يعد النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية بمثابة نهر النيل في مصر وتم تصميم النهر الجديد بمحاكاة واقعية للنيل، وتعد منطقة النهر الأخضر مليئة بالحدائق والمساحات الخضراء على طول النهر، حيث تعد أطول سلسلة حدائق في العالم.
نستعرض معكم في الفقرات القادمة أهم التفاصيل عن النهر الأخضر العاصمة الإدارية.
أهم المعلومات عن النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية
- تم اقتباس فكرة النهر الجديد من نهر النيل الذي يمر بوسط القاهرة الكبرى والذي تقع على جانبيه الأحياء السكنية وقد عمل على الترابط بين أطراف المدينة، وهو ما سيتم في المشروع الجديد بالإضافة إلى أنه سيضم المساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات.
- تصل مساحة منطقة النهر الإجمالية إلى حوالي 1000 فدان وقد يتخطي طوله 11 كيلو متر، ويضم المناطق المختلفة من مناطق ترفيهية وتعليمية وغيرها.
- توجد حوالي 36 بوابة رئيسية على طول النهر ويبدأ من الطريق الدائري الأوسطي ثم يمر من خلال العاصمة الجديدة.
- توجد بالمنطقة ساحة شاسعة المساحة قد تصل مساحتها إلى 10 فدان ستضم الاحتفالات الهامة.
- من المفترض أن يكون طول النهر الأخضر الإجمالي عند إكتماله حوالي 35 كيلو متر، ويمكنك رؤية البرج الأيقوني بسهولة من منطقة النهر.
- جميع المدن والأحياء والجامعات تعد موجود بنطاق النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية.
- توجد بها بحيرة واسعة تضم حولها المطاعم والكافيهات، كما توجد منطقة مخصصة للركض وركوب الدراجات.
- يتضمن حديقة نباتية وحديقة إسلامية.
ما هي أقرب الكمبوندات من النهر الأخضر؟
فكرة إنشاء النهر الاخضر فى العاصمة الادارية الجديدة
النهر الأخضر هو فكرة مستوحاة من نهر النيل الذي يمر بقلب القاهرة ويربط أطراف المدينة ويحيط به الأحياء السكنية، ويهدف المشروع إلى إنشاء واحدة من أكبر وأهم الحدائق المركزية في العالم، وتحيط بها مجمعات خدمية وسكنية متعددة، بالإضافة إلى مرورها بمنطقة الأعمال المركزية، وتمتد الحدائق الخضراء في المشروع على مساحة تزيد عن ألف فدان داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
النهر الأخضر سيصبح شريان حيوي يربط بين جميع الأحياء العشرين في العاصمة الجديدة، ليكون نموذج يحاكي نهر النيل في دوره كقلب القاهرة النابض.
تكلفة النهر الأخضر
هناك حوالي 7 شركات مقاولات تعمل على مشروع النهر الأخضر وهي كالتالي:
- اوراسكوم.
- بتروجيت.
- ريدكون.
- المراسم الدولية.
- حسن علام.
- المقاولون العرب.
- طلعت مصطفي.
هيئة المجتمعات العمرانية هي المسئولة عن توفير التمويل اللازم لإتمام مشروع النهر بالإضافة إلى الحديقة المركزية، وقامت هيئة المجتمعات العمرانية بصرف ما يزيد عن 2 مليار جنيه في المرحلة الأولى من المشروع، ومن المتوقع أن تصل تكلفة النهر الأخضر الإجمالية حوالي 10 مليار جنيه.
المرحلة الأولى من النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية
تم الانتهاء من المرحلة الأولى من المشروع في العاصمة الإدارية والتي يتراوح طول المرحلة فيها بين 11 و14 كيلو متر، بعرض يتراوح بين 300 و1500 متر، وتم تقسيم المرحلة الأولى من المشروع إلى 3 قطاعات كالتالي:
القطاع الأول
- يصل طوله إلى حوالي 4 كيلو متر تقريبًا.
- مساحته حوالي 375 فدان.
يحتوي هذا القطاع على أجزاء كبيرة من المساحات الخضراء، حيث يضم حوالي 250 فدان من المتنزهات والحدائق، بالإضافة إلى مسجد وحدائق زراعية ومنطقة تجارية كبيرة المساحة ومنطقة مطاعم.
القطاع الثاني
- يمتد إلى حوالي 3 كيلو متر.
- مساحة تصل إلى 306 فدان.
يضم أغلب الأنشطة الثقافية والترفيهية، ويحتوي على حوالي 240 فدان من المتنزهات والمساحات الخضراء بالإضافة إلى ملاعب كرة كبيرة ومنطقة تجارية ومنتجعات صحية والمشاريع الأخرى التي ما زلت في طور الإنشاء.
القطاع الثالث
- يصل طوله إلى حوالي 4 كيلو متر.
- تصل مساحته إلى حوالي 309 فدان.
يقع هذا القطاع بجوار منطقة الأعمال المركزية، ويضم حوالي 250 فدان من الحدائق والمتنزهات، كما يضم بحيرة ومنطقة الساحة الواسعة ومناطق للملاعب ومنطقة تجارية كبيرة ومنطقة فنون ومطاعم وغيرها.
مصدر مياه النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية
تم التصريح عن مصدر مياه النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية أنها عبارة عن مياه معالجة، تقوم فكرتها الأساسية على إعادة تدوير المياه واستخدامها من جديد عن طريق محطات المعالجة والتنقية.
ستتم معالجة ثلاثية للمياه لاستخدامها في ري المناطق الزراعية والمسطحات المائية والحدائق الخاصة.
الحدائق المحيطة بالنهر الأخضر بالعاصمة الإدراية
النهر الأخضر هو مشروع فريد من نوعه يتكون من سبع حدائق مختلفة تقدم تجارب متنوعة للزوار والمقيمين. تم تصميم كل حديقة بعناية لتلبية احتياجات مختلفة والسماح للجميع بالعثور على ما يناسبهم. إليكم نظرة على هذه الحدائق:
- الحديقة الدولية: حديقة تمثل التنوع الثقافي للعالم، وتحتوي على تصاميم مستوحاة من حضارات مختلفة.
- الحديقة الرياضية: مخصصة لمحبي الأنشطة الرياضية، مع مساحات واسعة لممارسة الرياضة بأنواعها.
- الحديقة النباتية: تقدم مجموعة من النباتات النادرة وتوفر مسارات للاستمتاع بجمال الطبيعة.
- الحديقة التاريخية: تتيح للزوار التعرف على تاريخ الحضارات المختلفة من خلال معروضات وأماكن خاصة.
- حديقة العلوم: حديقة تفاعلية تهدف إلى تعزيز فضول الزوار من خلال معارض علمية ممتعة.
- حديقة الصحة والسكان: تركز على الصحة العامة والرفاهية، مع مرافق تعزز من نمط حياة صحي.
- مجمع الأعمال والتمويل: مركز تجاري ومالي يضم العديد من الشركات والمراكز المالية التي تضفي حيوية على المنطقة.
مع هذه الحدائق يصبح النهر الأخضر مركز متكامل يجمع بين الترفيه، التعليم، والصحة في بيئة طبيعية فريدة.
خدمات النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية
يعد النهر الأخضر أحد أبرز المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو خطوة فريدة نحو تحقيق التنمية المستدامة، حيث تم تصميمه ليكون أكبر حديقة صديقة للبيئة في العالم، أكبر من سنترال بارك في أمريكا، ويمتد بطول 10 كيلومترات، ويوفر المشروع مناطق ترفيهية عالمية المستوى، ويمكن الوصول إليه بسهولة بفضل شبكة متكاملة من مسارات المشاة والدراجات.
ويضم المشروع مساحات خضراء شاسعة وبحيرات طبيعية وملاعب رياضية ومجمعات مطاعم، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية متنوعة، كما يوفر مساحات مخصصة لمشاريع استثمارية مستقبلية، ما يجعله وجهة مثالية تجمع بين الترفيه والعمل.
ويضم المشروع العديد من المرافق المميزة مثل المطاعم المطلة على البحيرات والحدائق الفنية والتراثية وبحيرات للأعمال الفنية ومسرح مفتوح وقاعات تعليمية وحدائق ترفيهية ومكتبة مفتوحة، كما يضم الميدان الرئيسي لمنطقة الأعمال المركزية وحدائق خاصة بمنطقة الأعمال، بالإضافة إلى نادي رياضي ومباني إدارية، كل ذلك يجعله مركزاً حيوياً يلبي مختلف الاحتياجات ويوفر تجربة متكاملة لسكان وزوار العاصمة الإدارية.
افضل كمبوندات تقع بالقرب من النهر الأخضر
كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند بوسكو العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة مصر إيطاليا، يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة على النهر الأخضر، ويتميز بتصميمات عصرية ومرافق مميزة، ويضم المشروع مجموعة من الفيلات والشقق الفاخرة التي توفر بيئة معيشية مريحة، بما في ذلك حمامات السباحة والمساحات الخضراء والحدائق والصالات الرياضية والمطاعم، بالإضافة إلى إطلالات رائعة على النهر الأخضر، ويعد كمبوند بوسكو وجهة مثالية للعيش والاستثمار بفضل موقعه الاستراتيجي وخدماته التي تضمن راحة السكان.
يقدم المشروع وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة، حيث تبدأ الشقق من 126 متر مربع والفيلات من 251 متر مربع، ويتميز بتصميمات عصرية تضم حدائق واسعة وبحيرات صناعية ومناطق للاسترخاء، وبأسعار تبدأ من 7,854,683 جنيه مصري للمتر وخطط سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات، يعد كمبوند بوسكو فرصة مميزة للعيش في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بتسهيلات مالية تناسب مختلف الاحتياجات.
كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع سكني مميز من شركة إكويتي العقارية، يقع في منطقة المستثمرين بالقرب من النهر الأخضر والحي السكني السابع، مما يجعله في موقع استراتيجي بالقرب من أبرز معالم المدينة، ويمتد المشروع على مساحة 42 فدان ويقدم وحدات سكنية متنوعة، بداية من شقق بمساحات 90 متر مربع، وحتى شقق دوبلكس بمساحات تصل إلى 388 متر مربع، لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات المختلفة.
ويضم الكمبوند 1504 وحدة سكنية بتصميمات فاخرة، منها شقق مكونة من 3 غرف نوم بأسعار تبدأ من 4,544,000 مليون جنيه، كما تقدم شركة إكويتي خطتين للسداد المرن، الأولى تتضمن دفع 10% مقدم والباقي على أقساط على 7 سنوات، والثانية تتضمن دفع 5% مقدم و5% بعد 3 أشهر و5% أخرى بعد 6 أشهر والباقي على أقساط على 9 سنوات، وسيتم تسليم الوحدات خلال عامين بتشطيبات سوبر لوكس وأنظمة تكييف، ما يجعل عملية الشراء سلسة ومريحة للعملاء.
كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية
كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع مميز لشركة بيتر هوم للتطوير العقاري والتي حرصت على اختيار موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحديداً في الحي السابع R7، ويتميز المشروع بتصميم معماري عصري ومساحات خضراء واسعة تمثل أكثر من 80% من إجمالي مساحة المشروع، كما يضم وحدات سكنية متنوعة من شقق وفيلات وتاون هاوس، بالإضافة إلى مرافق متكاملة مثل حمامات السباحة والمسطحات المائية ومول تجاري ضخم، ويتيح المشروع للعملاء اختيار وحداتهم المفضلة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.
ومن أبرز مميزات كمبوند ميدتاون سكاي أنه يوفر مساحات متنوعة تبدأ من 200 متر مربع للوحدات السكنية، وبأسعار تبدأ من 3,500,000 مليون جنيه، كما تقدم الشركة خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، مما يسهل على العملاء التملك دون ضغوط مالية، ويقع المشروع على مساحة 122 فدان ويضم وحدات سكنية بتصميمات عصرية توفر للسكان بيئة مريحة وآمنة مع خيارات متعددة للوحدات السكنية.
كمبوند روزفيل العاصمة الإدارية
كمبوند روزفيل العاصمة الإدارية هو أحدث مشاريع شركة صروح للتطوير العقاري التي اختارت بعناية موقع متميز في قلب العاصمة الجديدة بمنطقة الحي السابع R7. هذا الموقع يتيح للسكان سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة. تم تصميم الكمبوند بعناية فائقة بالتعاون مع أفضل المهندسين المعماريين لتقديم وحدات سكنية متنوعة تلبي جميع احتياجات العملاء، مع تخصيص 70% من المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية لخلق بيئة هادئة ومريحة.
تسعى شركة صروح لتوفير تجربة سكنية مميزة من خلال تقديم أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة. تبدأ أسعار وحدات R Villa من 13,000,000 جنيه، مع إمكانية دفع مقدم 5% وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات. كما يمكن للعملاء الاستفادة من خصومات تصل إلى 30% في حالة الدفع النقدي، مع تسليم الوحدات بعد سنتين من التعاقد.
كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد المشروعات المميزة التي تنفذها شركة رادس للتطوير العقاري، حيث يقدم وحدات سكنية متنوعة تجمع بين الفخامة والخصوصية، يقع الكمبوند في موقع استراتيجي في الحي السكني R8، بالقرب من الحديقة المركزية ومنطقة الخدمات، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش، تم تصميم المشروع على الطراز المعماري الأوروبي الحديث، مع الاهتمام الكبير بتوفير مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تضيف الجمال والهدوء للمكان.
يمتد المشروع على مساحة 27 فدان ويضم وحدات سكنية بمساحات مختلفة لتناسب كافة احتياجات العملاء، وقد وفرت شركة رادكس تسهيلات مميزة في أنظمة الحجز والسداد، حيث يستطيع العميل حجز وحدته بمقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 إلى 8 سنوات، وتبدأ أسعار الشقق من 4,037,500 جنيه مصري، مما يجعلها فرصة رائعة للباحثين عن مسكن فاخر بموقع مميز.
