مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

أحصل على وحدتك بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر داخل مشروع مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية، كواحدة من الفرص النادرة ذات العوائد المرتفعة في قلب منطقة الداون تاون، حيث تقوم شركة دبي العقارية الغنية عن التعريف على تطوير المشروع.

موقع مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية يحظى بموقع استثنائي في العاصمة الإدارية، حيث يقع في منطقة الأبراج السياحية صف أول، ويتميز بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المشروع بموقع فريد على ناصيتين، محاطاً بـ Oia Towers و برج 31 North Tower.

المعالم القريبة من مول اوبسيدر تاور

• يتمتع أوبسيدر مول بموقع مميز يبعد نصف ساعة تقريبًا بالسيارة عن مطار العاصمة الإدارية.
• يتمتع بموقع مركزي حيث يقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من مسجد العاصمة والكاتدرائية.
• يتمتع بالقرب من فندق الماسة، وهو أحد المواقع الحيوية في العاصمة.
• يقع أوبسيدر تاور بالقرب من القصر الجمهوري، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا.
• يفصله مسافة قصيرة عن البرج الأيقوني، ما يعزز مكانته كمركز تجاري مهم في المنطقة.

مساحة مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

تم تصميم مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية بعناية واهتمام بالغين من قبل الشركة المسؤولة عن التصميم، وذلك بهدف تحقيق راحة المتعاملين والاستفادة القصوى من المساحات المتاحة بشكل مثالي. تم أيضًا منح الأهمية الكبيرة للجوانب الجمالية والخضراء في المشروع، بالإضافة إلى توفير بيئة داخلية مشجعة وفريدة تساعد رواد الأعمال على العمل والإبداع. وفيما يلي تفاصيل المساحات داخل مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية:

• مساحة الدور تتراوح بين 600 و800 متر مربع.
• مساحات الوحدات التجارية في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية تبدأ من 28 متر مربع وتشكل 45% من المساحة الإجمالية للمبنى.
• مساحات الوحدات الإدارية تبدأ من 63 متر مربع وتشكل 18% من المساحة الإجمالية للمبنى.
• مساحة العيادات الطبية تبدأ من 65 متر مربع.

أما بالنسبة للمحلات التجارية في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية، فإليك تفاصيلها:

• مساحة المحلات التجارية في الدور الأرضي تتراوح بين 41 و160 متر مربع.
• في الدور الأول، تبدأ مساحة المحلات من 28 وحتى 508 متر مربع.
• أما في الدور الثاني، فتبدأ مساحة المحلات من 40 وحتى 70 متر مربع.

أما المساحات المخصصة للمكاتب الإدارية والعيادات في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية، فتشمل:

• مساحة المكاتب تبدأ من 63 متر مربع وتصل إلى 143 متر مربع. وتتميز أصغر وحدة في الدور الـ14 بإطلالة ساحرة على النهر الأخضر بمساحة 63 متر مربع، مع استلام الوحدات تشطيب كامل وتجهيزات التكييف.
• مساحة العيادات الطبية تبدأ من 65 متر مربع. وكذلك تستلم العيادات تشطيب كامل مع تجهيزات التكييف.

تصميم مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

تم تنفيذ مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية على مساحة تبلغ 13,500 متر مربع، وتمت مسؤولية البناء والإنشاء بواسطة شركة محمد طلعت، والتي حققت نجاحاً استثنائياً في تسليم ما يقرب من 700 مشروع داخل وخارج مصر. يشغل البناء مساحة تبلغ 6,000 متر مربع من المساحة الإجمالية للأرض، ويتألف من 25 طابقًا بالإضافة إلى الدور الأرضي، ويصل ارتفاعه إلى 110 مترًا. تم تقسيم المشروع على النحو التالي:

• الدور الأرضي والأول والثاني: مخصصة للمحلات التجارية ووحدات التجارية.
• من الدور الثالث وحتى الدور الـ 25: تم تخصيص هذه الأدوار للوحدات الإدارية والوحدات الطبية.

خدمات مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

استثمار المستثمر في حجز أي وحدة داخل أوبسيدر تاور يضمن له الاستفادة من مجموعة واسعة من المزايا الفريدة التي توفر عليه الوقت والجهد، مما يتيح له التركيز بشكل أكبر على إكمال مهامه وأعماله بكفاءة. وفيما يلي بعض من هذه المزايا:

• توفر منطقة خاصة للأطفال داخل مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية بجانب منطقة انتظار، مما يسهل على الآباء إدارة وقتهم بفعالية أثناء تسوقهم.
• وجود غرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات داخل المول، مما يتيح للمستثمرين عقد الاجتماعات والمحادثات بكفاءة عالية.
• منطقة استراحة واستجمام في الروف تطل على المعالم الرئيسية المجاورة، مما يوفر بيئة مريحة للترفيه والاسترخاء.
• تجهيز المول بأنظمة متطورة للحرائق للتعامل الفوري والفعال مع أي طارئ.
• توفير وحدات مجهزة بأنظمة ذكية داخل أوبسيدر تاور، مما يسهل على المستثمرين إدارة الوحدات بكفاءة.
• وجود مرافق رياضية على أعلى مستوى داخل المول يعزز الصحة واللياقة البدنية للمستثمرين.
• توفير الأمن والحراسة وأنظمة مراقبة على مدار الساعة، مما يضمن السلامة والأمان لجميع الزوار والمستثمرين.
• توفير اتصالات إنترنت فائقة السرعة، مما يسهل التواصل وإنجاز الأعمال بكفاءة.
• توفير مجموعة متنوعة من المطاعم والماركات العالمية داخل المول، مما يوفر خيارات تسوق وتناول طعام متنوعة للمستثمرين والزوار.
• توفير عدد كافٍ من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية المتحركة لتسهيل التنقل داخل البرج.
• استخدام شاشات العرض لتوفير تجربة تسوق مميزة وتحفيزية.
• توفير عدد كبير من ماكينات الصرف الآلي لتسهيل العمليات المالية للمستثمرين والزوار.
• إجراء عمليات الصيانة والنظافة بانتظام لضمان بيئة نظيفة ومرتبة.
• عمل المول بنظام تكييف مركزي، مما يوفر بيئة مريحة للمستثمرين والزوار على مدار العام.

أسعار مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تضع الشركة المسؤولة عن مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية راحة العميل وتوفير تجربة فريدة له في المقام الأول، فوق أي اعتبار مادي. لذلك، تعتبر أسعار المتر في الوحدات تنافسية إلى حد كبير. تبدأ أسعار الوحدات داخل أوبسيدر تاور من 4,760,000 جنيه مصري، حسب التفاصيل التالية:

أولا: أسعار المحلات التجارية في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة:

• يبدأ سعر متر المحلات التجارية بالدور الأرضي من 190,000 إلى 300,000 جنيه مصري، بسعر إجمالي يتراوح بين 6.8 و 63 مليون جنيه مصري.
• يبدأ سعر متر المحلات التجارية بالدور الأول من 170,000 إلى 250,000 جنيه مصري، بسعر إجمالي يتراوح بين 4.7 و 40 مليون جنيه مصري.
• يبدأ سعر متر المحلات التجارية بالدور الثاني من 160,000 إلى 280,000 جنيه مصري، بسعر إجمالي يبدأ من 6.4 مليون جنيه مصري.

ثانيا: أسعار المكاتب والعيادات في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة:

• يبدأ سعر متر المكاتب الإدارية من 87,000 جنيه مصري، بسعر إجمالي يتراوح بين 5,916,000 و 9,4 مليون جنيه مصري.
• يتراوح سعر العيادة الطبية في المول بين 88,000 جنيه مصري، أما السعر الإجمالي فيبدأ من 5,896,000 حتى 7.2 مليون جنيه مصري.

تمتاز هذه الأسعار بالتنافسية وتعكس التزام الشركة بتوفير بيئة مريحة ومربحة للعملاء، مع العلم أنه تم خصم اللونش 12% في مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية.

أنظمة دفع و تقسيط مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

من بين أهم مميزات مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية القوية هو نظام الحجز والتقسيط الذي تقدمه الشركة، حيث يمكن لرائدي الأعمال الحصول على وحدة استثمارية مميزة في العاصمة الجديدة بأسلوب سهل وميسر، ويأتي هذا النظام بأنماط مريحة للغاية وهي كالتالي:

• النظام الأول: يتضمن دفع مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، مع تسهيل تقسيط الباقي على مدى 7 سنوات.
• النظام الثاني: يتضمن دفع مقدم بنسبة 15% من قيمة الوحدة، مع تسهيل تقسيط الباقي على مدى 8 سنوات.
• النظام الثالث: يتضمن دفع مقدم بنسبة 25% من قيمة الوحدة، مع تسهيل تقسيط الباقي على مدى 9 سنوات.

وبالإضافة إلى ذلك، يتيح المشروع أيضًا فرصة شراء الوحدات بشكل كاش مع خصم كبير يبلغ 15%.

بفضل هذه الأنظمة المرنة، يمكن للمستثمرين الاستفادة من فرص استثمارية متميزة داخل مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية والاستمتاع بأسلوب دفع يتناسب مع احتياجاتهم وإمكانياتهم المالية.

نبذة عن شركة دبي للتطوير العقاري

تعد واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر، والتي تم تاسيسها عام 1997 بمجموعة من المقومات التطويرية المتميزة التي جعلتها من رواد المجال في السوق العقاري المصري والخليجي.

تتمثل أهم الأعمال السابقة للشركة فيما يلي:

• برج الحصة بالشارقة.
• مروج مول دبي.
• ميثا بلازا في دبي.
• كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية.