قرية فوكا باي الساحل الشمالي

تدشن شركة تطوير مصر ثالث مشروعاتها العقارية في الساحل الشمالي، حيث طرحت مؤخرًا قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast، في إطلالة جديدة لها تسعى من خلالها إلى السيطرة على أكبر حيز ممكن من السوق السياحي في المنطقة.

يقدم منتجع فوكا باي نموذجًا من القرى السياحية الراقية، بعدة عوامل منافسة وهامة لدى عملاء الساحل الشمالي، من موقع مميز وتنوع كبير في الوحدات وتصميمات هندسية فاخرة.

موقع قرية فوكا باي الساحل الشمالي

على مستوى القرى السياحية، يعد الموقع الجغرافي واحدة من أهم عوامل الجذب والنجاح، لذلك فإن انتقاء موقع مميز على طريق رئيسي حيوي يمثل نقطة انتقال إلى مستوى أعلى من الرفاهية والجدوى العقارية، وهذا ما فعله المطور من خلال اختيار الكيلو 211 على الطريق الساحلي الدولي.

تقع قرية فوكا باي الساحل الشمالي في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي، ألا وهي منطقة رأس الحكمة ذات الأهمية السياحية والعقارية الكبرى، ذلك بفضل شواطئها الصافية التي تُصنف من أفضل الشواطئ في العالم.

أقرب المعالم والطرق من فوكا باي

• تقع قرية فوكا باي الساحل الشمالي بالقرب من طريق الإسكندرية – مطروح مباشرة.
• يقع بمقربة من طريق الفوكا الجديد، الذي يمثل همزة الوصل بين الساحل والمدن المجاورة.
• تقع القرية على بعد كيلو مترات من طريق العلمين.
• تقع قرية فوكا باي رأس الحكمة بالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن.
• تجد قرية فوكا باي الساحل الشمالي أيضًا بمقربة من العلمين الجديدة ومرسى مطروح.
• يمكنك الوصول إلى القرية من القاهرة الكبرى خلال دقائق.

أقرب القرى السياحية من فوكا باي

• هاسيندا الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا الساحل.
• ماونتن فيو الساحل الشمالي.
• منتجع هايد بارك.
• كالي كوست الساحل الشمالي.

تصميم قرية فوكا باي الساحل الشمالي

المخطط العام

حرص المطور على أن يخرج التصميم العام للمشروع بقدر من التميز والتنافس، لذا فقد جاء المخطط بتقسيم المناطق السكنية إلى أجزاء، بين كلًا منها بحيرات صناعية ومسطحات، مما يجعل المشروع على هيئة جزيرة ساحلية مُصغرة.

كما أنه حرص أيضًا على أن يحقق إطلالة مائية لكافة وحدات قرية فوكا باي الساحل الشمالي، لذلك جاء تصميم المنتجع على طراز المصاطب المتدرجة، التي تضمن أن ترى شاليهات فوكا باي شاطئ البحر بغض النظر عن موقعها داخل المشروع.

التصميم المعماري

يمكنك أن تلاحظ بوضوح براعة التصميمات الهندسية لمباني المشروع، من تفاصيل البناء وجودة تشطيب الواجهات الخارجية التي تتناغم مع ألوان الطبيعة المحيطة، ذلك بفضل تعاقد المطور مع نخبة من مهندسي الاستشارات الهندسية.

وقد راعى أيضًا اختلاف الأذواق وتفاوتها، مما دفعه إلى تحقيق المرونة في التصميمات الداخلية بما يتناسب مع مساحة الوحدة ونوعها.

مساحة قرية فوكا باي رأس الحكمة

خُصصت مساحة ضخمة من الأرض لإقامة قرية فوكا باي الساحل الشمالي، والتي قُدرت بحوالي 194 فدان، تلك المساحة الشاسعة التي وفرت فرصة للتقسيم الأتي:

• مناطق خاصة بالسكن والمباني والوحدات.
• مناطق طبيعية تتمثل في المسطحات المائية والمساحات الخضراء الواقعة وسط وحول المباني.
• مرافق خدمية سواء كانت أساسية أو ترفيهية.
• منطقة الشاطئ والتي تشتمل على المنطقة الرملية أمام الشاطئ.

يبلغ عرض البحر في قرية فوكا باي الساحل الشمالي حوالي 800 متر، بينما يبلغ عمق المنتجع إلى حوالي 1.100 متر.

وحدات قرية فوكا باي الساحل الشمالي والمساحات السكنية

يعد منتجع فوكا باي الساحل الشمالي مقصدًا لكافة العملاء، نظرًا لاشتماله على كافة أنماط الوحدات التي يتطلبها العملاء، والتي تأتي على النحو التالي:

• يضم وحدات من الأستوديو تبدأ من مساحة 50 متر2.
• شاليهات فوكا باي تبدأ مساحتها من 95 متر2.
• تبدأ مساحة وحدات التاون هاوس من 140 متر2 .
• وحدات توين هاوس تبدأ مساحتها من 195 متر2.
• فلل مستقلة في فوكا باي تجدها بمساحات متفاوتة تبدأ من 250 متر2.

كما تضم قرية فوكا باي الساحل الشمالي مجموعة وحدات متنوعة تصل مساحتها لأكثر من 500 متر2.

أسعار قرية فوكا باي الساحل الشمالي

تبعًا للتنوع على مستوى الوحدات جاء تنوع أخر على مستوى الأسعار في قرية فوكا باي الساحل الشمالي، حيث يمكنك أن تجد متوسط الأسعار في المشروع كالأتي:

• أسعار وحدات الأستوديو تبدأ من 11.000.000 جنية مصري .
• شاليهات غرفتين في قرية فوكا باي بأسعار تبدأ من 9,410,000 جنيه مصري.
• شاليهات بمساحة أكبر مكونة من 3 غرف، تبدأ أسعارها من حوالي 14.800.000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من 12,500,000جنية مصري .
• وحدات التوين هاوس في مشروع فوكا باي تبدا من 20,000,000 جنية مصري .
• أسعار الفيلات بالقرية تبدأ من 24,240,000 جنيه مصري .

طرق سداد ودفع قرية فوكا باي الساحل الشمالي

من أجل توفير حرية السداد لعملائها طرحت الشركة المطورة مجموعة من باقات السداد المتنوعة داخل قرية فوكا باي الساحل الشمالي، ومنها:

• مقدم للدفع يبدأ من 10%.
• فترة تقسيط تصل حتى 7 سنوات.
• دفع 10% صيانة، يتم تقسيمها على 4 سنوات متتالية. 

يمكنك الحصول على وحدتك في قرية فوكا باي الساحل الشمالي بالتشطيب الذي يناسبك، سواء نصف تشطيب أو تشطيب كامل، وفق الاتفاق قبل إبرام العقد.

الخدمات والمرافق في قرية فوكا باي تطوير مصر

على نمط أفضل منتجعات الساحل الشمالي من حيث تكامل الخدمات والمرافق، تجد داخل قرية فوكا باي الساحل الشمالي كلًا مما يلي:

• كريستال لاجون ساحرة تجدها على مساحة ضخمة بحوالي 30 فدان.
• مجموعة من حمامات السباحة في أنحاء متفرقة من القرية وبأحجام مختلفة.
• تجد داخل Fouka Bay North Coast منطقة تجارية على مساحة كبيرة.
• يوفر المنتجع كافة مرافق الاسترخاء، من جاكوزي وساونا وغير ذلك.
• عيادات طبية وصيدليات مجهزة بالصورة التي تحقق تكامل الجانب الصحي.
• بوابات إلكترونية ذكية على كافة المداخل، بالإضافة إلى خدمات الحراسة.
• وفر المطور داخل المشروع مجموعة من كاميرات المراقبة المتطورة.
• كما وفر مرافق ترفيهية متنوعة، سواء للكبار أو كيدز اريا للصغار.
• يحتوي مشروع فوكا باي رأس الحكمة على كلوب هاوس.
• مناظر طبيعية ومساحات خضراء ممتدة على مد البصر.
• نادي صحي يوفر أقصى درجات الرفاهية لزواره.
• كذلك تجد نادي شاطئي يرى البحر مباشرة.
• نادي اجتماعي صُمم خصيصًا لمحبي التجمعات العائلية.
• أكوا بارك تحتوي على كافة الألعاب المائية.
• كما توجد مسارات للتريض وركوب الدراجات.
• صالة مخصصة لإقامة الاحتفالات والاجتماعات.
• كما لم يغفل المطور عن توفير صالة جيم مُجهزة.
• نادي رياضي يضم ملاعب متنوعة، حيث يمكن من خلالها ممارسة عدة ألعاب رياضية.

مميزات فوكا باي Fouka Bay North Coast

إذا كنت تبحث عن أرقى شاليهات للبيع في الساحل الشمالي، توفر لك قرية فوكا باي رأس الحكمة ذلك من خلال عدة مميزات تحيط بالنمط المعيشي في المنتجع، مثل الأتي:

• التنوع الهام على مستوى الخيارات السكنية.
• الموقع الحيوي الذي يسهل من وصول الزوار والعملاء.
• تصميمات عصرية تعكس رؤية المطور والفئة التي يستهدفها.
• تتمتع كافة الوحدات بإطلالة شاطئية مميزة.

تعليقات حول قرية فوكا باي الساحل الشمالي

على الرغم من المزايا الجمة التي تجدها داخل قرية فوكا باي الساحل الشمالي، إلا أن هناك تعليقات حول بعض النقاط في المشروع، والتي تُصنف كعيوب لدى فئة من العملاء، والتي تأتي الأسعار على رأسها، حيث يرون أن الأسعار غير متناسبة سوى مع فئة معينة من العملاء، لاسيما على مستوى الفلل، ولكن من جهة أخرى تعد أسعار شاليهات قرية فوكا باي رأس الحكمة مناسبة بالمقانة مع المشروعات الأخرى.

كما أنه لاتخلو المنتجعات السياحية من العيوب إلا أن شركة تطوير مصر سعت لتعويض مايطرأ من عيوب للمشروع بوضع أسعار تنافسية ووحدات متنوعة تجعل من القرية ملاذ مثالي لمحبي الإستثمار .

شركة تطوير مصر العقارية

برزت شركة تطوير مصر كإحدى رواد السوق العقاري المصري منذ تأسيسها في عام 2014، حيث لم تلبث طويلًا حتى أثبتت جدارة في مجال التطوير العقاري وتقديم مشروعات سكنية واستثمارية ذات جدوى عالية وشهرة واسعة.

أهم سابقة أعمال تطوير مصر

• المونت جلالة العين السخنة.
• دي باي الساحل الشمالي.
• سولت الساحل الشمالي.
• كمبوند ذا فيوز القاهرة الجديدة.
• بلوم فيلدز مدينة المستقبل.