مول تريو في تاور العاصمة الإدارية الجديدة، هو الطرح الذي تقدمه شركة النخيل العقارية لخوض تجربة تطويرية جديدة، فإذا كنت من راغبي الاستثمار العقاري الآمن ذا العوائد السريعة والأسعار المناسبة، فقد وجهت بوصلتك نحو الاختيار الصحيح، لاسيما كونه من مولات العاصمة الإدارية ذات الأنشطة المتعددة لجذب أكبر فئة ممكنة من العملاء.
أحدثت العاصمة الإدارية ثورة عمرانية حقيقية في الفترات الماضية والحاضرة، كونها إحدى مدن الجيل الرابع ذات الطابع الاستثماري الطموح نحو مستقبل عقاري مختلف، بالإضافة إلى ذلك تعد أفضل المدن المصرية الجديدة للعديد من عملاء السوق والشركات العقارية المحلية.
تعرف علي: كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة
موقع مول تريو في تاور العاصمة الإدارية
المشروع يتميز بموقع استراتيجي فريد حيث يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في منطقة الداون تاون MU19، مما يمنحه إطلالات مميزة من ثلاثة جوانب مختلفة. فالواجهة الرئيسية للمشروع تطل على شارع بعرض 90 مترًا وشارع بعرض 72 مترًا، كما أنه يقع بجوار ناطحة سحاب بارتفاع 50 طابقًا، بالإضافة إلى إطلالته المباشرة على سنترال بارك وشارع بعرض 42 مترًا.
الأماكن القريبة من مول تريو في
- يبعد مشروع Trio في مول العاصمة الإدارية مسافة 5 دقائق بالسيارة عن فندق الماسة.
- يقع في مول النخيل على بعد 10 دقائق فقط من منطقة الجامعات الدولية.
- تريو v تاور يتمتع بموقع استراتيجي حيث يبعد 10 دقائق فقط عن القصر الرئاسي ومجلس النواب.
- يتيح المول سهولة الوصول إلى محطة المونوريل وأبراج العاصمة مثل أبراج أويا تاورز وثري سكوير تاور.
- مشروع Trio v Tower New Capital يقع على بعد 15 دقيقة فقط من مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
تصميم مول تريو في تاور العاصمة الإدارية الجديدة
تصميم برج تريو v في المودرن يبرز بريق الفخامة والأناقة، مما يجعله الخيار المثالي لعشاق التصاميم الرفيعة المستوى. يتألف البرج من دور أرضي و14 دورًا علويًا، مع 3 طوابق لمواقف السيارات، مما يوفر مساحات تجارية هائلة (من الطابق الأرضي إلى الطابق الرابع)، بالإضافة إلى وحدات طبية وإدارية (من الطابق الخامس إلى الطابق الرابع عشر).
يتميز برج Trio v Tower بثلاث بلازا داخلية بمساحات متنوعة، ويتميز البلازا الرئيسية “Sky plaza” بفتحات تمنحها منظرًا جماليًا فريدًا، مع توفير إضاءة وتهوية طبيعية للمتاجر والمكاتب والعيادات في الأدوار العليا. لا تفوت الفرصة للاستثمار في مشروع مثل هذا، واحجز وحدتك في مول تريو في تاور في أقرب وقت ممكن.
مساحة مول تريو في تاور العاصمة الإدارية الجديدة
تم إنشاء مشروع مول تريو على مساحة ضخمة تبلغ 7000 متر مربع، ومع ذلك، تم استخدام 30% فقط من هذه المساحة للمباني الفعلية. تم تقسيم هذه المساحة الكبيرة لتشمل مجموعة متنوعة من الأنشطة، مما يضمن لك الحصول على وحدة في مول تريو في تاور بغض النظر عن نوع نشاطك الاستثماري. الوحدات المعروضة للبيع مقسمة إلى النحو التالي:
- مساحات الوحدات التجارية في مول تريو تبدأ من 26 متر مربع.
- مساحات الوحدات الإدارية والطبية في مول تريو تبدأ من 25 متر مربع.
- يحتوي المول على 3 طوابق للبزمنت، وتبلغ مساحة كل دور منها 7000 متر مربع.
خدمات مول تريو في تاور العاصمة الإدارية
استكمالًا لما حققه المطور في المشروع من تكامل استثماري لعملاءه، شرع من ناحية أخرى في توفير كافة المرافق اللازمة لسير النشاط داخل المول، بالإضافة إلى ذلك عمل على توفير عدة عوامل ترفيهية ومساحات طبيعية خارج المبنى، ونذكر فيما يلي مجموعة من خدمات وخصائص مشروع مول تريو في تاور العاصمة الإدارية:
- مساحات خضراء تمتد على رقعة كبيرة من الأرض المخصصة للمشروع.
- خدمة إنترنت مجانية بشبكة قوية تعمل على تغطية مساحة المول.
- مصاعد كهربائية بانورامية تم تزويدها بمكييفات هوائية، علاوة على ذلك توجد سلالم متحركة.
- شاشات عرض يتم تثبيتها على مداخل المول، كما توجد لوحات إعلانية.
- نظام أمني يشمل أنظمة وكاميرات مراقبة، فضلًا عن خدمات الحراسة.
- منطقة ترفيه للأطفال تشمل ملاهي ترفيهية.
- صيانة بشكل دوري داخل مول تريو في تاور العاصمة الإدارية.
- غرف وقاعات لعقد المؤتمرات والاجتماعات.
- غرف لجمع القمامة، كما توجد مراحيض بكل طابق.
اهمية الاستثمار داخل تريو في تاور العاصمة الإدارية
استثمار داخل مول تريو في تاور بالعاصمة الإدارية يحمل أهمية كبيرة لعدة أسباب:
- موقع استراتيجي: يقع مول تريو في قلب العاصمة الإدارية، وهي منطقة تشهد تطورًا سريعًا واهتمامًا كبيرًا من قبل المستثمرين والسكان.
- الطلب العالي: تتمتع العاصمة الإدارية بطلب عقاري متزايد، خاصة فيما يتعلق بالمحلات التجارية والوحدات الإدارية والطبية، مما يعزز فرص العائد المالي للمستثمرين.
- تنوع الوحدات: يوفر مول تريو تشكيلة واسعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مما يتيح للمستثمرين الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية وفقًا لاحتياجاتهم وأهدافهم.
- البنية التحتية المتطورة: تتميز العاصمة الإدارية ببنية تحتية متطورة تشمل وسائل نقل متطورة ومرافق خدمات متكاملة، مما يجعلها بيئة مثالية للاستثمار.
- فرص العائد المالي: يتيح استثمار داخل مول تريو في تاور فرصة لتحقيق عوائد مالية جيدة عبر الإيجارات وزيادة قيمة العقار مع مرور الوقت.
بشكل عام، يمثل استثمار داخل مول تريو في تاور فرصة متميزة للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار ذو قيمة مضافة وعائد مالي مستقر.
مميزات مول تريو في تاور العاصمة الإدارية
بالطبع، من الصعب حصر جميع مميزات مشروع تريو في مول في بضع كلمات، لكن يمكننا التأكيد على أنه أحد أفضل مشاريع الاستثمار في العاصمة الجديدة. يتضمن المشروع وحدات تجارية وطبية وإدارية، ويعد أول أبراج الأعمال في العاصمة الإدارية، ويحتل موقعًا استراتيجيًا في الداون تاون على ثلاثة محاور رئيسية. بالإضافة إلى ذلك، يقدم أنظمة تقسيط طويلة الأمد تصل إلى 12 عامًا، مع مقدم حجز يبدأ من 5% فقط، ويتميز بمجموعة واسعة من المرافق الخدمية. ويندمج كل ذلك بأسعار تنافسية تتناسب مع مختلف الاحتياجات والميزانيات.
عيوب مول تريو في تاور العاصمة الإدارية
للمستثمرين طويلي الأمد، يمكن أن يكون الاستثمار في وحدات تريو في مول خطوة ذكية. ومع ذلك، قد يفضل بعض الأشخاص الاستثمار السريع في الوقت الحالي، وقد يعتبر البعض آخر موقع المشروع في العاصمة الإدارية عيبًا نسبيًا. ومع ذلك، يجب الاطمئنان إلى أن هناك بنية تحتية متطورة توفر وسائل نقل سريعة بين العاصمة الإدارية وباقي المحافظات، مما يجعل الوصول إلى ومن المشروع سهلًا ومريحًا للعملاء.
أسعار مول تريو في تاور العاصمة الإدارية
أسعار التجاري
- الطابق الأول: سعر المتر بداية من 184,000 جنيه مصري.
- الطابق الثاني: سعر المتر في العاصمة الإدارية مول تريو في تاور العاصمة الإدارية، يبدأ من 186 ألف جنيه.
- الطابق الثالث: سعر المتر يبدأ من 198 ألف جنيه.
أسعار الإداري
- سعر المتر بداية من 105 ألف جنيه.
- مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية مول تريو في تاور العاصمة الإدارية، بسعر يبدأ من 3,514,000 جنيه.
أسعار الطبي
- يبدأ سعر المتر من 112 ألف جنيه.
- عيادات طبية للبيع في العاصمة الإدارية مول تريو في تاور العاصمة الإدارية، بسعر يبدأ من 9,122,000 جنيه.
نظام تقسيط وحدات مول تريو في تاور العاصمة الإدارية
تقدم شركة النخيل العقارية أنظمة سداد متنوعة وحصرية تناسب إمكانيات العملاء وتسهل عليهم عملية حجز وحدة في مول تريو في تاور بالتقسيط، حيث تبدأ الأقساط من مقدم حجز يبلغ 5% فقط، وتمتد فترة السداد حتى 12 سنة، وهذه هي أول مرة يتم فيها تقديم هذه الفترة الطويلة للسداد في العاصمة.
وقد حددت الشركة مقدم حجز بسيطا يبدأ من:
- 20,000 جنيه مصري لحجز المكاتب والوحدات الإدارية في تريو في مول.
- 20,000 جنيه مصري لحجز العيادات والوحدات الطبية.
- 50,000 جنيه مصري لحجز الوحدات التجارية والمحلات في Trio v Tower.
يتم استرداد المقدم بالكامل في حالة التراجع، ويتميز المشروع بالعديد من النقاط البيعية الجذابة.
مواصفات التشطيب في المول
تم تصميم مول تريو v تاور وفقًا لأعلى معايير الجودة، حيث يتم تسليم المحلات والوحدات التجارية بحالة الطوب الأحمر، بينما يتم تقديم الوحدات الإدارية والطبية والعيادات والمكاتب بتشطيب كامل، بما في ذلك التكييفات وتوصيلات الكهرباء وأنظمة إنذار الحرائق والإطفاء، مع استخدام أرضيات من أفخم أنواع الرخام والجرانيت.
شركة النخيل للتطوير العقاري
بدأت شركة النخيل العقارية مشوارها في مجال الاستثمار العقاري في الإمارات، ثم فتحت آفاقًا جديدة في مصر حاملة مجموع خبرات يتخطى الـ 15 عامًا، حيث تعتمد في عملها على مبادئ تطويرية راسخة تتضمن الابتكار والجودة العالية.
أهم مشاريع شركة النخيل
- دوبل تو تاور العاصمة الإدارية.
- كمبوند المهيري والمنصوري في الإمارات.
- مستشفى كوينز في مدينة طنطا.
