يتساءل البعض ما هي أبراج ماسبيرو سيتي ايدج؟، لذا سنقوم بتوضيح ذلك. يُعد مشروع أبراج مثلث ماسبيرو من أبرز مشروعات التطوير الحضري في قلب القاهرة، حيث يعكس التوجه المعاصر لإحياء المناطق التراثية وتحويلها إلى وجهات سكنية وتجارية متكاملة. يقع المشروع في منطقة مثلث ماسبيرو الاستراتيجية، التي تمتد على ضفاف نهر النيل بالقرب من وسط المدينة، مما يجعلها في موقع متميز بقلب العاصمة المصرية، وقريبة من المعالم الرئيسية مثل ميدان التحرير، المتحف المصري، وشارع كورنيش النيل.
يمثل مشروع أبراج مثلث ماسبيرو نقطة تحول في تطوير العمران الحديث بالقاهرة، حيث يجمع بين التصميم المعماري الحديث والبنية التحتية المتقدمة، مما يوفر بيئة سكنية وتجارية متكاملة. تتميز أبراج مثلث ماسبيرو بإطلالات خلابة على نهر النيل، وتقدم وحدات سكنية متنوعة المساحات تلبي احتياجات مختلف العملاء، بالإضافة إلى مساحات تجارية ومرافق ترفيهية حديثة.
الأهمية الكبيرة للمشروع تكمن في دوره في تطوير منطقة مثلث ماسبيرو التاريخية، حيث يعيد تقديمها كوجهة حديثة، مع الحفاظ على التراث الثقافي للمنطقة. وبفضل موقعه المتميز على النيل، يعد مشروع أبراج مثلث ماسبيرو فرصة استثمارية متميزة، تجمع بين الراحة والفخامة وقربه من أهم مراكز القاهرة الحيوية.
موقع أبراج ماسبيرو الجديدة
مشروع أبراج مثلث ماسبيرو المعروف باسم Maspero Business Towers، يتميز بموقعه الفريد في قلب القاهرة. الأبراج موجودة على كورنيش النيل من ناحية الغرب، وقريبة جدًا من أهم الطرق والمحاور الحيوية زي شارع 26 يوليو، ميدان عبدالمنعم رياض، وشارع الجلاء، مما يجعل موقعها مثالي ومريح للجميع.
الاماكن المجاورة لمشروع ماسبيرو الجديدة
- يقع مشروع أبراج مثلث ماسبيرو بالقرب من القنصلية الإيطالية.
- يقع المشروع على بُعد دقائق من مبنى دار المعارف.
- يقع على مسافة قصيرة من محطة رمسيس.
- يقع المشروع بالقرب من ميدان التحرير والمتحف المصري.
- يقع مشروع أبراج مثلث ماسبيرو على مقربة من محور 26 يوليو.
- يقع المشروع بالقرب من مبنى الإذاعة والتلفزيون.
- يقع على مقربة من ميدان عبد المنعم رياض.
- يقع المشروع بجوار فندق هيلتون.
- يقع بالقرب من مبنى وزارة الخارجية وشارع الجلاء.
تصميم مشروع أبراج مثلث ماسبيرو
نظرا الي لاتساع مساحة مشروع ماسبيرو بيزنس تاور يتم تشييده على 3 مراحل متفرقة، ومن المقرر أن يتم الانتهاء من المرحلة الأولى مع نهاية عام 2022 تقريبا، مع اشتمال المشروع على عدد من الأبراج المتجاورة سواء كانت مخصصة للأنشطة التجارية والإدارية أو السكنية.
يأتي تصميم الأبراج على النمط الكلاسيكي المعاصر ويتكون كل برج من طابق أرضي و15 دور علوي أو طابق أرضي و23 دور متكرر بحد أقصى.
كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي احدث مشاريع شركة مدينة مصر العقارية.
مساحة مشروع أبراج مثلث ماسبيرو
من أجل توفير كافة الخدمات والإمكانيات التي تغذي حاجة المشروع والعملاء، تم توفير مساحة ضخمة لإقامة أبراج ماسبيرو الجديدة والتي تبلغ حوالي 77 فدان، بمساحة مباني مثالية موافقة للقياسات الدولية في البناء.
تم تخصيص المرحلة الأولى من المشروع للانتهاء من الأبراج التي تضم الوحدات الإدارية والتجارية، والتي تشهد تنوع في المساحات و تأتي انواع وحدات عمارات ماسبيرو:
- مكاتب إدارية في أبراج مثلث ماسبيرو بمساحات تبدأ من 70 متر2.
- محلات تجارية داخل ابراج ماسبيرو الجديدة بمساحات تبدأ من 100 متر2.
أسعار أبراج ماسبيرو الجديدة
تبدأ أسعار شقق للبيع في مثلث ماسبيرو من 9 مليون جنيه، مما يجعل أبراج مثلث ماسبيرو متاحة لفئات متنوعة من المستثمرين والمشترين المحتملين.
العوامل التي تؤثر على أسعار شقق مثلث ماسبيرو
تتأثر أسعار الشقق في مشروع أبراج النيل ماسبيرو بعدة عوامل رئيسية. أول عامل، المساحة تعد من العوامل الحاسمة، حيث تكون الوحدات الأكبر عادة أعلى سعر. ثاني عامل، الموقع داخل المشروع يلعب دور مهم فالشقق الواقعة في الطوابق العليا أو التي تتمتع بإطلالات مميزة على نهر النيل عادة ما تكون أكثر تكلفة. ثالث عامل، الإطلالة أيضا تؤثر على السعر فالوحدات ذات الإطلالات الجميلة والمفتوحة تكون غالب أكثر طلب. هذه العوامل مجتمعة تجعل من المهم للمستثمرين والمشترين المحتملين أن يأخذوا في اعتبارهم كل من هذه العوامل عند اتخاذ قرارهم بشأن الشراء.
طرق الدفع والسداد
توفر لك شركة سيتي إيدج طرق سداد سهلة ومرنة عند حجز شقق مثلث ماسبيرو، حيث يمكنك البدء بدفعة مقدمة 5% فقط من قيمة الوحدة، واختيار فترة السداد التي تناسبك على مدار 3 أو 5 أو حتى 7 سنوات، كما أن جميع الأقساط بدون فوائد، لضمان تجربة شراء مريحة وسهلة.
خدمات مشروع ابراج ماسبيرو الجديدة
يقدم مشروع أبراج النيل ماسبيرو مجموعة من الخدمات المتكاملة التي تضمن راحة وسلامة المقيمين والزوار، وتشمل:
- نظام الألياف البصرية FTTH لضمان اتصال سريع وموثوق بالإنترنت.
- مصاعد كهربائية توفر سهولة الوصول والتنقل داخل المبنى.
- نظام الإنترنت بروتوكول الإنترنت IP لتوفير اتصال مستقر وفعّال.
- نظام الهاتف بروتوكول الإنترنت IP للاتصالات الصوتية عالية الجودة.
- نظام Triple Play IPTV لتوفير خدمات الترفيه المتكاملة عبر الإنترنت والتلفزيون والهاتف.
- خدمات الحراسة والأمن لضمان سلامة وأمان المقيمين والزوار.
- نظام كاميرات المراقبة لمراقبة الأمن والمرافق العامة.
- مناطق ترفيهية ولاند سكيب لتعزيز جودة الحياة وتوفير بيئة مريحة وجميلة.
- مسطحات مائية لإضافة جاذبية بصرية وتهوية إلى المشروع.
- منطقة للمطاعم والمقاهي لتلبية احتياجات الترفيه والتغذية للسكان.
- نظام لتنقية الهواء لتحسين جودة الهواء داخل المبنى.
- غرف للمؤتمرات والاجتماعات لتلبية احتياجات العمل والتواصل الاجتماعي.
- المول يضم 10 مداخل لتسهيل وصول الزوار والمستأجرين.
- تكييف مركزي لضمان درجة حرارة مريحة داخل المبنى في جميع الأوقات.
مميزات أبراج مثلث ماسبيرو
تتمتع الأبراج بمساحة واسعة تحقق الرؤية الشاملة للمطور، مما يضمن تلبية كافة احتياجات السكان والزوار. تم استغلال موقع جغرافي متميز في قلب القاهرة لإقامة مشروع أبراج مثلث ماسبيرو، مما يعزز من جاذبيته. يتوقع أن يشهد المشروع إقبال كبير كونه يعد الأول من نوعه في المنطقة، مما يساهم في جذب الاستثمارات والمقيمين. كما تميزت التصميمات الهندسية بدمج الطراز الكلاسيكي مع المعاصر، مما يخلق مظهر فريد يعكس الفخامة والرقي.
عيوب و مشاكل مشروع أبراج مثلث ماسبيرو
على الرغم من أن كل مشروع عقاري قد يواجه تحديات، إلا أن مشروع أبراج مثلث ماسبيرو يتفرد بتوفير كافة احتياجات السكان والزوار داخله، مما يجعله خالي من العيوب. يتميز بتصميم عصري يشمل وحدات سكنية مجهزة بمرافق حديثة، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية ومرافق تجارية، وأنظمة أمان متطورة.
شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري
شركة سيتي ايدج هي عبارة عن شركة مساهمة مصرية تابعة للحكومة، حيث دخلت في تأسيسها عدة هيئات هامة لعل أبرزهم هيئة المجتمعات العمرانية ذات النصيب الأكبر في الشركة.
طرحت الشركة عدة مشاريع شهيرة خلال مسيرتها، لعل أهمها الأتي:
- كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند المقصد العاصمة الإدارية..
- كمبوند ايتابا الشيخ زايد.
- كمبوند زاهية المنصورة الجديدة.
- ايتابا سكوير مول الشيخ زايد.
- كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
- ديستركت مول V40 التجمع الخامس.
- بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة.
- كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية.
- كمبوند ممشى فيستا العاصمة الإدارية.
مميزات الاستثمار في مشروع أبراج ماسبيرو
الاستثمار في مشروع أبراج مثلث ماسبيرو يحمل العديد من المميزات الجذابة. أولاً، يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب القاهرة على ضفاف نهر النيل، مما يزيد من قيمته الاستثمارية ويضمن إقبالاً واسعاً. ثانياً، يقدم المشروع تصميمات عصرية تجمع بين الفخامة والراحة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والعمل. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات المتكاملة، بما في ذلك مرافق ترفيهية وتجارية، مما يعزز من جاذبيته للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. كما يُتوقع أن يشهد المشروع زيادة في قيمته مع تزايد الطلب على العقارات في المنطقة، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة.
