مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة

لراغبي العوائد الاستثمارية المرتفعة والسريعة، تقدم شركة كونتكت العقارية مول كايو العاصمة الإدارية بأعلى معدلات للعوائد وذلك نظرًا لتخصص المول في المجال التجاري فقط، بالإضافة إلى ذلك فقد أعلنت الشركة المالكة عن كافة خصائص وتفاصيل المشروع المتمثلة في الأسعار المتنوعة وطرق السداد وغيرها.

موقع مول كايو العاصمة الإدارية

يتم تصنيف حي التنزه والتسوق كأفضل بقاع منطقة الداون تاون من حيث الحيوية والقيمة الاستثمارية، لذلك فقد أنتقت شركة كونتكت قطعة أرض مميزة لمشروعها مول كايو العاصمة الإدارية بإطلالة على محور رئيسي بعرض 70 متر.

أشهر المناطق المجاورة لـ مول كايو العاصمة الإدارية

• يقع المول بإطلالة على الممشى السياحي.
• كما يطل أيضًا على المحور الرئيسي للداون تاون.
• بالقرب من النهر الأخضر ومحطة المونوريل.
• دقائق من البرج الأيقوني والحي الحكومي.
• يقع بالقرب من قطاع شركات التأمين.
• يجاور داون تاون مول وذا لوفت بلازا مول.
• بالقرب من فندق الماسة ودار الأوبرا.
• يطل على حديقة مركزية بمساحة 40 ألف متر مربع.

تصميم مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة

بالاعتماد على طراز U sheap المميز تم تصميم كلًا من الدور الأرضي والأول والثاني بشكل أنيق مع الواجهات الزجاجية المزدوجة، وقد أستعان المطور في تصميمه بكلًا من الأتي:

• استشاري هندسي: شركة DMA دار المعمار القائمة على أعمال التخطيط الهندسي والتقسيم العام للمول.
• استشاري تنفيذي: شركة SAMCO EGYPT القائمة على الأعمال التنفيذية والتطويرية بالمشروع.

تم تصميم مول كايو العاصمة الإدارية على هيئة برج محدود الارتفاع، يتكون من دور أرضي و4 دور متكرر.

مساحات مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة

كما أعتدنا من شركة كونتكت العقارية على تخصيصها لمساحات كبيرة لمشاريعها الاستثمارية المتنوعة، فقد خصصت قطعة أرض بمساحة شاسعة لمشروع مول كايو العاصمة الإدارية، حيث جاء على حوالي 7,500 متر2 بمساحة مباني منخفضة تبلغ 30% من المساحة الكلية.

فضلًا عن ذلك فقد تم تخصيص مساحة كبيرة أيضًا للطوابق بحيث تصل إلى 2,100 متر2 للدور الواحد، ومساحة إجمالية لكلًا من الطابقين الثالث والرابع بحوالي 3,200 متر2.

مع تخصيص المول للنشاط التجاري فقط، فلم يمنع ذلك الأمر المطور العقاري من تحقيق التنوع سواء في نوعية الوحدات (مقاهيمطاعممحلات الخ..) أو في المساحات المطروحة للوحدات التجارية والتي تأتي على النحو الأتي:

• الدور الأرضي بمساحات من 40 متر2.
• الدور الأول والثاني والثالث بمساحات من 30 متر2.
• الدور الرابع بمساحات من 42 متر2.

خدمات مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة

مشروع كايو مول العاصمة الإدارية الجديدة يوفر مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تجذب الزوار وتلبي احتياجات السكان بشكل كامل، ومن بين هذه الخدمات:

• يتضمن المول أربعة مصاعد كهربائية لتسهيل حركة الزوار داخل المبنى.
• يضم أيضًا أربعة سلالم كهربائية لتوفير خيارات متعددة للتنقل بين الطوابق.
• تم تجهيز المشروع ببوابات إلكترونية حديثة لضمان الأمان والتنظيم.
• تم تجهيز كل وحدة في المول بوحدة تكييف مركزية وخدمة إنترنت فائقة السرعة.
• تم تضمين نظام إنذار ضد الحرائق في كل وحدة لضمان السلامة.
• يتضمن المول منطقة مطاعم وكافيهات لتلبية احتياجات تناول الطعام والاسترخاء.
• يوفر المشروع منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال لتسلية الصغار.
• يدير إدارة المول جميع جوانب المشروع بما في ذلك الصيانة والنظافة والأمن.
• يتوفر مواقف للسيارات على ثلاث طوابق تحت الأرض وطابقين أرضيين بالإضافة إلى منصة تخزين.
• يتمتع المول بنظام أمن وحراسة متكامل يعمل على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المبنى.
• يتضمن المشروع نظام وقوف سيارات ذكي متكامل لتوفير الأمان والراحة.
• يحتوي المول على منطقة بلازا كبيرة للفعاليات والتجمعات الاجتماعية.

مميزات مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة

ينفرد مول كايو العاصمة الإدارية بمجموعة من المميزات التي تتمثل في الأتي:

• يأتي مول كايو العاصمة الإدارية بواجهة دوبل فيس Double face، بحيث يٌقدر عرض كل واجهة بـ 110 متر.
• أكبر فود كورت في منطقة الداون تاون على مساحة 3,200 متر مربع.
• اعتماد كبير للمول على ألواح الطاقة الشمسية، لتوليد طاقة نظيفة.
• تصميم معماري لأول مرة في العاصمة الإدارية الجديدة.
• أطول فترة سداد في المنطقة تصل حتى 12 سنة.

عيوب كايو مول العاصمة الإدارية الجديدة

بعض الزبائن المهتمين بالاستثمار في مشروع كايو مول في العاصمة الجديدة يرون أن الأسعار قد تكون مرتفعة قليلاً مقارنة بالمشاريع التجارية المحيطة به. ومن جهتها، أكدت الشركة المطورة أن تلك الأسعار تُعتبر استثمارًا مميزًا بالفعل نظرًا للقيمة الفائقة التي سيحققها المستثمرون داخل مول كايو العاصمة الإدارية.

أسعار مول كايو العاصمة الإدارية

يتراوح سعر المتر في مول كايو بالعاصمة الإدارية الجديدة بين 86 ألف جنيه مصري للمتر المربع، وتتفاوت الأسعار حسب الطابق كما يلي:

• المتاجر في الطابق الأرضي بين 138 ألف جنيه مصري و175 ألف جنيه مصري للمتر المربع.
• المتاجر في الطابق الأول بين 112 ألف جنيه مصري و138 ألف جنيه مصري للمتر المربع.
• المتاجر في الطابق الثاني بين 94 ألف جنيه مصري و106 ألف جنيه مصري للمتر المربع.
• المتاجر في الطابق الثالث بين 86 ألف جنيه مصري و90 ألف جنيه مصري للمتر المربع.
• المتاجر في الطابق الرابع بين 140 ألف جنيه مصري و150 ألف جنيه مصري للمتر المربع.

وبناءً على ذلك، فإن أسعار الوحدات في مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة تبدأ من:

• 5,520,000 جنيه مصري للمحلات التجارية في الطابق الأرضي.
• 3,360,000 جنيه مصري للوحدات التجارية في الطابق الأول.
• 2,820,000 جنيه مصري للمحلات التجارية في الطابق الثاني.
• 2,580,000 جنيه مصري للمحلات التجارية في الطابق الثالث.
• 4,200,000 جنيه مصري للوحدات التجارية في الطابق الرابع.

للحصول على وحدتك في مول كايو العاصمة الإدارية مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع اضغط هنا

أنظمة دفع وسداد مول كايو العاصمة الإدارية

• مقدم بقيمة 10%، مع أقساط متساوية حتى 6 سنوات.
• مقدم بقيمة 15%، مع أقساط متساوية على 7 سنوات.
• مقدم بقيمة 20%، مع أقساط متساوية على 8 سنوات.
• مقدم بقيمة 30%، مع أقساط متساوية على 9 سنوات.
• مقدم بقيمة 40%، مع أقساط متساوية على 12 سنة.

يتم دفع الأقساط بدون فوائد.

شركة كونتكت للتطوير والاستثمار العقاري

كانت البداية الموفقة لشركة كونتكت العقارية منذ تاريخ نشأتها في 2010 الأثر الكبير على صنع اسمها العقاري سريعًا ووضع قدمها وسط أفضل شركات العقارات في مصر كمنافس قوي على قيادة سوق العقارات، بالإضافة إلى ذلك فقد ساهمت انجازاتها في العاصمة الإدارية على شهرتها وكسب قاعدة جماهيرية عريضة من عملاء السوق.

أشهر سابقة أعمالها

• كوان تاور العاصمة الإدارية .
• Mercury Mall New Capital ميركوري مول.
• صن رايز مول مدينة الشروق.
• سي سكوير مول جسر السويس.
• سنترو القاهرة الجديدة.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.