يعد الحي الثامن R8 أخر البقاع الجغرافية التي يتم تعميرها في المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع الحي على الحدود مع المرحلة الثانية التي لم تبدأ بها أعمال التطوير بعد.
منطقة R8 هي واحدة من المناطق التي تقوم شركات القطاع الخاص على تطويرها والتي تضم مجموعة محدودة من المشاريع مقارنة بالحي السابع R7 الذي يضم مجموعة كبيرة جدًا من المشاريع السكنية والاستثمارية.
نتناول في الفقرات القادمة أهم كمبوندات الحي الثامن R8 من حيث الجودة والعوامل التي تصنع فارقًا مع راغب السكن أو المستثمر.
نبذة عن الحي الثامن R8 العاصمة الإدارية
- يقع على الحدود الشرقية للمرحلة الثانية من مشروع العاصمة الجديدة.
- تبلغ إجمالي مساحة الحي الثامن حوالي 2,500 فدان.
- يقع على مقربة من الحي الحكومي والنهر الأخضر.
- يعد الحي الثامن أقرب أحياء العاصمة لمطار العاصمة الدولي.
- يقع على ربوة مرتفعة عن سطح البحر مقارنة بالأحياء الأخرى.
- تمتاز أسعاره كونها مناسبة للجميع، حيث يُقدر متوسط سعر المتر بالحي الثامن بحوالي 10,500 جنيه.
أهم كمبوندات الحي الثامن R8
1. كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية Anakaji new capital
- مطور المشروع: شركة عقار مصر للتطوير العقاري.
- الاستشاري الهندسي: شركة DMA.
- موقع المشروع: يقع في الحي السكني الثامن R8.
- مساحة المشروع: يمتد على مساحة 20 فدان.
- نوعية الوحدات: شقق وبينتهاوس ودوبلكس.
- مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 130 متر2.
- النسبة البنائية: تتعدى حاجز الـ 30%.
- نسبة المباني: حوالي 19% من إجمالي المساحة.
- طول المشروع: يصل طول أرض الكمبوند إلى 600 متر.
- عرض المشروع: يمتاز كمبوند اناكاجي بعرض يصل إلى 160 متر.
- عدد العمارات: يضم الكمبوند 10 عمارات سكنية.
- عدد الأدوار: تتكون العمارة من أرضي و7 أدوار علوية.
- نوعية التشطيب: نصف تشطيب _تشطيب كامل.
- وديعة الصيانة: يتم دفعها بقيمة 8%.
- اشتراك النادي: بالمجان لجميع العملاء.
- اشتراك الجراج: بسعر 100,000 جنيه.
- عروض الخصم: خصم على الكاش يصل إلى 30%.
- مقدم الحجز: 25,000 جنيه قابلة للاسترداد.
- موعد التسليم: يتم التسليم خلال 3 سنوات ونصف من التعاقد.
- رقم المبيعات: 00201104894802.
للاطلاع على بقية تفاصيل مشروع اناكاجي العاصمة الإدارية: اضغط هنا.
2. كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية Floria New Capital
- الشركة المالكة: مجموعة فور سيزون العقارية Four Season Group Development.
- موقع المشروع: في الحي السكني الثامن R8.
- مساحة المشروع: يمتد على مساحة قدرها 23 فدان.
- النسبة البنائية: 20% فقط من إجمالي المساحة.
- نوعية الوحدات: شقق سكنية متنوعة ودوبلكس.
- مساحة الوحدات: تبدأ من 120 متر2.
- الأسعـــار: يبدأ سعر المتر من 8,750 جنيه مصري.
- مدة السداد: تصل حتى 12 سنة.
- وديعة الصيانة: تم تحديد مصاريف الصيانة بقيمة 8%.
- رقم المبيعات: 00201104894802.
للاطلاع على بقية تفاصيل مشروع فلوريا العاصمة الإدارية: اضغط هنا.
3. كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية De Joya New Capital
- مطور المشروع: شركة تاج مصر للتطوير العقاري.
- موقع المشروع: يأتي موقعه في الحي السكني الثامن R8.
- مساحة المشروع: تبلغ إجمالي مساحة الكمبوند حوالي 23,5 فدان.
- مساحة المباني: تم تخصيص نسبة بنائية تٌقدر بـ 21%.
- نوعية الوحدات: يشتمل على استديوهات وشقق ودوبلكس وفلل.
- عدد المباني: يضم كمبوند دي جويا 12 عمارة سكنية.
- مساحة الوحدات: تبدأ مساحات الكمبوند من 70 متر2.
- نظام التشطيب: يتم تسليم الوحدة نصف تشطيب.
- وديعة الصيانة: وديعة للصيانة مٌستحقة الدفع بنسبة 8%.
- أسعار الوحدات: تبدأ أسعار المتر من 32,500 جنيه.
- مدة الأقساط: مهلة للتقسيط تصل حتى 10 سنوات.
- موعد التسليم: من المقرر تسليم وحدات الكمبوند خلال عام 2023.
- خصم الكاش: خصم على الكاش بقيمة 15%.
- رقم المبيعات: 00201104894802.
للاطلاع على بقية تفاصيل مشروع دي جويا العاصمة الإدارية: اضغط هنا.
[button color=”green” size=”big” link=”https://wa.link/sk4g6q” icon=”” target=”true” nofollow=”false”]للحصول على وحدة سكنية داخل كمبوند دي جويا مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا [/button]
4. كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية De Joya 2 New Capital
- الشركة المطورة: شركة تاج مصر للتطوير العقاري.
- موقع المشروع: يقع على القطعة 15 بـ الحي الثامن R8.
- مساحة المشروع: يمتد على مساحة محدودة تبلغ حوالي 11 فدان.
- نسبة المباني: من أقل نسب المباني التي تٌقدر بـ 19%.
- نوعية الوحدات: يضم استديوهات ودوبلكس وشقق وفلل.
- مساحة الوحدات: مساحات متنوعة تبدأ من 70 متر2.
- عدد المباني: يضم الكمبوند 7 عمارات سكنية.
- نظام التشطيب: تُسلم الوحدات للعملاء نصف تشطيب.
- نسبة التحميل: تتراوح النسبة ما بين 6% و15%.
- وديعة الصيانة: تم تحديد قيمتها بـ 8%.
- مقدم الحجز: يبدأ المقدم من سعر 10 آلاف جنيه.
- أسعار الوحدات: سعر متر يبدأ من 12,600 جنيه.
- طرق الدفع: فترة تقسيط تصل لـ 10 سنوات، ومقدم من 10%.
- خصم الكاش: بقيمة 15%.
- رقم المبيعات: 00201104894802.
للاطلاع على بقية تفاصيل مشروع دي جويا 2 العاصمة الإدارية: اضغط هنا.
5. كمبوند كابيتال دريم العاصمة الإدارية Capital dream new capital
- الشركة المالكة: شركة التعمير العربية.
- موقع المشروع: في الحي الثامن R8.
- مساحة المشروع: تشغل مساحته حوالي 37 فدان.
- نسبة المباني: 20% من إجمالي المساحة.
- نوعية الوحدات: يضم شقق سكنية متنوعة.
- مساحة الوحدات: تبدأ من 120 متر2.
- نظام التشطيب: يقدم المطور وحدات نصف تشطيب.
- سعر المتر: يبلغ متوسط سعر المتر 15,000 جنيه مصري.
- نظام السداد: يتم دفع مقدم نسبة 10% من قيمة المبلغ الإجمالي، والتقسيط حتى 6 سنوات.
- موعد التسليم: بعد 4 سنوات من التعاقد.
- رقم المبيعات: 00201104894802.
للاطلاع على بقية تفاصيل مشروع كابيتال دريم العاصمة الإدارية: اضغط هنا.
[button color=”green” size=”big” link=”https://wa.link/sk4g6q” icon=”” target=”true” nofollow=”false”]للحصول على وحدتك السكنية داخل كمبوند كابيتال دريم مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا [/button]
6. كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية La Verde New Capital
- المطور العقاري: شركة لافيردي ايجيبت للتطوير العقاري.
- موقع المشروع: الحي الثامن R8، على البوك رقم K1.
- مساحة المشروع: يمتد على مساحة 35 فدان.
- نسبة المباني: لا تتعدى نسبة البناء حاجز الـ 20%.
- نوعية الوحدات: يضم استديوهات وشقق ودوبلكس وبنتهاوس.
- مساحة الوحدات: بداية المساحات من 56 متر مربع.
- نظام التشطيب: وحدات نصف تشطيب.
- أسعار الوحدات: سعر المتر يبدأ من 11,500 جنيه.
- مدة الأقساط: تصل المدة حتى 7 سنوات.
- موعد التسليم: بداية التسليم من عام 2022.
- رقم المبيعات: 00201104894802.
[button color=”green” size=”big” link=”https://wa.link/sk4g6q” icon=”” target=”true” nofollow=”false”]للحصول على وحدتك السكنية داخل كمبوند لافيردي مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا [/button]
7. كمبوند روزس العاصمة الإدارية Roses New Capital
- المطور العقاري: شركة جولدن هاوس للتطوير العقاري.
- استشاري هندسي: مكتب الجوران للاستشارات.
- موقع المشروع: في الحي الثامن على القطعة رقم L6.
- مساحة المشروع: يمتد المشروع على مساحة 21,5 فدان.
- مساحة المباني: تٌقدر نسبة المباني بـ 20%.
- نوعية الوحدات: يحتوي على فلل وشقق وبنتهاوس ودوبلكس.
- مساحة الوحدات: مساحات متاحة تبدأ من 140 متر2.
- نظام التشطيب: يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب.
- أسعار الوحدات: تبدأ أسعار الوحدات من 1,900,000 جنيه مصري.
- مدة الأقساط: مهلة سداد حتى 10 سنوات.
- موعد التسليم: خلال عام 2025.
- رقم المبيعات: 00201104894802.
[button color=”green” size=”big” link=”https://wa.link/sk4g6q” icon=”” target=”true” nofollow=”false”]للحصول على وحدتك السكنية داخل كمبوند روزس مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى الضغط هنا [/button]
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
