فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مول فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة هو عبارة عن صرح خدمي متكامل يضم الوحدات التجارية والإدارية، فضلًا عن الشقق الفندقية التي تعد بمثابة الفرصة العظيمة وسط مجموعة كبيرة من الخدمات، كما يمتاز فيرا تاور بالموقع الجغرافي المميز في منطقة الداون تاون بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، وواحدة من أهم مناطقها الحيوية.

موقع مول فيرا تاور العاصمة الإدارية

يأتي Vera Tower New Capital في بقعة مميزة على المحور الرئيسي للحي الحكومي ومنطقة المال والأعمال ويمكن تحديد موقع المشروع تفصيلًا حيث:

أهم المعالم والمرافق القريبة من vera tower

• يقع في منطقة الداون تاون كواحدة من أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع بإطلالة مميزة على النهر الأخضر ومنطقة وسط البلد بعرض 70 متر.
• إطلالة على البرج الأيقوني المعدني (أطول برج في افريقيا).
• يتمتع بواجهة مطلة على فندق الماسة الفخم.
• يقع بالقرب من الحي المالي ومحور بن زايد الشمالي.

تصميم ومساحة فيرا تاور العاصمة الإدارية

المساحة

من الأمور التي حرصت على الاهتمام بها شركة ADC Development، أن تتيح مساحة مناسبة لإقامة فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة والتي تٌقدر بحوالي 2,300 متر2، لاسيما اهتمامها البالغ بتوزيع المرافق بأسلوب يحقق الاستثمار الأمثل المرجو من فيرا تاور مع عدم غض الطرف عن الجانب النفسي والترفيهي، لذلك نلاحظ توزيع مساحة المشروع كالأتي:

• تم تخصيص 30% فقط من إجمالي مساحة فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة للمباني والمرافق.
• بينما خُصصت بقية مساحة فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة للاند سكيب والمناظر الطبيعية والإطلالات المريحة للنظر.

أسلوب التصميم

إذا تحدثنا عن معاني الرقي والفخامة والتفرد، إذا نحن بصدد ذكر مول فيرا تاور العاصمة الإدارية، الذي يفرض مفهوم جديد ومستحدث يقدم من خلاله فكرة جديدة للمشروع الخدمي السكني، والأهم من ذلك كله هو ما نراه من تصميم مبتكر يمتاز بالبساطة الممتزجة مع عصرية الأداء في فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

تم توزيع الوحدات داخل فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بطريق احترافية كما يلي:

• الطابق الأرضي والأول للوحدات التجارية.
• من الطابق الثاني وحتى التاسع للوحدات الإدارية.
• من الطابق الـ 10 وحتى الـ 12 للوحدات الفندقية.

تعرف ايضا علي كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحات الوحدات في مول فيرا تاور العاصمة الإدارية

قد تمكنت الشركة المطورة من وضع مشروعها الجديد في ركب المشاريع الفريدة من نوعها بالعاصمة الإدارية، وذلك بتحقيق تكامل مذهل في النشاطات الخدمية والسكنية، وذلك من خلال جمع الوحدات التجارية والإدارية والفندقية تحت سقف واحد في صرح فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة المميز، فضلًا عن تحقيق التنوع اللازم في المساحات والتي تأتي كما يلي:

• وحدات تجارية في فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة: تأتي الوحدات بتشطيب على الطوب الأحمر، وتبدأ مساحتها من 25 متر2.
• وحدات إدارية في فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة: أقل مساحة معروضة هي 25 متر2 بعائد استثماري مرتفع وإطلالات مميزة.
• وحدات فندقية في فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة: أقل مساحة هي 44 مترًا بتشطيب متكامل وأسعار منافسة.

خدمات مول فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يضم مول فيرا تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة كافة الخدمات التي تلبي احتياجات المستثمرين وتساعدهم في إنجاز أعمالهم بنجاح. ومن بين هذه الخدمات:

• توفر عدد كاف من البوابات الإلكترونية للدخول والخروج من البرج.
• جراجات عالية المستوى لمنع التكدس وتأمين السيارات.
• صيانة دورية لتجنب الأعطال.
• ساحات انتظار وغرف اجتماعات وصالات لاستقبال كبار الزوار.
• مسارات خارجية مخصصة لتنزه الزائرين والعملاء.
• منطقة ترفيهية للأطفال تحتوي على كافة وسائل الترفيه والأمان.
• مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم ذات الإطلالات الخلابة على المناظر الطبيعية.
• نوافير مائية تضفي جمالية فريدة على المكان.
• نظام تكييف مركزي وإنترنت فائق السرعة في جميع أنحاء المبنى.
• خدمات متميزة في جميع الطوابق، تشمل حمامات مخصصة للرجال والنساء وأصحاب الهمم.
• أمن وحراسة على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تغطي جميع المداخل والمخارج.
• عدد كبير من ماكينات الصراف الآلي (ATM) لتلبية احتياجات الملاك والزوار.
• نظام إطفاء حرائق ذاتي وممرات آمنة للزوار والملاك.
• شاشات عرض ولوحات إعلانية موضوعة بطرق محترفة لتسهيل وصول الزائرين إلى وجهاتهم.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق المختلفة.

تعرف ايضا علي مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• يتمتع فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بتصميم معماري عصري وجذاب.
• تطلب ارتفاع البرج استخدام أجود خامات البناء.
• مناظر خلابة وأعمال تشجير تحيط بالمشروع من جميع الجوانب.
• وحدات بإطلالات رائعة ومساحات متنوعة لتناسب جميع الرغبات.
• موقع مثالي لمشروع فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من جميع المناطق الحيوية.
• مشروع متكامل يوفر جميع ما تهفو إليه القلوب، سواء شقق فندقية أو وحدات خدمية.
• أسعار مناسبة جدًا حيث تستهدف الشركة المالكة عدة فئات مختلفة من المستثمرين.
• أنظمة سداد متنوعة وفترة سداد تصل إلى 15 سنة، لأول مرة في العاصمة الإدارية.

عيوب فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

على الرغم من أن فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة يحتوي على العديد من المميزات، إلا أن عدم وجود وحدات طبية يُعد نقصًا في المشروع، مما يمنعه من أن يكون مشروعًا متكاملًا. حيث يضم المول وحدات تجارية وإدارية فقط، وذلك لكونه يقع بالقرب من شركات الأدوية والتأمين والعيادات والمراكز الطبية.

مميزات الاستثمار مول فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

برج فيرا في العاصمة الإدارية الجديدة يتميز بعدة مميزات تجعله وجهة استثمارية جذابة، ومنها:

• الموقع المتميز: يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من المناطق الحيوية والمؤسسات الحكومية والتجارية، مما يجعله مكانًا استراتيجيًا للسكن أو الأعمال.
• التصميم المعماري الفريد: يتميز برج فيرا بتصميم معماري حديث يجمع بين الفخامة والعملية، مما يضفي على المشروع لمسة من الرقي والجاذبية.
• تنوع الوحدات: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدات التي تناسب احتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية.
• البنية التحتية المتطورة: تم تجهيز برج فيرا بأحدث المرافق والخدمات التكنولوجية، مما يضمن توفير بيئة عصرية ومريحة للسكان والمستثمرين.
• عائد استثماري مرتفع: نظرًا للموقع المتميز والتصميم الفاخر، يتوقع أن يحقق المشروع عائدًا استثماريًا مرتفعًا على المدى الطويل.
• خدمات متكاملة: يوفر البرج مجموعة من الخدمات المتكاملة مثل الأمن والحراسة على مدار الساعة، المرافق الترفيهية، مراكز التسوق، والمطاعم، مما يجعل الحياة فيه مريحة وآمنة.
• المرونة في الدفع: يقدم المشروع خطط دفع مرنة وميسرة تناسب مختلف المستثمرين، مما يسهل عملية الشراء والاستثمار.

هذه المميزات تجعل برج فيرا خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية واعدة في العاصمة الإدارية الجديدة.

أسعار فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

وضعت شركة ADC خطة أسعار متميزة وغير قابلة للمنافسة في فيرا تاور بالعاصمة الإدارية. تبدأ أسعار الوحدات في المول من 1,440,000 جنيه مصري، مما يجعلها من أفضل الخيارات في العاصمة الإدارية الجديدة. تفاصيل الأسعار هي كالتالي:

• تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 105,000 جنيه مصري للمتر.
• تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 57,000 جنيه مصري للمتر.
• تبدأ أسعار الوحدات الفندقية من 34,000 وتصل إلى 38,000 جنيه مصري للمتر، حيث تتراوح أسعار الوحدات بين 1,440,000 و2,419,000 جنيه مصري.

أنظمة خصومات الكاش

كما تقدم الشركة أنظمة خصومات مغرية للدفع النقدي:

• خصم 45% على قيمة الوحدات الفندقية أو الإدارية أو التجارية عند الدفع الكاش.
• خصم 40% على قيمة الوحدة مع إمكانية التقسيط لمدة سنة.
• خصم 35% على قيمة الوحدة مع إمكانية التقسيط لمدة سنتين.

أنظمة الدفع والسداد في فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

معلومات شاملة حول خطط السداد

وضعت فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة أنظمة حجز وتقسيط لا تقبل المنافسة، مقدمة عرضا متميزا لكل رائد أعمال طموح يرغب في الانطلاق من قلب العاصمة. تفاصيل أنظمة التقسيط كالتالي:

• دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
• دفع 15% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
• دفع 10% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة قبل 6 أشهر من الاستلام، والتسليم خلال 3 سنوات.

تسلم كافة الوحدات الفندقية بتشطيبات كاملة، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية والتكييفات وكافة مستلزمات المعيشة. أما الوحدات الإدارية، فتُسلم بتشطيبات سوبر لوكس مع التكييفات.

الشركة المطورة والأعمال السابقة

تعد ADC Development واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري، والتي يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 2014 حيث بدأت رحلتها العقارية من خلال إنشاء مشاريع متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة وشرم الشيخ، حيث تمتلك أكثر من 200 عمارة في الشيخ زايد ومنطقة القاهرة الجديدة.

تعمل الشركة على ترسيخ استراتيجية جديدة في العاصمة الإدارية، ومن ناحية أخرى تقوم بدمج فكرتها الخاصة مع الأساسيات المتعارف عليها لتشييد مشروع سكني أو خدمي، وهذا ما ظهر لنا من خلال مشروع vera tower.

أهم سابقة أعمال ADC

• إنشاء وتنفيذ 200 وِحدة سكنية بمنطقة الشيخ زايد.
• إنشاء مشروع القطامية بريز.
• إقامة مشروع زايد ريزيدنس.
• إنشاء صني بيتش بمنطقة شرم الشيخ.
• إنشاء وتنفيذ مشروع ستار ريزيدنس.
• مشروع ميراج.
• إقامة مشروع كابيتال وان وتو.

مشاريع مميزة في العاصمة

مشاريع مميزة في العاصمة الادارية الجديدة

• كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

اسئلة شائعة حول فيرا تاور