كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

نبذة عامة عن الكمبوند

يعتبر كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر (Mountain View iCity October) أيقونة معمارية متفردة في قلب مدينة السادس من أكتوبر، حيث تجسد شركة ماونتن فيو للتنمية العقارية رؤيتها المستقبلية للسكن الراقي. لا يقتصر هذا المشروع على كونه مجمعاً سكنياً تقليدياً، بل هو مدينة متكاملة تمتد على مساحة شاسعة تصل إلى 470 فداناً، مصممة بعناية لتوفير بيئة حياة مثالية تجمع بين الفخامة والخصوصية والهدوء النفسي.

لقد نجحت الشركة المطورة في خلق مجتمع ينبض بالحياة من خلال دمج الطبيعة الخضراء الساحرة مع أحدث التصاميم الهندسية العالمية. في ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر، يتم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية الكريستالية، والحدائق المتنوعة، مما يضمن لكل وحدة سكنية إطلالة بانورامية خلابة تعزز من راحة السكان.

تستند فلسفة المشروع على مفهوم الابتكار، حيث تم تصميمه بنظام رباعي الأبعاد (4D) لفصل حركة السيارات عن حركة المشاة تماماً، مما يوفر أماناً تاماً للأطفال والعائلات للاستمتاع بالمرافق دون أي قلق. إن استثمارك في هذا المشروع ليس مجرد شراء وحدة سكنية، بل هو انضمام لمجتمع صفوة يقدّر الجودة والرفاهية، مدعوماً باسم مطور عقاري يمتلك سجلاً حافلاً بالنجاحات مثل كمبوند ماونتن فيو 4 ومشاريع أخرى في التجمع الخامس والساحل الشمالي.

إذا كنت تبحث عن التميز، فإن هذا المشروع يقدم لك تجربة سكنية تضاهي الحياة في أرقى المنتجعات العالمية، مع توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد تحتاجها أسرتك على بعد خطوات من منزلك.

موقع ومقر الشركة

العنوان الجغرافي وطرق الوصول

اختيار الموقع هو أحد أهم عوامل نجاح أي مشروع عقاري، وقد أدركت شركة ماونتن فيو هذه الحقيقة جيداً عند اختيار موقع كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر. يقع المشروع في منطقة استراتيجية حيوية للغاية في قلب مدينة 6 أكتوبر، وتحديداً في منطقة التوسعات الشمالية، مما يجعله قريباً من أهم المحاور الرئيسية والطرق السريعة التي تربط أكتوبر بوسط القاهرة والجيزة.

يتميز الموقع بقربه الشديد من محور 26 يوليو، وهو الشريان الرئيسي الذي يسهل الوصول إلى الكمبوند. كما يقع المشروع خلف نادي الرماية مباشرة، ويبعد دقائق معدودة عن ميدان جهينة الشهير، ومول العرب، ومول مصر، مما يضع السكان في قلب الأحداث والخدمات التجارية والترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يبعد الكمبوند حوالي 4 دقائق فقط عن مدخل مدينة الشيخ زايد، و5 دقائق من نادي الصيد، مما يعزز من قيمته الاستثمارية والسكنية.

سهولة الوصول هي سمة أساسية هنا، حيث يرتبط الكمبوند بالطريق الدائري الذي يربطه بكافة مناطق القاهرة الكبرى. كما يجاور المشروع مجموعة من أرقى المدارس الدولية والجامعات مثل جامعة النيل وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، بالإضافة إلى قربه من مستشفى دار الفؤاد، مما يضمن توافر الخدمات الصحية والتعليمية على أعلى مستوى.

مقر شركة ماونتن فيو اكتوبر وكيفية التواصل

يبحث العديد من العملاء عن مقر شركة ماونتن فيو اكتوبر لزيارة المبيعات أو التعرف على تفاصيل المشروع على أرض الواقع. توفر الشركة مكاتب مبيعات ومقرات لاستقبال العملاء داخل موقع المشروع نفسه، بالإضافة إلى مقراتها الرئيسية. تتيح زيارة الموقع للعملاء فرصة معاينة الوحدات، والاطلاع على حجم الإنجاز في الإنشاءات، وتجربة الحياة الواقعية داخل “الباركات” المختلفة التي تم تنفيذها.

للتواصل مع إدارة المبيعات أو حجز موعد لزيارة مقر شركة ماونتن فيو اكتوبر، يمكنكم استخدام وسائل الاتصال المتاحة عبر موقعنا، سواء من خلال الاتصال الهاتفي المباشر أو عبر خدمة الواتساب. ينصح دائماً بحجز موعد مسبق لضمان وجود مستشار عقاري مخصص لمرافقتكم في جولة ميدانية وشرح كافة التفاصيل المتعلقة بـ اسعار كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر وأنظمة السداد المتاحة.

انظمة السداد والأسعار

يعتبر ملف الأسعار من أكثر النقاط التي تهم المستثمرين والباحثين عن سكن. تقدم الشركة باقة متنوعة وتنافسية جداً فيما يخص اسعار كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر، حيث تم دراسة السوق بعناية لتقديم قيمة مقابل سعر لا تضاهى، خاصة عند مقارنتها بحجم الخدمات وجودة التشطيب والموقع الاستراتيجي.

جدول أسعار الشقق (متر – سعر نهائي)

تتفاوت الأسعار بناءً على موقع الوحدة، الدور، والإطلالة (View)، ولكن بشكل عام، تحرص الشركة على تقديم أسعار مرنة. فيما يلي متوسط الأسعار التقريبي (يرجى ملاحظة أن الأسعار تتغير بصورة دورية، لذا يفضل التواصل لتحديث السعر):

نوع الوحدة	المساحة (متر مربع)	متوسط السعر الإجمالي (جنية مصري)	ملاحظات
شقة سكنية (غرفتين)	100م – 115م	يبدأ من 4,500,000	إطلالة على اللاجون
شقة سكنية (3 غرف)	130م – 160م	يبدأ من 5,800,000	تشطيب مميز
Millennial Apartment	100م – 140م	يبدأ من 4,200,000	تصميم عصري ذكي

ملحوظة: الأسعار المذكورة أعلاه استرشادية وقابلة للتغيير وفقاً لآخر تحديثات المطور.

جدول أسعار التاون هاوس والآي فيلا

لمن يبحثون عن مساحات أكبر وخصوصية أعلى، توفر شقق في ماونتن فيو اكتوبر بنمط الفيلات (I-Villa) والتاون هاوس بأسعار تنافسية مقارنة بمشاريع مثل كمبوند ماونتن فيو اكتوبر بارك:

نوع الوحدة	المساحة (متر مربع)	متوسط السعر الإجمالي (جنية مصري)	المميزات
I-Villa (Garden)	190م – 230م	يبدأ من 8,500,000	حديقة خاصة + مدخل خاص
I-Villa (Roof)	200م – 240م	يبدأ من 7,900,000	روف تراس واسع
Townhouse	185م – 260م	يبدأ من 11,000,000	كورنر أو ميدل
Grand Villa	350م+	يبدأ من 18,000,000	فيلا مستقلة

المقدم وخطط التقسيط

تتميز أنظمة السداد في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر بالمرونة الشديدة لتناسب مختلف القدرات الشرائية، مما يسهل عملية التملك دون أعباء مالية ضخمة فورية:

• مقدم 10%: دفع 10% فقط من قيمة الوحدة كدفعة تعاقد.
• فترات سداد طويلة: تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 8 أو 9 سنوات.
• بدون فوائد: الأقساط متساوية وبدون فوائد بنكية.
• وديعة الصيانة: يتم دفع نسبة 8% وديعة صيانة لضمان الحفاظ على رقي الكمبوند مدى الحياة.

أنواع الوحدات والشقق

تتنوع الوحدات في المشروع لتلبي كافة الأذواق والاحتياجات العائلية، بدءاً من الشباب حديثي الزواج وصولاً إلى العائلات الكبيرة.

شقق سكنية (مساحات وتصاميم)

عند البحث عن شقق في ماونتن فيو اكتوبر، ستجد أن تصميمات الشقق في آي سيتي تختلف عن أي مشروع آخر. تم تصميم الشقق بمساحات تبدأ من 100 متر وتصل إلى 160 متر وأكثر، مع استغلال ذكي لكل ركن داخل الشقة لتقليل المساحات المهدرة (Corridors). تتميز الشقق بأسقف مرتفعة ونوافذ واسعة تسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي وتوفر تهوية ممتازة.

تاون هاوس (Townhouse)

وحدات التاون هاوس مصممة لتكون الخيار الأمثل لمن يرغب في فيلا بسعر معقول. تتراوح مساحاتها لتبدأ من 185 متراً، وتأتي بتصاميم كلاسيكية وحديثة مستوحاة من الطراز الأوروبي والأمريكي. تتمتع كل وحدة بمدخل خاص وجزء من الحديقة، مما يعطي شعوراً بالاستقلالية التامة.

I-Villa (آي فيلا)

الابتكار الحصري لشركة ماونتن فيو، الـ I-Villa، هي عبارة عن فيلا بمساحة شقة كبيرة أو شقة بمواصفات فيلا. تنقسم إلى نوعين:

1. I-Villa Garden: تتكون من طابق أرضي وأول بحديقة خاصة ومدخل مستقل.
2. I-Villa Roof: تتكون من طابقين علويين مع روف واسع (تراس) يصلح للحفلات والجلسات العائلية. تبدأ مساحات الآي فيلا من 220 متراً، وتعد الخيار الأكثر مبيعاً نظراً لقيمتها العالية.

Millennial Apartment

استجابة لمتطلبات الجيل الجديد، طرحت الشركة وحدات “Millennial” التي تواكب التغيرات في نمط الحياة العصري. تتميز هذه الوحدات بمرونة التصميم الداخلي، وتجهيزات التكنولوجيا الذكية (Smart Home Ready)، وقربها من مناطق العمل المشتركة (Co-working spaces) داخل الكمبوند، مما يجعلها مثالية للشباب ورواد الأعمال.

الخدمات والمرافق

لا تكتمل الحياة في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر بدون منظومة خدمات متكاملة تجعل من الخروج خارج الكمبوند أمراً غير ضروري.

الخدمات الأساسية

• الأمن والحراسة: نظام أمني متطور يعمل على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة الشوارع والمداخل، وبوابات إلكترونية ذكية تضمن التحكم في الدخول والخروج.
• التعليم: يضم الكمبوند مدارس دولية وحضانات نموذجية لضمان مستوى تعليمي راقٍ للأبناء دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
• الرعاية الصحية: عيادات طبية متخصصة وصيدليات تعمل على مدار الساعة لخدمة السكان.
• الجراجات: مواقف سيارات مؤمنة تحت الأرض (Underground Parking) لمنع التكدس أمام الوحدات السكنية.

الخدمات الترفيهية

• النوادي الرياضية: نادي رياضي ضخم يضم ملاعب لكرة القدم، التنس، الاسكواش، وحمامات سباحة أوليمبية.
• الكورنيش: كورنيش مشاة طويل يمتد على طول المشروع، مستوحى من الكورنيش الأوروبي، مخصص للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.
• المناطق التجارية: مولات تجارية ومناطق للتسوق تضم أشهر البراندات العالمية والمطاعم والكافيهات.
• الحدائق المركزية: سنترال بارك (Central Park) وماونتن بارك، وهي مناطق خضراء شاسعة للتنزه وإقامة حفلات الشواء.

خدمات الطاقة والنظافة

يعتمد الكمبوند على أنظمة الطاقة الشمسية لإنارة الشوارع والمناطق العامة، مما يجعله مشروعاً صديقاً للبيئة. كما تتوفر خدمات نظافة وصيانة دورية للمرافق العامة والوحدات لضمان بقاء الكمبوند في أبهى صورة.

التصميم والمناطق المفتوحة

يتميز كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر بتصميمه الثوري المعروف بـ 4D Concept، والذي يقسم المشروع إلى أربعة مستويات مختلفة لضمان الخصوصية والهدوء:

1. مستوى الجزر (Islands): حيث توجد الوحدات السكنية، وهي منعزلة ومرتفعة لضمان الهدوء.
2. مستوى الكورنيش (Corniche): يربط الجزر ببعضها البعض، وهو مخصص للمشاة والرياضة.
3. مستوى الطرق (Roads): شبكة طرق خاصة للسيارات بعيدة عن أعين السكان وحركة المشاة.
4. مستوى الحدائق (Parks): حدائق ترفيهية متصلة توفر متنفساً طبيعياً.

يضم المشروع عدة حدائق ذات طابع خاص، مثل “رويال بارك” ذات الطراز الكلاسيكي، و”ماونتن بارك” التي تحاكي الطبيعة الجبلية، و”كلوب بارك” المخصصة للأنشطة الرياضية والحيوية. هذا التنوع يضمن أن يجد كل فرد من العائلة مكانه المفضل داخل الكمبوند.

مقارنة بالمشروعات الأخرى

عند اتخاذ قرار الشراء، غالباً ما يقارن العملاء بين عدة خيارات. هنا نوضح الفرق بين ماونتن فيو اي سيتي وبعض المشروعات المنافسة أو الشقيقة.

مقارنة مع ماونتن فيو 4

كمبوند ماونتن فيو 4 هو مشروع آخر لنفس الشركة، ولكنه يختلف في الطبيعة والمساحة. بينما يمتد “اي سيتي” على 470 فدان ويوفر حياة أشبه بالمدينة المتكاملة، يعتبر “ماونتن فيو 4” مشروعاً أصغر مساحة وأكثر حميمية، ويستهدف شريحة تبحث عن مجتمع صغير جداً وحصري من الفيلات فقط. إذا كنت تبحث عن تنوع الخدمات والصخب الإيجابي والأنشطة، فإن “اي سيتي” هو خيارك، أما إذا كنت تفضل الهدوء المطلق والوحدات المحدودة، فقد يناسبك “ماونتن فيو 4”.

مقارنة مع سيتى فيو 6 أكتوبر

عند مقارنة المشروع بـ كمبوند سيتى فيو 6 اكتوبر، نجد أن “ماونتن فيو اي سيتي” يتفوق بوضوح في حداثة التصميم (نظام 4D)، وتنوع أنظمة السداد، وشهرة المطور العقاري. بينما يعتبر سيتي فيو مشروعاً جيداً بموقع متميز، إلا أن “اي سيتي” يقدم تجربة حياة (Lifestyle) أكثر شمولاً ورفاهية، بالإضافة إلى خدمات ما بعد البيع القوية التي تشتهر بها شركة ماونتن فيو. كما أن اسعار كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر قد تكون أعلى قليلاً، لكنها مبررة بحجم الاستثمار في البنية التحتية والخدمات.

نصب ماونتن فيو والفلسفة التصميمية

قد يصادف البعض أثناء البحث عبارة “نصب ماونتن فيو”، وهو أمر قد يثير القلق. من المهم توضيح أن هذه العبارات غالباً ما تكون ناتجة عن سوء فهم لبعض مواعيد التسليم خلال فترات الأزمات العالمية التي أثرت على قطاع الإنشاءات ككل، أو شائعات لا أساس لها من الصحة يروجها المنافسون.

الحقيقة الراسخة هي أن شركة ماونتن فيو تعد واحدة من أكبر 3 شركات عقارية في مصر، ولها تاريخ يمتد لسنوات طويلة من الالتزام وتسليم آلاف الوحدات في التجمع والساحل وأكتوبر. زيارة مقر شركة ماونتن فيو اكتوبر ورؤية الإنشاءات والسكان الذين يعيشون بالفعل في المراحل الأولى من المشروع هو خير دليل ينفي أي شائعات حول “نصب ماونتن فيو”. الشركة تعتمد الشفافية الكاملة في العقود ومواعيد التسليم، مما يجعلها محل ثقة لآلاف الأسر المصرية والأجنبية.

أما عن الفلسفة التصميمية، فاسم “ماونتن فيو” (Mountain View) لم يأتِ من فراغ، بل يعكس التزام الشركة بتوفير مناظر طبيعية وإطلالات تشبه الحياة في المناطق الجبلية الخضراء الهادئة، بعيداً عن صخب وتلوث المدينة.

الشركة المطورة لمشروع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر

تعد شركة ماونتن فيو للتنمية العقارية واحدة من أهم شركات العقارات في مصر، وواحدة من الشركات الرائدة في مجالها حيث تمكنت من كتابة اسمها بأحرف من نور في وقت قياسي بفضل مشاريعها الناجحة وسابقة أعمالها الطويلة.

وتعمل باستمرار على عرض وحدات وشقق للبيع في ماونتن فيو أكتوبر وغيرها من المشاريع الأخرى، والتي سنحاول استعراض أهمها وأشهرها فيما يلي:

تعد شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري من افضل الشركات المطورة في مدينة 6 اكتوبر، وإليك أهم سابقة اعمال ماونتن فيو في مختلف مدن مصر تتمثل في الآتي:

اهم مشاريع شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

• كمبوند ماونتن فيو 2 التجمع الخامس
• كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن 
• سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة الساحل الشمالي
• مشروع جريان الشيخ زايد
• قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي
• كمبوند كينجز واي 6 اكتوبر
• قرية ايفيا الساحل الشمالي ماونتن فيو

الأسئلة الشائعة

فيما يلي إجابات على أبرز الأسئلة التي يطرحها العملاء حول كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر: