إذا كنت تبحث عن ملاذ يجمع بين الفخامة اليونانية وسحر الطبيعة المصرية، فإن قرية نايا باي الساحل الشمالي (Naia Bay North Coast) هي وجهتك المثالية. يُعد هذا المشروع أيقونة معمارية جديدة في قلب منطقة رأس الحكمة، حيث تقدم شركة جميرا إيجيبت للتطوير العقاري تجربة سكنية واستثمارية لا تضاهى.
تتميز قرية نايا باي الساحل الشمالي رأس الحكمة بتصميماتها العصرية التي تحاكي أجمل الجزر العالمية، مع توفير كافة الخدمات الترفيهية والأساسية التي تجعل من إقامتك تجربة استثنائية. سواء كنت تبحث عن شاليه صف أول على اللاجون أو فيلا مستقلة بإطلالة بانورامية على البحر، فإن Naya Bay توفر لك خيارات متنوعة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.
في هذا الدليل الشامل، نأخذك في جولة تفصيلية داخل مشروع Naia Bay Village، لنستعرض الموقع، التصميمات، الأسعار، وأهم الأسباب التي تجعل الاستثمار هنا فرصة لا تعوض.
نبذة عامة عن قرية نايا باي الساحل الشمالي
تعتبر قرية نايا باي الساحل الشمالي واحدة من أحدث وأرقى المنتجعات السياحية التي تم إطلاقها مؤخراً في منطقة رأس الحكمة، والتي تُصنف كواحدة من أجمل شواطئ العالم. يأتي اسم المشروع “نايا” (Naia) مستوحى من الآلة الموسيقية “الناي” التي تعزف ألحاناً هادئة تبعث على الراحة النفسية، وهو ما يعكس فلسفة المشروع القائمة على الهدوء، الاستجمام، والابتعاد عن صخب الحياة اليومية.
قامت شركة جميرا إيجيبت للتطوير العقاري (Jumeirah Egypt) بتطوير هذا الصرح العظيم ليكون باكورة أعمالها في الساحل الشمالي، حيث وضعت فيه خلاصة خبراتها لتقديم منتج عقاري يليق بالنخبة. يمتد المشروع على مساحة شاسعة تتيح توفير مسطحات مائية ولاند سكيب يغطي النسبة الأكبر من الأرض، مما يضمن لكل وحدة سكنية نصيباً وافراً من الخصوصية والإطلالات الخلابة.
لا يقتصر تميز Naya Bay Village North Coast على التصميم الخارجي فقط، بل يمتد ليشمل فلسفة الحياة داخل المنتجع. تم تقسيم القرية إلى عدة مناطق مستوحاة من العمارة اليونانية القديمة والحديثة، لتوفر مزيجاً بين الأصالة والمعاصرة. يهدف المشروع إلى خلق مجتمع متكامل الخدمات يعمل طوال العام، وليس فقط خلال أشهر الصيف، بفضل قربه من مدينة العلمين الجديدة والمحاور الرئيسية.
الرؤية والأهداف
تهدف شركة جميرا من خلال نايا باي راس الحكمة إلى إعادة تعريف مفهوم “المنزل الثاني”. فالقرية ليست مجرد مصيف، بل هي منزل متكامل الخدمات يوفر الرفاهية والأمان. التركيز الكبير على البنية التحتية الذكية، والخدمات الفندقية، والأنشطة الترفيهية المتنوعة يجعل من امتلاك وحدة هنا استثماراً طويل الأمد يحفظ قيمته بمرور الوقت.
الموقع والمسافات الرئيسية
يُعد الموقع هو العمود الفقري لأي مشروع استثماري ناجح، وقد أدركت شركة جميرا هذه الحقيقة جيداً عند اختيار موقع قرية نايا باي الساحل الشمالي. تقع القرية تحديداً في الكيلو 212 طريق الإسكندرية – مطروح، في قلب منطقة خليج رأس الحكمة. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل الوصول إليها سهلاً ومريحاً من مختلف المحافظات، بفضل شبكة الطرق الجديدة التي نفذتها الدولة مؤخراً
لماذا رأس الحكمة؟
منطقة رأس الحكمة أصبحت الوجهة الأولى للاستثمار السياحي في مصر والشرق الأوسط، وذلك لطبيعة شواطئها الفيروزية الهادئة والمصدات الطبيعية للأمواج التي تجعل السباحة آمنة وممتعة. وجود Naia Bay في هذه البقعة يضمن للسكان الاستمتاع بأحد أنقى شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
المسافات وأهم المعالم القريبة:
يتميز موقع naya bay بالقرب الشديد من أهم المناطق الحيوية والقرى الشهيرة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية:
- طريق الفوكا الجديد: تبعد القرية دقائق معدودة عن مخرج طريق الفوكا، الرابط المباشر بين القاهرة والساحل الشمالي، مما يقلل زمن الرحلة بشكل ملحوظ.
- مدينة العلمين الجديدة: تقع القرية على مقربة من مدينة العلمين، ومطار العلمين الدولي، مما يسهل الوصول إليها للزوار من الخارج.
- سيدي عبد الرحمن: تجاور القرية منطقة سيدي عبد الرحمن الشهيرة بخدماتها وحيويتها.
- قرى مجاورة: تقع بالقرب من مشاريع عملاقة مثل “فوكا باي”، “هايد بارك”، و”ماونتن فيو”، مما يضعك في قلب مجتمع راقٍ ومتكامل.
- مرسى مطروح: سهولة الوصول إلى مدينة مرسى مطروح لقضاء رحلات يومية سريعة.
هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من نايا باي راس الحكمة نقطة مركزية تتيح لك الهدوء والخصوصية، وفي نفس الوقت تبقيك على اتصال بكل ما تحتاجه من خدمات ومرافق حيوية في الساحل الشمالي.
المخطط العام وتصميم الوحدات
تم تصميم المخطط العام لمشروع Naia Bay North Coast بعناية فائقة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 110 فدان. أبرز ما يميز هذا المخطط هو الذكاء في استغلال المساحات، حيث تم تخصيص نسبة بنائية لا تتجاوز 15% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص الـ 85% المتبقية للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية (كريستال لاجونز)، والخدمات الترفيهية.
التصميم المعماري (Style & Architecture)
استعانت شركة جميرا بكبرى مكاتب الاستشارات الهندسية العالمية، وبالتحديد الغنيمي للاستشارات المعمارية، لوضع تصميمات قرية نايا باي الساحل الشمالي رأس الحكمة. جاءت التصميمات مستوحاة من الطراز اليوناني الحديث، حيث تغلب الألوان البيضاء والزرقاء التي تتناغم مع لون البحر والسماء، مما يمنح شعوراً بالاتساع والراحة النفسية.
تنوع الوحدات السكنية
يضم مشروع Naya Bay تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تلبي كافة الأذواق والاحتياجات العائلية، وتتنوع ما بين:
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas): تقع في الصفوف الأمامية وتتمتع بخصوصية تامة وإطلالة مباشرة على البحر.
- التاون هاوس (Townhouses): وحدات بتصاميم عصرية تناسب العائلات المتوسطة، مع حدائق خاصة.
- التوين هاوس (Twin Houses): خيار مثالي يجمع بين مساحة الفيلا وسعر أقل نسبياً.
- الشاليهات الفاخرة (Chalets): تتوفر بمساحات متعددة (غرفة، غرفتين، ثلاث غرف)، وتتميز معظمها بإطلالات على الكريستال لاجون القابل للسباحة.
مساحات الكريستال لاجون
يحتوي المشروع على كريستال لاجون عالمي يمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 60,000 متر مربع، مما يضمن أن 90% من وحدات القرية تمتلك إطلالة مائية، سواء على البحر مباشرة أو على البحيرات الصافية.
أنظمة السداد والأسعار التفصيلية
تدرك شركة جميرا أهمية الجانب المادي في قرار الشراء، لذا طرحت أسعراً تنافسية للغاية مقارنة بحجم الخدمات والموقع المميز في قرية نايا باي الساحل الشمالي. تُعد الأسعار فرصة استثمارية ذهبية، خاصة مع الارتفاع المستمر في قيمة العقارات بمنطقة رأس الحكمة.
باقات الأسعار (قابلة للتحديث)
- سعر المتر: يبدأ من 17,000,000 ج.م للوحدة (كسعر افتتاحي للوحدات الكبيرة والمميزة، يرجى التواصل للتدقيق).
- تنوع الأسعار: تختلف الأسعار بناءً على نوع الوحدة (شاليه، فيلا)، المساحة، والموقع داخل القرية (صف أول بحر، لاجون فيو).
خطة الدفع والسداد (Payment Plans)
حرصت الشركة المطورة على توفير أنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية التملك في naia bay north coast:
- المقدم: دفع مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- التقسيط: فترات سداد طويلة الأمد تصل إلى 6 سنوات وأحياناً تمتد لـ 9 سنوات في بعض المراحل والعروض الخاصة.
- وديعة الصيانة: يتم تحديد نسبة مئوية كوديعة صيانة تدفع قبل الاستلام لضمان جودة المرافق مدى الحياة.
ملاحظة هامة: الأسعار في سوق العقارات المصري متغيرة بشكل يومي. للحصول على “Brochure” الأسعار المحدث ولحساب الأقساط بدقة، يرجى التواصل معنا مباشرة عبر الهاتف أو الواتساب الموضح في الصفحة.
المزايا والخدمات في منتجع نايا باي
الحياة في Naia Bay Village ليست مجرد سكن، بل هي تجربة متكاملة من الرفاهية. تم تزويد القرية بكافة المرافق التي قد يحتاجها السكان، مما يجعلها مدينة صغيرة مكتفية ذاتياً.
أبرز الخدمات والمرافق:
- الشاطئ الخاص والأنشطة المائية: تمتلك القرية شاطئاً رملياً خاصاً ممهداً للنزول، يمتد بعرض واجهة شاطئية مميزة. تتوفر مراكز للرياضات المائية (كايت سيرف، جيت سكي) لعشاق المغامرة.
- فندق 5 نجوم: يضم المشروع فندقاً عالمياً يقدم خدمات فندقية راقية للزوار والملاك، مما يرفع من القيمة الاستثمارية للوحدات المجاورة.
- منطقة تجارية (Commercial Strip): مول تجاري ضخم يضم أشهر البراندات العالمية، مطاعم، وكافيهات توفر تجربة تسوق وترفيه مميزة دون الحاجة للخروج من القرية.
- حمامات سباحة وإنفينيتي بول: تنتشر حمامات السباحة بمساحات وأعماق مختلفة لتناسب الكبار والأطفال، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة للسيدات لضمان الخصوصية.
- الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مزود بكاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية ذكية لضمان أمان وسلامة السكان في نايا باي راس الحكمة.
- نادي صحي ورياضي: جيم (Gym) مجهز بأحدث الأجهزة، سبا (Spa)، وجاكوزي، بالإضافة إلى ملاعب رياضية (كرة قدم، تنس، بادل) للحفاظ على اللياقة البدنية.
- مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area): مناطق مؤمنة بالكامل مخصصة لألعاب الأطفال وتنمية مهاراتهم.
آراء العملاء وتجارب سابقة
عند البحث عن قرية نايا باي الساحل الشمالي رأس الحكمة، ستجد أن انطباعات العملاء والمستثمرين إيجابية للغاية. ترتكز ثقة العملاء على عدة عوامل رئيسية تميز بها المشروع:
- الالتزام بالمواعيد: تُعرف شركة جميرا بجدول زمني صارم للتنفيذ، حيث تسير الأعمال الإنشائية في الموقع بوتيرة سريعة، مما يعطي طمأنينة للمشترين حول موعد الاستلام.
- جودة التشطيبات: أشاد العملاء الذين زاروا الوحدات النموذجية (Mock-up) بجودة الخامات المستخدمة في التشطيب ومستوى الفخامة الذي يضاهي الصور ثلاثية الأبعاد.
- التجربة المجتمعية: التصميم الذي يفصل بين حركة السيارات ومناطق المشاة خلق بيئة آمنة للأطفال وهادئة للكبار، وهو ما نال استحسان العائلات.
تعتبر Naya Bay فرصة لمن يبحث عن مجتمع صفوة (Elite Community) يجمع بين الرقي والخصوصية، وهو ما تعكسه مبيعات المشروع المتزايدة موسم تلو الآخر.
خريطة تفاعلية للموقع
للوصول إلى Naia Bay Village North Coast بسهولة: إذا كنت قادماً من القاهرة، يمكنك استخدام طريق الضبعة أو طريق فوكا الجديد الذي يختصر المسافة بشكل كبير. عند الوصول إلى الساحل، اتجه غرباً نحو مرسى مطروح حتى الكيلو 212. الموقع مميز بوضوح اللافتات الإرشادية وقربه من “فوكا باي”. يضمن هذا الموقع البعد عن الزحام المروري المعتاد في مارينا والساحل القديم، مما يوفر لك رحلة مريحة وسريعة
مقارنة استثمارية مع مشاريع أخرى
عند مقارنة نايا باي راس الحكمة بمشاريع أخرى في نفس المنطقة مثل قرية ازميرالدا باي الساحل الشمالي أو مشاريع سيدي حنيش، نجد أن نايا باي تتفوق في عدة نقاط:
- السعر مقابل القيمة: تقدم نايا باي أسعاراً تنافسية للمتر مقارنة بالمشاريع المجاورة التي تحمل أسماء علامات تجارية قديمة، مع تقديم نفس مستوى الجودة أو أعلى.
- التصميم المبتكر: وجود الكريستال لاجون بمساحة 60 ألف متر يعطي ميزة تنافسية قوية، حيث يضمن لكل عميل “إطلالة مائية” وهو ما تفتقده بعض المشاريع التقليدية.
- العائد على الاستثمار (ROI): نظراً لأن منطقة رأس الحكمة ما زالت في طور النمو السريع، فإن شراء وحدة الآن في نايا باي يضمن زيادة رأسمالية (Capital Appreciation) ضخمة في السنوات القادمة، خاصة مع خطط الدولة لتطوير المدينة المليونية في رأس الحكمة.
شركة جميرا ايجيبت للتطوير العقاري
تم تأسيس الشركة على أساس تعاون مشترك ما بين مجموعة من الخبرات المصرية والعربية في السوق العقاري، لتبدأ الشركة إنطلاقة قوية لها بروح المنافسة مع بقية مطوري المشاريع على الساحة العقارية المصرية ويعد مشروع نايا باي هو أبرز عمل تطويري لها خلال مسيرتها والذي وصلت حجم استثماراته إلى حوالي 15 مليار جنيه.
الخلاصة: إن امتلاك وحدة في قرية نايا باي الساحل الشمالي هو قرار ذكي يجمع بين المتعة الشخصية والاستثمار الآمن. بتصميماتها اليونانية الساحرة، وموقعها الاستراتيجي، وخدماتها المتكاملة، تقدم لك “جميرا إيجيبت” فرصة لتعيش الرفاهية في أبهى صورها.
الأسئلة الشائعة حول المشروع (FAQ)
نستعرض هنا أهم الأسئلة التي يطرحها العملاء حول قرية نايا باي الساحل الشمالي:
أين تقع قرية نايا باي بالضبط؟
تقع القرية في الكيلو 212 طريق الإسكندرية – مطروح، في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
من هو المطور العقاري لمشروع Naia Bay؟
المطور هو شركة جميرا إيجيبت للتطوير العقاري (Jumeirah Egypt)، وهي شركة رائدة ذات خبرة واسعة في السوق العقاري.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في نايا باي؟
تتنوع الوحدات بين شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة (Standalone Villas).
هل الوحدات تطل على البحر؟
نعم، تم تصميم القرية بنظام المصاطب لضمان رؤية البحر لمعظم الوحدات، بالإضافة إلى أن الوحدات الخلفية تطل على الكريستال لاجون.
ما هي أقل مقدم حجز في نايا باي؟
يبدأ مقدم الحجز من 10% فقط، مع تسهيلات في السداد تصل إلى عدة سنوات.
هل المشروع مناسب للسكن طوال العام؟
نعم، بفضل قربه من الخدمات الحيوية في العلمين الجديدة ورأس الحكمة، وتوافر الخدمات داخل القرية، فهو يصلح للإقامة الطويلة وليس الصيفية فقط.
كيف يمكنني حجز وحدتي الآن؟
يمكنك التواصل معنا فوراً عبر الأرقام الموضحة في هذه الصفحة أو عبر الواتساب لمعرفة أحدث الوحدات المتاحة والأسعار الحالية.
