إليك 8 مجتمعات سكنية من أفضل كمبوندات الشروق

ما هي أفضل كمبوندات الشروق؟

تعد الشروق من المدن الحديثة التي عملت الدولة على تطويرها في الآونة الأخيرة بغرض التخلص من زحام وسط القاهرة والتكدس السكاني الذي بات يؤرق أهل القاهرة حيث أصبحت مدينة الشروق حاليًا مدينة شبه متكاملة من حيث توافر الخدمات التالية:

• الوحدات السكنية المختلفة.
• المساحات الخضراء.
• التعليم والصحة.
• وسائل المواصلات.
• الخدمات الأساسية.
• الخدمات الترفيهية.

بالإضافة إلى تنوع الوحدات من حيث الأسعار وتناسبها مع أغلب الفئات تقريبًا، مما جعلها هدفًا لكثير من الراغبين في السكن بالمدن الجديدة.

اسماء كمبوندات الشروق

كمبوند الباتيو سولا الشروق

كمبوند الباتيو سولا الشروق هو مشروع سكني متميز يقع في مدينة الشروق، ويجمع بين التصميمات المعمارية الحديثة والتقليدية، مما يتيح للساكنين تجربة معيشية فريدة. يتكون المشروع من وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق للبيع في كمبوندات الشروق تبدأ مساحتها من 150 متر مربع، بالإضافة إلى بنتهاوس بمساحة 178 متر مربع.

يتميز المشروع بتوفير مساحات خضراء واسعة ومرافق متعددة، بما في ذلك حمامات سباحة، مناطق تجارية، مطاعم، ووسائل راحة مثل الأندية الصحية والمناطق المخصصة للأطفال مع خيارات سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات، مما يسهل عملية الشراء للعملاء.

تعتبر لا فيستا للتطوير العقاري، التي تقف وراء هذا المشروع، واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصرية، مع تاريخ حافل في تقديم مشاريع سكنية فاخرة تلبي احتياجات السكان الباحثين عن الراحة والرفاهية ويعد أفضل كمبوند في الشروق.

كمبوند الشروق جاردنز

يعد من أفضل كمبوندات الشروق يتميز الكمبوند بالتصميمات الفخمة والراقية، وتتوافر به الخدمات الترفيهية والخدمية المختلفة التي تلبى رغباتك واحتياجاتك.

الموقع

يقع في موقع مميز حيث يبعد فقط حوالي 100 متر عن نادي هليوبوليس.

الخدمات

• مسطحات خضراء شاسعة.
• جيم وسبا وكلوب هاوس.
• حمامات سباحة خاصة وعامة.
• مول تجاري كبير.
• خدمات صيانة دورية.
• نظام أمنى وكاميرات مراقبة.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• أماكن للجري وركوب الدراجات.

الأسعار

• تتوفر فلل بأسعار تبدأ من 6,245,800 مليون جنيه

يمكنك دفع 20% مقدم وتقسيط بقية المبلغ حتى 4 سنوات.

2. كمبوند البروج مدينة الشروق

يعد من أفضل كمبوندات الشروق ويضم الكمبوند عدة مساحات مختلفة بأسعار متفاوتة ويقع على مساحة 1200 فدان.

الموقع

يقع بشرق القاهرة ويطل على عدة طرق رئيسية وهي كالتالي:

• طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي.
• طريق القاهرة السويس.
• الطريق الدائري الأوسطي.
• الطريق الدائري الإقليمي.

يقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة والمركز الطبي العالمي ومدينة القاهرة الجديدة.

الخدمات

يتمتع كمبوند البروج بالشروق بالرفاهية والهدوء، كما يضم عدة خدمات وهي كالآتي:

• جيم رياضي.
• مركز تجاري شامل وضخم.
• مطاعم وكافيهات.
• خدمات الأمن والحراسة.
• جراجات للسيارات.
• منطقة ترفيهية للأطفال.
• منطقة مخصصة للجري وركوب الدراجات.

الأسعار

• أسعار الشقق:
  1. تبدأ من مليون و750 ألف جنيه مصري للوحدات ذات مساحة 135 متر مربع.
  2. تبدأ من 2 مليون و200 ألف جنيه مصري للوحدات ذات مساحة 175 متر مربع.
• أسعار الفيلات:
  1. تبدأ من 5 مليون و750 ألف جنيه مصري للفيلات ذات مساحة 340 متر مربع.
  2. تبدأ من 9 مليون و500 ألف جنيه مصري للفيلات ذات مساحة 440 متر مربع.

3. كمبوند بالاس سويز رود الشروق

أفضل كمبوندات الشروق يتمتع بالهدوء والرفاهية ومقدم من مجموعة شركات كليوباترا للتطوير والاستثمار العقاري.

الموقع

يقع مباشرة على محور السويس ويقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة والجامعة الأمريكية.

الخدمات

• مساحات خضراء شاسعة.
• ملاعب كرة قدم وتنس وسلة.
• حمامات سباحة متميزة.
• صالة ألعاب رياضية حديثة.
• جراج كبير تحت الأرض.
• خدمات أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• مناطق ترفيهية للصغار.
• حضانة للأطفال.
• مبني اجتماعي.
• بحيرات صناعية.
• مراكز طبية.

الأسعار

• تبدأ أسعار الشقق من 5,450,842 جنيه مصري وذلك لمساحة 205 متر.
• تبدأ أسعار الفلل في الكمبوند من 17,595,207 بمساحة 446 متر.
• تبدأ أسعار التاون هاوس في كمبوند بالاس سويز رود الشروق من 10,943,626 بمساحة 268 متر مربع

يمكنك دفع 30% مقدم وتقسيط بقية المبلغ على 4 سنوات.

4. الشروق 2000

يعد من أفضل كمبوندات الشروق وأضخم مشاريعها حيث يتميز بالمعمار الأنيق الجذاب.

الموقع

يقع بين بوابة 1 لمدخل الشروق ومدينة يقع كمبوند الشروق 2000 داخل قرية ماي فير، في موقع استراتيجي مميز بالقرب من طريق مدينة الشروق وطريق الشهداء، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية بالمنطقة.
على المحور الدائري.

الخدمات

• بحيرات صناعية ذات منظر مميز.
• مساحات خضراء شاسعة وكبيرة.
• مسجدان كبيران للصلاة.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• محطة لوقوف وسائل النقل.
• خدمات أمن وحراسة.
• مركز تجاري كبير.
• مدارس دولية.
• مراكز طبية.

الأسعار

• اسعار الوحدات تبدا من 1,200,000 جنيه وسعر التوين هاوس يبدا من 3,250,000 جنيه.
• تُقدم الوحدات نصف تشطيب ويمكنك التقسيط حتى 10 سنوات.

5. كمبوند الباتيو برايم الشروق

من أفضل كمبوندات الشروق التي تتميز بالرقي والحداثة بمساحات ووحدات وأسعار مختلفة.

الموقع

يقع بالقرب من مدخل 1 لمدينة الشروق ويقرب من مستشفى المركز الطبي وكارفور، ويبعد دقائق معدودة عن مدينة القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.

الخدمات

• مساحات خضراء شاسعة تحتل حوالي 80% من الكمبوند.
• حمامات سباحة كبيرة ومتنوعة، منها المكشوف والمغطي.
• حراسة وأمن وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
• حدائق عامة وأماكن مخصصة للأطفال.
• أماكن ترفيهية للصغار والكبار.
• ملاعب رياضية كبيرة.
• صالة رياضية حديثة.
• مطاعم وكافيهات.
• منطقة تجارية كبيرة.
• مراكز طبية.

الأسعار

تاون هاوس ميدل:

• مساحة 213 متر مربع بسعر 10,800,000 جنيه مصري.

تاون هاوس كورنر:

• مساحة تتراوح بين 222 متر مربع و 226 متر مربع بسعر 14,500,000 جنيه مصري.

كوادرو:

• مساحة 223 متر مربع بسعر 12,500,000 جنيه مصري.

توين هاوس:

• مساحة تتراوح بين 240 متر مربع و 278 متر مربع بسعر يتراوح بين 13,900,000 جنيه مصري و 17,500,000 جنيه مصري.

6. كمبوند الباتيو 5 ايست

واحد من أفضل كمبوندات الشروق الذي يقدم لقاطنيه نمط حياة خاص ومميز من خلال تواجد الوحدات السكنية المختلفة.

الموقع

تم إقامة المشروع على مساحة 44,5 فدان ويعد على مقربة من بوابة 2 لمدينة الشروق ويقرب من طريق الإسماعيلية.

الخدمات

• لاند سكيب واسع المساحة.
• عدة مراكز تجارية كبيرة.
• خدمات طبية وصحية.
• خدمات أمن وحراسة.
• مطاعم وكافيهات.
• جراج للسيارات.
• حمامات سباحة.
• نادي صحي.
• حدائق عامة.
• متنزهات للأطفال.

الأسعار

Town House Middle:

• مساحة تتراوح بين 208 متر مربع و 232 متر مربع بسعر يتراوح بين 11,380,000 جنيه مصري و 14,000,000 جنيه مصري.

Town House Corner:

• مساحة 216 متر مربع بسعر يبدأ من 16,000,000 جنيه مصري ويصل حتى 20,500,000 جنيه مصري.

Quadro:

• مساحة تتراوح بين 202 متر مربع و 212 متر مربع لبعض الوحدات ومساحة تتراوح بين 220 متر مربع و 244 متر مربع للوحدات الأخرى.
• الأسعار تتراوح بين 13,100,000 جنيه مصري و 14,500,000 جنيه مصري.

Standalone:

• مساحة 532 متر مربع بسعر 25,000,000 جنيه مصري.

7. كمبوند بانوراما الشروق

الموقع

أفضل كمبوندات الشروق يقع في منطقة مميزة بجوار نادي هليوبوليس الرياضي وبالقرب من طريق السادات وطريق الشهداء.

الخدمات

• مساحات خضراء واسعة.
• عدة مراكز تجارية.
• مسجد بانوراما الشروق.
• مطاعم وكافيهات.
• البنك الأهلى المصري.
• بانوراما مول.

الأسعار

• تبدأ أسعار الشقق في كموبند بانوراما الشروق من 850,000 جنيه مصري.
• يصل متوسط سعر متر الفلل في الكمبوند إلى حوالي 18,000 جنيه مصري.

8. كمبوند جراندا الشروق

كمبوند جراندا يعد من أفضل كمبوندات الشروق الحديثة، حيث الهدوء والرفاهية ومحاكاة الحداثة المعمارية.

الموقع

يقع عند مدخل 3 لمدينة الشروق على طريق السويس، ويقع بالقرب من التجمع الخامس ومدينة المستقبل ومدينتي والعبور وهليوبوليس الجديدة.

الخدمات

• مساحات خضراء واسعة.
• صالة ألعاب رياضية.
• ملاعب كرة قدم.
• حضانة أطفال.
• متنزهات أطفال.
• خدمات أمن وحراسة.
• مراكز طبية.
• جراج تحت الأرض.

بشكل عام يحتوي الكمبوند على أغلب الخدمات الأساسية والترفيهية.

الأسعار

• تبدا اسعار الوحدات داخل المشروع من 6 مليون جنيه

9. كمبوند لايف فيو الشروق

من أفضل كمبوندات الشروق صاحبة فن العمارة الفريد والفخامة في التشطيب، وهو عبارة عن مشروع لعدد من الفيلات الفخمة والمنفصلة.

الموقع

يقع في موقع جغرافي متميز على طريق السويس وبجوار أكاديمية الشروق بالقرب من مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة.

الخدمات

• صالة حديثة للألعاب الرياضية.
• حمامات سباحة متنوعة.
• مطاعم وكافيهات.
• مركز أعمال.
• مركز صحي.
• منتجع صحي.
• أمن وحراسة.

الأسعار

تبدأ أسعار الفلل الخاصة في كمبوند لايف فيو الشروق من 3,744,000 جنيه وتصل إلى 5,500,000 جنيه مصري.
يمكنك الحجز بدفع مقدم 25% وتقسيط بقية المبلغ حتى 4 سنوات.

10. كمبوند مكسيم ريسيدنس الشروق

أفضل كمبوندات الشروق من المشروعات المميزة حيث يضم حوالي 115 فيلا منفصلة بالإضافة إلى التوين هاوس، ويتميز الكمبوند باتساع رقعة المساحات الخضراء وارتفاع مستوي المعيشة والرفاهية.

الموقع

يقع في منطقة جغرافية مميزة بمدينة الشروق بجوار نادي هليوبوليس.

الخدمات

• تكييف مركزي وأجهزة تدفئة.
• حديقة خضراء خاصة.
• حمامات سباحة.
• خدمات أمن وحراسة.
• جراج للسيارات.
• أمن وحراسة.

الأسعار

تبدأ أسعار الفلل الخاصة في كمبوند مكسيم ريسيدنس الشروق من 4,500,000 جنيه وتصل إلى 16,000,000 جنيه مصري.
يتم تسليم الوحدات فوري وبتشطيب كامل.

تنوية تم بيع جميع الوحدات داخل المشروع 

افضل الاحياء في مدينة الشروق

دينة الشروق تُعد من أبرز المدن الجديدة في مصر، وتتميز بتخطيطها العمراني المتطور، واحتوائها على بنية تحتية قوية، ومساحات خضراء واسعة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار العقاري.

أفضل أحياء مدينة الشروق:

1. الحي الأول غرب (حي الفيلات)

• الطابع السكني: يُعرف بكونه من أرقى أحياء الفيلات في المدينة، ويُطلق عليه أيضًا “حي الأول فيلات” كما يحتوي علي أفضل كمبوندات الشروق.
• المميزات: يتميز بالهدوء، وتوفر الخدمات الأساسية، وقربه من المدارس والمولات التجارية.
• الأسعار: متوسط سعر المتر للشقق حوالي 5,700 جنيه، وللفلل حوالي 11,600 جنيه.

2. حي النادي (حي العقيق)

• الطابع السكني: من أرقى أحياء المدينة، ويضم وحدات سكنية فاخرة.
• المميزات: يتميز بالهدوء والخصوصية، ويحتوي على نادي هليوبوليس الرياضي والاجتماعي. ​

3. حي النخيل

• الموقع: يقع عند مدخل 1 للمدينة، على حدود الحي السادس والخامس.
• المميزات: يتميز بالرقي والهدوء، وتوفر المساحات الخضراء، والخدمات التعليمية والطبية.

4. الحي السابع (حي الزمرد)

• الطابع السكني: يُعتبر من الأحياء الراقية في المدينة.
• المميزات: يتميز بالهدوء، وتوفر المساحات الخضراء، والخدمات المتنوعة. ​

5. الحي الثامن (حي ريماس)

• الطابع السكني: يُعد من الأحياء المتميزة في المدينة.
• المميزات: يتميز بتوفر الخدمات الأساسية، والهدوء، والمساحات الخضراء.

6. الحي التاسع (حي البرلنت)

• الطابع السكني: يُعتبر من الأحياء الراقية في المدينة.
• المميزات: يتميز بالهدوء، وتوفر الخدمات الأساسية، والمساحات الخضراء.

7. حي الفيروز (الحي الثالث)

• الطابع السكني: يُعد من أرقى أحياء المدينة.
• المميزات: يتميز بتخطيط متميز، وتوفر المرافق الأساسية، والهدوء، مما يجعله مناسبًا للعائلات.

مميزات السكن في مدينة الشروق:

• البنية التحتية: تتميز المدينة ببنية تحتية قوية، تشمل شبكات طرق واسعة، وخدمات تعليمية وصحية متكاملة.
• المساحات الخضراء: تضم المدينة مساحات خضراء واسعة، مما يوفر بيئة صحية ومريحة للسكان.
• الخدمات: تتوفر في المدينة مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية، ومراكز تعليمية، مما يلبي احتياجات السكان اليومية.
• الموقع: تقع المدينة على طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، مما يسهل الوصول إليها من مختلف مناطق القاهرة الكبرى