مشروع جريان الشيخ زايد هو أحد أهم وأبرز المشروعات العقارية التي جاءت نتيجة تعاون استراتيجي بين كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تميز بموقعه الفريد على محور الشيخ زايد الذي يربط بين أهم المحاور الحيوية في غرب القاهرة، مما يمنح سكانه سهولة في التنقل وقربًا مميزًا من مناطق مثل 6 أكتوبر ووسط الشيخ زايد.
يتميز المشروع بتصميمه العصري الذي يدمج بين الجمال الطبيعي لنهر النيل وأحدث معايير التخطيط العمراني، مقدمًا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب جميع الاحتياجات، من الفيلات الفاخرة إلى الشقق العصرية، مع توفير خطط سداد مرنة لتسهيل التملك.
يعد مشروع جريان الشيخ زايد أكثر من مجرد مشروع سكني، فهو مجتمع متكامل يجمع بين الاستدامة والرفاهية، مقدماً تجربة حياة راقية تلبي طموحات السكان والمستثمرين على حد سواء، ليكون اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن جودة الحياة والقيمة الاستثمارية في آن واحد.
استمتع بحياة متكاملة في كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس حيث الموقع الحيوي، والمساحات المتنوعة، والخدمات المصممة لراحتك.
ما هو سبب تسمية مشروع جريان الشيخ زايد بهذا الأسم ؟
مشروع جريان ماونتن فيو مستوحى من معنى كلمة جريان التي تعبر عن التدفق المستمر والحركة الطبيعية، وهذا يعكس فكرة المشروع الذي يقدم بيئة سكنية فريدة تجمع بين جمال الطبيعة وروعة تصميمات حديثة. المشروع لا يقتصر على كونه مجرد مكان للسكن، بل هو تجربة حياة متجددة تدمج بين تدفق المياه المستمر المستوحى من نهر النيل، ومساحات خضراء مريحة، لتوفير نمط حياة راقٍ ومتناغم مع الطبيعة في قلب الشيخ زايد.
موقع مشروع جريان الشيخ زايد
يتمركز مشروع جريان الشيخ زايد في موقع استراتيجي فريد على محور الشيخ زايد بمدينة 6 أكتوبر، مباشرةً على الطريق الدائري الأوسطي، مما يوفر سهولة وصول استثنائية من وإلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى. كما يتمتع المشروع بواجهة مائية ساحرة تطل على نهر النيل، مما يضفي على المكان أجواء طبيعية هادئة تعزز من جودة الحياة.
يقدم الموقع مزيجًا مثاليًا بين الهدوء والخدمات الحيوية، حيث تحيط به كافة المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية، ليشكل بذلك بيئة متكاملة تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين على حد سواء. هذه الميزة تجعل من مشروع جريان الشيخ زايد خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن إقامة راقية تجمع بين الاتصال الحضري وطابع الحياة الطبيعية الهادئة.
الاماكن القريبة من كمبوند جريان 6 أكتوبر
- يقع كمبوند جريان الشيخ زايد بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي، ما يسهّل الوصول إلى أهم مراكز الإعلام والترفيه.
- يبعد كمبوند جريان ماونتن فيو دقائق معدودة فقط عن مطار سفنكس الدولي، مما يوفر سهولة في السفر والتنقل الدولي.
- موقع الكمبوند قريب جدًا من مول مصر ومول العرب، مما يضمن للسكان تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
- يتميز كمبوند جريان زايد بموقعه الاستراتيجي على الدائري الأوسط، الذي يربط المشروع بجميع أنحاء القاهرة الكبرى بسهولة.
- يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة من أهرامات الجيزة، مع إمكانية الوصول السريع إلى هذا المعلم التاريخي العالمي.
- يبعد الكمبوند دقائق فقط عن محور 26 يوليو، مما يسرّع حركة التنقل اليومية بين الشيخ زايد ومناطق القاهرة والجيزة.
- يقع كمبوند جريان الشيخ زايد على مقربة من المتحف المصري الكبير، أحد أهم الوجهات السياحية والثقافية في مصر.
- مشروع جريان الشيخ زايد قريب من جامعة النيل وجامعة 6 أكتوبر، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والطلاب الباحثين عن سكن قريب من الجامعات.
- يتميز بقربه من محور الضبعة الجديد الذي يسهل الوصول إلى مناطق حيوية جديدة ومهمة في القاهرة الكبرى.
تصميم مشروع جريان الشيخ زايد
يتميز مشروع جريان الشيخ زايد بتصميم معماري عصري متكامل، صممه فريق من أبرز المهندسين الذين استلهموا أفكارهم من أحدث المدارس العالمية في العمارة الحديثة. يعتمد التصميم على دمج المساحات السكنية مع الطبيعة الخلابة التي تحيط بالمشروع، خاصةً إطلالاته المباشرة على نهر النيل والمساحات الخضراء الواسعة التي تخلق أجواء من الهدوء والانسجام.
تم توزيع الوحدات السكنية بعناية فائقة مع ترك مساحات مفتوحة بين المنازل لضمان خصوصية السكان وتوفير تهوية طبيعية ووفرة في دخول الضوء، مما يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند. كما يحتوي التصميم على نوافذ بانورامية وخطوط معمارية انسيابية تجمع بين البساطة والرقي، لتوفر رؤية متواصلة بين الداخل والخارج.
باستخدام أحدث تقنيات البناء والتخطيط الذكي، يقدم مشروع جريان الشيخ زايد تجربة سكنية فريدة تجمع بين الرفاهية والراحة، مع تنوع في المساحات والوحدات لتلبية كافة الاحتياجات، ما يجعل المشروع نموذجًا رائدًا للحياة العصرية على ضفاف نهر النيل.
مساحه مشروع جريان الشيخ زايد
يمتد مشروع جريان الشيخ زايد على مساحة ضخمة تعكس رؤية طموحة لخلق مجتمع سكني متكامل يجمع بين التنوع والرفاهية. وقد حرصت الشركة المطورة على استغلال هذه المساحة بشكل ذكي لتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات التي تبدأ مساحتها من 150 متر مربع، بما يلبي مختلف الاحتياجات سواء للأسر الكبيرة أو للأفراد الباحثين عن الخصوصية والراحة.
الوحدات والمساحات في مشروع جريان الشيخ زايد
- شقق سكنية بمساحات مرنة تناسب الاستخدام العملي والحياة العصرية.
- تاون هاوس بتصاميم حديثة ومساحات متنوعة.
- توين هاوس يوفر التوازن بين الخصوصية والمساحة الرحبة.
- فلل مستقلة بمساحات واسعة تمنح أعلى درجات الخصوصية.
- بنتهاوس فاخر بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء.
- قصور راقية على النيل بمساحات ضخمة لعشاق الفخامة المطلقة.
كما يتميز كمبوند جريان الشيخ زايد بواجهاته الزجاجية العصرية التي تمنح الوحدات إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يخلق بيئة معيشية صحية وهادئة تجمع بين الجمال والراحة.
أسعار مشروع جريان الشيخ زايد
توفّر أسعار الوحدات في مشروع جريان الشيخ زايد فرصة مثالية لكل من يبحث عن سكن راقي بموقع استثنائي يطل على نهر النيل، وسط بيئة سكنية متكاملة وعصرية. تبدأ أسعار الشقق من 7,600,000 جنيه مصري، مما يجعلها من الخيارات التنافسية في منطقة الشيخ زايد، خاصة مع ما يوفره المشروع من تشطيبات فاخرة، تصميمات حديثة، وخدمات متكاملة تعزز من جودة الحياة.
تفاصيل أسعار وحدات مشروع جريان بالم هيلز:
- شقق بغرفة واحدة: تبدأ من 7,600,000 جنيه مصري
- شقق بغرفتين: تبدأ من 10,600,000 جنيه مصري
- شقق بثلاث غرف: تبدأ من 13,200,000 جنيه مصري
- بنتهاوس: بسعر يبدأ من 15,000,000 جنيه مصري
- بنتهاوس فخم (Luxury): تبدأ أسعاره من 25,000,000 جنيه مصري
- وحدات iVilla: تبدأ من 16,300,000 جنيه مصري
- فيلات تاون هاوس: تبدأ من 18,000,000 جنيه مصري
- فيلا مستقلة (Stand Alone): تبدأ من 20,500,000 جنيه مصري
- فيلا فاخرة (Luxury Villa): بسعر يبدأ من 28,000,000 جنيه مصري
- فيلا دور واحد (One Story): يصل سعرها إلى 50,000,000 جنيه مصري
- وحدات نايل كراون (Nile Crown): تُطرح بسعر 175,000,000 جنيه مصري
أنظمة الدفع والسداد في مشروع جريان الشيخ زايد
يقدم مشروع جريان أنظمة سداد مرنة ومتنوعة تلبي مختلف احتياجات العملاء، حيث تبدأ مقدمات الحجز بمبالغ تنافسية تختلف حسب نوع الوحدة السكنية:
- تحدد قيمة جدية الحجز لشقق Nile Edition بدايةً من 50,000 جنيه مصري.
- أما وحدات Water House، فتبلغ جدية الحجز الخاصة بها 60,000 جنيه مصري.
- بالنسبة لوحدات iVillas المطلة على النيل، فتبدأ جدية الحجز من 70,000 جنيه مصري.
- وحدات Signature Townhouse المطلة على النيل تتطلب جدية حجز تصل إلى 100,000 جنيه مصري.
- بينما تبدأ جدية الحجز لوحدات Signature Twin House بإطلالة على النيل من 120,000 جنيه مصري.
- فيلات Signature المستقلة المطلة على النيل تبلغ قيمة جدية الحجز لها 150,000 جنيه مصري.
- أما فيلات One Storey ذات الإطلالة المباشرة على النيل، فتبدأ جدية الحجز من 200,000 جنيه مصري.
- وفي حال الرغبة في شراء مبنى كامل، فتُقدر جدية الحجز بمبلغ 500,000 جنيه مصري.
توفر الشركة إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة طويلة تصل إلى 10 سنوات، مما يمنح المشترين مرونة كبيرة في تنظيم دفعاتهم المالية بما يتناسب مع قدراتهم واحتياجاتهم.
يتتضمن مشروع جريان الشيخ زايد انظمة سداد متعددة للتشطيب لتلبية رغبات العملاء، من بينها:
- التشطيب الكامل الفاخر.
- نصف التشطيب لتوفير خيارات أكثر مرونة.
يضمن هذا النظام المالي السلس للعملاء فرصة امتلاك وحداتهم بسهولة ويسر، سواء بهدف الاستثمار أو السكن، مع الالتزام بمواعيد تسليم واضحة وجودة عالية في التشطيبات وفقًا لأعلى المعايير.
خدمات و مرافق مشروع جريان الشيخ زايد
تم توفير داخل كمبوند جريان الشيخ زايد مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان وتوفر لهم حياة راقية ومريحة، ومنها:
- يعتمد الكمبوند على نظام أمني متطور يشمل أفراد أمن مدربين، كاميرات مراقبة حديثة، وبوابات إلكترونية لضمان الأمان والخصوصية على مدار الساعة.
- توجد فرق متخصصة للصيانة والتنظيف لضمان جودة الشبكات ونظافة المكان، مع نقاط مخصصة لتجميع وتدوير القمامة بما يحافظ على البيئة.
- تم تصميم طرق داخلية واسعة ومنظمة تفصل بين مسارات السيارات والمشاة، مما يضمن حركة آمنة وسلسة داخل الكمبوند.
- خصص مشروع جريان الشيخ زايد جراجات خاصة لكل وحدة سكنية لتسهيل ركن السيارات وتنظيم حركة المرور داخل المشروع.
- يعتمد الكمبوند على إنترنت عالي السرعة وخدمات بنكية متطورة داخلية لتسهيل جميع المعاملات اليومية للسكان.
- تزود الوحدات السكنية بأنظمة المنزل الذكي (سمارت هوم)، ما يتيح للسكان التحكم الكامل والمريح في مرافق المنازل بأحدث التقنيات.
- تنتشر داخل الكمبوند مساحات خضراء وحدائق واسعة تمنح السكان أجواء هادئة وإطلالات طبيعية خلابة على نهر النيل.
- يحتوي المشروع على مجموعة متنوعة من حمامات السباحة بأحجام مختلفة تناسب جميع الأعمار، لتوفير تجربة ترفيهية ممتعة وآمنة.
- يضم الكمبوند نادي صحي متكامل يشمل سبا، ساونا، وجاكوزي، ليمنح السكان فرصة للاسترخاء وتجديد النشاط.
- يتوفر نادي رياضي مجهز بالكامل يشمل كافة الملاعب والأنشطة الرياضية لتلبية احتياجات السكان الصحية والترفيهية.
- تم تخصيص مسارات للمشي وركوب الدراجات للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية الرائعة.
- يضم الكمبوند مجموعة من الكافيهات والمطاعم الفاخرة التي تلبي مختلف الأذواق داخل المشروع.
- أُنشئت مناطق ترفيهية للأطفال آمنة ومجهزة لضمان أوقات ممتعة وتحت إشراف دائم.
- تضم المنطقة التجارية داخل الكمبوند محلات تجزئة وسوبر ماركت متكامل لتلبية كافة الاحتياجات اليومية للسكان بسهولة.
- خصص مشروع جريان الشيخ زايد أيضًا مناطق للاستخدام المشترك تشمل أماكن للعمل، الاحتفالات، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة.
مميزات الاستثمار في مشروع جريان الشيخ زايد
استثمارك في مشروع جريان الشيخ زايد خطوة ذكية ومضمونة بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب غرب القاهرة ودعمه الحكومي ضمن خطة تطوير دلتا جديدة، ما يضمن تنفيذ المشروع بسلاسة ويعزز من مكانة الشيخ زايد و6 أكتوبر.
مييزات الاستثمار في مشروع جريان الشيخ زايد تأتي كالتالي:-
- موقع متميز: قريب من الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات الأساسية.
- تصميم عصري: من تصميم خبراء عالميين يجمع بين الأناقة والراحة.
- تنوع الوحدات: يشمل خيارات متعددة تناسب جميع الاحتياجات.
- أسعار تنافسية وأنظمة دفع مرنة: تسهّل عملية الشراء مع مميزات استثنائية.
- إطلالات خلابة: على نهر النيل والمساحات الخضراء الواسعة.
- خدمات فندقية: مناسبة للسكن والاستثمار مع إمكانية تأجير وحدات بالدولار مستقبلاً.
- تحالف ماونتن فيو وبالم هيلز يُبشر بمشروع عقاري استثنائي يُحدث نقلة نوعية في السوق.
هذه العوامل تجعل من مشروع جريان الشيخ زايد خياراً مثالياً للسكن والاستثمار في منطقة متطورة وحيوية.
عيوب مشروع جريان بالم هيلز
يمثل مشروع جريان بالم هيلز نقلة نوعية في مفاهيم السكن الراقي، حيث يجمع بين التصميم المعماري المبتكر والموقع الاستثنائي المطل على النيل. وعلى الرغم من أن بعض المستثمرين قد يتحفظون تجاه شراء وحدات في مراحل الإنشاء، فإن هذه المرحلة تمثل فرصة ذهبية للحصول على سعر تنافسي قبل الارتفاعات المتوقعة عند اكتمال المشروع. ومع التقدم المستمر في أعمال التنفيذ، تزداد ثقة العملاء في جدية المشروع، خاصة مع مشاركة كبرى الشركات العقارية في تطويره، مما يضمن جودة عالية وتجربة سكنية فريدة لا تتكرر.
شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري
شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري تعد من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث نجحت في إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تميزت بالتخطيط الدقيق، التصميمات الحديثة، والمساحات الخضراء التي توفر نمط حياة متوازن للسكان. توسعت الشركة لتشمل مناطق متنوعة من شرق وغرب القاهرة وحتى الساحل الشمالي، مطورة مشاريع ضخمة باتت وجهات سكنية وسياحية بارزة. كما كانت من رواد السوق في تقديم حلول مبتكرة مثل نظام “أي فيلا”، الذي يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء. تركز ماونتن فيو على تحقيق أعلى معايير الجودة والتفاصيل الدقيقة لضمان تجربة سكنية متكاملة، وتستمر في تعزيز مكانتها كشريك موثوق لمن يسعى لبيئة سكنية تجمع بين الابتكار والتخطيط المتميز.
مشاريع اخري لشركة ماونتن فيو
- كمبوند ماونتن فيو أي سيتي كلوب بارك التجمع الخامس.
- كمبوند ماونتن فيو اكتوبر بارك.
- كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر.
- كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس.
- قرية ايفيا الساحل الشمالي ماونتن فيو.
- كمبوند كينجز واي 6 اكتوبر.
- كمبوند ماونتن فيو 1 اكستنشن التجمع الخامس.
- كمبوند ماونتن فيو 2 التجمع الخامس.
- كمبوند ماونتن فيو 3 التجمع الخامس.
- ماونتن فيو أي سيتي كلوب بارك أكتوبر.
