سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد مشروع سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة Sense Mall New Capital من أبرز المشروعات الكبرى التي نفذتها شركة سينس للتطوير العقاري Sense Developments، والتي تمتلك خبرة واسعة وسجلًا حافلًا في مجال التطوير العقاري. يعكس المشروع مستوى عالٍ من الاحترافية في التصميم والتخطيط، ليصبح وجهة متميزة تجمع بين التجارب الاستثمارية والترفيهية في قلب العاصمة الإدارية.

ويحتل سينس مول موقعًا استراتيجيًا متميزًا في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، حيث يقع بالقرب من أهم قطاعات شركات التأمين والتكنولوجيا والمكاتب الإدارية، مما يوفر فرصًا استثمارية جذابة للمستثمرين ورجال الأعمال. كما يتميز المول بأسعار مناسبة تتيح فرصة حقيقية للاستثمار الأمثل، ويجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق التجارية والترفيهية، ليصبح خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار أو التملك داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

تعرف ايضاً على: مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة.

موقع سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة

سينس مول يتميز بموقعه المتميز في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين مجموعة من القطاعات الحيوية. يعتبر المول الأقرب لمنطقة البنوك والحي الحكومي، ويبعد مسافة قصيرة جدًا عن محطة المونوريل و L.E.R.D، مما يسهل وصول الزوار إليه بسرعة. بالإضافة إلى ذلك، يقع بالقرب من مناطق التسوق وفندق الماسة ومناطق الترفيه، ويقترب أيضًا من مشاريع رئيسية أخرى في المنطقة مثل كوان تاور وداون تاون مول.

الأماكن القريبة من سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة

• يقع سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة على مقربة من الحي الحكومي ومنطقة البنوك.
• كما يقع سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة أمام الداتا سنتر مباشرة.
• يأتي موقعه وسط شركات التأمين وشركات الكمبيوتر.
• يعد سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة من أقرب المباني لفندق الماسة.
• يبعد سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة دقائق معدودة من محطة القطار الكهربائي.
• يقع سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من منطقة التنزه ومناطق التسوق بالمنطقة.
• يبعد المول حوالي نصف ساعة من مطار العاصمة الإدارية.

مساحة سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة

يمتد سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 1.700 متر مربع، مع تخصيص مساحات خارجية للنوافير المائية وتصميمات اللاند سكيب المميزة، ما يضفي جمالًا طبيعيًا على المشروع. كما تم استغلال المناظر الطبيعية بشكل احترافي لتوفير إطلالات رائعة من الوحدات، مما يعزز تجربة الزوار والمستثمرين ويجعل المول وجهة متكاملة تجمع بين الجمال والوظائف العملية.

يضم سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 18 متر مربع، لتلبي احتياجات جميع المستثمرين سواء للأغراض التجارية أو الإدارية. تم تصميم هذه الوحدات بعناية لتوفير مرونة في الاستخدام والاستثمار، مع مراعاة تحقيق أعلى معايير الجودة والكفاءة، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في استثمار ناجح في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

التصميم المعماري الخاص بمول سينس العاصمة الادارية

تم تصميم سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة بطريق عصرية مبتكرة تعكس خبرات كبيرة للشركة المطورة التي أستعانت بما يلزم من الأدوات المتاحة لتقديم مشروع خدمي متكامل بواجهات وتشطيبات داخلية وخارجية فاخرة, ويأتي سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة على هيئة برج محدود الارتفاع، حيث يتكون من طابق أرضي و8 أدوار متكررة، تم تقسيمها كما يلي:

• الطابق الأرضي والأول والثاني والثالث للوحدات التجارية.
• من الطابق الرابع وحتى الثامن للمكاتب الإدارية.

خدمات سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة

يعتبر سينس مول داون تاون واحدا من أبرز مشاريع العاصمة الإدارية، حيث يوفر مجموعة استثنائية من الخدمات والمرافق التي تتميز بها. تشمل هذه المرافق والخدمات:

• توفير وحدة اتصال بشبكة الإنترنت المركزية لكل أدوار المول، مما يسهل الوصول إلى الاتصال السريع والموثوق به على مدار الساعة.
• إطلالة مميزة لوحدات سينس مول على معالم العاصمة الإدارية، مما يضفي جاذبية خاصة على المكان.
• استخدام أحدث تقنيات التكنولوجيا في المصاعد الكهربائية والسلالم الكهربائية، لتوفير راحة تامة في التنقل داخل سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• جراجات ضخمة تتسع لأعداد كبيرة من السيارات لأصحاب المحلات والزوار، مما يضمن توفير مواقف واسعة وآمنة.
• اعتماد Mall Sense New Capital على الطاقة النظيفة بدلا من الطاقة التقليدية، مما يسهم في الحفاظ على البيئة.
• نظام مركزي لمكافحة اندلاع الحرائق لضمان أعلى مستويات السلامة لجميع الوحدات داخل سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• توفير مساحات مفتوحة في مداخل المول لضمان راحة وسهولة التحرك للزوار.
• توفير نظام أمني كامل بالتعاون مع شركات عالمية متخصصة في الحراسة والأمن.
• الحرص على النظافة والصيانة المستمرة للمول عبر تعاقد مع شركات متخصصة في توفير النظافة على مدار الساعة.

مميزات سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة

• استخدام تكنولوجيا حديثة في إدارة وتشغيل سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• تصميمات معمارية مميزة وفريدة من نوعها بالمنطقة.
• مساحات مفتوحة توفر إطلالات رائعة للوحدات بالمشروع.
• الاعتماد على الطاقة الشمسية النظيفة لعدم تلويث البيئة.
• موقع جغرافي مميز يضمن حيوية المشروع ونجاح استثماراته.
• مساحات متنوعة لتناسب جميع الاحتياجات تبدأ من 20 متر.
• أسعار مناسبة جدا ومنافسة تجذب صغار رؤوس الأموال.

تعرف ايضا علي سولي جولف ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة

أسعار سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة

قدمت شركة سينس للتطوير العقاري عروضًا استثمارية متميزة للراغبين في حجز وحدات داخل مول سينس بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتسم الأسعار بالمرونة لتناسب مختلف المستثمرين.

تبدأ أسعار المتر للوحدات التجارية من 90,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار المتر للوحدات الإدارية من 45,000 جنيه مصري، ما يجعل المشروع فرصة مثالية للاستثمار أو التملك في موقع استراتيجي حيوي. كما يبدأ السعر الإجمالي للوحدات بالمول من 1,620,000 جنيه مصري، مما يوفر قيمة متوازنة تجمع بين الجودة والموقع المميز والعائد الاستثماري الجاذب.

طرق حجز وتقسيط سينس مول العاصمة الادارية

تبنت سينس مول نهجا متنوعا في أنظمة السداد لتلبية احتياجات جميع المستثمرين المحتملين، حيث يمكن الآن الاستثمار بدفعة مقدمة تبدأ من 10% مع فترة سداد تصل إلى 8 سنوات. تقدم الشركة العديد من التسهيلات للمستثمرين أثناء عملية الشراء، ويتم ذلك من خلال أنظمة السداد التالية:

• النظام الأول: مقدم يبدأ من 10% وفترة سداد تصل إلى 6 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم يبدأ من 20% مع فترة سداد تصل إلى 7 سنوات.
• النظام الثالث: مقدم يبدأ من 30% والقسط الأول يُدفع بعد عام ونصف، وفترة سداد تمتد على 5 سنوات، مع خصم 5% على قيمة الوحدة.
• النظام الرابع: مقدم يبلغ 40% من قيمة الوحدة، والقسط الأول يُدفع بعد عامين، وفترة سداد تمتد على 7 سنوات، مع خصم 10%.
• النظام الخامس: مقدم يبلغ 50% والقسط الأول يُدفع عند الاستلام، وفترة سداد تمتد على 8 سنوات بعد الاستلام، مع خصم 15%.
• النظام السادس: الدفع النقدي، مع خصم 30% على سعر الوحدة.

ويتم دفع 10% كوديعة صيانة قبل استلام الوحدات. بذلك، تمكّن سينس مول من تحقيق توازنٍ مثاليٍّ بين الموقع المتميز والأسعار المناسبة وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله الخيار الأمثل لكل من يسعى للاستثمار في مكان متميز بأفضل الشروط.

عيوب سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة

مشروع بهذا الحجم وتلك الإمكانيات والخصائص لا تكاد تري فيه عيوب أو مشاكل جلية، ولكن نظرا لعدم وجود عيادات طبية واقتصار سينس مول العاصمة الإدارية الجديدة على الوحدات التجارية والإدارية فقط، فقد يكون عيبًا بالنسبة للبعض لاسيما مع وجود عدة مشاريع محيطة متكاملة وتضم جميع الوحدات.

الشركة المطورة لسينس مول العاصمة

أعلنت شركة Sense Group عن إطلاق أول مشاريعها الخدمية في العاصمة، وهو مشروع سينس 1 مول والتي تنوي أن تجعله مقدمة لسلسة من المشاريع بنفس الاسم في العاصمة الإدارية، ويعد مهندس/ عبد الحميد عبد العال هو رئيس مجلس إدارة الشركة والذي يمتلك خبرة تفوق الـ 25 عامًا منذ بداية عمله في المقاولون العرب، كما أهتمت مؤسسة سينس جروب بتقديم أجود مستوي من المشاريع والخدمات في جميع أعمالها السابقة.

أهم سابقة أعمال الشركة

• El Patio 5 East.
• El Patio Casa – Shorouk City.
• مشروع مكتبة الاسكندرية الضخم.
• كمبوند زاد القاهرة الجديدة.
• النادي الاهلي في حي مدينة نصر.
• بريمييرا في مدينة الشيخ زايد.
• دريم لاند في مدينة 6 أكتوبر.
• محطة صرف الجبل الأصفر.
• محطة كهرباء بني سويف.
• محطة تحلية الجلالة بالشراكة مع مؤسسة أوراسكوم للإنشاءات.

افضل مشروعات في العاصمة الادارية الجديدة

• فيجن تاور العاصمة الادارية الجديدة
• 88 هب مول العاصمة الادارية
• أويا تاور العاصمة الادارية
• باريس ايست مول العاصمة الادارية الجديدة
• كابيتال دايموند تاور العاصمة الادارية الجديدة