أسعار المتر في الشيخ زايد 2026 — الأحياء والكمبوندات بكل التفاصيل

لو بتدور في الشيخ زايد، السؤال الأول بيتحول لفلوس: تبدا منين، وإيه اللي بيفرق السعر. جمعنا لتحت أكتر من 14 مشروع بأسعار موثقة عندنا في الشيخ زايد — موش أرقام تقديرية — ورتبنالك إيه اللي بيبدأ أرخص وإيه اللي بيستاهل تقارنه.

ليه نجمع الأسعار من قاعدة بيانات؟

عندك وحدة بالتقسيط وفاكرك تخرج منها؟ جرّب حاسبة الخروج الآمن وقارن صافي اللي هيرجعلك بين إلغاء التعاقد والتنازل لمشتري — بالأرقام وبدون تسجيل.

الأسعار في الشيخ زايد بتتاخد من قاعدة بياناتنا — كل رقم هنا إما سعر معلن رسمي من المطور أو سعر بداية موثق. اللي مش معلن بنكتبه «غير معلن» بدل ما نخترع رقم. المدى الحالي للبدايات: من 2872520 جنيه (أقل بداية موثقة) لحد 13.5 مليون جنيه.

جدول المقارنة: أسعار المتر في الشيخ زايد 2026

إزاي تقرا الجدول صح؟

السعر ده بداية، مش السعر النهائي. الوحدات بتختلف بالمساحة والدور والفيو والتشطيب، والفرق بين أرخص وحدة وأغلاها في نفس المشروع ممكن يوصل للضعف. قارن دايمًا بسعر المتر — اللي مكتوب في العمود الأخير لو معلن — لأنه المقارن العادل بين مشروعين مختلفين في المساحات.

أرخص 3 بدايات موثقة

1. زيد تاورز الشيخ زايد من شركة اورا للتطوير العقاري — بداية من 2.9 مليون جنيه.
2. كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة – أيقونة أمازون هولدينج من شركة أمازون هولدينج للتطوير العقاري — بداية من 3.5 مليون جنيه.
3. داون تاون مول العاصمة الإدارية الجديدة – Down Town Mall New Capital من شركة تاون رايترز للتطوير العقاري — بداية من 3.9 مليون جنيه.

زيد تاورز الشيخ زايد — بداية من 2.9 مليون جنيه

زيد تاورز الشيخ زايد مشروع من شركة اورا للتطوير العقاري في الشيخ زايد والتسليم المعلن إستلام فوري. السعر المتاح عندنا بداية من 2.9 مليون جنيه وسعر متر يبدأ من 82,072 جنيه. زور صفحة المشروع لتفاصيل الوحدات والصور.

كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة – أيقونة أمازون هولدينج — بداية من 3.5 مليون جنيه

كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة – أيقونة أمازون هولدينج مشروع من شركة أمازون هولدينج للتطوير العقاري في الشيخ زايد والتسليم المعلن إستلام فوري. السعر المتاح عندنا بداية من 3.5 مليون جنيه وسعر متر يبدأ من 100,000 جنيه. زور صفحة المشروع لتفاصيل الوحدات والصور.

داون تاون مول العاصمة الإدارية الجديدة – Down Town Mall New Capital — بداية من 3.9 مليون جنيه

داون تاون مول العاصمة الإدارية الجديدة – Down Town Mall New Capital مشروع من شركة تاون رايترز للتطوير العقاري في الشيخ زايد والتسليم المعلن إستلام فوري. السعر المتاح عندنا بداية من 3.9 مليون جنيه وسعر متر يبدأ من 110,000 جنيه. زور صفحة المشروع لتفاصيل الوحدات والصور.

ذا سبوت مول الشيخ زايد — بداية من 4 مليون جنيه

ذا سبوت مول الشيخ زايد مشروع من شركة جيوا للتطوير العقاري في الشيخ زايد والتسليم المعلن 2025. السعر المتاح عندنا بداية من 4 مليون جنيه وسعر متر يبدأ من 114,000 جنيه. زور صفحة المشروع لتفاصيل الوحدات والصور.

ايتابا سكوير مول الشيخ زايد — بداية من 4.2 مليون جنيه

ايتابا سكوير مول الشيخ زايد مشروع من شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري في الشيخ زايد والتسليم المعلن إستلام فوري. السعر المتاح عندنا بداية من 4.2 مليون جنيه. زور صفحة المشروع لتفاصيل الوحدات والصور.

كمبوند ليفز نيو زايد — كمبوند ليفز الشيخ زايد بأفضل الأسعار والمزايا — بداية من 5 مليون جنيه

كمبوند ليفز نيو زايد — كمبوند ليفز الشيخ زايد بأفضل الأسعار والمزايا مشروع من شركة العتال هولدنج للتطوير العقاري في الشيخ زايد والتسليم المعلن 2027. السعر المتاح عندنا بداية من 5 مليون جنيه. زور صفحة المشروع لتفاصيل الوحدات والصور.

سعر المتر في الشيخ زايد

سعر المتر من 48,000 جنيه للمتر في المشروعات المعلنة. لو مش معلن، احسبه بنفسك: السعر الكلي ÷ المساحة. والخدعة اللي بيلعبها بعض البايعين: يعلنوا سعر «على البحر» لوحدة صغيرة عشان يخليوا سعر المتر يبان أقل — فشوف مساحة الوحدة الحقيقية اللي السعر ده بيخصها.

قبل ما تحجز في أي مشروع من القايمة

• اطلب قائمة الأسعار الرسمية المحدثة — الأسعار بتتغير بالمراحل.
• اسأل عن رسوم الصيانة السنوية بالمتر (مش بتتعلن وبتفرق في التكلفة الحقيقية).
• خد تاريخ التسليم كتابةً مع بند غرامة التأخير في العقد.
• قارن بسعر المتر والتسليم، مش بالسعر الكلي.

أسئلة سريعة

أسعار الشيخ زايد تبدأ من كام؟

أقل بداية موثقة عندنا: 2872520 جنيه. لكن خد بالك: السعر ده غالبًا لأصغر وحدة — اطلب تفاصيلها كاملة قبل ما تقارن.

هل الأرقام دي نهائية؟

لأ — دي آخر بدايات موثقة عندنا. الأسعار بتتغير مع المراحل والدفعات النقدية بتيجي أرخص من التقسيط. اطلب قايمة محدثة قبل أي قرار.

أقدر أقارن المشروعات دي ازاي؟

ابعتلنا ميزانيتك ونوع الوحدة، ونرجعلك بمقارنة حقيقية بين المشروعات المتاحة في الشيخ زايد بنفس النطاق.

الخلاصة

الشيخ زايد فيها مدى واسع: من 2.9 مليون جنيه لحد 13.5 مليون جنيه للبدايات الموثقة. الفارق بين مشروع وتاني مش في السعر بس — المطور والتسليم ورسوم الصيانة هما اللي بيحددوا الصفقة الحقيقية. ابدأ من الجدول فوق، واختار 2-3 مشروعات، واطلب تفاصيلهم الرسمية قبل أي خطوة.