات ستارز مول من 5,638,500 جنيه مصري، وهو ما يمنح المستثمرين ورواد الأعمال فرصة ذهبية لامتلاك وحدات تجارية داخل واحد من أبرز مولات العاصمة. كما يدعم المشروع العملاء بخطط مرنة لشراء الوحدات، مما يسهل عملية الاستثمار ويتيح لهم اختيار النظام الأنسب لميزانيتهم، مع الاستفادة الكاملة من الخدمات المتكاملة والموقع الاستراتيجي الذي يجعل المول وجهة مثالية للتجارة والتسوق في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
أنظمة الدفع والسداد في ستارز مول العاصمة الادارية الجديدة
تم توفير مجموعة متنوعة من أنظمة التقسيط في Stars Mall New Capital لتلبية احتياجات جميع المستثمرين الطموحين، مع خيارات مرنة لتقسيط وحدات المول. تشمل أنظمة التقسيط ما يلي:
- دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على مدى 7 سنوات.
- دفع 20% مقدم وتقسيط الباقي على مدى 8 سنوات.
- دفع 30% مقدم وتقسيط الباقي على مدى 9 سنوات.
- دفع 35% مقدم وتقسيط الباقي على مدى 10 سنوات.
- دفع 40% مقدم وتقسيط الباقي على مدى 5 سنوات (مع أول قسط بعد التسليم).
كما يطرح ستارز مول العاصمة الإدارية الجديدة Stars Mall New Capital عروضًا استثنائية للعملاء الباحثين عن أقوى الفرص الاستثمارية، حيث تتوفر خصومات كبيرة عند الدفع النقدي. يمكن للعميل دفع 50% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 3 سنوات فقط، مع الحصول على خصم يصل إلى 55% من قيمة الوحدة، وهو ما يجعل هذا العرض من أفضل المزايا الاستثمارية المتاحة حاليًا في مولات العاصمة.
خصومات فترة الإطلاق في ستارز مول نيو كابيتال
- 15% خصم مع مساحة خارجية مجانية بالدور الأرضي.
- 20% خصم في الدور الأول والثاني.
- 10% خصم للمطاعم فقط.
- تحصل جميع الوحدات على تفويض بالإيجار.
الشركة المالكة لمشروع Stars Mall وأعمالها السابقة
تمتلك شركة كابيتال للتطوير والاستثمار العقاري من المقومات التي تؤهلها لتشييد مشاريع تنافس بها مشاريع أفضل شركات العقارات في مصر، بقيادة م/ ايهاب عبد اللطيف الذي يمتلك خبرة 7 سنوات في مجال المقاولات وبالسوق العقاري بشكل عام.
كما تمكنت شركة كابيتال من التعاقد مع كبرى المؤسسات العقارية وأفضل الاستشاريين، وأهمهم م/ شريف كمال علوان الاستشاري الهندسي لـ ستارز مول العاصمة الإدارية والذي يمتلك سابقة أعمال طويلة نذكر منها على سبيل المثال ما يلي:
- شبكات الطرق بجامعة التحدي بـ ليبيا.
- كلية الهندسة جامعة الملك عبد العزيز بالمملكة السعودية.
- متحف الموزاييك بالإسكندرية.
- جامعة كيميت بمدينة بدر.
- سلسلة محلات أولاد رجب.
- مستشفى السكة الحديد.
أهم سابقة أعمال شركة كابيتال
لها عددًا من المشاريع قيد التنفيذ في عدة مدن وهي:
- مدينة العلمين الجديدة.
- هضبة الجلالة.
- الساحل الشمالي.
- حي النرجي.
- مشروع بيت الوطن.
مشروعات مميزة في قلب العاصمة الادارية الجديدة
- اوداز مول العاصمة الادارية الجديدة
- بوينت 9 مول العاصمة الادارية
- ريان تاور العاصمة الادارية الجديدة
- سيناتور مول العاصمة الادارية الجديدة
- بيراميدز بيزنس تاور نيو كابيتال
- اوبسايدر تاور العاصمة الادارية الجديدة
