يودورا مول العاصمة الإدارية Udora Mall

تطرح شركة هوم تاون العقارية يودورا مول العاصمة الإدارية Udora Mall New Capital كرابع مشاريعها في العاصمة الجديدة، وذلك بعد الإقبال الشديد الذي لاقته الشركة في المشاريع السابقة، بتخصص تجاري فقط ليستهدف فئة معينة من العملاء، في موقع جغرافي مميز بمنطقة الداون تاون وتصميمات هندسية مبتكرة، وكل ذلك بأسعار تنافسية.

موقع يودورا مول العاصمة الإدارية

تعد منطقة الداون تاون من أكثر المناطق حيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، لاسيما موقع المشروع الذي يأتي عند مدخل الداون تاون في منطقة التنزه والتسوق المفعمة بالنشاط الخدمي والترفيهي، وذلك بالقرب من الأتي:

• يقع مول يودورا العاصمة الإدارية أمام فندق الماسة مباشرة.
• كما يقع بإطلالة رائعة على النهر الأخضر الذي يمتد بطول 35 كم.
• يقرب من أهم المولات التجارية مثل لافاييت مول وميزار مول.
• يبعد دقائق معدودة من سوق الذهب ومسجد مصر الكبير.
• تفصله دقيقة واحدة من محور بن زايد الشمالي.
• يبعد حوالي 10 دقائق من محطة القطار الكهربائي.
• يجاور الحي الحكومي وحي المال والأعمال.
• يقع على المحور المركزي بالقرب من منطقة البنوك.
• يقرب من أرض المعارض ومركز المؤتمرات وقطاع الشركات.

تصميم ومساحة Udora Mall New Capital

المساحة

خصصت شركة هوم تاون العقارية مساحة شاسعة لأحدث مشروعاتها بالعاصمة، حيث يمتد على حوالي 10,500 متر2 والتي تُصنف كواحدة من أكبر المساحات في المنطقة، خاصة استغلالها الأمثل في توزيع المساحة بين جزء للنسبة الإنشائية وأخر للأشجار واللاند سكيب.

تطرح الشركة المالكة المرحلة الأولى بمساحات تبدأ من 31,5 متر2 للوحدات.

أسلوب التصميم

كان التفرد هو العنوان للمظهر العام لمشروع يودورا مول العاصمة الإدارية، حيث تأتي التصميمات المعمارية لهذا المبني الضخم بطريقة مبتكرة مختلفة عن المشاريع الأخرى في المنطقة، بالإضافة إلى ذلك فقد جاء التوزيع الداخلي للوحدات بطريقة احترافية في البرج الذي يتكون من طابق أرضي و5 أدوار متكررة، بإطلالات مميزة تخلق نوعًا من البهجة في بيئة العمل.

خدمات مول يودورا العاصمة الإدارية الجديدة

• خدمات حراسة وأمن متواجدة على مدار اليوم لتأمين المول.
• كاميرات مراقبة بأحدث الإصدارات المعاصرة، متوزعة بجميع الأرجاء.
• جــــــراج بمساحة كبيرة ليسع أكبر عدد ممكن من سيارات العملاء.
• مصاعد كهربائية بانورامية بسرعات فائقة لتوفير الوقت والجهد.
• سلالم كهربائية تعمل على نقل الزوار بكل سهولة بين الطوابق.
• غرف اجتماعات وقاعات مجهزة بالتكييفات والمرافق اللازمة.
• نظام إضاءة وحراري متطور يعمل بأسلوب التحكم الذاتي الذكي.
• مولدات كهربائية يتم توفيرها بصورة احتياطية تحسبًا لانقطاع التيار.
• خدمات إنترنت بسرعات عالية تغطي مساحة المول بأكملها.
• أنظمة إنذار وإطفاء متطورة للتصدي للحرائق أو أي مشكلة طارئة.
• كافيهات ومطاعم تقع في منطقة مخصصة بها، وتقدم أجود الخدمات.
• مناطق للتدخين توفرها إدارة المول، للحفاظ على خصوصية بقية العملاء.
• مساحات خضراء ومسطحات مائية تحيط بالمبني من جميع الجهات.

مميزات يودورا مول العاصمة الإدارية

• يعتمد المشروع على الطاقة الشمسية النظيفة في الإنارة.
• يعطي التخصص الواحد ميزة التفوق على أي وحدات تجارية أخرى بالمنطقة.
• يقدم المطور استثمار أمن بعوائد سريعة، خاصة مع قرب موعد تشغيل المول.
• موقع استراتيجي يخدم رغبة المستثمرين في توافر الإقبال والقوة الشرائية اللازمة.
• تتمتع 95% من الوحدات بإطلالات مميزة على الممشى السياحي وفندق الماسة والمناظر الطبيعية.
• مساحات متنوعة للوحدات التجارية بأسعار مناسبة جدًا عند النظر إلى حجم وجودة الخدمات المُقدمة.

عيوب يودورا مول Udora Mall

رغم ما يخلقه التخصص الواحد في المشروع من التركيز على تقديم الخدمة بجودة عالية، لكن يعيب عليه عدم توفيره للتنوع المطلوب أيضًا، لاسيما مع احتواء المشاريع المجاورة للوحدات التجارية والإدارية والطبية في آن واحد، ولكن قد يكون هدف المطور هو جذب فئة العملاء الراغبة في الاستثمار بالنشاط التجاري ليستحوذ على أكبر عدد ممكن من أصحاب رؤوس الأموال في هذا النشاط.

أنظمة دفع وأسعار Udora Mall New Capital

• تبدأ أسعار الوحدات من 2,900,000 جنيه مصري.
• تتيح الشركة المالكة عدة طرق للسداد، يبدأ المقدم من 10% وفترة سداد حتى 10 سنوات.
• مقدم بقيمة 20,000 للمحلات التجارية، وبقيمة 50,000 جنيه للمقاهي والمطاعم.

الشركة المالكة لمشروع Udora Mall والأعمال السابقة

تعد شركة هوم تاون للتطوير العقاري  Hometown Developments واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر، حيث تعمل باستراتيجية فريدة تسعى من خلالها إلى تقديم خدمة عقارية مميزة تُحدث فارق ملحوظ في السوق العقاري، خاصة مع خبراتها الطويلة وتواجدها منذ عدة سنوات على الساحة.

أهم سابقة أعمالها

• مشروع النرجس ريزيدنس.
• مشروع بيت العرب.
• زاها بارك مول العاصمة الإدارية.
• لافاييت فيلدج العاصمة الإدارية.
• لافاييت مول العاصمة الإدارية.
• ميني كمبوند بيت الوطن في التجمع الخامس.
• عددًا من المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.