أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7

الحي السابع بالعاصمة الإدارية واحدة من أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، لاسيما كونها المنطقة الأكثر استيعاب للكمبوندات السكنية لاسيما لمساحتها الكبيرة والتي يتم تقسيمها إلى حوالي 33 قطعة أرض، بالإضافة إلى ذلك تمتاز بالاشتمال على على أنشطة إدارية وتجارية بجانب الوحدات والمشروعات السكنية.

تضم خريطة الـ R7 أكبر تجمع للكمبوندات العاصمة الإدارية السكنية، حيث يضم الحي السابع R7 أكثر من 30 مجمع سكني مع التطور المستمر الذي تشهده المنطقة وقدرتها على احتضان المزيد خلال الفترات المقبلة.

موقع ومساحة الحي السابع بالعاصمة الإدارية

موقع وخريطة كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة

تحتل خريطة الحي السابع بالعاصمة الإدارية موقع مميز من المدينة الجديدة، ويعد الحي السابع من أحياء العاصمة الـ8 التي تم إقامتها مؤخرًا، يقع الحي في قلب العاصمة بالقرب من مركز المؤتمرات والمنطقة الطبية ومحطة القطار ومسجد الفتاح العليم وغيرها من معالم المدينة الجديدة.

يقع كذلك بالقرب من عدة هيئات حكومية مهمة مثل القصر الرئاسي وحي الدبلوماسيين والحي الحكومي وحي الوزارات، علاوة على ذلك يقع الحي السابع R7 على الطريق الإقليمي الذي يربط بين طريق القاهرة العين السخنة من جهة الجنوب وطريق القاهرة السويس من جهة الشمال.

يشمل مخطط الحي السابع بالعاصمة الإدارية الجديدة، توفير الخصوصية للمناطق السكنية من خلال تقسيم المنطقة إلى عددًا من قطع الأراضي مع توفير مولات تجارية سواء داخل المشروعات أو خارجها لخدمة السكان.

مساحة الحي السابع بالعاصمة الإدارية

• تم تشييد الحي على مساحة بحوالي 1,500 فدان.
• يتم تطوير المنطقة ضمن المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة.

يضم الحي العديد من الخدمات مثل المولات والنوادي والأسواق التجارية والمراكز الطبية وغيرها، لذلك يعد عبارة حي متكامل السبل المعيشية بجانب المرافق الترفيهية.

مميزات الحي السابع R7

أهم مميزات الحي السابع بالعاصمة الإدارية باحتضانه عدة مشاريع خدمية وترفيهية نتناولها فيما يلي:

• تم تأسيس الكهرباء على أسس صحيحة مع وجود محطة كهربية بقوة 4800 ميجا وات مما يضمن عدم إنقطاع الكهرباء.
• تم إمداد الحي بالكامل بالغاز الطبيعي.
• الاهتمام بالأمن والحراسة وتوافر كاميرات المراقبة.
• توافر المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• وجود نوادي اجتماعية ورياضية وعدة حدائق طبيعية.
• يحتوي الحي السابع علي مدارس وجامعات دولية.

بالإضافة إلى العديد من المشاريع الخدمية والترفيهية الأخرى التي تتوافر في هذا الحي.

خدمات ومرافق الحي السكني السابع R7

يعد الحي السابع بالعاصمة الإدارية الجديدة من الأحياء البارزة التي توفر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، مما يجعله وجهة مميزة للسكن والاستثمار. ومن أبرز المزايا والخدمات المتاحة في R7:

• يحتوي الحي على مدارس وجامعات دولية، من ضمنها أول جامعة سويدية في الشرق الأوسط، مما يوفر خيارات تعليمية راقية للسكان.
• يضم R7 مستشفيات وعيادات متقدمة ومجهزة بأحدث التقنيات، لتوفير رعاية صحية شاملة وعالية الجودة.
• يتميز بوجود مولات تجارية ومراكز تسوق، إلى جانب المطاعم والمقاهي لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
• يضم الحي مساحات خضراء وحدائق واسعة، مما يخلق بيئة صحية ومريحة.
• يمتاز ببنية تحتية متطورة، تشمل شبكات طرق وخدمات عامة عالية الجودة.
• يوفر الحي نظام أمني شامل مع دوريات أمنية على مدار الساعة لضمان الأمان التام.

بهذه الخدمات يعد الحي السابع بالعاصمة الإدارية وجهة مثالية لمن يسعى لحياة متكاملة ومريحة في العاصمة الإدارية الجديدة.

شروط الاستثمار في مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية R7

هناك جزء كبير تم تخصيصه من الحي لشركات التطوير والاستثمار العقاري في مشاريع ال R7 لذلك تم وضع عدة اشتراطات لإمكانية الاستثمار مع هذه الشركات وتتمثل فيما يلي:

• يجب ألا يتعامل المستثمرين مع الدور الأرضي بنسبة أعلى من 22.5% من مساحة الأرض الكلية، ومن الممكن إقامة بدروم.
• يتاح دفع حوالي 20% من القيمة الكلية ثم دفع الباقي على أقساط لمدة 4 سنوات.
• من الملزم توافر مسارات لركوب الدراجات وممارسة الرياضة في المشاريع السكنية.
• تحديد نسبة بناء معينة في منطقة الخدمات تتراوح بين 8% إلى 12% من مساحة الأرض.
• لا يزيد ارتفاع العمارات عن 8 أدوار، وفقط متاح دور أول للفيلات.

أهم كمبوندات الحي السابع بالعاصمة الإدارية

تم إقامة مشروعات المنطقة بواسطة أفضل شركات العقارات في مصر، ومن هذا المنطلق نجد تنافسية كبيرة بين الكمبوندات السكنية، مع وجود تباين بينها في الجودة والخدمات والمساحات السكنية، وفيما يلي نستعرض أهم كمبوندات الحي السابع بالعاصمة الإدارية الجديدة:

1. كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية Atika New Capital

كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية من أهم مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية، ويعد من افضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة والذي يقدم عدة وحدات سكنية مختلفة ومتنوعة بداية من الشقق العادية والبنتهاوس إلى الوحدات الفاخرة، والذي تقوم على تطويره شركة نيو بلان للتطوير العقاري.

موقع كمبوند اتيكا

• يقع على القطعة رقم G1 في قلب الحي السابع.
• يأتي بمقربة من النهر الأخضر، وبالمثل من فندق الماسة.
• يقرب من الحي الدبلوماسي والحي الحكومي.
• على مقربة من دار الأوبرا، وحي المال والأعمال.

مساحات اتيكا العاصمة

• المشروع على مساحة 35 فدان.
• المباني والوحدات على نسبة 18% من المساحة.
• شقق كمبوند اتيكا بمساحات تبدأ من 70 متر2.

خدمات ومرافق كمبوند اتيكا ATIKA

• نادي اجتماعي.
• مسارات تريض.
• جراجات خاصة.
• بحيرات صناعية.
• مقاهي ومطاعم.
• كلوب هاوس.
• حمامات سباحة.
• بوابات إلكترونية.
• مول تجاري.
• مناطق ترفيهية.
• خدمات حراسة.
• ملاعب رياضية.
• نادي رياضي.

أسعار وانظمة سداد كمبوند اتيكا العاصمة

• تأتي أسعار وحدات المرحلة الأولى بداية من 5,630,000.00 جنيه.
• 0% مقدم حجز وتقسيط المبلغ على 4 سنوات.

2. كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية Midtown Condo New Capital

كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية واحد من افضل كمبوندات الحي السابع ويعد من افضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة، والذي تتباين به المساحات وتتراوح بداية من 170 متر2 إلى 250 متر2، ويعد عبارة عن مشروع خدمي من الدرجة الأولى حيث تبلغ مساحة الأرض المقامة عليها الخدمات أغلب مساحة المشروع، مع توافر المسطحات الخضراء والمسطحات المائية، من تطوير شركة بيتر هوم للاستثمار العقاري.

موقع ميد تاون كوندو

• يقع على القطعة K1 بالقرب من الحديقة المركزية.
• يجاور كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.
• يأتي بمقربة من مسجد الفتاح العليم.

مساحات كمبوند ميد تاون كوندو

• على مساحة ضخمة تصل لـ 60 فدان.
• 20% مخصصة للمباني والوحدات.
• شقق للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند ميدتاون كوندو، بمساحة تبدأ من 115 متر2.

خدمات ومرافق ميدتاون كوندو

• كلوب هاوس.
• تراكات للتريض.
• مساحات خضراء.
• مسطحات مائية.
• جراجات خاصة.
• 2 مصعد بكل مبنى.
• نوافير مائية.
• خدمات حراسة.
• مناطق لحفلات الشواء.
• مول تجاري.
• مناطق ترفيهية.

أنظمة دفع وأسعار كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة

• يبدأ سعر الوحدات في Midtown Condo من 5,800,000 جنيه.
• يمكن للمشترين دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

3. كمبوند فينشي العاصمة الإدارية Vinci New Capital

تقوم شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري على تقديم واحدة من أفضل كمبوندات الحي السابع بالعاصمة الإدارية، حيث يأتي كمبوند فينشي العاصمة الإدارية بنمط معيشي راقي يشمل الشقق والفلل على حد سواء، لاسيما مع إتاحة المطور لميزة اختيار نوع التشطيب المناسب للعميل.

موقع كمبوند فينشي

• ضمن كمبوندات الحي السابع بالعاصمة الإدارية ذات الموقع المميز.
• يقع على القطعة رقم G4، على محور بن زايد الجنوبي.
• بالقرب من فندق الماسة والقصر الرئاسي.

مساحات فينشي العاصمة

• من أضخم الكمبوندات في العاصمة الإدارية، حيث تبلغ مساحته 110 فدان.
• يستغل المطور 20% من المساحة لإقامة المباني.
• تبدأ مساحة شقق مشروع فينشي من 120 متر2.

مميزات كمبوند فينشي مصر إيطاليا

• خدمات حراسة.
• بوابات ذكية.
• مقاهي ومطاعم.
• صالات جيم.
• مناطق تجارية.
• مناطق كيدز اريا.
• حمامات سباحة.
• نادي اجتماعي.
• ملاعب رياضية.
• حدائق عامة.
• مساحات خضراء.

اسعار وانظمة سداد كمبوند فينشي العاصمة الجديدة

• تبدأ أسعار الشقق في مشروع فينشي من مصر إيطاليا من 9,235,418 جنيه وتصل إلى 16,700,000 جنيه مصري.
• إمكانية الشراء بدون مقدم وتقسيط على مدى 4 سنوات..

4. كمبوند انترادا العاصمة الإدارية Entrada New Capital

تقدم شركة صروح للتطوير العقاري كمبوند انترادا السكني بمقومات معيشية مثالية في الحي السابع بالعاصمة الإدارية، بداية من الموقع الجغرافي المميز والتنوع في الوحدات والمساحات السكنية، علاوة على ذلك ما يتمتع به المشروع من مساحة ضخمة.

موقع مشروع انترادا العاصمة

• يقع بإطلالة مباشرة على المحور المركزي، وعلى شارع بعرض 100 متر.
• يأتي أمام مدينة المعارض مباشرة، وبالقرب من النهر الأخضر.
• يأتي على محور بن زايد الجنوبي، وبمقربة من الجامعة البريطانية.

مساحات كمبوند انترادا

• يشغل مشروع انترادا مساحة ضخمة تصل لـ 72 فدان.
• شقق للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند انترادا، بداية المساحات من 83 متر2.

مميزات كمبوند انترادا

• ممرات للتريض.
• حدائق عامة.
• مناطق مفتوحة.
• نادي اجتماعي.
• جراجات تحت الأرض.
• مناطق مفتوحة.
• بحيرات صناعية.
• مساحات خضراء.
• حمامات سباحة.
• لاند سكيب.
• كلوب هاوس.
• مول تجاري.

أنظمة سداد وأسعار كمبوند انترادا العاصمة

• أسعار الوحدات في كمبوند إنتراندا تبدأ من 5,800,000 جنيه بمساحة 120 متر مربع.
• دفع مقدم 10% والتقسيط حتى 10 سنوات.

5. كمبوند طله العاصمة الإدارية Talah New Capital

أحتل كمبوند طله السكني نصيب كبير من الرواج العقاري على الرغم من حداثته، وهو إحدى أفضل المشاريع السكنية في العاصمة الادارية الجديدة الذي تقدمه شركة نيو بلان للتطوير والاستثمار العقاري بجودة عقارية منقطعة النظير.

موقع كمبوند طله

• ضمن مشاريع الحي السابع بالعاصمة الإدارية، الواقع بالقرب من الحديقة المركزية.
• يقع الكمبوند على القطعة I1، بالقرب من النهر الأخضر.
• يأتي على مقربة من كمبوند ريفان العاصمة الإدارية.

مساحة كمبوند تالا العاصمة الإدارية

• يشغل مساحة 30 فدان، بنسبة مباني 18%.
• شقق كمبوند طله بمساحة تبدأ من 125 متر2.
• شقق دوبلكس متفاوتة المساحة، بحيث تبدأ من 180 متر2.

مميزات كمبوند طله

• مسجد.
• نادي صحي.
• نادي اجتماعي.
• منطقة تجارية.
• منطقة للشواء.
• صالة جيم.
• جراجات خاصة.
• ممرات للمشي.
• خدمات حراسة.
• مركز طبي.
• ملاعب رياضية.

أسعار وانظمة تقسيط كمبوند طلة العاصمة

• يبدأ سعر دوبلكس ألتو كاسا في كمبوند طلة العاصمة من 20,429,000.00 جنيه مصري.
• دفع 10% مقدم حجز مع تقسيط باقي المبلغ خلال سنة + خصم 10%.

6. كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة Oia New Capital

عملت شركة ايدج هولدنج على تطوير كمبوند اويا السكني وفق الطراز الوناني في التصميمات الهندسية للمباني وانه يعد من افضل كمبوندات الحي السابع بالعاصمة الإدارية، بتخصص في الشقق السكنية فقط، علاوة على ذلك أهتم المطور بتوفير مساحات سكنية متنوعة وخصومات عديدة عند الشراء.

موقع كمبوند اويا

• يقع على القطعة رقم G5، ويطل على محورين رئيسين.
• يأتي على مقربة شديدة من ميجا مول العاصمة الإدارية.
• بالقرب من أرض المعارض، والمحور المركزي.

مساحات مشروع اويا السكني

• مساحة مشروع اويا حوالي 30 فدان.
• يتم تخصيص 20% من المساحة للوحدات.
• شقق كمبوند اويا تبدأ من مساحة 123 متر2.

مميزات كمبوند اويا

• بحيرات صناعية.
• مساحات خضراء.
• جراجات ومواقف للسيارات.
• حمامات سباحة.
• كاميرات مراقبة.
• حراسة وأمن.
• مركز طبي.
• مقاهي ومطاعم.
• مناطق تجارية.
• نادي رياضي.
• نادي اجتماعي.
• منطقة ترفيه للأطفال.

أسعار و انظمة سداد كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة

• يتميز كمبوند أويا العاصمة الإدارية بأسعار تنافسية تبدأ من 2,475,000 جنيه للشقق.
• يوفر نظام سداد بدون مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.

7. كمبوند جرين افينيو العاصمة الإدارية الجديدة

تقدم شركة نيو جيرسي في مشروع كمبوند جرين افنيو العاصمة الإدارية ويعد كمبوند مميز داخل الحي السابع بالعاصمة الإدارية. يقدم المشروع شقق فاخرة على مستوى عالٍ من الفخامة، مع تصميمات فريدة تتماشى مع المباني العالمية. يتميز المشروع بموقعه في أرقى أحياء العاصمة، كما أن أسعار كمبوند جرين افنيو تعد منافسة للغاية.

موقع كمبوند اويا

تم اختيار موقع كمبوند جرين أفنيو بعناية فائقة، إذ تحرص الشركة على وضع عملائها في المكان الذي يناسب طموحاتهم. يقع Compound Green Avenue في منطقة N6 بالحي السابع R7، ويطل مباشرة على الممشى السياحي. يُعتبر الكمبوند من بين أفضل 6 قطع في تلك المنطقة بفضل إطلالته المباشرة على أربعة محاور رئيسية.

 خدمات كمبوند جرين افينيو العاصمة الإدارية

• مساحات خضراء جميلة
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• أماكن مخصصة للحفلات واليوجا والقراءة
• مجموعة من الكافيهات والمطاعم عالية الجودة
• منطقة كيدز اريا مخصصة للأطفال
• تشمل الشقق خدمات الاستقبال المتصلة بالبوابات الرئيسية
• يتوفر جراج لركن السيارات

الأسعار و انظمة السداد في كمبوند جرين افينيو العاصمة الإدارية

• تبدأ أسعار الشقق في كمبوند جرين أفنيو من 4,205,000 جنيه.
• نظام الدفع يشمل مقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات.

8. كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة

احصل على فرصتك السكنية داخل كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة، ذا الموقع الجغرافي المميز كأقرب مشاريع R7 بالعاصمة الإدارية من النهر الأخضر، حيث تقدمه شركة ايكوتي العقارية بعوامل التنافس التي تصب في صالح عميل المشروع، علاوة على ذلك تحقق من خلاله التنوع السكني اللازم سواء من حيث أنماط الشقق أو المساحات المطروحة.

موقع كمبوند ذا كابيتال واي

أنفرد كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة بموقع جغرافي مميز جدًا في قلب منطقة المستثمرين، وذلك بالقرب من الحي السكني السابع R7 مما يجعله على مقربة من معالم الحي ومشروعاته السكنية، بالإضافة إلى ذلك يقع على مقربة شديدة من منطقة السفارات وحي الدبلوماسيين.

مساحة كابيتال واي العاصمة الادارية

تمت إقامة The Capital Way Compound New Capital الضخم على مساحة 42 فدان، والتي تنقسم بدورها إلى مناطق سكنية مخصصة للمباني ومناطق ذات إطلالات طبيعية متمثلة في المساحات الخضراء والبحيرات،

مرافق كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة

• مساحات خضراء شاسعة
• كلوب هاوس للاستمتاع بأوقات ممتعة.
• نادي اجتماعي ورياضي لممارسة الألعاب الرياضية.
• مسارات للمشي وممارسة التمارين الرياضية.
• مركز متخصص لرعاية الحيوانات الأليفة.
• حمامات سباحة كبيرة للكبار والأطفال.
• مول تجاري يضم أرقى العلامات التجارية العالمية.
• منطقة تجارية تضم مجموعة من الكافيهات والمطاعم الراقية.
• نظام مراقبة بالكاميرات لضمان الأمان والأمان.

أسعار وانظمة سداد كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة

• شقق بغرفتين (144 م) تبدأ أسعارها من 6,412,106 جنيه مصري.
• الدفع يشمل 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط متساوية، لتوفير سداد مريح.

9. كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة

كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة هو وجهة سكنية متكاملة تجمع بين التكنولوجيا المتقدمة والتصميمات العصرية، يقع المشروع في موقع فريد بالحي السابع R7، مقابل الحديقة المركزية، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات خلابة، ويبرز الكمبوند مفهوم جديد للحداثة والفخامة من خلال تصميماته المبتكرة التي تتميز بواجهات بيضاء أنيقة مغطاة بالزجاج الشفاف، يمتد المشروع على مساحة 36 فدان تضم ​​مساحات خضراء وبحيرات صناعية، مما يخلق جو هادئ ومثالي للسكان، كما يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية من شقق ودوبلكس بمساحات تبدأ من 115 متر مربع، لتلبية متطلبات العملاء المختلفة.

تقدم شركة دبي للتطوير العقاري خيارات حجز وتقسيط مرنة في كمبوند لوميا ريزيدنس، مع مراعاة الاحتياجات المتنوعة للعملاء، حيث تبدأ خطط الدفع بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، ومقدم يصل إلى 40% وتقسيط حتى 10 سنوات، وأسعار الوحدات تنافسية، حيث تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم من 5,184,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس من 10,614,000 جنيه مصري، كما تتوفر خيارات التشطيب الكامل أو نصف التشطيب، مع خصومات تصل إلى 35% عند الدفع نقدا، ويعد المشروع فرصة مثالية للاستمتاع بحياة راقية في بيئة تجمع بين التكنولوجيا الحديثة والتصميمات الاستثنائية.

يعد الحي السكني السابع R7 غني بالعديد من الكمبوندات والمشاريع المتميزة التي يتم تطويرها من شركات الاستثمار والتطوير العقاري بصفة مستمرة.