يُعد مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Obsidier Tower New Capital أحدث مشروعات شركة دبي للتطوير العقاري في قلب منطقة الداون تاون، حيث اختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا ضمن أهم مناطق العاصمة الجديدة لتقديم مشروع استثماري متكامل. ويأتي هذا المشروع ليعكس خبرة الشركة الكبيرة في السوق العقاري المصري، وسعيها الدائم لتقديم وحدات عصرية تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء بأعلى معايير الجودة.
ولم يكن أوبسيدر تاور هو التجربة الأولى للشركة داخل العاصمة الإدارية، فقد سبقه كابيتال دبي مول الذي حقق نجاحًا ملحوظًا ووصلت نسبة إنشائه إلى أكثر من 60%، وهو ما عزز من ثقة العملاء والمستثمرين. واليوم تعود الشركة لتلفت الأنظار مرة أخرى من خلال طرح أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة في مشروعها الجديد، مما يجعله فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار في الداون تاون.
موقع مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية
مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية يحظى بموقع استثنائي في العاصمة الإدارية، حيث يقع في منطقة الأبراج السياحية صف أول، ويتميز بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المشروع بموقع فريد على ناصيتين، محاطاً بـ Oia Towers و برج 31 North Tower.
المعالم القريبة من مول اوبسيدر تاور
- يتمتع أوبسيدر مول بموقع مميز يبعد نصف ساعة تقريبًا بالسيارة عن مطار العاصمة الإدارية.
- يتمتع بموقع مركزي حيث يقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من مسجد العاصمة والكاتدرائية.
- يتمتع بالقرب من فندق الماسة، وهو أحد المواقع الحيوية في العاصمة.
- يقع أوبسيدر تاور بالقرب من القصر الجمهوري، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا.
- يفصله مسافة قصيرة عن البرج الأيقوني، ما يعزز مكانته كمركز تجاري مهم في المنطقة.
مساحة وتصميم مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية
يمتد مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ 13,500 متر مربع، ليكون واحدًا من أكبر وأضخم المشروعات الاستثمارية في منطقة الداون تاون. وقد اختارت شركة دبي للتطوير العقاري شركة محمد طلعت لتنفيذ أعمال البناء والإنشاء، وهي واحدة من كبريات شركات المقاولات التي تمتلك خبرة طويلة في السوق المصري، حيث قامت بإنجاز أكثر من 700 مشروع داخل مصر وخارجها، ما يعزز من مصداقية المشروع وجودة تنفيذه.
وقد خصصت الشركة ما يقرب من 6,000 متر مربع من المساحة الكلية للأرض للبناء، ليضم البرج تصميمًا مميزًا بارتفاع يصل إلى 110 مترًا، متكونًا من 25 طابقًا بخلاف الدور الأرضي. وجاء هذا الارتفاع ليعكس الطابع العصري للمول، وليوفر رؤية بانورامية رائعة للوحدات المطروحة، سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية، مما يزيد من جاذبيته الاستثمارية.
أما عن تقسيم الوحدات داخل المشروع فجاء مدروسًا بعناية ليلبي جميع الأنشطة، حيث تم تخصيص الدور الأرضي والأول والثاني للوحدات التجارية والمحلات التي تتميز بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة، بينما تبدأ الوحدات الإدارية والطبية من الدور الثالث وحتى الدور الخامس والعشرين، وهو ما يضمن تنوع الفرص الاستثمارية وتلبية احتياجات جميع العملاء في مشروع واحد متكامل.
بالنسبة للمحلات التجارية في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية، فإليك تفاصيلها:
- مساحة المحلات التجارية في الدور الأرضي تتراوح بين 41 و160 متر مربع.
- في الدور الأول، تبدأ مساحة المحلات من 28 وحتى 508 متر مربع.
- أما في الدور الثاني، فتبدأ مساحة المحلات من 40 وحتى 70 متر مربع.
أما المساحات المخصصة للمكاتب الإدارية والعيادات في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية، فتشمل:
- مساحة المكاتب تبدأ من 63 متر مربع وتصل إلى 143 متر مربع. وتتميز أصغر وحدة في الدور الـ14 بإطلالة ساحرة على النهر الأخضر بمساحة 63 متر مربع، مع استلام الوحدات تشطيب كامل وتجهيزات التكييف.
- مساحة العيادات الطبية تبدأ من 65 متر مربع. وكذلك تستلم العيادات تشطيب كامل مع تجهيزات التكييف.
خدمات مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية
استثمار المستثمر في حجز أي وحدة داخل أوبسيدر تاور يضمن له الاستفادة من مجموعة واسعة من المزايا الفريدة التي توفر عليه الوقت والجهد، مما يتيح له التركيز بشكل أكبر على إكمال مهامه وأعماله بكفاءة. وفيما يلي بعض من هذه المزايا:
- توفر منطقة خاصة للأطفال داخل مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية بجانب منطقة انتظار، مما يسهل على الآباء إدارة وقتهم بفعالية أثناء تسوقهم.
- وجود غرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات داخل المول، مما يتيح للمستثمرين عقد الاجتماعات والمحادثات بكفاءة عالية.
- منطقة استراحة واستجمام في الروف تطل على المعالم الرئيسية المجاورة، مما يوفر بيئة مريحة للترفيه والاسترخاء.
- تجهيز المول بأنظمة متطورة للحرائق للتعامل الفوري والفعال مع أي طارئ.
- توفير وحدات مجهزة بأنظمة ذكية داخل أوبسيدر تاور، مما يسهل على المستثمرين إدارة الوحدات بكفاءة.
- وجود مرافق رياضية على أعلى مستوى داخل المول يعزز الصحة واللياقة البدنية للمستثمرين.
- توفير الأمن والحراسة وأنظمة مراقبة على مدار الساعة، مما يضمن السلامة والأمان لجميع الزوار والمستثمرين.
- توفير اتصالات إنترنت فائقة السرعة، مما يسهل التواصل وإنجاز الأعمال بكفاءة.
- توفير مجموعة متنوعة من المطاعم والماركات العالمية داخل المول، مما يوفر خيارات تسوق وتناول طعام متنوعة للمستثمرين والزوار.
- توفير عدد كافٍ من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية المتحركة لتسهيل التنقل داخل البرج.
- استخدام شاشات العرض لتوفير تجربة تسوق مميزة وتحفيزية.
- توفير عدد كبير من ماكينات الصرف الآلي لتسهيل العمليات المالية للمستثمرين والزوار.
- إجراء عمليات الصيانة والنظافة بانتظام لضمان بيئة نظيفة ومرتبة.
- عمل المول بنظام تكييف مركزي، مما يوفر بيئة مريحة للمستثمرين والزوار على مدار العام.
أسعار مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة
تحرص شركة دبي للتطوير العقاري في مشروعها مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة على تقديم تجربة استثمارية متكاملة تضع راحة العميل ونجاحه في المقام الأول قبل أي اعتبارات مادية، وهو ما انعكس على أسعار الوحدات التنافسية داخل المشروع. وتبدأ أسعار الوحدات في اوبسيدر تاور من 12,719,000 جنيه مصري، مع توفير خصم إطلاق (لونش) بنسبة 12%، مما يجعل الاستثمار في هذا المول فرصة مثالية سواء للتجار أو الأطباء أو أصحاب الشركات.
اسعار المحلات التجارية في اوبسيدر العاصمة الادارية
- يبدأ سعر المتر من 366,000 جنيه مصري.
- المحلات في الدور الأرضي تصل أسعارها حتى 63 مليون جنيه مصري.
- المحلات في الدور الأول تصل أسعارها حتى 40 مليون جنيه مصري.
اسعار المكاتب الادارية والعيادات الطبية
- يبدأ سعر متر المكاتب الإدارية من 161,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر العيادات الطبية من 88,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع و تقسيط مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية
من بين أهم مميزات مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية القوية هو نظام الحجز والتقسيط الذي تقدمه الشركة، حيث يمكن لرائدي الأعمال الحصول على وحدة استثمارية مميزة في العاصمة الجديدة بأسلوب سهل وميسر، ويأتي هذا النظام بأنماط مريحة للغاية وهي كالتالي:
- النظام الأول: يتضمن دفع مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، مع تسهيل تقسيط الباقي على مدى 7 سنوات.
- النظام الثاني: يتضمن دفع مقدم بنسبة 15% من قيمة الوحدة، مع تسهيل تقسيط الباقي على مدى 8 سنوات.
- النظام الثالث: يتضمن دفع مقدم بنسبة 25% من قيمة الوحدة، مع تسهيل تقسيط الباقي على مدى 9 سنوات.
وبالإضافة إلى ذلك، يتيح المشروع أيضًا فرصة شراء الوحدات بشكل كاش مع خصم كبير يبلغ 15%. وبفضل هذه الأنظمة المرنة، يمكن للمستثمرين الاستفادة من فرص استثمارية متميزة داخل مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية والاستمتاع بأسلوب دفع يتناسب مع احتياجاتهم وإمكانياتهم المالية.
نبذة عن شركة دبي للتطوير العقاري
شركة دبي للتطوير العقاري هي شركة عقارية رائدة تأسست على يد صاحبها عبدالفتاح المر في عام 1997. يُعتبر عبدالفتاح المر واحدًا من أهم المستثمرين في محافظة دمياط في مصر، حيث نجح في تسليم أكثر من 150 مشروعًا في رأس البر ودمياط، ودخل مؤخرًا إلى مجال الاستثمار في العاصمة الإدارية المصرية من خلال عدة مشاريع.
تتمثل أهم الأعمال السابقة للشركة فيما يلي:
- كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة
- ميثا بلازا في دبي.
- كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية.
مشروعات مميزة في العاصمة الادارية الجديدة
- لافيستا سيتي العاصمة الادارية
- جاردن سيتي العاصمة الادارية
- كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة
- كابيتال برايم مول العاصمة الادارية
- مول ذا 5 العاصمة الادارية
- 31 نورث تاور العاصمة الادارية
