كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة

اكتشف أسلوب الحياة الراقي في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية، أحدث مشروعات Palm Hills Developments في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي في الحي السكني الرابع مع إطلالة مباشرة على محور بن زايد المركزي، ما يوفر سهولة الوصول إلى كافة الطرق والمحاور الحيوية. يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل شقق، فلل تاون هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات مرنة وتصاميم هندسية مستوحاة من الطابع الأوروبي مع لمسة عصرية. تجمع تجربة السكن هنا بين الخصوصية والهدوء والخدمات المتكاملة، بأسعار تنافسية تبدأ من أقل من 6 مليون جنيه مع خطط تقسيط مرنة تصل حتى 12 سنة، لتصبح فرصة مثالية للعيش والاستثمار في أرقى مناطق العاصمة الإدارية.

موقع كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية

يتمتع كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي في الحي السكني الرابع R4 عند مدخل العاصمة الإدارية الجديدة، ليجمع بين الهدوء والخصوصية والقرب من كافة المرافق الحيوية. يوفر المشروع إطلالة مباشرة على محور بن زايد المركزي، ما يسهل الوصول إلى أحياء الأعمال والترفيه والخدمات الأساسية بسرعة وسهولة. بفضل موقعه الذكي، يضمن الكمبوند تنقلات يومية مرنة وسهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار ضمن مجتمع متكامل الخدمات.

الاماكن المجاورة لكمبوند فيلاج دي لا كابيتال

• يقع كمبوند فيلاج دي لا كابيتال مباشرةً على المحور المركزي الجنوبي بالعاصمة الإدارية، مما يمنح الموقع طابعًا استراتيجيًا يسهل الوصول لجميع المناطق الحيوية.
• يجاور المشروع كمبوند بالم هيلز ويطل على أبرز معالم العاصمة الإدارية مثل النهر الأخضر والبرج الأيقوني وفندق الماسة، ما يعزز من قيمة المشهد ويضيف جاذبية استثمارية وسكنية.
• يوفر القرب من محطة المونوريل سهولة انتقال عالية، حيث يمكن الوصول إليها خلال دقائق قليلة، ما يجعل التنقل داخل العاصمة الإدارية سريعًا ومرنًا.
• يتميز الكمبوند بقربه من الحي المالي، الحي الحكومي، ومنطقة الأعمال المركزية، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن بالقرب من مراكز القرار والأعمال.
• يتيح الوصول السريع إلى الطرق الدائرية، بما في ذلك الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي، لتسهيل الحركة بين العاصمة الجديدة والمدن المجاورة.
• يقع المشروع على مقربة من الحي الوزارات، مما يعزز جاذبيته للمهنيين والموظفين الراغبين في سهولة الوصول لمراكز الإدارة.
• يقترب الكمبوند من كمبوند جرين ريفر بحوالي 5 دقائق، ما يوفر شبكة مجاورة من المشاريع الراقية ويعزز القيمة الاستثمارية للمنطقة.
• تقع المجمعات السكنية الراقية الأخرى مثل كمبوند الباتيو جادي وكمبوند وينتر بارك على مقربة لتؤكد بيئة استثمارية وسكنية متميزة في قلب العاصمة الجديدة.

تصميم كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة

يمتزج في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية بين الفخامة الأوروبية واللمسات العصرية التي تميز مشروعات Palm Hills Developments. صُمم المشروع بواسطة شركة SWA العالمية لضمان أعلى معايير الجودة في التخطيط العمراني والهندسي، ويغطي مساحة شاسعة تصل إلى 290 فدانًا، مع تخصيص 85% من الوحدات لإطلالات مفتوحة على الحدائق والمساحات الخضراء. يوزع الماستر بلان الذكي المشروع بين العمران والمحاور الخضراء، مع محاور مشاة رحبة، ساحات لقاء، وواجهات متناسقة تمنح سكان الكمبوند تجربة يومية متجددة. كما يقدم المشروع تنوعًا في المباني بين شقق، تاون هاوس، وفيلات مستقلة، مع المرحلة الأولى الممتدة على 80 فدانًا، لضمان استغلال كل متر مربع بحكمة وخلق مجتمع سكني متكامل يلبي كافة احتياجات السكان.

مساحه كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة

يمتاز كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية بمساحته الشاسعة التي تصل إلى 290 فدانًا، مع تخصيص نحو 85% من المشروع للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، ما يخلق بيئة هادئة وصحية للسكان. يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات والميزانيات، بما في ذلك شقق، تاون هاوس، وفيلات مستقلة، مع توزيع ذكي للمساحات يضمن خصوصية عالية، إطلالات خلابة، وتهوية طبيعية لكل وحدة. هذا التنوع يجعل المشروع الخيار الأمثل لكل من يبحث عن راحة العيش والرفاهية في العاصمة الإدارية الجديدة.

النقاط الرئيسية لمساحات الوحدات:

• شقق سكنية:
  • غرفة واحدة: تبدأ من 66 م²
  • غرفتين: تبدأ من 95 م²
  • ثلاث غرف: تبدأ من 140 م²
• تاون هاوس: تبدأ المساحات من 185 م² + حدائق بمساحة 185 م²
• فلل مستقلة:
  • نوع A: 278 م² + حديقة 371 م²
  • نوع B: 250 م² + حديقة 300 م²
  • نوع C: 170 م² + حديقة 285 م²
• البيئة المحيطة: حوالي 85% من المساحة مخصصة للحدائق والمساحات المفتوحة
• التصميم الذكي: توزيع المساحات لضمان خصوصية وإطلالات وتهوية طبيعية لكل وحدة

اسعار كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية

تحرص شركة Palm Hills Developments على طرح وحدات كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية بأسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للموقع المميز، وجودة التصميم، وتكامل الخدمات داخل المشروع. وقد جاءت سياسة التسعير متوازنة لتمنح العملاء فرصة حقيقية للتملك داخل أحد أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية، سواء بغرض السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والفخامة التي تشتهر بها بالم هيلز.

أسعار الوحدات في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية:

• الشقق السكنية:
  • غرفة واحدة: من 5,500,000 جنيه
  • غرفتين: من 7,900,000 جنيه
  • ثلاث غرف: من 11,600,000 جنيه
• التاون هاوس:
  • ميديل: 18,800,000 جنيه
  • كورنر: 20,900,000 جنيه
• الفلل المستقلة:
  • نوع C: 26,500,000 جنيه
  • نوع B: 29,000,000 جنيه
  • نوع A: 36,600,000 جنيه
• الأسعار تشمل خيارات متنوعة للسكن والاستثمار مع مراعاة الجودة والرفاهية.

انظمة سداد وتقسيط كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية

تقدم Palm Hills Developments في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية أنظمة دفع وحجز مرنة تناسب جميع العملاء، لتسهيل عملية التملك دون أية ضغوط مالية. يمكن دفع مقدم 1.5% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط ممتد يصل حتى 12 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد، ما يجعل الاستثمار والسكن خطوة سهلة ومريحة.

النقاط الرئيسية لأنظمة الدفع والحجز:

• مقدم الحجز: 1.5% من قيمة الوحدة
• جدية الحجز:
  • الشقق: 100,000 جنيه
  • الفلل: 200,000 جنيه
• مدة التقسيط: تصل حتى 10 – 12 سنة، بدون فوائد
• رسوم الصيانة: 8% من قيمة الوحدة
• التسليم: نصف تشطيب مع إمكانية تخصيص التفاصيل الداخلية بنظام Core & Shell
• الهدف: منح المرونة المالية والراحة التامة للشراء والاستثمار داخل الكمبوند

خدمات ومرافق كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية

يضم كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان مستوى معيشة راقٍ يجمع بين الراحة، الرفاهية، والأمان. حرصت Palm Hills Developments على تصميم المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي جميع الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى مغادرته، مع توزيع ذكي للخدمات داخل الكمبوند بما يعزز جودة الحياة ويخلق بيئة متوازنة تناسب الأفراد والعائلات على حدٍ سواء.

أهم خدمات ومرافق كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية:

• خدمات ترفيهية ورياضية:
  • حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار
  • نادي اجتماعي (Club House) وجلسات داخلية وخارجية
  • نوادٍ رياضية وملاعب مجهزة لمختلف الأنشطة
  • مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات
  • مناطق ألعاب أطفال (Kids Area) موزعة داخل المشروع
• خدمات تجارية ومعيشية:
  • منطقة تجارية ومولات تضم محلات لأشهر العلامات
  • مطاعم وكافيهات متنوعة محلية وعالمية
  • مساحات عمل مشتركة (Co-Working Spaces) مزودة بإنترنت سريع
• خدمات صحية وتعليمية:
  • مراكز صحية ونوادٍ للعناية بالجسم (سبا – ساونا – جاكوزي)
  • مرافق طبية وصيدليات
  • مدارس وجامعات دولية لخدمة سكان الكمبوند
• الخدمات الأساسية والأمنية:
  • مساحات خضراء وحدائق ولاندسكيب تشغل النسبة الأكبر من المشروع
  • بوابات إلكترونية وأنظمة دخول ذكية
  • كاميرات مراقبة وفريق أمن يعمل على مدار الساعة
  • جراجات سيارات منظمة
  • خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على أعلى مستوى خدمي

مميزات الاستثمار في كمبوند فيلدج دى لاكابيتال بالم هيلز

يمثل كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع المدروس، والتخطيط الذكي، وقوة المطور العقاري، ما يمنح الوحدات السكنية قيمة مستقرة وقابلة للنمو على المدى المتوسط والطويل. فالمشروع لا يعتمد فقط على عنصر الرفاهية، بل يستند إلى طلب حقيقي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، سواء للسكن أو للتأجير، مع تنوع كبير في الوحدات يتيح مرونة في اتخاذ القرار الاستثماري ويقلل من مستوى المخاطر، فضلًا عن الحفاظ على القيمة السوقية بفضل الهوية المعمارية المتناسقة والإدارة الاحترافية للمشروع.

أبرز مميزات الاستثمار في Village de la Capitale:

• موقع استراتيجي مميز: يقع الكمبوند في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة R4، بالقرب من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية، ما يعزز فرص الإقبال والطلب المستمر.
• اسم مطور قوي: تنفيذ المشروع من قِبل شركة بالم هيلز للتطوير العقاري يضيف ثقة عالية للمستثمرين ويضمن جودة التنفيذ واستدامة القيمة.
• تنوع الوحدات والمساحات: يضم المشروع شققًا سكنية، تاون هاوس، وفلل، بمساحات متنوعة تناسب شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين.
• تصميمات عصرية مستدامة: واجهات متناسقة، مساحات خضراء واسعة، وتخطيط متوازن يحافظ على جاذبية المشروع بمرور الوقت.
• أسعار مدروسة وعوائد واعدة: تم طرح الوحدات بأسعار تنافسية مقارنة بالموقع والمزايا، مع توقعات قوية بارتفاع القيمة وإمكانية تحقيق عائد استثماري مجزٍ.
• مشروع متكامل الخدمات: توافر المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية يرفع من معدلات السكن والتأجير ويعزز من فرص إعادة البيع مستقبلًا.

نبذة عن المطور العقاري

تُعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري واحدة من أبرز الكيانات العقارية في السوق المصري، حيث تمتلك خبرة طويلة وسجلًا حافلًا بالمشروعات السكنية والاستثمارية الناجحة التي تجمع بين الجودة، وحسن التخطيط، والرؤية المستقبلية. وتحرص الشركة في جميع مشروعاتها على تقديم مجتمعات متكاملة تعتمد على التصميمات العصرية، والاستغلال الأمثل للمساحات، مع الالتزام بأعلى معايير التنفيذ والتشغيل. ويعكس تطوير كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية فلسفة بالم هيلز في بناء مشروعات مستدامة تحافظ على قيمتها السوقية بمرور الوقت، وتوفر تجربة سكنية واستثمارية موثوقة تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين على حد سواء.

مشاريع اخري للمطور

• قرية هاسيندا سيدي حنيش في الساحل الشمالي.
• قرية هاسيندا ويست الساحل الشمالي
• مول بالمت القاهرة الجديدة
• قرية هاسيندا ويست رأس الحكمة
• كمبوند بادية بالم هيلز اكتوبر
• كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
• كمبوند بي اكس بالم هيلز اكتوبر
• كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد
• كمبوند فيلدج جيت التجمع الخامس