تعد قرية سكالا ماونتن فيو راس الحكمة من أبرز مشروعات شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري في الساحل الشمالي، حيث تمزج بين الموقع الجغرافي الاستثنائي والإطلالة المباشرة على البحر الأبيض المتوسط. تتميز القرية بطابعها الأوروبي الراقي وتصميمها المعماري الفريد، ما يجعلها وجهة مميزة للراغبين في الاستجمام والرفاهية ضمن بيئة هادئة وطبيعة خلابة.
تقع سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي في موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة، بالقرب من أهم المدن مثل العلمين الجديدة ومرسى مطروح، مع سهولة الوصول إليها عبر شبكة طرق حديثة تربطها مباشرة بـ القاهرة. وتشتهر المنطقة بشواطئها ذات الرمال البيضاء الناعمة والمياه الفيروزية الصافية، مما يجعلها واحدة من أجمل مناطق البحر المتوسط في مصر وأكثرها جذبًا للسياحة والاستثمار العقاري.
يوفر مشروع سكالا ماونتن فيو راس الحكمة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتمتع بإطلالات بانورامية على البحر، إلى جانب أنظمة سداد مرنة وخطط دفع تناسب احتياجات مختلف العملاء. سواء كنت تبحث عن شاليه فاخر لقضاء العطلات أو فرصة استثمارية ذات عائد مضمون، فإن هذا المشروع يُعد خيارًا مثاليًا يجمع بين الموقع المميز، التصميم الفاخر، والعائد الاستثماري المرتفع.
إن كل هذه المقومات تجعل من قرية سكالا ماونتن فيو واحدة من أهم قرى الساحل الشمالي، وخيارًا مثاليًا لمن يرغب في امتلاك وحدة مصيفية راقية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة على خريطة التطوير العقاري في مصر.
موقع قرية سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي
تتمتع قرية سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي بموقع جغرافي مميز في واحدة من أرقى مناطق رأس الحكمة، حيث تقع تحديدًا عند الكيلو 200 على الطريق الساحلي الدولي بين الإسكندرية ومرسى مطروح. يُعد هذا الموقع الاستراتيجي من أبرز عوامل الجذب للمشروع، إذ يوفر سهولة الوصول من مختلف المدن، بالإضافة إلى قربه من الخدمات الأساسية والمعالم الحيوية، ما يمنح المشروع قيمة استثمارية وسياحية عالية.
تحيط سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة مجموعة من أفخم وأشهر منتجعات الساحل الشمالي، مثل منتجع سيزر باي، لافينستا رأس الحكمة، ومنتجع سوان ليك، مما يُعزز من مكانة المشروع ويجعل منه جزءًا من مجتمع راقٍ ومتكامل. وجود هذه المشاريع الراقية بالقرب من قرية سكالا ماونتن فيو يضفي عليها طابعًا مميزًا، ويجعلها وجهة مثالية سواء للراغبين في الاستجمام خلال العطلات الصيفية أو في الإقامة الدائمة ضمن بيئة متكاملة وعصرية.
الطرق والاماكن القريبة من سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي
يُعد موقع قرية سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي من أبرز مميزاتها، بفضل قربها من أهم المدن والمناطق الحيوية، وسهولة الوصول إليها عبر طريق الفوكا الجديد، الذي يُعتبر محورًا حيويًا يربط بين القاهرة، مرسى مطروح، ومدينة العلمين الجديدة. وفيما يلي أبرز المسافات والمدة الزمنية للوصول إلى القرية:
- 3 ساعات فقط من القاهرة عبر طريق الفوكا الجديد، مما يجعل الوصول من العاصمة سريعًا ومريحًا.
- ساعتان فقط من مدينة الإسكندرية، ما يُسهل الوصول من كبرى المدن الساحلية في مصر.
- 35 دقيقة من سيدي عبد الرحمن، وهي واحدة من أشهر وجهات الساحل الشمالي السياحية.
- تبعد 90 كيلومترًا فقط عن مارينا، مما يتيح سهولة الوصول إلى واحد من أشهر المنتجعات في المنطقة.
هذا الموقع الاستراتيجي يعزز من مكانة سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة كواحدة من أفضل القرى السياحية في الساحل الشمالي، سواء من حيث سهولة الوصول أو القرب من المجتمعات الراقية والمعالم السياحية.
تصميم سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة
يتميز تصميم سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة بالطابع اليوناني الساحر الذي يمزج بين الفخامة المعمارية والجمال الطبيعي، ليقدم تجربة استثنائية تعكس أجواء أشهر الجزر اليونانية. وقد حرصت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على تقديم مشروع يحمل بصمة فريدة، مستوحاة من الطراز الأوروبي الراقي، ليمنح السكان والزوار إحساسًا بالحياة الفاخرة والاسترخاء في قلب الساحل الشمالي.
يتكون منتجع سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي من عدة مراحل متميزة، صُمم كل منها على طراز جزيرة يونانية شهيرة، وهي:
- جزيرة كريت
- جزيرة باروس
- جزيرة رودس
- مرحلة سكالا
يمتاز كل جزء من المشروع بطابع معماري خاص ومرافق حصرية مستوحاة من ثقافة وروح كل جزيرة، مما يجعل قرية سكالا ماونتن فيو وجهة فريدة من نوعها تجمع بين التنوع المعماري والراحة النفسية في بيئة متكاملة على شواطئ رأس الحكمة الخلابة.
هذا التصميم المتكامل لا يوفر فقط تجربة معيشية متميزة، بل يخلق أيضًا فرصة استثمارية قوية لمن يبحثون عن وحدة سكنية فاخرة في الساحل الشمالي بطابع معماري نادر، وموقع استثنائي داخل واحدة من أكثر المناطق نموًا وطلبًا في السوق العقاري المصري.
مساحة مشروع Skala Mountain View North Coast
يمتد منتجع سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تُقدَّر بحوالي 472 فدانًا، ما يجعله من أكبر وأرقى المشروعات في رأس الحكمة. وقد راعت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري تحقيق توازن مثالي بين المساحات البنائية والخدمات الترفيهية والطبيعة الخلابة، حيث خُصصت النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمرافق العامة، والمساحات الخضراء، واللاندسكيب الطبيعي الذي يضفي على المكان إحساسًا دائمًا بالهدوء والانسيابية.
يعكس هذا التخطيط الذكي حرص المطور على تقديم بيئة سكنية متكاملة توفر الخصوصية، والراحة النفسية، والرفاهية في آنٍ واحد. فامتلاك وحدة داخل سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة لا يعني مجرد امتلاك عقار، بل هو استثمار في أسلوب حياة فاخر على شواطئ الساحل الشمالي.
إن الجمع بين المساحة الواسعة، والتنوع المعماري، والبنية التحتية المتطورة، يجعل من المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار العقاري أو البحث عن مسكن صيفي راقٍ يلبّي تطلعاتهم.
وحدات سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي
توفر قرية سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي باقة مميزة من الوحدات السكنية المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع العملاء، سواء من حيث المساحة أو نوع الوحدة أو الميزانية. تشمل الخيارات المطروحة:
- شاليهات فاخرة
- تاون هاوس
- توين هاوس
- فيلات مستقلة
- شقق فندقية مفروشة
وتتراوح مساحات الوحدات بين 39 مترًا مربعًا وحتى 225 مترًا مربعًا، مما يمنح العملاء مرونة عالية في الاختيار وفقًا لنمط حياتهم، سواء للعائلات أو الأفراد أو المستثمرين. وإحدى أبرز مزايا هذه المرحلة أن 70% من الوحدات تطل مباشرة على البحر، لتوفر إطلالات بانورامية ساحرة على شواطئ رأس الحكمة ذات المياه الفيروزية، مما يرفع من القيمة الجمالية والاستثمارية للوحدات.
كما يتم تسليم جميع الوحدات بتشطيبات كاملة فاخرة، ما يضمن الجاهزية للسكن الفوري دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية. ان الجمع بين جودة التشطيب، الإطلالة البحرية، وتنوع الوحدات يجعل من سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة فرصة استثنائية للراغبين في امتلاك شاليه أو فيلا في الساحل الشمالي، سواء بغرض الاستثمار أو قضاء العطلات في موقع مميز.
خدمات سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة الساحل الشمالي
توفر قرية سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي صُممت بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان، مما يجعلها وجهة مثالية للإقامة والاستجمام في قلب رأس الحكمة. تشمل أبرز الخدمات داخل المشروع:
- شاطئ خاص يتميز بالمياه الفيروزية والرمال البيضاء الناعمة.
- مجموعة متنوعة من حمامات السباحة موزعة في أنحاء المشروع.
- كلوب هاوس فاخر يوفر أجواء مريحة ومساحات للاسترخاء.
- منطقة تجارية متكاملة تضم متاجر، مطاعم، وكافيهات عالمية.
- جيم مجهز بأحدث المعدات الرياضية، إلى جانب سبا متكامل للخدمات العلاجية.
- مناطق ألعاب مخصصة للأطفال، مزودة بعناصر ترفيهية آمنة.
- خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان الأمان الكامل.
- مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب طبيعي يمنح المشروع أجواء هادئة ومريحة.
- مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة المرافق وجمال القرية.
تُعزز هذه الخدمات من تجربة الإقامة داخل سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة، حيث يجد السكان كل ما يحتاجون إليه في مكان واحد، ضمن بيئة تجمع بين الفخامة والراحة.
الاسعار في سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة
تُقدم قرية سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تتميز بتنوع في المساحات والأسعار، ما يجعل المشروع مناسبًا لشرائح متعددة من العملاء والمستثمرين. ويعكس هذا التنوع حرص شركة ماونتن فيو على توفير وحدات تلائم مختلف الاحتياجات والميزانيات، مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة والتشطيب.
فيما يلي نظرة تفصيلية على أسعار وحدات سكالا ماونتن فيو:
- الشاليهات: تبدأ من 8,200,000 جنيه مصري وتصل إلى حوالي 9,000,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تتوفر بأسعار تبدأ من 14,700,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس: تبدأ من 9,850,000 جنيه مصري، وتعد خيارًا مناسبًا للعائلات المتوسطة.
- الفيلات المستقلة: تتمتع بإطلالات بحرية مباشرة، وتبدأ من 18,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 32,000,000 جنيه مصري، حسب المساحة والموقع والإطلالة.
هذا التدرج في الأسعار يمنح العملاء مرونة في اختيار الوحدة المناسبة، سواء بغرض السكن الفاخر أو الاستثمار طويل الأمد. ومع تزايد الطلب على عقارات الساحل الشمالي، يُعد سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة فرصة استثمارية واعدة داخل واحدة من أكثر المناطق تميزًا وإقبالًا في السوق العقاري المصري.
أنظمة الحجز والسداد في سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي
حرصت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على تقديم مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل مشروع سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي، لتناسب احتياجات العملاء المختلفة وتُسهّل عليهم امتلاك وحدة سكنية فاخرة دون تحمّل أعباء مالية كبيرة. وتعد هذه الأنظمة من أبرز مميزات المشروع، حيث تمنح العملاء حرية اختيار الخطة الأنسب وفقًا لقدرتهم المالية وخططهم الاستثمارية.
فيما يلي أبرز أنظمة التقسيط المتاحة داخل المشروع:
- نظام تقسيط على 6 سنوات:
- دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بدون فوائد.
- مناسب للعملاء الراغبين في التملك السريع بأقساط ميسرة.
- نظام تقسيط على 7 سنوات:
- دفع 10% مقدم فقط، وتقسيط الباقي على 7 سنوات، مما يمنح مرونة إضافية في إدارة التكاليف الشهرية.
- نظام تقسيط على 8 سنوات:
- دفع مقدم 10%، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات كاملة بدون فوائد.
- خيار مثالي للراغبين في استثمار طويل الأمد مع راحة في السداد.
فرصة استثمارية لا تُفوّت في سكالا الساحل الشمالي
يُعد الاستثمار في قرية سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة خيارًا مثاليًا للراغبين في اقتناء عقار فاخر بموقع استراتيجي. يقع المشروع في قلب خليج رأس الحكمة عند الكيلو 200، بالقرب من طريق الفوكا الجديد ومدينة العلمين الجديدة، ما يمنحه قيمة استثمارية عالية وسهولة في الوصول من القاهرة والإسكندرية. كما أن موقعه وسط أبرز المنتجعات الراقية يعزز من مكانته كوجهة مثالية للسكن أو العطلات.
تتنوع الوحدات السكنية في سكالا ماونتن فيو بين شاليهات، توين هاوس، تاون هاوس، فيلات مستقلة، وشقق فندقية، بمساحات تبدأ من 39 م²، وأسعار تنافسية تناسب مختلف الفئات. ما يميز المشروع أن أكثر من 70% من الوحدات تطل مباشرة على البحر، مما يمنح العقار قيمة سوقية وسياحية مرتفعة، ويزيد من فرص إعادة البيع أو التأجير بعائد مربح، خاصة في ظل الإقبال المتزايد على منطقة رأس الحكمة.
حرصت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري، صاحبة المشروع، على طرح أنظمة تقسيط مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط، وتقسيط يصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، ما يُسهم في تقليل الأعباء المالية على المشترين. وبفضل سجل الشركة الحافل بالمشروعات الناجحة، وسمعتها الموثوقة في السوق، يحظى المشروع بثقة عالية من المستثمرين الباحثين عن عقار مستقر وعائد مضمون على المدى المتوسط والطويل.
عيوب سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي
رغم ما يتمتع به منتجع سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة من موقع فريد وتصميم معماري مستوحى من الطراز اليوناني، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن أسعار الوحدات مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في الساحل الشمالي. ويُعزى هذا الانطباع إلى الفئة الراقية التي يستهدفها المشروع والمستوى العالي من التشطيبات والخدمات.
ومع ذلك، يعتبر الكثير من المستثمرين أن هذه الأسعار مبررة بالنظر إلى ما يقدمه المشروع من قيمة مضافة حقيقية، تشمل الإطلالات البحرية المباشرة، والتنوع الكبير في الوحدات، والتشطيب الفاخر، إلى جانب الخصوصية العالية والبنية التحتية المتكاملة. وهي عناصر نادرًا ما تتوفر جميعها في مشروع واحد بهذه الجودة، مما يجعل سكالا ماونتن فيو خيارًا مميزًا رغم التحديات السعرية لبعض العملاء.
نبذة عن ماونتن فيو للتطوير العقاري
تُعد شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري (Mountain View Developments) واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وقد استطاعت خلال سنوات قليلة أن تترسخ كاسم موثوق في السوق العقاري المصري، بفضل محفظة مشروعات ناجحة ومجتمعات سكنية متكاملة تُلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الرفاهية وجودة الحياة. وتنتمي ماونتن فيو إلى مجموعة دار المعمار، إحدى أضخم الكيانات العقارية في مصر، ما يمنحها قوة مالية وهندسية تضمن تنفيذ مشروعات بمستوى عالمي.
تتبنى ماونتن فيو رؤية طموحة تهدف إلى تقديم تجربة سكنية استثنائية من خلال مشروعات تعتمد على الاستدامة، والتصميم العصري، والمرافق الذكية، مع توفير أعلى درجات الخصوصية والأمان. وتعمل الشركة باستمرار على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة ترتقي بمفهوم المعيشة وتحقق توازنًا مثاليًا بين الراحة، الرفاهية، والطبيعة.
وقد تركت ماونتن فيو بصمة قوية في العديد من المناطق الاستراتيجية داخل مصر، حيث أطلقت مشروعات بارزة في القاهرة الجديدة، مدينة 6 أكتوبر، العين السخنة، والساحل الشمالي. وتتميز جميع مشاريعها بـ التصميمات العالمية، التشطيبات الفاخرة، والبنية التحتية المتكاملة، مما يجعلها من أفضل شركات العقارات في مصر للباحثين عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية موثوقة.
سابقة اعمال الشركة
- ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس
- مشروع جريان الشيخ زايد
- قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي
- كمبوند كينجز واي 6 اكتوبر
- قرية ايفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي
- ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس
- ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر
- ماونتن فيو اي سيتي كلوب بارك
- كمبوند ماونتن فيو 1
- كمبوند ماونتن فيو 2
- كمبوند ماونتن فيو 3
