بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة هي واحدة من المشاريع الاستثنائية لشركة سكاي واي، والتي قامت باختيار منطقة الداون تاون حيث الحيوية والنشاط التجاري، بالإضافة إلى ذلك يتميز المشروع بتصميمات فريدة من نوعها ومميزة، فضلًا عن التكامل الخدمي والتنوع المذهل في النشاط داخل المول.
يشمل بياديجا تاور مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بدءًا من المكاتب التجارية والفنادق الراقية، وصولاً إلى الشقق السكنية الفاخرة والمولات التجارية. يهدف المشروع إلى توفير بيئة حياة شاملة حيث يمكن للسكان العمل والاستجمام والتسوق في مكان واحد.
تأتي تصميمات بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بطابع مبتكر وفريد، حيث اعتمدت الشركة على أساليب معمارية حديثة ومعاصرة تضيف لمسة من التميز للمشروع. كما يوفر المول مساحات مفتوحة ومناطق مخصصة للترفيه والاسترخاء، مما يضمن تجربة متكاملة تعزز من جودة الحياة لزوار المشروع والمستثمرين على حد سواء.
موقع مشروع بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يقع بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة على محورين رئيسيين داخل منطقة الداون تاون، الأول يقع على ثاني نمرة من محور بن زايد الشمالي بعرض 100 متر و يصل بين سوق الذهب و فندق الماسة ومسجد مصر، والثاني محور يربط بين الحي المالي ومحور بن زايد بعرض 70 متر، بالإضافة إلى وجود شارع بعرض 50 متر.
المعالم والمناطق المجاورة لبياديجا تاور
- يطل بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة على النهر الأخضر.
- يقع بالقرب من مسجد مصر.
- على بعد دقائق من جميع وزارات الحي الحكومي.
- بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 5 دقائق من حي التراث والفنون.
- قريب من محطة المونوريل.
- يقع بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من أهم مولات الداون تاون.
- بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة على بعد خطوات من سوق الذهب.
تصميم بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يتألف برج بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة من مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل التجاري والإداري والطبي، ما يجعله مشروعًا استثماريًا متكاملًا يناسب مختلف الأنشطة. يتكون البرج من طابق أرضي يليه 14 طابقًا علويًا، وقد تم توزيع الوحدات والخدمات داخل المول بشكل مدروس يضمن سهولة الحركة وتلبية جميع احتياجات المستثمرين والعملاء.
تفاصيل تصميم بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- الطابق الأرضي: توجد مناطق خضراء ونافورة متحركة ومكان للجلوس مقابل كل وحدة به، ويقع على واجهة شارع بعرض 50 متر وشارع 70 متر.
- الطابق الأول: يطل على منظر فريد من نوعه، بالإضافة إلى واجهة على المحاور الرئيسية.
- الطابق الثاني: يضم مركز طبي ومختبر تحليلي بالإضافة إلى منطقة خارجية.
- الطابق الثالث: مقسم إلى عيادات طبية، لكل منها مرحاض داخلي ومنطقة خارجية.
- الطابق الرابع: يضم أول قاعة طعام معلقة بنظام position على ارتفاع 20 متر فوق سطح الأرض، بالإضافة إلى منظر بانورامي لمنطقة الجلوس على المحاور الرئيسية وناطحات السحاب والنهر الأخضر، مصممة وفقًا لـ الامتياز التجاري ومتطلبات العلامات التجارية العالمية، ومصعد بانورامي بمنظر 360 درجة في منطقة قاعة الطعام.
- الطابق الخامس: يحتوي على مقاهي معلقة على ارتفاع 25 متر من الأرض في منظر بانورامي مفتوح على المحاور الرئيسية.
- الأدوار السادس والسابع والثامن: توجد بها وحدات ومكاتب إدارية متنوعة.
- الطابق العاشر إلى الرابع عشر: إطلالة مباشرة على جميع المناطق الحيوية في العاصمة مثل مسجد مصر وسوق الذهب والنهر الأخضر.
مساحة بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
تم إقامة بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 3600 متر2 وبارتفاع 63 متر، وهى مساحة مناسبة جدًا لتوفير كافة المرافق و الخدمات، وقد سعت الشركة على تحقيق تنوع في مساحة الوحدات لتناسب جميع العملاء وتأتي على النحو التالي:
- الوحدات التجارية في بياديجا مول العاصمة الإدارية الجديدة: تبدأ مساحتها من 61.5 متر² بالدور الأرضي، مع مساحة أوت دور إضافية تبلغ 22 متر²، كما تتميز بواجهة عرض تصل إلى 2 متر.
- أكشاك Kiosk في بياديجا مول: تتراوح مساحاتها ما بين 10 متر² وحتى 20 متر²، مما يجعلها مثالية للمشروعات الصغيرة والمتوسطة.
- الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ مساحتها من 33 متر²، لتوفر بيئة عمل مثالية ومناسبة لمختلف الأنشطة.
خدمات مشروع بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- مطاعم وكافيهات عالمية: توفر أجواء مميزة وتجارب متنوعة للزوار والمستثمرين.
- جراج سيارات واسع: مخصص لاستيعاب أكبر عدد من المركبات لتجنب أي ازدحام.
- قاعة اجتماعات مجهزة: مصممة بأحدث التقنيات لخدمة رجال الأعمال وعقد الاجتماعات الرسمية.
- أمن وحراسة على مدار الساعة: مع نظام متكامل لضمان راحة وسلامة العملاء.
- كاميرات مراقبة حديثة: تغطي جميع أرجاء المول لمزيد من الأمان.
- منطقة ترفيهية للأطفال: مجهزة بالألعاب والأنشطة لضمان قضاء وقت ممتع للعائلات.
- أنظمة مكافحة الحرائق: متطورة وفعالة لضمان السلامة في حالات الطوارئ.
- سبا وجيم فاخر: مزود بأحدث الأجهزة والخدمات للحفاظ على الصحة واللياقة.
- مركز متكامل للعناية بالسيارات: يقدم خدمات صيانة وغسيل متطورة.
- مناطق خضراء واسعة: تمنح المول مظهراً طبيعياً وإطلالة هادئة مريحة.
- نافورة راقصة: تضيف لمسة جمالية وترفيهية للمول.
- مصاعد كهربائية سريعة: تسهل التنقل بين الطوابق بكل راحة.
- مولدات كهربائية احتياطية: لضمان استمرارية العمل دون انقطاع.
- شبكات إنترنت فائقة السرعة: لخدمة الوحدات الإدارية والتجارية والطبية.
مميزات بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يمتاز مول بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بموقعه الجغرافي الاستراتيجي الذي يمنحه قيمة استثمارية استثنائية. فقد تم اختيار مكان المشروع بعناية ليكون في قلب العاصمة الجديدة بالقرب من أهم المحاور الرئيسية. هذا الموقع الحيوي يجذب المستثمرين والباحثين عن فرص آمنة وواعدة. لذلك يعد المشروع فرصة ذهبية لا يمكن تعويضها للاستثمار طويل الأجل.
جاءت التصميمات الداخلية والخارجية للمشروع على مستوى عالمي يعكس الابتكار والتميز. فقد اعتمدت الشركة المطورة أحدث الأساليب المعمارية لخلق بيئة عصرية وفاخرة. كما تم تعليق الوحدات على ارتفاع يزيد عن 20 مترًا لتمنح السكان والزوار إطلالات بانورامية ساحرة. وهو ما يجعل بياديجا تاور علامة فارقة بين مشروعات العاصمة الإدارية.
كما حرص المطور العقاري على تجهيز المشروع بأحدث التقنيات والأنظمة الحديثة لضمان أعلى مستويات الراحة. تم دعم البرج بحلول مبتكرة لإدارة المباني الذكية بما يتماشى مع المعايير العالمية. ويقف وراء المشروع نخبة من المؤسسات العقارية الموثوقة ذات الخبرات الطويلة. مما يعزز من مكانة بياديجا تاور كواحد من أهم المشروعات الاستثمارية في العاصمة.
أسعار وحدات بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يقدم بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة أسعارًا تنافسية للغاية للوحدات التجارية والطبية، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين الباحثين عن عائد قوي ومضمون. حيث يتم تحديد سعر المتر داخل المول وفقًا للطابق وموقع الوحدة، مع توفير وحدات للبيع بإطلالات بانورامية جذابة تضيف قيمة أكبر للاستثمار داخل المشروع.
كما تبدأ أسعار الوحدات التجارية في مول بياديجا العاصمة الإدارية من 14,952,000 جنيه مصري، بجانب أسعار مثالية للعيادات الطبية تناسب مختلف شرائح المستثمرين. وتطرح الشركة عروضًا وخصومات مميزة تصل إلى 10% في فترة الإطلاق، بالإضافة إلى وديعة صيانة بنسبة 10% فقط، مما يعزز من جاذبية المشروع كخيار استثماري واعد في قلب العاصمة.
أنظمة سداد مشروع بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة سكاي واي للتطوير العقاري على توفير أنظمة حجز وتقسيط مرنة داخل بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة، لتناسب مختلف احتياجات المستثمرين وتمنحهم فرصة امتلاك وحداتهم بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة. وقد جاءت أنظمة الدفع بشكل متنوع للوحدات التجارية والطبية، بحيث تتيح للعملاء اختيار الخطة الأنسب لهم مع تسهيلات كبيرة في الأقساط.
أنظمة السداد في بياديجا مول العاصمة الإدارية
الوحدات التجارية
- دفع 10% مقدم، والباقي على 5 سنوات بأقساط متساوية.
- دفع 15% مقدم، وتقسيط الباقي على 6 سنوات متساوية.
- دفع 20% مقدم، والباقي يُسدد على 7 سنوات.
- إمكانية دفع 40% مقدم، مع تأجيل أول قسط لما بعد الاستلام.
الوحدات الطبية
- 20% مقدم، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
- 25% مقدم، مع تقسيط الباقي على 6 سنوات متساوية.
مقدم حجز الوحدات
- الوحدات التجارية: يبدأ مقدم الحجز من 50,000 جنيه مصري فقط، ويتم تسليمها بتشطيبات Shell & Core لتمنح المالك حرية تامة في تجهيز وحدته حسب نشاطه التجاري.
- العيادات الطبية والمكاتب الإدارية: يبدأ مقدم الحجز من 20,000 جنيه مصري، وتسلم الوحدات بتشطيبات كاملة جاهزة للتشغيل مباشرة، مما يوفر الوقت والجهد على المستثمر.
عيوب مول بياديجا تاور العاصمة الادارية
قد يعتقد بعض المستثمرين أن اجتماع الوحدات التجارية والطبية والإدارية في مشروع واحد مثل بياديجا تاور نيو كابيتال يمثل تحديًا، إلا أن الحقيقة عكس ذلك تمامًا. فقد نجحت شركة سكاي واي للتطوير العقاري في تقديم تقسيم داخلي مثالي، حيث خصصت الأدوار الأولى للوحدات التجارية لضمان حركة أكبر من الزوار والعملاء.
بينما تم توزيع الوحدات الطبية والمكاتب الإدارية في الأدوار العلوية لتوفير الخصوصية والهدوء اللازم للعمل. هذا التخطيط الذكي جعل من المشروع نموذجًا متكاملًا، يوازن بين جميع الأنشطة ويوفر بيئة عملية ناجحة تناسب مختلف احتياجات المستثمرين.
الشركة المالكة لمشروع بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
تعتبر شركة سكاي واي للتطوير العقاري من أفضل الشركات التي تعمل في مجال التطوير العقاري، ويتضح لنا ذلك من خلال كافة المشاريع التي قامت بتنفيذها و حصلت على أعلى عائد استثماري وذلك لاهتمامها الشديد بتقديم مشاريع وتصميمات عالية الجودة، حيث تجمع كافة مشاريعها بين الرقي والحداثة والفخامة وكل ما يلزم المستثمر من المرافق والخدمات، وقد بلغت استثماراتها حوالي 700 مليون جنيه.
عمل رئيس مجلس إدارة الشركة رجل الأعمال المصري حسني الصعيدي مع أشهر الشركات في العالم، بما في ذلك شركة سيمنز الألمانية وعدد من مطوري العقارات داخل مصر وخارجها.
شركاء Skyway Developments
- استشاري عام: شركة MTA التي قامت بتنفيذ تصميمات البرج الأيقوني وأبراج العلمين الجديدة.
- الشركة المنفذة: شركة خبراء الابداع الإماراتية القائمة على سلسلة فنادق هوليداي ان بأبو ظبي، كأشهر سابقة لأعمالها.
افضل مشروعات العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند جرين افينيو العاصمة الادارية
- ستارز مول العاصمة الادارية الجديدة
- ريفان تاور العاصمة الادارية الجديدة
- مول 88 هب العاصمة الادارية الجديدة
