مول بارك يو الشروق سيتي Mall Park U El Sherouk هو مشروع تجاري وطبي وإداري وترفيهي متكامل من تطوير شركة سكن العقارية، يقع في موقع استراتيجي بمدينة الشروق يضمن سهولة الوصول وكثافة مرورية عالية، مما يجعله وجهة متميزة للتسوق والعمل والترفيه. يتميز المول بتصميم معماري عصري أبدعته نخبة من أفضل المصممين، ويضم وحدات متنوعة المساحات تتناسب مع مختلف الأنشطة مثل المحلات والمكاتب والعيادات، وكلها مجهزة لتوفير أعلى درجات الكفاءة والراحة.
توفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة بأسعار تنافسية تبدأ بأقل مقدم وبدون فوائد، مما يجعل الاستثمار في المشروع فرصة ذهبية بأقل مخاطرة. كما يضم المول كافة المرافق والخدمات التي يحتاجها أصحاب الوحدات والزوار، لتوفير تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والعملية، مما يعزز من فرص نجاح أي نشاط داخل مول بارك يو الشروق سيتي.
موقع مول بارك يو الشروق سيتي
اختارت شركة سكن للتطوير العقاري موقع مول بارك يو الشروق سيتي بعناية فائقة لتمنح مشروعها ميزة تنافسية استثنائية، حيث يتواجد في واحدة من أكثر مناطق الشروق حيوية على شارع الحرية الرئيسي، ما يجعله نقطة ارتكاز تربط بين أهم المحاور الحيوية بالمدينة. يتميز الموقع بوجود كثافة سكانية عالية، حيث يخدم المول أكثر من 10,000 أسرة، وهو ما يضمن حركة مرورية دائمة وتدفّقًا مستمرًا للزوار، مما يعزز من العوائد الاستثمارية لكل نشاط تجاري داخل المشروع.
ويزداد الموقع تميزًا بقربه من أبرز الطرق الرئيسية والمعالم التعليمية والخدمية، مما يجعله في دائرة الوصول السريع من عدة جهات، أبرزها:
- محور الحرية ومحور جمال عبد الناصر
- الجامعة البريطانية وأكاديمية الشروق
- الطريق الدائري الأوسطي
- الرحاب ومدينتي
- العاصمة الإدارية الجديدة
مشاريع قريبة من مول بارك يو الشروق سيتي
- كمبوند الباتيو الشروق
- مول جرين بلازا الشروق
- مول بانوراما الشروق
- كمبوند مدينتي
كل هذه العوامل مجتمعة تجعل من Park U El Sherouk مركزًا استثماريًا واعدًا، يجمع بين الموقع الذكي، والكثافة السكانية، وسهولة الوصول، مما يمنح المشروع قيمة عقارية وتسويقية متفردة يصعب تكرارها.
تصميم ومساحة Park U El Sherouk Mall
تصميم هندسي يجمع بين الفخامة والوظيفة
حرصت شركة سكن العقارية على أن يعكس التصميم المعماري لمول Park U El Sherouk أعلى معايير الجودة الأوروبية، حيث تعاونت مع نخبة من المصممين والمعماريين لإخراج مشروع يجمع بين الجمال البصري والعملية. يتميز المول بواجهة زجاجية أنيقة تسمح بتدفق ضوء الشمس الطبيعي، مما يمنح شعورًا بالراحة والانفتاح، كما تم تخصيص منطقة خارجية للبلازا لتكون مثالية للأنشطة التجارية المفتوحة مثل المطاعم والكافيهات. داخليًا، تم توزيع الوحدات بشكل مدروس على الأدوار المختلفة لضمان الخصوصية، وتم الربط بينها بسلالم كهربائية ومصاعد بانورامية لتوفير تجربة تنقّل مريحة وسلسة.
مساحات ذكية تناسب مختلف الاستخدامات
يمتد مول بارك يو الشروق سيتي على مساحة إجمالية تبلغ 15,000 متر مربع، تم استغلالها بعناية لتوفير وحدات متنوعة تخدم مختلف الأغراض. يتكون المول من دور أرضي و3 أدوار متكررة، حيث خُصص الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية، بينما تم تخصيص الدورين الثاني والثالث للوحدات الإدارية والطبية مثل المكاتب والعيادات، ما يمنح كل نشاط المساحة المثالية التي تتناسب مع طبيعته التشغيلية.
مساحة الوحدات داخل مول بارك يو الشروق سيتي
اعتمدت شركة سكن العقارية في تصميم وحدات مول Park U El Sherouk على استراتيجية مدروسة تهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحة الكلية للمشروع، من خلال توفير باقة متنوعة من المساحات التي تناسب مختلف أنواع الأنشطة. فقد رُوعي في توزيع المساحات أن تتناسب مع طبيعة كل نشاط، سواء كان تجاريًا أو إداريًا أو طبيًا، بما يضمن للمستثمرين أعلى فرص النجاح والكفاءة التشغيلية.
وجاءت تفاصيل المساحات كالتالي:
- الوحدات التجارية: تبدأ من 37 متر مربع وتصل إلى 46 متر مربع، وهي مثالية للمحلات والمعارض.
- الوحدات الإدارية: بمساحة ثابتة تبلغ 41 متر مربع، توفر بيئة عمل مرنة واحترافية.
- الوحدات الطبية: تصل إلى 47 متر مربع، وتم تصميمها بما يتوافق مع متطلبات العيادات الطبية الحديثة.
هذا التنوع في المساحات يمنح المستثمرين حرية الاختيار وفقًا لطبيعة النشاط وحجم الاستثمار المستهدف.
خدمات Park U Mall
أدركت شركة سكن العقارية أن نجاح أي مشروع تجاري وإداري لا يكتمل دون توفير منظومة خدمات متكاملة تضمن راحة العملاء والمستثمرين، وهو ما حرصت على تحقيقه في مول بارك يو الشروق سيتي. فقد تم تصميم الخدمات لتكون موزعة بذكاء قريب من جميع الوحدات داخل المول، لضمان سهولة الوصول إليها وسرعة الاستخدام، مما يخلق بيئة مثالية للعمل والتسوق.
ومن أبرز الخدمات والمرافق التي يقدمها مول بارك يو الشروق سيتي:
- أنظمة أمن متكاملة تشمل حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة موزعة بدقة في كافة أرجاء المول لضمان أعلى درجات الأمان.
- مداخل إلكترونية ذكية لتنظيم عملية الدخول والخروج ومنع التكدس، بما يعزز من خصوصية وأمان الزوار وأصحاب الوحدات.
- جراجات واسعة للسيارات مزودة بأحدث النظم وتستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، لتوفير تجربة مريحة دون عناء البحث عن أماكن للركن.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتيسير التنقل بين الطوابق بسهولة وانسيابية.
- مكاتب استقبال توفر خدمات دعم وتنظيم للحركة داخل المول، مما يسهل تجربة الزوار ويعكس مستوى احترافي راقٍ.
- غرف اجتماعات مجهزة تساعد أصحاب المكاتب والعيادات على إدارة أعمالهم وعقد الاجتماعات بكفاءة.
- شبكات إنترنت عالية السرعة لتوفير بيئة عمل متصلة وحديثة تناسب طبيعة الأنشطة الإدارية والطبية.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة تضمن الحفاظ على المظهر العام للمول بأعلى مستوى من الجودة والنظام.
كل هذه العناصر مجتمعة تجعل من مول بارك يو الشروق سيتي مشروعًا متكاملًا يلبي جميع احتياجات المستثمرين والعملاء في بيئة متطورة وآمنة.
اسعار مول بارك يو الشروق سيتي
في خطوة تعكس فهمًا دقيقًا لاحتياجات السوق العقاري، حرصت شركة سكن العقارية على تقديم وحدات مشروع Park U El Sherouk بأسعار مدروسة بعناية تضمن أعلى عائد استثماري مقابل أقل تكلفة ممكنة. فالشركة لم تكتفِ بتوفير موقع مميز وخدمات متكاملة، بل عملت أيضًا على خلق معادلة توازن مثالية بين السعر والقيمة، لتجعل من قرار التملك أو الاستثمار في المشروع فرصة حقيقية دون أعباء مالية مرهقة.
وقد جاءت الأسعار داخل مول بارك يو الشروق سيتي كالتالي:
- الوحدات التجارية: تتراوح أسعارها بين 4,300,000 و9,200,000 جنيه مصري، بحسب الموقع والمساحة.
- الوحدات الإدارية: تُطرح بسعر يبدأ من 3,100,000 جنيه مصري، وهي مناسبة للاستثمار في بيئة عمل احترافية.
- الوحدات الطبية: يبلغ سعر العيادة الواحدة 3,600,000 جنيه مصري، وتتميز بتصميم يواكب احتياجات القطاع الطبي.
هذه الأسعار التنافسية تمنح المستثمرين فرصة ذهبية للدخول في مشروع واعد بمنطقة ذات نمو عمراني مستمر، ما يعزز من فرص تحقيق أرباح مستقبلية مضمونة.
انظمة السداد داخل مشروع بارك يو الشروق
إيمانًا منها بأهمية توفير حلول مالية مرنة تشجع على الاستثمار وتخفف الأعباء عن العملاء، حرصت شركة سكن العقارية على طرح مجموعة من أنظمة السداد المصممة بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات والقدرات الشرائية. فقد راعت الشركة أن تمنح كل مستثمر فرصة التملك وفق الشروط التي يراها مناسبة، دون ضغوط أو تعقيدات مالية.
وتأتي خطط السداد المتاحة في مول بارك يو الشروق سيتي على النحو التالي:
- النظام الأول: دفع 5% مقدم وتقسيط الباقي على 4 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم وتقسيط على 5 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 15% مقدم مع خطة تقسيط تمتد إلى 6 سنوات.
- النظام الرابع: دفع 20% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
- النظام الخامس: دفع 25% مقدم مع أطول فترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات.
تُعد هذه التسهيلات فرصة مثالية لكل من يسعى لامتلاك وحدة داخل مشروع استثماري متكامل، دون أن يتحمّل أعباء مالية كبيرة في البداية، وبمرونة عالية في السداد.
مميزات الاستثمار في مول بارك يو الشروق سيتي
في ظل التوسع العمراني الكبير الذي تشهده مدينة الشروق، برز مشروع مول بارك يو الشروق سيتي كأحد أبرز الوجهات الاستثمارية المتكاملة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والخدمات المتطورة. المشروع لا يُمثل مجرد مول تقليدي، بل هو مركز حيوي متعدد الاستخدامات يجمع بين التجارة والإدارة والخدمات الطبية والترفيهية، ما يجعله بيئة استثمارية مثالية تلبي تطلعات رواد الأعمال والمستثمرين.
- موقع استراتيجي فريد
يقع المول في قلب مدينة الشروق على شارع الحرية، بالقرب من محاور رئيسية مثل محور جمال عبد الناصر والدائري الأوسطي، وعلى بُعد دقائق من العاصمة الإدارية، الجامعة البريطانية، أكاديمية الشروق، الرحاب ومدينتي. هذا الموقع يضمن كثافة مرورية عالية ومرونة في الوصول. - مشروع متكامل متعدد الاستخدامات
يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والترفيهية، ما يجذب شرائح واسعة من المستثمرين والعملاء، ويعزز من تدفق الزوار طوال اليوم. - كثافة سكانية مرتفعة
يخدم المول أكثر من 10,000 أسرة داخل مدينة الشروق، ما يضمن استمرارية النشاط التجاري والطلب على الخدمات بشكل دائم. - تصميم معماري عصري
تم تنفيذ المول وفقًا لأحدث المعايير الأوروبية، بواجهة زجاجية، وبلازا خارجية مخصصة للمطاعم والكافيهات، ومصاعد بانورامية، وسلالم كهربائية تضمن تجربة تنقل راقية وسلسة. - تنوع في المساحات
تتراوح مساحات الوحدات التجارية بين 37 و46 م²، والمكاتب الإدارية بمساحة 41 م²، والعيادات الطبية 47 م²، بما يلبي احتياجات مختلف أنواع المستثمرين. - أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة
أسعار تبدأ من 3,100,000 جنيه، مع أنظمة تقسيط تمتد حتى 8 سنوات ومقدمات تبدأ من 5% فقط، مما يُسهل التملك دون أعباء مالية. - خدمات ومرافق متكاملة
تشمل الأمن والحراسة على مدار الساعة، كاميرات مراقبة، شبكة إنترنت، غرف اجتماعات، جراجات سيارات، مكاتب استقبال، وأنظمة دخول إلكتروني. - فرص استثمارية مرتفعة العائد
بفضل الموقع والتصميم وتكامل الخدمات، يُعد المول بيئة مثالية للأنشطة التجارية والطبية والإدارية التي تحقق نموًا ثابتًا وعوائد مضمونة.
المطور العقاري لمول بارك يو الشروق سيتي
تُعد شركة سكن للتطوير العقاري واحدة من الكيانات الواعدة التي انطلقت مؤخرًا في السوق العقاري المصري، واضعة نصب أعينها هدفًا واضحًا يتمثل في تقديم مشروعات استثنائية ترتقي بأعلى معايير الجودة والتخطيط. منذ بدايتها، أظهرت الشركة التزامًا قويًا بتحقيق بصمة مؤثرة في قطاع التطوير العقاري، من خلال دراسات دقيقة وقرارات مدروسة.
تؤمن شركة سكن بأن النجاح الحقيقي يبدأ من فريق العمل، ولذلك تحرص على التعاون مع نخبة من أفضل الكفاءات والاستشاريين في المجالات الهندسية والإدارية والتسويقية، بهدف تنفيذ مشروعات تجمع بين الجمال المعماري والكفاءة التشغيلية. ومن خلال رؤيتها الطموحة، تسعى الشركة لتكون خلال وقت قصير من بين أفضل شركات التطوير العقاري في مصر.
