“أول كمبوند رياضي في مصر” هذا هو العنوان الدعائي الذي طرحته شركة أكام العقارية تزامنًا مع كشف الستار عن كمبوند سين 7 بالعاصمة الإدارية الجديدة Scene 7 New Capital، في ترجمة واقعية لمفهوم الإنطلاق والحيوية لأول مرة في المنطقة.
يغير مشروع سين 7 من النظرة التقليدية حول الكمبوندات السكنية المعاصرة، بإضاف لمسة مختلفة تستقطب محبي المساحات المفتوحة والمسارات والملاعب الرياضية، التي تنتشر بكثرة داخل المشروع.
وكعادتها في رغبة طرح كل ما هو جديد ومختلف، جاءت شركة أكام حاملة مجموعة من المقومات التي تميزها عبر مشروع سين 7، والذي نتناول كافة تفاصيله في الفقرات التالية.
موقع كمبوند سين 7 في العاصمة الإدارية
بداية، كان جديرًا بمثل هذه الفكرة المميزة أن تلقى اهتمامًا بالغًا على مستوى الموقع الجغرافي حتى تصل إلى أكبر عدد ممكن من عملاء العاصمة الإدارية، ولم يكن أمام المطور أفضل من الحي السابع R7 كخيار استراتيجي يساهم في نشر مشروع سين 7 على نطاق واسع.
كما جاء المشروع على بقعة مميزة داخل حي الـ R7، وبالتحديد على القطعة رقم G2، حيث تجعله في موقع متمركز بالقرب من أهم وأشهر معالم ومشروعات العاصمة الإدارية.
معالم قريبة من كمبوند سين 7
- يقع المشروع بالقرب من أهم الأحياء في العاصمة الإدارية، مثل الحي الحكومي.
- كما يقرب أيضًا من الحي الدبلوماسي والقصر الرئاسي.
- قربه من مطار العاصمة الدولي، يجعله بميزة جغرافية إضافية للمستثمرين.
- يقع كمبوند سين العاصمة الإدارية بإطلالة مميزة على النهر الأخضر.
- كما أن موقعه القريب من الجامعة البريطانية، يجعله مقصدًا للطلاب الجامعيين.
- يقع المشروع على بُعد دقائق معدودة من المدينة الطبية واكسبو سيتي.
- يقع الكمبوندعلى مقربة من محور بن زايد.
- يمكن الوصول إلى دار الأوبرا ومسجد الفتاح العليم بسهولة من خلال كمبوند سين 7.
- قرب المشروع الجغرافي من طرق هامة، مثل الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة، يزيد من سهولة الوصول إليه ويرفع من مستوى قيمته الجغرافية.
أقرب المشاريع السكنية من كمبوند سين 7
يعج الحي السابع R7 بالمشاريع السكنية العديدة والمتميزة، وقد جاء مشروع سين 7 مجاورًا لعددًا منها، نذكر أهمها:
- كمبوند ريفان.
- جولد يارد.
- كمبوند اتيكا.
- كمبوند انترادا.
- ميد تاون سكاي.
تصميم كمبوند سين 7 بالعاصمة الإدارية
يعد كمبوند سين 7 أيقونة معمارية في العاصمة الإدارية من حيث التصميم والتقسيمات الهندسية وتوزيع المساحات، بداية من التخطيط العام الذي يوفر قدرًا لافتًا من الخصوصية والرفاهية السكنية، وحتى التصميمات الراقية والواجهات المميزة.
يوفر المطور من خلال مشروعه الجديد 48 عمارة سكنية بـ 3 مداخل رئيسية، تشتمل على الشقق المتنوعة، مع تصميم موحد لكل عمارة عبارة عن طابق أرضي+ 7 أدوار علوية.
مساحة مشروع سين 7
مثلت مساحة المشروع أحد أبرز مميزات كمبوند سين 7، لاسيما مع توزيعها المميز بين المساحات الخضراء والسكنية، ليحتل الجانب الطبيعي من المشروع حوالي 20% من المساحة الإجمالية البالغة 40 فدان، أي أن هناك أقل من 10 فدان فقط مخصصة للمباني.
واهتمامًا بالجانب الرياضي الذي تميز من خلاله المشروع، طرح المطور نادي رياضي ضخم يمتد على حوالي 26% من مساحة المشروع ليصبح أكبر نادي من نوعه في العاصمة الإدارية، والذي يشتمل بداخله على 11 أكاديمية رياضية منها ما يلي:
- أكاديمية كرة القدم.
- أكاديمية اللياقة البدنية.
- الإسكواش.
- السباحة.
- الكرة الطائرة.
- كرة الريشة.
- كرة السلة.
- كرة اليد.
- التنس.
وحدات سين 7 العاصمة الإدارية Scene 7 New Capital
كمبوند سين 7 بالعاصمة الإدارية هو مجتمع عمراني سكني يعتمد على الشقق السكنية في المقام الأول، والذي يوفرها بجميع أنماطها ومساحاتها الداخلية، حيث يحتوي على شقق صغيرة ومتوسطة تتكون من غرفتين، وحتى الشقق الشاسعة التي تشتمل على 4 غرف.
تتفاوت مساحة شقق سين 7 بحيث تبدأ من 116 متر2، وتصل إلى 236 متر2، ويمكن أن نتناول استعراض مختصر حول توزيعها الداخلي فيما يلي:
- شقق غرفتين نوم: هي عبارة عن شقق بمتوسط مساحة 130 متر2، تضم غرفتين وحمام.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحة هذا النمط من 156 متر2، تتكون من 3 غرف و2 حمام.
- شقق 4 غرف: هي الأكبر داخل المشروع، تبدأ مساحتها من 213 متر2، تتكون من 4 غرف و3 حمامات.
خدمات ومرافق مشروع سين 7 Scene 7 New Capital
تجد داخل سين 7 العاصمة الإدارية مجموعة نادرة من الخدمات والمرافق الفريدة من نوعها، بجانب الخدمات الأساسية التي لا غنى عنها للسكان، ويمكن ذكر الأبرز من بينها في النقاط الأتية:
- يشتمل المشروع على حمام سباحة أوليمبي خارجي.
- كما يضم أيضًا حمام سباحة أوليمبي آخر مغطى.
- كلوب هاوس أعلى كل مبنى سكني، يوفر أنشطة ترفيهية مختلفة للسكان.
- مسارات رياضية للجري والمشي وسط مساحات واسعة من الطبيعة.
- كما توجد مسارات مخصصة لركوب الدراجات والتزلج.
- يضم مشروع سين 7 مول تجاري خاص به، يوفر كافة السلع.
- مجموعة من حمامات السباحة التي تتناسب مع الكبار والصغار.
- لأول مرة، يوجد مول رياضي في كمبوند سين 7 به كافة المتعلقات الرياضية.
- مناطق مفتوحة مخصصة للمناسبات وحفلات الشواء.
- مجموعة من النوادي الرياضية والأكاديميات التي استعرضناها فيما سبق.
- تجد داخل كمبوند سين العاصمة الإدارية مطبخ مركزي عام.
- كاميرات مراقبة متطورة وخدمات حراسة على مدار الساعة.
- تعاقد المطور مع شركات متخصصة في الصيانة والنظافة.
- جيم رياضي على أحدث طراز مع مجموعة من المدربين المعتمدين.
ولسنا بحاجة للاستفاضة حول المساحات الخضراء التي تنتشر بكافة أنحاء المشروع، موفرة للوحدات السكنية إطلالات مميزة ومشاهد بانورامية فريدة.
مميزات السكن في كمبوند سين 7 من أكام العقارية
هناك مجموعة أساسية من المميزات التي لا غنى عنها للسكان داخل المشروعات السكنية، والتي وفرها كمبوند سين 7 بالكامل لعملائه، فضلًا عن ذلك فقد طرح مميزات مختلفة نتجت عن التجربة الفريدة التي يوفرها لجمهوره.
ويمكن تناول نبذة عن ذلك فيما يلي:
- إطلالات رائعة للوحدات السكنية في مشهد طبيعي مفتوح.
- أسعار في غاية التنافسية على الرغم من مميزاته العديدة التي توافرت به.
- تصميم معماري وتشطيبات خارجية توحي بالاختلاف والرغبة في التفرد.
- أيضًا الموقع الجغرافي المميز لمشروع سين 7، الذي يوفر له سهولة كبيرة في الوصول والانتقال.
- تعدد باقات السداد وطول مهلة التقسيط لتسهيل خطوات التملك على العملاء.
- طرح نموذج لأول مرة في مصر من المشروعات السكنية الرياضية.
أسعار شقق كمبوند سين 7 بالعاصمة الإدارية
- سعر الشقق في كمبوند سين 7 تبدأ من 4،000،000 جنية مصري .
- يصل سعر المتر في سين 7 إلى حوالي 36،700 جنيه مصري .
كما توجد مجموعة من المصروفات الإضافية واجبة السداد عند امتلاك شقة في كمبوند سين 7:
- 10 آلاف جنيه مصروفات صيانة تُدفع قبل الاستلام بـ 6 أشهر.
- 65 ألف جنيه للنادي تُدفع بنظام أقساط على 4 سنين بعد استلام الشقة.
- 95 ألف جنيه مصاريف الجراج، والتي تُدفع عند الاستلام.
أنظمة السداد والتقسيط
هناك عددًا من أنظمة السداد التي طرحها المطور للعملاء عند الرغبة في امتلاك شقة بالمشروع، والتي يبدأ مقدم الدفع بها من 0% ومهلة تقسيط تصل حتى 10 سنوات، كواحدة من أطول فترات التقسيط المتاحة في العاصمة الإدارية.
من الجدير بالذكر، أن وحدات مشروع سين 7 جاهزة على الاستلام، وتُسلم إلى العملاء نصف تشطيب، مع إمكانية الاتفاق على خلاف ذلك ودفع الفروقات السعرية عند إتمام العقد.
شركة أكام للتطوير العقاري
شركة أكام العقارية Akam Developments، هي مؤسسة نشأت نتاج تحالفات بين أطراف عديدة ذات خبرات متراكمة تتخطى الـ 100 عام، حيث شكلت شركة بنايات العقارية بجانب شركة ريزيدنس وشركة المحايد القابضة تعاونًا فعالًا نتج عنه مؤسسة عقارية بحجم أكام.
جاءت أهم المشروعات التابعة لشركة أكام العقارية في كلًا مما يلي:
- كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية..
- مول اينافا العاصمة الإدارية.
- مشروع دوس الساحل الشمالي.
- قرية اروما العين السخنة.
- قرية تيوليب السخنة.
