مارينا تاورز المونت جلالة

يأتي مارينا تاورز المونت جلالة كمرحلة استثنائية داخل منتجع IL Monte Galala من تطوير شركة تطوير مصر، لتقدم مفهومًا مختلفًا للسكن الساحلي يعتمد على أبراج فندقية شاطئية تجمع بين الإقامة الراقية وفرصة الاستثمار السياحي في واحدة من أقوى وجهات البحر الأحمر. الفكرة هنا ليست مجرد شاليه على البحر، بل تجربة “فندقية سكنية” بمعايير حديثة تمنحك أسلوب حياة متكامل إطلالات مفتوحة، خدمات منظمة، وتصميم معماري يعكس هوية الجلالة الفريدة بين البحر والجبال.

ما يميز مشروع مارينا المونت جلالة أنه يضعك في قلب المشهد: أبراج قريبة من المارينا والشاطئ، وسط طبيعة ساحرة تمتزج فيها الجبال الشاهقة مع زرقة البحر، لتصبح كل لحظة داخل المشروع أقرب لعطلة دائمة. ومع سهولة الوصول إلى الجلالة عبر الطرق والمحاور الرئيسية، تتحول مارينا تاورز العين السخنة إلى خيار مثالي لمن يبحث عن امتلاك وحدة فندقية بعائد محتمل، أو مكان راقٍ للهروب من ضغط المدينة والاستمتاع بإقامة مريحة طوال العام. وإذا كنت تبحث عن اسم المشروع عالميًا فستجده متداولًا أيضًا باسم Marina Towers IL Monte Galala باعتباره من أبرز الطروحات الفندقية داخل المنطقة.

موقع مارينا تاورز المونت جلالة

اختارت شركة تطوير مصر موقع مارينا تاورز المونت جلالة بعناية داخل قلب مدينة الجلالة بالعين السخنة، ليكون المشروع على مقربة مباشرة من البحر الأحمر وبإطلالة تجمع بين المشهد البحري المفتوح وخلفية الجبال المميزة للمنطقة. هذا التوازن النادر بين البحر والمرتفعات يجعل مارينا تاورز العين السخنة مختلفة عن أغلب المشروعات الساحلية التقليدية؛ لأن الإطلالة هنا ليست مجرد “بحر فقط”، بل بانوراما واسعة تمنح الوحدات طابعًا فندقيًا فاخرًا وإحساسًا دائمًا بالاتساع والخصوصية.

ومن الناحية العملية، يتميز مشروع مارينا المونت جلالة بسهولة الوصول عبر محور الجلالة والطرق الرئيسية المؤدية للعين السخنة، ما يختصر زمن الرحلة من القاهرة إلى حدود ساعة تقريبًا (بحسب نقطة الانطلاق وحالة الطريق)، وبالتالي يصبح مناسبًا للإجازات السريعة والزيارات المتكررة طوال السنة. كما أن وجود الأبراج داخل مجتمع سياحي متكامل في الجلالة يعزز من قيمة الموقع استثماريًا وسياحيًا، لأن الإقبال على المنطقة يرتبط بالمشهد العام للمدينة وخدماتها ومعالمها. وللباحثين بالاسم الإنجليزي، ستجد المشروع متداولًا كـ Marina Towers IL Monte Galala في أهم منصات العقارات باعتباره أحد أبرز مواقع الإقامة الفندقية على ساحل البحر الأحمر.

الاماكن المجاورة لقرية مارينا تاورز المونت جلالة

• محور الجلالة الرئيسي على مسافة قريبة مما يسهل الوصول إلى مارينا تاورز المونت جلالة.
• فندق موفنبيك يبعد حوالي 7 دقائق فقط.
• قلب مدينة الجلالة يبعد حوالي 5 دقائق فقط، مع توافر الخدمات والاحتياجات الأساسية.
• محور الزعفرانة قريب من المشروع ويُعد من المحاور الرئيسية بالمنطقة.
• القاهرة تبعد حوالي 60 دقيقة تقريبًا.
• العاصمة الإدارية الجديدة تبعد حوالي 60 دقيقة تقريبًا.

تصميم مارينا تاورز المونت جلالة

يُقدم مارينا تاورز المونت جلالة رؤية معمارية مختلفة داخل الجلالة، تجمع بين فخامة الأبراج الفندقية وروح المدينة الساحلية المنحوتة وسط الجبال. يمتد مشروع مارينا المونت جلالة على مساحة تقارب 280,000 متر مربع بتخطيط مدروس يضمن انسيابية الحركة ووضوح تقسيم المناطق، مع واجهات حديثة تمنح الوحدات إحساسًا بالاتساع وإطلالات بانورامية على البحر والمارينا. وتأتي الأبراج بارتفاعات مميزة تبدأ من دور أرضي + 20 دور متكرر، مع ارتفاع طابق سكني يقارب 3.5 متر ليمنح مساحات داخلية أكثر راحة وتهوية أفضل وإحساسًا فندقيًا واضحًا داخل كل وحدة.

ولأن المشروع جزء من تجربة سياحية عالمية، تم اختيار موقعه على ارتفاع يصل إلى نحو 65 متر فوق مستوى سطح البحر لتصبح الإطلالة قيمة أساسية وليست ميزة إضافية، فتشاهد البحر واللاجونز والمشهد الجبلي من زوايا متعددة. ويضم Marina Towers IL Monte Galala نحو 2600 وحدة سكنية وفندقية بما يعكس حجم المرحلة وقوة تشغيلها على مدار العام، إلى جانب وجود مارينا دولية تتسع لحوالي 150 يختًا تعزز من الطابع الراقي للمكان. كما يدعم المشروع عنصر الحركة والفعاليات عبر مركز للمعارض والمؤتمرات بمساحة تقارب 28,000 متر مربع، وهو ما يمنح مارينا تاورز العين السخنة ميزة تنافسية إضافية تجمع بين الإقامة الفندقية، والأنشطة، وفرص الاستثمار السياحي في قلب الجلالة.

المساحات وأنواع الوحدات في مارينا تاورز المونت جلالة

يوفر مارينا تاورز المونت جلالة مجموعة واسعة من الوحدات الفندقية والسكنية لتناسب أنماط الاستخدام المختلفة، سواء كنت تبحث عن وحدة عملية لعطلات نهاية الأسبوع أو خيار استثماري مرن قابل للتأجير. تنوع المساحات داخل مشروع مارينا المونت جلالة لم يأتِ بشكل عشوائي، بل تم التخطيط له ليخدم شرائح متعددة: أفراد، أزواج، عائلات، وحتى الباحثين عن وحدات مميزة بإطلالات واسعة ومساحات كبيرة. والميزة الأهم أن توزيع الوحدات داخل الأبراج يركز على تعظيم الإطلالة، ما يجعل التجربة أقرب لأسلوب الإقامة الفندقية في واحدة من أفضل وجهات مارينا تاورز العين السخنة.

أنواع الوحدات والمساحات المتاحة (بشكل تقريبي حسب الطرح):

• استوديوهات بمساحات تبدأ من 60 م² (مناسبة للاستخدام الخفيف أو الاستثمار التأجيري).
• شاليهات/شقق غرفة واحدة بمساحات من 90 إلى 120 م².
• شاليهات/شقق غرفتين تبدأ من 120 م² (وتتوفر مساحات أكبر بحسب موقع الوحدة وإطلالتها).
• شاليهات/شقق 3 غرف تبدأ من 230 م² (خيار قوي للعائلات ومحبي المساحات الواسعة).
• وحدات Loft بمساحات تتراوح من 105 إلى 145 م² بطابع تصميمي عصري.
• Penthouses بمساحات كبيرة تصل إلى 415 م² (وقد تتوفر مساحات أكبر حسب الطرح) لعشاق الرفاهية والخصوصية.

هذا التنوع يمنح Marina Towers IL Monte Galala ميزة تنافسية واضحة: حرية الاختيار بين وحدات صغيرة سهلة التشغيل والتأجير، ووحدات أكبر للمعيشة العائلية أو الاستخدام طويل المدى، وهو ما يعزز قيمة المشروع كوجهة تجمع بين المتعة والاستثمار داخل الجلالة.

أسعار مارينا تاورز المونت جلالة

تعكس أسعار مارينا تاورز المونت جلالة طبيعة المشروع كمرحلة أبراج فندقية داخل الجلالة بإطلالات بحرية ومارينا وخدمات تشغيل سياحي، لذلك يتم تسعير الوحدات وفق مجموعة عوامل واضحة مثل: نوع الوحدة ومساحتها، موقعها داخل البرج، قوة الإطلالة (بحر/مارينا/لاجونز)، ومستوى التشطيب والخدمات المصاحبة. وبشكل عام، يبدأ الدخول إلى مشروع مارينا المونت جلالة من فئة الاستوديو، بينما ترتفع الأسعار تدريجيًا كلما زادت المساحة وارتقى الطراز إلى لوفت أو بنتهاوس، وهو ما يمنحك نطاقًا واسعًا للاختيار حسب هدفك (استمتاع شخصي أو استثمار وتأجير).

مؤشرات الأسعار المتداولة حسب فئات الوحدات:

• الاستوديوهات: تبدأ من حوالي 5,570,000 – 5,600,000 جنيه (وقد ترتفع في بعض الطروحات إلى 8,000,000+ جنيه حسب الإطلالة والخطة).
• وحدات غرفة نوم واحدة: تبدأ من حوالي 8,100,000 جنيه.
• وحدات غرفتين نوم: غالبًا ضمن نطاق 11,000,000 – 13,225,000 جنيه (ومع بعض الطروحات قد تبدأ أعلى من ذلك حسب المزايا).
• وحدات 3 غرف نوم: ضمن نطاق تقريبي 13,225,000 – 15,525,000 جنيه (وقد توجد فئات أعلى لوحدات مميزة).
• اللوفت: تبدأ من حوالي 17,200,000 جنيه وقد تصل إلى 22,000,000 جنيه تقريبًا حسب المساحة والموقع.
• البنتهاوس: يبدأ من نحو 75,700,000 جنيه وقد يصل إلى 90,400,000 جنيه تقريبًا للفئات الأعلى.

الميزة هنا أن Marina Towers IL Monte Galala عادةً ما يطرح أكثر من سيناريو سعري مرتبط بخطط السداد، فكلما كانت مدة التقسيط أطول، قد يتغير السعر الإجمالي وفق سياسة الطرح. لذلك إذا كنت تستهدف أفضل “قيمة مقابل سعر” داخل مارينا تاورز العين السخنة فالأفضل دائمًا مقارنة الوحدات ليس بالسعر فقط، بل بـ(الإطلالة + موقع البرج + المساحة + خطة السداد) لتحديد الاختيار الأكثر ذكاءً.

أنظمة السداد والتقسيط في مارينا تاورز المونت جلالة

تقدم شركة تطوير مصر أنظمة سداد مرنة داخل مارينا تاورز المونت جلالة لتسهيل قرار الشراء سواء للاستمتاع أو الاستثمار، مع مقدمات منخفضة وأقساط مريحة تساعدك على امتلاك وحدة فندقية في موقع مميز داخل مشروع مارينا المونت جلالة. وتبدأ خطوات الحجز عادة بسداد جدية حجز بقيمة 200,000 جنيه قابلة للاسترداد بالكامل وفق شروط الطرح، ثم اختيار خطة التقسيط الأنسب لميزانيتك وتوقيتات التزاماتك.

أبرز أنظمة السداد المتاحة في Marina Towers IL Monte Galala تشمل:

• 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية، مع 10% عند الاستلام وفق نظام الطرح.
• 5% مقدم وتقسيط 7 سنوات بنظام Backloaded، حيث تكون الأقساط أخف في البداية ثم تزيد تدريجيًا.
• 5% مقدم وتقسيط 5 سنوات بأقساط متساوية مع خصم 25% لمن يستهدف أفضل قيمة إجمالية وتقليل مدة السداد.
• قد تتوفر طروحات أخرى حسب المرحلة مثل 10% مقدم والتقسيط حتى 10 سنوات أو التقسيط حتى 8 سنوات، ويختلف ذلك وفق نوع الوحدة وموقعها داخل مارينا تاورز العين السخنة.

معلومات التسليم والتشطيب:

• التسليم بعد حوالي 4 سنوات من التعاقد.
• الوحدات تُسلم بتشطيب كامل بما يناسب الطابع الفندقي للمشروع.

الخدمات والمرافق في مارينا تاورز المونت جلالة

تتبنى خدمات مارينا تاورز المونت جلالة مفهوم الإقامة الفندقية داخل مجتمع ساحلي متكامل، بحيث تجد كل ما تحتاجه قريبًا منك دون الاعتماد على الخروج خارج المشروع. الفكرة الأساسية في مشروع مارينا المونت جلالة هي الجمع بين الرفاهية والعملية في وقت واحد، لذلك تم توزيع المرافق بعناية لتكون سهلة الوصول من مختلف الأبراج، مع الاهتمام بتفاصيل الراحة اليومية مثل الصيانة والنظافة والأمن، إلى جانب عناصر الترفيه التي تصنع تجربة المصيف طوال العام. وبهذا تصبح مارينا تاورز العين السخنة مناسبة للإقامة والاستجمام، وفي نفس الوقت أكثر قابلية للتشغيل والتأجير لمن يستهدف الاستثمار.

أبرز الخدمات والمرافق داخل Marina Towers IL Monte Galala تشمل:

• أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة كاميرات مراقبة لرفع مستوى الأمان.
• بوابات إلكترونية وتنظيم دخول وخروج الأفراد والمركبات مع تطبيق معايير السلامة.
• جراجات ومواقف سيارات واسعة، بما في ذلك مساحات مخصصة داخل أدوار تحت الأرض.
• حمامات سباحة متعددة تناسب مختلف الأعمار وأجواء الاسترخاء.
• صالات رياضية مجهزة وملاعب رياضية لممارسة الأنشطة طوال اليوم.
• سبا ومنتجع صحي لخدمات العناية والاستجمام.
• منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة تخدم المقيمين والزوار.
• منطقة تجارية ومحلات لتلبية الاحتياجات اليومية والتسوق.
• خدمات صيانة ونظافة دورية لضمان بقاء المشروع في أفضل صورة.
• خدمات طبية تشمل عيادات وصيدليات ومعامل لتوفير رعاية قريبة وسريعة عند الحاجة.
• مناطق مخصصة للأطفال ومساحات مفتوحة آمنة للعب.
• مسارات للجري وركوب الدراجات لمحبي الأنشطة الخارجية.

بهذا التكامل لا يقدم المشروع مجرد وحدات، بل نمط حياة جاهز ومريح يرفع من جودة الإقامة ويعزز من جاذبية مارينا تاورز المونت جلالة كوجهة سياحية واستثمارية داخل الجلالة.

مميزات الاستثمار في مارينا تاورز المونت جلالة

يمثل مارينا تاورز المونت جلالة فرصة استثمارية قوية لأنه يجمع بين عناصر نادرًا ما تجتمع في مشروع واحد داخل الساحل الشرقي: موقع سياحي متنامٍ في قلب الجلالة، فكرة وحدات فندقية قابلة للتشغيل والتأجير، وتكامل خدمات يرفع من معدل الإشغال على مدار العام. الاستثمار هنا لا يعتمد فقط على امتلاك وحدة على البحر، بل على شراء منتج “جاهز للاستخدام” داخل مجتمع متكامل يخدم المصيف والإقامة القصيرة والطويلة، وهو ما يعزز فرص العائد ويزيد من قابلية إعادة البيع مستقبلًا داخل مشروع مارينا المونت جلالة.

أهم الأسباب التي تدعم قرار الاستثمار في Marina Towers IL Monte Galala:

• الموقع داخل الجلالة بالعين السخنة يمنح المشروع طلبًا سياحيًا مستمرًا وقربًا عمليًا من القاهرة، ما يرفع فرص الزيارات المتكررة والإشغال.
• طابع الأبراج الفندقية يضيف ميزة تشغيلية قوية، لأن الوحدة مناسبة للاستخدام الشخصي وفي نفس الوقت قابلة للتأجير عند عدم الاستخدام.
• تنوع كبير في أنواع الوحدات والمساحات يبدأ من استوديوهات عملية وصولًا إلى لوفت وبنتهاوس، ما يتيح استهداف شرائح متعددة من المستأجرين والمشترين.
• منظومة خدمات ومرافق متكاملة مثل الأمن، الصيانة، المناطق التجارية، المطاعم، الأنشطة الرياضية والترفيهية، وهي عناصر تؤثر مباشرة في قيمة الإيجار وتجربة الإقامة.
• أنظمة سداد مرنة بمقدمات منخفضة ومدد تقسيط متنوعة تساعد على دخول استثماري أقل ضغطًا، مع وجود خيارات تناسب من يفضل الأقساط المتساوية أو الأنظمة المتدرجة.
• المطور شركة تطوير مصر بما لديها من خبرة وسمعة قوية، وهو عامل يرفع الثقة في التنفيذ والجودة ويعزز قيمة الأصل العقاري.

وباختصار مارينا تاورز العين السخنة ليست مجرد وحدات على البحر، بل مشروع يراهن على تشغيل سياحي فعلي داخل مدينة الجلالة، وهو ما يجعل مارينا تاورز المونت جلالة من الخيارات المناسبة لمن يبحث عن استثمار يجمع بين المتعة وقوة الطلب وقابلية النمو.

نبذة عن المطور العقاري تطوير مصر

تُعد شركة تطوير مصر Tatweer Misr Developments من الأسماء البارزة في السوق العقاري المصري، حيث انطلقت عام 2014 برؤية تعتمد على تطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن والاستثمار والتجربة السياحية في إطار واحد. وتتميز الشركة بنهج واضح يركز على جودة التنفيذ، والاهتمام بالتفاصيل المعمارية، وتقديم مشروعات لا تعتمد على المباني فقط، بل على منظومة خدمات ومرافق تجعل المشروع قابلًا للحياة والتشغيل على مدار العام.

وتحرص تطوير مصر على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، مع تنويع المنتجات العقارية لتناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، وهو ما يظهر بوضوح في مشروعاتها الساحلية مثل المونت جلالة الذي يُعد من أبرز وجهات العين السخنة. ومن هنا تأتي قوة مارينا تاورز المونت جلالة باعتبارها مرحلة داخل مجتمع متكامل يحمل توقيع مطور لديه خبرة في تقديم مشروعات “وجهات” بمعايير مرتفعة، ما يمنح العميل ثقة أكبر سواء كان الهدف هو الاستمتاع أو الاستثمار داخل مارينا تاورز العين السخنة، ويعزز من القيمة طويلة المدى لوحدتك في Marina Towers IL Monte Galala.

مشاريع اخري لشركة تطوير مصر

• بلوم فيلدز المستقبل سيتي.
• فوكا باي الساحل الشمالي.
• قرية دي باي الساحل الشمالي.
• منتجع سولت الساحل الشمالي.
• قرية المونت جلالة العين السخنة.
• كمبوند ريفرز زايد الجديدة..