مول ميركوري العاصمة الادارية الجديدة

مول ميركوري العاصمة الادارية الجديدة هو من أفخم المجمعات الاستثمارية التي تم إنشاؤها داخل منطقة الداون تاون، حيث يتميز هذا المول بموقعة الرائع وخدماته ذات الجودة العالية والتصميمات النادرة، بالإضافة إلى احتوائه على مجموعة متنوعة من المساحات ذات أسعار مناسبة، وهذا ما يجعل ميركوري مول الخيار الأفضل والأمثل لدي من يريدون اغتنام الفرص النادرة.

موقع مول ميركوري العاصمة الادارية الجديدة

يقع مول ميركوري العاصمة الادارية الجديدة في داخل منطقة الداون تاون الواقعة على القطعة رقم 80، والتي تعد أول قطعة أرض بعد أبراج الداون تاون على المحور الشمالي، وإليك أشهر المناطق المجاورة للمشروع:

• يطل المشروع على ثلاثة نواصي أساسية، وهي(ناصية الأبراج السياحية، ناصية تطل على شارع 50 متر عند مدخل منطقة الداون تاون وناصية تطل على باركينج من 3000 متر.
• بجانب سوق الذهب في وسط مدينة الداون تاون ومسجد مصر، والذي يعد من أكبر مساجد الشرق الأوسط ويشغل مساحة 24 فدانًا.
• يطل المشروع على شارعين أحدهم بعرض 70 متر والآخر بعرض 50 متر.
• يقع المشروع على بعد خطوات من محطة المونوريل، كما أنه قريب أيضًا من فندق Diamond و Green River.
• قريب جدًا من المناطق المالية والشركات، فضلاً عن الحي الحكومي.
• مشروع ميركوري قريب للغاية من طريق السويس والدائري الإقليمي، بالإضافة إلى قربه من محور محمد بن زايد.

تصميم و مساحه مول ميركوري العاصمة الادارية الجديدة

تم تخصيص مساحة مناسبة لإقامة مول ميركوري العاصمة الادارية الجديدة تٌقدر بحوالي 2,800 متر2، وقد أخذت شركة كونتكت في اعتبارها أهمية الإطلالات الخارجية والمناظر الطبيعية لتوفير بيئة عمل نقية لأصحاب الأعمال فضلًا عن جذب العملاء، لذلك عملت على تخصيص المساحة الأكبر للاند سكيب وأعمال التشجير وغيرها.

بفضل تعاقد الشركة المطورة مع أهم المؤسسات الاستشارية وخبيري التصميمات الهندسية، فقد أصبح أمامنا صرح خدمي عظيم يبهر الناظرين بتصميماته المبتكرة الممتزجة مع الطبيعة الخلابة، بالإضافة إلى التوزيع الاحترافي للوحدات والذي يمكن تفصيله فيما يلي:

• يتكون مول ميركوري العاصمة الادارية من طابق أرضي و10 أدوار متكررة.
• الدور الأرضي والأول والثاني والثالث للوحدات التجارية.
• تم تخصيص الطابق الرابع بالكامل للوحدات الطبية.
• من الطابق الخامس وحتى العاشر للوحدات الإدارية.

تعرف ايضا علي مول متجه العاصمة الادارية الجديدة

مساحات وحدات مول ميركوري العاصمة الادارية الجديدة

يشهد مول ميركوري العاصمة الادارية الجديدة تنوع هائل في المساحات، حتي يناسب صغار أصحاب الأعمال بمساحات محدودة، وكذلك ليفي بمتطلبات كبار المستثمرين بمساحات متوسطة وشاسعة، وبالتالي عملت شركة كونتكت للتطوير العقاري على تقديم عدة مساحات متباينة كما يلي:

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 19 متر2.
• تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 28 متر2.
• تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 24 متر2.

 خدمات مول ميركوري العاصمة الادارية الجديدة

يعتبر Mercury Mall في العاصمة الإدارية من بين أفضل المراكز التجارية التي توفر خدمات ومرافق عالية المستوى في المدينة. يُعد المول فضاءً متكاملًا حيث يضم مجموعة من الخدمات والمرافق المتنوعة، بما في ذلك:

• إطلالة طبيعية خلابة تحيط بمشروع ميركري العاصمة الإدارية، مما يضفي جوًا رائعًا على الوحدات.
• منطقة ترفيهية آمنة وممتعة للأطفال تضم مجموعة متنوعة من الألعاب الترفيهية.
• مصاعد كهربائية بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة داخل المول.
• جراج أرضي واسع لاستيعاب السيارات.
• منطقة مطاعم وكافيهات كبيرة.
• أنظمة إطفاء حرائق متطورة.
• منطقة مخصصة للتدخين.
• خدمة الإنترنت اللاسلكي في جميع الوحدات.
• صيانة ونظافة دورية يومية للوحدات وللمول بالكامل.
• خدمات أمنية مُحكمة تشمل أفراد للأمن يعملون على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
• تكييف مركزي في جميع الوحدات.

بفضل هذه المرافق والخدمات المتميزة، يُعد Mercury Mall العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مثالية للتسوق والترفيه والاستثمار.

اهميه الاستثمار مول ميركوري العاصمة الإدارية

استثمار مول ميركوري العاصمة الإدارية يحمل أهمية كبيرة لعدة أسباب:

1. موقع استراتيجي: يقع في قلب العاصمة الإدارية، وهي المنطقة المركزية والحيوية في مصر، مما يضمن وجود حركة تجارية وسياحية مستمرة.
2. تنوع الوحدات: يوفر مول ميركوري العاصمة مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، بما في ذلك المكاتب، والعيادات الطبية، والمحلات التجارية، مما يجذب شرائح مختلفة من المستثمرين والزوار.
3. المرافق والخدمات: يضم مول ميركوري العاصمة مرافق وخدمات متكاملة مثل المطاعم، ومناطق الترفيه، وأنظمة الأمن، والمواقف الخاصة بالسيارات، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه للعائلات والأفراد.
4. فرصة الاستثمار: يتيح ميركوري مول فرصة للاستثمار المربحة، سواء كانت للتأجير أو لبيع الوحدات، نظراً للطلب العالي على العقارات التجارية في منطقة العاصمة الإدارية.
5. التطور العقاري: يسهم استثمار مول ميركوري العاصمة في دعم التطور العقاري في العاصمة الإدارية وزيادة قيمتها العقارية، مما يعود بالفائدة على المستثمرين في المنطقة.

باختصار، يمثل استثمار مول ميركوري العاصمة فرصة مهمة لتحقيق عوائد مالية جيدة وتعزيز التنمية الاقتصادية في العاصمة الإدارية ومصر بشكل عام.

مميزات مول ميركوري العاصمة الادارية الجديدة

يمتاز مول ميركوري العاصمة الادارية الجديدة بالعديد من الخصائص التي يتفرد بها، لعل أهمها ما يلي:

• يقع في الداون تاون كواحدة من أفضل بقاع العاصمة الجديدة.
• مشروع متكامل يلبي كافة احتياجات العملاء وراغبي الاستثمار.
• مساحات متنوعة تناسب جميع الأذواق، بحيث تبدأ من 19 متر2.
• كافة الوحدات بمشروع ميركوري مول تمتاز بإطلالات رائعة.
• أسعار منافسة جدًا بالمقارنة مع المشاريع المجاورة بنفس المنطقة.
• تسهيلات كبيرة في الدفع وعروض خصم مغرية.

عيوب مول ميركوري العاصمة الإدارية الجديدة

لم يلاحظ أي عيوب تمامًا في مشروع Mercury Complex New Capital، وذلك يعود إلى الجهد الذي بذلته الشركة المطورة في دراسة متطلبات السوق العقاري وتوفيرها بشكل كامل في المول.

أسعار مول ميركوري العاصمة الادارية الجديدة

يبدأ سعر المتر في مول ميركوري العاصمة الإدارية من 22,000 جنيهًا مصريًا، وهو سعر معقول إلى حد كبير مقارنة بالأسعار في نفس المنطقة في العاصمة الإدارية. واستنادًا إلى هذا، يتم تحديد أسعار الوحدات كالتالي:

• يبدأ سعر المتر لمكاتب البيع في ميركوري مول من 22,000 جنيهًا مصريًا.
• يبدأ سعر المتر لعيادات البيع في ميركوري مول من 23,000 جنيهًا مصريًا.
• يبدأ سعر المتر لمحلات البيع في ميركوري مول من 40,000 جنيهًا مصريًا.

وبالتالي، تكون القيمة الإجمالية لكل وحدة على النحو التالي:

• تبدأ أسعار المكاتب للبيع في ميركوري مول من 550,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار العيادات الطبية للبيع في ميركوري مول من 644,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار المحلات للبيع في ميركوري مول العاصمة من 800,000 جنيهًا مصريًا.

أنظمة الدفع والسداد

يتم تقسيم أنظمة الدفع الخاصة بـ مول ميركوري العاصمة الادارية الجديدة إلى ثلاث مراحل، وهي كما يلي:

المرحلة الأولى:

• 10% دفعة أولى لمدة 6 سنوات.
• 15% دفعة أولى لمدة 7 سنوات.
• 20% دفعة أولى لمدة 8 سنوات.
• 30% دفعة أولى لمدة 9 سنوات.
• 40% دفعة أولى لمدة 12 سنة.

المرحلة الثانية:

• مطلوب 20% دفعة أولى ولمدة ست سنوات.
• خصم 10% من المجموع الكلي على مدى السنوات الثلاث السابقة.
• دفعة أولى 30% لمدة 6 سنوات
• خصم 15% من إجمالي الخصم عن السنوات الثلاث السابقة.
• مطلوب 40% دفعة أولى لمدة 6 سنوات.
• خصم 20% من إجمالي السنوات الثلاثة الأخيرة.
• مطلوب 50% دفعة أولى لمدة ست سنوات.
• خصم 25% من إجمالي حساب السنوات الثلاثة الأخيرة.

المرحلة الثالثة:

• مقدم 30% و 30% خصم لمدة 30 شهر.
• يوجد خصم على الكاش بنسبة 40 %.

المطور العقاري لمول ميركوري العاصمة الادارية الجديدة

شركة كونتكت للتطوير والاستثمار العقاري هي القائمة على تطوير مشروع ميركوري مول العاصمة الإدارية، حيث تعد شركة ذات أصول مصرية تأسست برأس مال مصري 100% من قبل مجموعة من خبراء السوق العقاري، و الذين أشرفوا على إنشاء وإدارة مجموعة كبيرة من الشركات العقارية الرائدة في سوق العقارات المصري لأكثر من خمسة عشر عامًا.

كان الهدف الرئيسي من إنشاء هذه الشركة هو تطوير مفهوم الإستثمار العقاري بشكل جديد يلبي متطلبات أكبر عدد من عملائنا الحاليين و المستقبليين من خلال تقديم مجموعة واسعة من المنتجات العقارية الفريدة، لاسيما لإيمان شركة Contact Real Estate Investment أن العميل شريك مهم في عملية نجاح الشركة.

يعد الشاغل الأساسي للشركة هو الحفاظ على أعلى مستويات الجودة وتطوير الثروة العقارية لجميع العملاء، والاهتمام  بأدق التفاصيل في عملية التنفيذ والإشراف على جميع مراحل البناء.

أهم سابقة أعمالها

•  Oilex Company بالاسكندرية.
• Egypt well Care بـ القاهرة الجديدة.
• مشروع سنترو بالقاهرة الجديدة.
• Petroleum Marine بالقاهرة.
• صن رايز مول بـ مدينة الشروق.
• سي سكوير مول بجسر السويس.