fbpx أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7 - كراسة شروط أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7 - كراسة شروط

أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7

مستقبل الاستثمار في العاصمة الإدارية

نتناول أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7، حيث يعد الحي السابع R7 من أرقى وأفضل أحياء العاصمة الجديدة والذي تم تخصيص له مساحة كبيرة وتم تقسيم هذه المساحة إلى 33 قطعة أرض.

تم تقسيم مساحة الحي إلى مهام متنوعة مثل تخصيص جزء لشركات الاستثمار والتطوير العقاري وأجزاء أخرى للخدمات العامة والإدارية والتجارية وغيرها.

موقع ومساحة أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7

أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7
أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7

تحتل خريطة العاصمة الإدارية الجديدة R7 موقع مميز من المدينة الجديدة، ويعد الحي السابع من أحياء العاصمة الـ8 التي تم إقامتها مؤخرًا، يقع الحي في قلب العاصمة بالقرب من مركز المؤتمرات والمنطقة الطبية ومحطة القطار ومسجد الفتاح العليم وغيرها من معالم المدينة الجديدة.

يقع كذلك بالقرب من عدة هيئات حكومية مهمة مثل القصر الرئاسي وحي الدبلوماسيين والحي الحكومي وحي الوزارات.
يقع الحي السكني السابع R7 على الطريق الإقليمي الذي يربط بين طريق القاهرة العين السخنة من جهة الجنوب وطريق القاهرة السويس من جهة الشمال.

تم إقامة أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7 على مساحة تصل إلى 10 آلاف فدان بحيث تسع حوالي 7 مليون نسمة من السكان.

مميزات الحي السكني السابع R7

يتميز الحي السابع R7 بوجود عدة مشاريع خدمية وترفيهية نتناولها فيما يلي:

  • تم تأسيس الكهرباء على أسس صحيحة مع وجود محطة كهربية بقوة 4800 ميجا وات مما يضمن عدم إنقطاع الكهرباء.
  • تم إمداد الحي بالكامل بالغاز الطبيعي.
  • الاهتمام بالأمن والحراسة وتوافر كاميرات المراقبة.
  • توافر المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
  • وجود نوادي اجتماعية ورياضية وعدة حدائق طبيعية.

بالإضافة إلى العديد من المشاريع الخدمية والترفيهية الأخرى التي تتوافر في هذا الحي.

شروط الاستثمار في أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7

أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7
أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7

هناك جزء كبير تم تخصيصه من الحي لشركات التطوير والاستثمار العقاري، لذا فتم وضع عدة اشتراطات لإمكانية الاستثمار مع هذه الشركات وتتمثل فيما يلي:

  • يجب ألا يتعامل المستثمرين مع الدور الأرضي بنسبة أعلى من 22.5% من مساحة الأرض الكلية، ومن الممكن إقامة بدروم.
  • يتاح دفع حوالي 20% من القيمة الكلية ثم دفع الباقي على أقساط لمدة 4 سنوات.
  • من الملزم توافر مسارات لركوب الدراجات وممارسة الرياضة في المشاريع السكنية.
  • تحديد نسبة بناء معينة في منطقة الخدمات تتراوح بين 8% إلى 12% من مساحة الأرض.
  • لا يزيد ارتفاع العمارات عن 8 أدوار، وفقط متاح دور أول للفيلات.

أهم مشاريع الحي السكني السابع R7

أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7
أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7

تم إقامة هذه المشروعات بواسطة عدة شركات مهتمة بالتطوير العقاري ورغم وجود تشابه في الخدمات إلا أن هناك تباين وتنافس واضح، وهذا ما سنبينه بالتفصيل:

1. كمبوند أتيكا

من أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7 ويعد من أرقى المشاريع بالحي والذي يقدم عدة وحدات سكنية مختلفة ومتنوعة بداية من الشقق العادية والبنتهاوس إلى الوحدات الفاخرة.

يتميز هذا الكمبوند بوجوده بالقرب من السفارات والجامعة البريطانية.

2. كمبوند ميدتاون كوندو

من أهم مشاريع الحي السابع R7 والذي تتباين به المساحات وتتراوح بداية من 170 متر إلى 250 متر، ويعد كميوند خدمي من الدرجة الأولى حيث تبلغ مساحة الأرض المقامة عليها الخدمات أغلب مساحة المشروع، مع توافر المسطحات الخضراء والمسطحات المائية.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في ميدتاون كوندو من مليون و600 ألف جنيه، مع إمكانية دفع 10% من المبلغ وتقسيط الباقي حتى 7 سنوات.

3. كمبوند فينشي

يقع هذا الكمبوند في المنطقة الدبلوماسية بالقرب من حي السفارات، وتبدأ مساحات الوحدات السكنية به من 150 متر مع توافر حمامات السباحة والمسطحات الخضراء والمشاريع الخدمية حول الوحدات.

تبدأ أسعار الوحدات من مليون و575 ألف جنيه بإمكانية دفع 10% مقدم والتقسيط حتى 7 سنوات.

4. كمبوند إنترادا

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في الكمبوند من 125 متر وصولًا إلى 300 متر، لذا فهو يتميز بتنوع المساحات وتناسبها مع رغبات العملاء المختلفة، بتوافر المشاريع الخدمية والترفيهية المختلفة حول الوحدات.

تبدأ أسعار المتر في كمبوند إنترادا من 8800 جنيه للمتر الواحد، مع إمكانية تقسيط حتى 10 سنوات.

5. كمبوند كاسيل لاند

يقع بالقرب من حي السفارات والجامعة البريطانية، وتبدأ المساحات فيه من 120 متر إلى 285 متر.
تبدأ أسعار المتر من 13 ألف جنيه وأنظمة سداد حتى 8 سنوات، بتشطيب سوبر لوكس.

الحي السكني السابع R7 غني بالعديد من الكمبوندات والمشاريع المتميزة التي يتم تطويرها من شركات الاستثمار والتطوير العقاري بصفة مستمرة.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

 

شاركنا برأيك وتساؤلاتك في التعليقات، ويمكنك متابعتنا على Facebook.

 

 

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: