يعد المهندس رائف فهمي raef fahmi من أفضل وأعرق من عمل في مجال الاستشارات الهندسية بالسوق العقاري المصري، حيث بدأ حياته المهنية مبكرًا تزامنًا مع افتتاح مكتبه الخاص بعام 1989 وذلك بعد تخرجه من كلية الهندسة بجامعة عين شمس مباشرة في عام 1986.

تمثل مشاريع المهندس رائف فهمي نقطة فاصلة في عالم صناعة العقارات مُرفقة بعوامل من التفرد المعماري، حيث برع في التطور المستمر على المستوى الشخصي علاوة على ذلك المجاراة التي أجادها للتصميمات الهندسية مع الثورة العمرانية بشكلها الحديث للمدن المصرية.

أستعانت العديد من شركات العقارات في مصر بالآونة الأخيرة بالاستشاري الهندسي رائف فهمي و مكتب رائف فهمي لتدعيم مشروعاتها بثقله من الخبرات والمهارات في التخطيط وإضافة اللمسة المعمارية المعاصرة، لذلك نستعرض في الفقرات القصيرة القادمة أهم المشروعات التي شارك فيها.

أفضل مشاريع المهندس رائف فهمي raef fahmi

مع الانتشار السريع للعمران في مجال الاستثمار العقاري بالسوق المصري، وظهور المدن الجديدة في مصر برزت العديد من المشروعات السكنية والاستثمارية في مصاف المشاريع العالمية سواء في أسلوب التطوير أو مراعاة القواعد الدولية في البناء والتشييد، لذلك كان لزامًا على الشركات العقارية الاستعانة بكوادر في مجال الاستشارات والتصميمات الهندسية وهو مكتب رائف فهمي.

قدم مهندس رائف فهمي نفسه للجمهور في العديد من المحافل العقارية، بالإضافة إلى ذلك أثبت جدارة كبيرة في دعم المشروعات المختلفة التي يشارك في تطويرها، ومن هذا المنطلق نتناول أهم المشروعات التي تعاون في تشييدها مؤخرًا:

1. كمبوند ايست شاير التجمع الخامس Eastshire New Cairo

 كمبوند ايست شاير التجمع الخامس أحد أفضل مشاريع المهندس رائف فهمي، بل ومن أفضل كمبوندات التجمع الخامس، حيث قدم المشروع تجربة سكنية مختلفة لاسيما التصميمات الهندسية الفريدة من نوعها لأول مرة في التجمع الخامس، علاوة على ذلك تمتعه بالأسعار المنافسة.

  • الشركة المالكة: شركة القمزي للتطوير العقاري.
  • موقع المشروع: في التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين.
  • مساحة المشروع: 26 فدان كمساحة مُجملة للكمبوند.
  • مساحة المباني: تأتي الوحدات على مساحة محدودة بنسبة 18%.
  • وحدات المشروع: أقتصر المطور على طرح فلل تاون هاوس وفلل مستقلة فقط.
  • مساحة الوحدات: فلل للبيع في التجمع الخامس كمبوند ايست شاير، بمساحة من 166 متر2.
  • عدد الوحدات: يضم مشروع ايست شاير حوالي 229 فيلا.
  • وديعة الصيانة: من أقل مصاريف الصيانة في المنطقة بقيمة 8%.
  • رسوم النادي: لا توجد رسوم للنادي، حيث يطرحها المطور بالمجان.
  • مدة الأقساط: تصل مدة السداد لـ 8 سنوات.
  • موعد التسليم: تاريخ التسليم بعام 2025.
  • رقم المبيعات: 00201104894802.
أفضل مشاريع رائف فهمي

2. قرية نورد العلمين الجديدة Nord New Alamein

قرية نورد الساحلية من أعمال ومشاريع المهندس رائف فهمي على المستوى المنتجعات السياحية، حيث تم تقديمه من شركة الكازار العقارية بكافة المقومات السكنية والترفيهية، في استغلال أمثل للمساحة الكبيرة التي جاء عليها كأحد أفضل منتجعات العلمين الجديدة.

  • المطور العقاري: شركة الكازار للتطوير العقاري.
  • موقع المشروع: بالقرب من القصر الرئاسي في العلمين الجديدة.
  • مساحة المشروع: على مساحة كبيرة تبلغ 80 فدان.
  • نسبة المباني: 17% من مساحة مشروع نورد الإجمالية.
  • نوعية الوحدات: شاليهات_دوبلكس_توين هاوس_فلل.
  • مساحة الوحدات: تبدأ مساحة شاليهات منتجع نورد من 75 متر2.
  • نظام التشطيب: كافة الوحدات بتشطيبات كاملة سوبر لوكس.
  • وديعة الصيانة: مصاريف الصيانة في المشروع بنسبة 8%.
  • مقدم الحجز: مقدم جدية الحجز بسعر 50 ألف جنيه.
  • مدة الأقساط: مدة للسداد والتقسيط تصل حتى 7 أعوام.
  • موعد التسليم: خلال عام 2025.
  • رقم المبيعات: 00201104894802.

3. برك في مول التجمع الخامس Prk Vie New Cairo

مول بارك في التجمع الخامس واحد من أحدث مولات القاهرة الجديدة ومن أحدث مشاريع المهندس رائف فهمي التي شارك فيها مؤخرًا، بمساحته الضخمة التي تضعه في موضع التميز على المستوى الاستثماري، بالإضافة إلى ذلك موقعه الجغرافي المميز في قلب التجمع الخامس.

  • مطور المشروع: شركة Upwyde development.
  • تصميم المشروع: تقوم علي أعمال التصميمات شركة Mega Plan.
  • موقع المول: ضمن مشاريع الجولدن سكوير في التجمع الخامس.
  • مساحة المول: يمتد مول برك في على مساحة ضخمة قدرها 19 ألف متر2.
  • تصميم المول: يتكون من أرضي و3 أدوار علوية، حيث يمتد بشكل أفقي على المساحة الكبيرة للأرض.
  • نشاط المول: يشمل المشروع كافة الأنشطة الاستثمارية (تجاري_إداري_طبي).
  • مساحة الوحدات: بداية مساحة وحدات مول برك في من 50 متر2.
  • الأسعار: سعر المتر في التجمع الخامس مول برك في، بداية من 62,000 جنيه وتصل الى 140 الف جنيه للوحدات التجارية.
  • موعد التسليم: الربع الأخير من عام 2025.
  • رقم المبيعات: 00201104894802.

4. كمبوند الكازار التجمع الخامس IL Cazar New Cairo

كمبوند الكازار التجمع الخامس هو مشروع ضخم المساحة يتم تقديمه في قلب منطقة الجولدن سكوير في التجمع الخامس بـ مدينة القاهرة الجديدة، ومن ناحية أخرى يعد من مشاريع المهندس رائف فهمي ذات الطابق المميز لتخصصه في الفلل فقط بأسعار مناسبة وتسهيلات طويلة الأجل في السداد.

  • الشركة المالكة: شركة الكازار للتطوير العقاري.
  • موقع المشروع: في منطقة جولدن سكوير، بإطلالة على محور بن زايد.
  • مساحة المشروع: مساحة المشروع الإجمالية تصل لـ 70 فدان.
  • وحدات المشروع: يضم توين هاوس وفلل.
  • مدة الأقساط: أطول مدة للسداد في المشروع حتى 8 أعوام.
  • مقدم الحجز: تبدأ القيمة الإجمالية لمقدم الحجز من 100 ألف جنيه.
  • موعد التسليم: يتم التسليم بالربع الأخير من عام 2025.
  • رقم المبيعات: 00201104894802.

5. جرانوي مول القاهرة الجديدة Granoy Mall New Cairo

يقدم مول جرانوي فرصة الاستثمار العقاري الناجح في قلب التجمع الخامس، كواحدة من مشاريع المهندس رائف فهمي التي قدم بها مستويات عالية من الإبداع في التصميمات الهندسية والتي تعود بصورة إيجابية على العوائد الاستثمارية للعملاء، فضلًا عن المساحة الكبيرة للمشروع.

  • مالك المشروع: شركة ابويد العقارية upwyde developments.
  • مصمم المشروع: شركة MEGA PLAN.
  • موقع المشروع: في التجمع الخامس على بداية شارع التسعين.
  • مساحة المشروع: يأتي مول جرانوي على مساحة  5,000 متر2.
  • نوعية الوحدات: يتم طرح أنشطة إدارية وتجارية.
  • مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات من 31 متر2.
  • نسبة تحميل التجاري: 25% كنسبة إجمالية.
  • نسبة تحميل الإداري: 30% كنسبة إجمالية.
  • تصميم المول: يتكون من 4 طوابق علوية، وطابق أرضي.
  • تشطيب التجاري: يتم طرح التجاري بدون تشطيب.
  • تشطيب الإداري: تشطيبات كاملة مرفقة بالتكييفات.
  • طرق السداد: مدة السداد بحد أقصى حتى 6 سنوات.
  • وديعة الصيانة: يتم دفعها بقيمة 10%.
  • رقم المبيعات: 00201104894802.

6. ارورا مول العاصمة الإدارية الجديدة Aurora Tower New Capital

أحد أبرز المشاريع الاستثمارية التي تقدم أنشطة متكاملة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقدم المطور من خلاله تسهيلات كبيرة للسداد مع عروض للخصم، علاوة على ذلك يتمتع بتصميمات هندسية راقية كونه إحدى مشاريع المهندس رائف فهمي.

  • المطور العقاري: شركة دوجا للتطوير والاستثمار العقاري.
  • موقع المشروع: يأتي في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية.
  • مساحة المشروع: تم تخصيص من أجله مساحة 6,300 متر2.
  • نسبة البناء: 30% من أصل مساحة المشروع.
  • تصميم المول: يتكون من أرضي و10 أدوار متكررة.
  • نشاط المول: يضم التجاري والإداري والطبي.
  • مساحة الوحدات: بداية مساحات مول ارورا من 32 متر2.
  • سعر المتر: سعر المتر في العاصمة الإدارية مول ارورا، بداية من 100 ألف جنيه.
  • مدة السداد: تصل مدة سداد وحدات مشروع ارورا حتى 10 أعوام.
  • تشطيب التجاري: يتم تسليم المحلات نصف تشطيب.
  • تشطيب الإداري: بتشطيبات كاملة سوبر لوكس.
  • تشطيب الطبي: تشطيبات متكاملة بالتكييفات.
  • رقم المبيعات: 00201104894802.

7. ماسترو مول العاصمة الإدارية الجديدة Mastro Mall New Capital

يعد من أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة لتصميمه المعماري المبهر على هيئة سفينة بحرية، كما يعد من التصميمات المعمارية النادرة التي أنضمت لسابقة مشاريع المهندس رائف فهمي بتشطيبات راقية وموقع جغرافي بإطلالات مميزة لوحدات المشروع.

  • الشركة المالكة: شركة ماروتا للاستثمار العقاري.
  • شركة الإدارة: شركة KAD.
  • موقع المشروع: منطقة الداون تاون، داخل حي التنزه والتسوق.
  • مساحة المول: مساحة كُلية للمشروع تٌقدر بـ 5,350 متر2.
  • نسبة المباني: نسبة البناء القانونية والتي لا تتعدى 30%.
  • عدد الطوابق: يحتوي المبنى على 5 أدوار علوية وطابق أرضي.
  • نشاط المول: يضم المشروع محلات تجارية فقط.
  • مساحة الوحدات: محلات للبيع في العاصمة الإدارية مول ماسترو، بداية من 26 متر2.
  • الأسعـــار: بداية سعر المتر في ماسترو مول من 70 ألف جنيه مصري.
  • طرق السداد: مهلة للسداد حتى 10 سنوات.
  • خصم الكاش: خصم على الكاش تصل قيمته حتى 35%.
  • رقم المبيعات: 00201104894802.

8. قرية زهرة الساحل الشمالي Zahra North Coast

قرية زهرة الساحل الشمالي حيث يتم تقديم المشروع بعوامل المنتجع السياحي المتكامل، لاسيما كونه من أضخم منتجعات الساحل الشمالي من حيث المساحة الضخمة التي يتمتع بها، مع موقع استراتيجي ووحدات سكنية راقية بأسعار مناسبة.

  • الشركة المطورة: شركة معمار المرشدي للاستثمار العقاري.
  • موقع المشروع: تأتي القرية في منطقة سيدي عبد الرحمن..
  • مساحة المشروع: تم تشييد المشروع على مساحة هائلة بحوالي 900 فدان.
  • نوع الوحدات: يضم المشروع مجموعة من الشاليهات المتنوعة.
  • مساحة الوحدات: مساحة شاليهات قرية زهرة بداية من 39 متر.
  • وديعة الصيانة: يتم دفعها بقيمة 8%.
  • الأسعار: أسعار شاليهات الساحل الشمالي في قرية زهرة، تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري.
  • أنظمة السداد: أنظمة تقسيط تصل إلى 7 سنوات.
  • رقم المبيعات: 00201104894802.

9. كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل BloomFields New Cairo

كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي إحدى كمبوندات القاهرة الجديدة المميزة ذات الصيت الواسع، والتي تقع في قلب مدينة المستقبل بأكبر تنوع في الوحدات والمساحات السكنية المٌتاحة على مساحة ضخمة من الأرض وموقع جغرافي فريد من نوعه.

  • الشركة المطورة: شركة تطوير مصر للاستثمار العقاري.
  • موقع المشروع: يقع بين العاصمة الإدارية ومنطقة الجولدن سكوير، داخل المستقبل سيتي.
  • مساحة الكمبوند: على مساحة شاسعة بحوالي 410 فدان.
  • تصميم المباني: توجد مباني تتكون من 6 أدوار وأخرى من 4 أدوار.
  • وحدات المشروع: يضم شقق وتوين هاوس وفلل.
  • مساحة الوحدات: شقق القاهرة الجديدة في بلومفيلدز بداية من 76 متر2.
  • تشطيب الوحدات: يتم تقديم الوحدة نصف تشطيب أو كاملة التشطيب.
  • أسعار الوحدات: سعر الوحدات في بلوم فيلدز يبدأ من 4,800,000 جنيه مصري.
  • مدة السداد: تصل مهلة الأقساط حتى 10 سنوات.
  • رقم المبيعات: 00201104894802.

10. قرية دي باي الساحل الشمالي D Bay North Coast

يطرح منتجع  دي باي الساحل الشمالي السياحي مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية ذات الأنماط المختلفة، كواحدة من مشاريع المهندس رائف فهمي على مستوى المدن الساحلية.

  • المطور العقاري: شركة تطوير مصر للتطوير العقاري.
  • موقع الكمبوند: يقع بالكيلو 165، على طريق اسكندرية مرسى مطروح.
  • مساحة المشروع: يشغل مشروع دي باي مساحة 200 فدان.
  • وحدات الكمبوند: يضم شاليهات وفلل وتوين فيلا.
  • مساحة الوحدات: مساحة الوحدات في منتجع دي باي، بداية من 100 متر2.
  • سعر المتر: سعر المتر بداية من 50 ألف جنيه.
  • أسعار الوحدات: بداية أسعار شاليهات دي باي بداية من 13,235,000 مليون جنيه.
  • رقم المبيعات: 00201104894802.