أهم المشاريع أمام البرج الأيقوني

يمثل البرج الأيقوني الثقل العقاري المساهم في رفع قيمة مدينة العاصمة الإدارية الجديدة من حيث الجدوي العقارية، فضلًا عن إعطاءه لقيمة خاصة لمنطقة الأعمال المركزية المقٌام عليها والتي تضم أفخم المولات وأغلى سعر للمتر في العاصمة، حيث توجد علاقة طردية بين قيمة المشروع وقربه من البرج الأيقوني في المنطقة.

لذلك نتناول أهم المشاريع أمام البرج الأيقوني، والتي تمنح العميل أعلى العوائد الاستثمارية عند التحصل على وحدة بداخلها.

نبذة عن البرج الأيقوني العاصمة الإدارية

• يصل طول البرج الايقوني إلى حوالي 400 متر من الأرض.
• يضم ما يقارب من 79 طابق علوي.
• يعد أطول أبراج مصر وافريقيا.
• ثاني أطول برج في الشرق الأوسط بعد برج خليفة.
• تصل تكلفة البرج الأيقوني إلى حوالي 3 مليار جنيه.
• مٌقام على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 533 ألف متر2.
• تقوم شركة سيسك الصينية على تطوير المشروع، بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية.
• من المقرر افتتاح البرج خلال عام 2022.

موقع البرج الايقوني العاصمة الادارية

ولضمان توافق المشروع مع رؤيته الطموحة وحجمه الاستثنائي، حرصت الشركة المطورة للبرج الأيقوني على اختيار موقع متميز في قلب منطقة الأعمال المركزية في حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتمتع البرج بموقع استراتيجي يمنحه العديد من الإطلالات المميزة، ومنها:

• إطلالة مباشرة على الدائري الإقليمي.
• قربه من طريق السويس وطريق القاهرة.
• موقعه بجوار الحديقة المركزية ومسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح.
• قربه من النهر الأخضر والمجمعات السكنية بالعاصمة الجديدة.

تصميم البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية الجديدة

يعد البرج الأيقوني في العاصمة الإدارية الجديدة أحد أبرز المشروعات المعمارية في أفريقيا، حيث سيكون أطول برج في القارة بارتفاع 385 متر، ويجمع تصميم البرج بين التراث المصري القديم والطراز الحديث، ليشكل رمز للتقدم والحداثة.

استوحي تصميم البرج من المسلة المصرية الشهيرة، ليعكس التوازن والكمال الهندسي الذي اشتهرت به الحضارة المصرية القديمة، كما تجسد في التصميم نهر النيل، حيث تربط القنوات بين أركان البرج والأرض، لترمز إلى الارتباط الوثيق بين البرج والطبيعة المحيطة.

واجهة البرج مستوحاة من زهرة اللوتس التي تعد رمز مهم في الحضارة المصرية القديمة، وتضفي لمسة بيئية مميزة على المبنى، كما يحتوي البرج على فتحات تهوية تدور حسب اتجاه الشمس، مما يساعد على تقليل الحرارة طوال اليوم وتعزيز كفاءة الطاقة.

لا يعد البرج الأيقوني معلم معماري مذهل فحسب، بل إنه أيضا جزء من رؤية مصر للمستقبل، لتكون مركز نابض بالحياة للأعمال والتطوير في العاصمة الإدارية الجديدة.

أهم المشاريع أمام البرج الأيقوني

1. انفينيتي تاور العاصمة الإدارية infinity tower new capital أهم المشاريع أمام البرج الأيقوني

• مطور المشروع: شركة إنفينيتي تاورز للتنمية والاستثمار العقاري.
• شركة الإدارة: تقوم شركة Egypro FME على أعمال الإدارة.
• الاستشاري الهندسي: مهندس / أسعد سلامة.
• موقع البرج: في منطقة الأعمال المركزية _ على بعد 300 متر تقريبًا من البرج الأيقوني.
• مساحة المشروع: تبلغ مساحة المباني حوالي 52,000 متر2.
  بينما تٌقدر مساحة أرض المشروع بحوالي 6,215 متر2.
• ارتفاع البرج: يبلغ طول برج انفينيتي حوالي 200 متر.
• تصميم البرج: يتكون من (طابق أرضي+31 دور علوي).
• نشاط المشروع: يحتوي على وحدات تجارية وإدارية.
• مساحة الوحدات: تبدأ المساحات داخل المول من 195 متر2.
• نوعية التشطيب: يتم تسليم الوحدات من قِبل المطور بتشطيب متكامل.
• وديعة الصيانة: بقيمة 7% من إجمالي سعر الوحدة.
• الأسعــــــار: سعر الوحدات يبدأ من 21,000,000 جنيه مصري.
• طرق السداد: مقدم من 5%، ومدة سداد حتى 8 سنوات.
• موعد التسليم: خلال عام 2024.
• رقم المبيعات: 00201104894802.

2. ايست تاور العاصمة الإدارية East Tower New Capital أهم المشاريع أمام البرج الأيقوني

• مالك المشروع: شركة UC DEVELOPMENTS العقارية.
• موقع ايست تاور: يأتي في منطقة الأعمال المركزية، بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني.
• مساحة المشروع: يمتد على مســــاحة من الارض تٌقدر بـ 12 ألف متر2.
• تصميم المشروع: برج يتكون من أرضي+40 طابق علوي.
• ارتفاع البرج: يصل طول برج ايست إلى حوالي 160 متر.
• نوعية النشاط: يضم نشاط متنوع يشمل التجاري والإداري والفندقي.
• مساحة الوحدات: تبدأ المساحات بداية من 40 متر مربع.
• تشطيب التجاري: وحدات بدون تشطيب.
• تشطيب الإداري والفندقي: تشطيب كامل.
• وديعة الصيانة: يتم دفع الوديعة لمرة واحدة بنسبة 10%.
• الأسعـــار: يبدأ سعر الوحده من 16,904,013 جنيه مصري.
• مدة السداد: تصل مهلة التقسيط إلى 7 سنوات.
• عروض الخصم: تصل قيمة الخصومات إلى 15%.
• رقم المبيعات: 00201104894802.

للتعرف علي مول ايست تاور العاصمة الإدارية اكتر اضغط هنا.

3. كوان تاور العاصمة الادارية أهم المشاريع أمام البرج الأيقوني

• المطور العقاري: شركة كونتكت للتطوير والاستثمار العقاري.
• شركة الإدارة: محمد راشد MRB، القائمة على أعمال الإدارة والصيانة بالمشروع.
• الاستشــاري المعماري: المهندس / ياسر البلتاجي.
• الاستشاري التنفيذي: شركة حسين صبور الهندسية.
• موقع كوان تاور: في منطقة الأعمال المركزية_في مواجهة البرج الأيقوني والأبراج الصينية.
• مساحة المشروع: يمتد على مساحة تصل حتى 10,000 متر مربع.
• نسبة المباني: 60% من إجمالي مساحة أرض المول.
• نوعية النشاط: يشتمل على أنشطة تجارية_طبية_إدارية.
• مساحة الوحدات: تبدأ مساحة وحدات المول من 25 متر2.
• تصميم البرج: يتكون من دور أرضي+ 25 دور متكرر.
• وديعة الصيانة: مصاريف الصيانة بقيمة 10%.
• الأسعـــــــار: يبدأ سعر الوحدات في كوان تاور من 4,340,000 جنيه مصري.
• مدة التقسيط: مهلة دفع وسداد تصل إلى 12 سنة.
• موعد التسليم: خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.
• عروض الخصم: تبدأ قيمة الخصم من (10% وتصل حتى 20%).
• رقم المبيعات: 00201104894802.

للتعرف علي باقي تفاضيل مول كوان تاور العاصمة الإدارية اضغط هنا.

4. سيكستي تاور العاصمة الإدارية 6ixty Iconic Tower New Capital أهم المشاريع أمام البرج الأيقوني

• مطور المشروع: شركة البروج مصر AL borouj.
• الاستشاري المعماري: شركة Interior Design Alchemy.
• مســـاحة المشروع: تبلغ إجمالي مساحة ارض المول حوالي 12 ألف متر2.
• موقـــع المشروع: في منطقة الأعمال المركزية CBD، بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني.
• نوعية النشاط: تجاري_إداري_طبي_سكني فندقي.
• مساحة الوحدات: تبدأ المساحات في المشروع من 30 متر مربع.
• تصميم المشروع: برج يتكون من (طابق أرضي + 45 طابق علوي).
• ارتفاع البرج: يبلغ ارتفاع برج سيكستي ايكونيك تاور حوالي 140 متر.
• نوعية التشطيب: تقدم الشركة المطورة وحدات بتشطيب متكامل.
• وديعة الصيانة: 10% كمصاريف للصيانة من سعر الوحدة.
• الأسعـــــــار: يبدأ سعر الوحده من 11,709,000 جنيه مصري.
• أنظمة التقسيط: مقدم يبدأ من 10%، وفترة سداد تصل حتى 10 سنوات.
• خصم الكاش: بقيمة 35% من سعر الوحدة.
• موعد التسليم: خلال عام 2025.
• رقم المبيعات: 00201104894802.

5. كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية Capital diamond tower new capital أهم المشاريع أمام البرج الأيقوني

• مطور المشروع: شركة امازون هولدينج Amazon Holding.
• شركة الإدارة والتشغيل: شركة EFS للإدارة.
• الاستشاري الهندسي.:  مهندس/ أسعد سلامة.
• موقع المشروع: يأتي في منطقة الـ CBD_على بعد دقائق من البرج الأيقوني.
• مساحة المشروع: يمتد على مساحة 22 ألف متر2.
• تصميم البرج: يتكون البرج من أرضي+ 45 دور علوي.
• نوعية النشاط: مخصص للنشاطات التجارية_الإدارية_السكني الفندقي.
• مساحة الوحدات: تبدأ مساحة وحدات المول من 30 متر2.
• تشطيب التجاري: نصف تشطيب.
• تشطيب الإداري والفندقي: تشطيب متكامل.
• نسبة التحميل: نسبة تبلغ حوالي 28%.
• الأسعــــــار: يبدأ سعر الوحده من 6,830,000 جنيه.
• مدة السداد: مهلة سداد تصل إلى 9 سنوات.
• عروض الخصم: يوجد خصم فترة اللونش بقيمة 10%.
• رقم المبيعات: 00201104894802.

للتعرف اكثر علي كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية اضغط هنا.

6. بافو تاور العاصمة الإدارية Pavo Tower New Capital أهم المشاريع أمام البرج الأيقوني

• مالك المشروع: شركة ميركون للتطوير العقاري.
• الاستشاري الهندسي: م/ أسعد سلامة (شركة SSE).
• استشاري تنفيذي وهندسي: مهندس/ محمد حافظ (شركة Hafez Consultants).
• موقع المشروع: منطقة الأعمال المركزية CBD، بإطلالة على البرج الأيقوني.
• مساحة المشروع: يمتد على مساحة أرض متوسطة تٌقدر بحوالي 4,000 متر2.
• المساحة البنائية: حوالي 30% من إجمالي مساحة الأرض.
• نوعية النشاط: متخصص في المجالات التجارية والإدارية.
• مساحة الدور: تبلغ مساحة الطابق في المول حوالي 1,300 متر2.
• مساحة الوحدات: بداية المساحات من 25 متر2.
• المساحات الخارجية للتجاري: بداية من 13 متر مربع.
• عدد الوحدات التجاري: يشتمل على 96 وحدة.
• عدد وحدات الإداري: يحتوي كل طابق على 37 مكتب.
• نظام تشطيب التجاري: على الطوب الأحمر.
• نظام تشطيب الإداري: تشطيب كامل.
• تصميم المشروع: 2 برج متصلان ببعضهما يتكونان من (أرضي+13 دور علوي).
• وديعة الصيانة: يتم دفع الوديعة قبل موعد الاستلام بسنة بنسبة 10%.
• الأسعــــــار: يبدأ سعر الوحدات من 4,918,000 جنيه.
• طرق السداد: مقدم من 10%، ومدة سداد تصل إلى 15 سنة.
• خصم الكاش: بقيمة 29% من السعر الإجمالي.
• موعد التسليم: في شهر ديسمبر عام 2025.
• رقم المبيعات: 00201104894802.

للتعرف اكثر علي بافو تاور العاصمة الإدارية اضغط هنا.