مول بارك التجمع الخامس هو أحدث إنطلاقة لشركة اب وايد للتطوير العقاري في منطقة القاهرة الجديدة، كرابع مشروعاتها الاستثمارية في التجمع الخامس بعد ظهورها الذي أحدث ضجة تنافسية في السوق العقاري مع مطلع عام 2020، لذلك تسعى إلى تكريس مجهوداتها بامتلاك أكبر مساحة تطويرات خاصة بها.
يمثل مشروع ابويد التجمع الخامس نقلة نوعية لمفهوم المولات الاستثمارية، لطرحه بنظام MIXED USE على مساحة كبيرة من الأرض، بأسعار تتلاءم مع الإمكانيات التي تقدمها كما عهدناها في مشروعاتها السابقة.
موقع مول بارك التجمع الخامس
يتمتع مول بارك في القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي داخل المربع الذهبي بالتجمع الخامس، وهو من أكثر المناطق الحيوية التي تشهد إقبالًا كبيرًا سواء للسكن أو الاستثمار. يتيح الموقع سهولة الوصول من خلال قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري، مما يمنح الزائرين مرونة في التنقل من وإلى المول.
كما يستفيد المشروع من قربه من أحياء ومناطق بارزة مثل مصر الجديدة ومدينة نصر، فضلًا عن إحاطته بعدد كبير من الكمبوندات والمجتمعات السكنية الراقية، وهو ما يعزز من حجم الإقبال على المول ويجعله فرصة استثمارية واعدة ووجهة مثالية للتسوق والترفيه في قلب القاهرة الجديدة.
الاماكن المجاورة لمول بارك
- يبعد مول بارك في القاهرة الجديدة حوالي 15 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي.
- يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الشروق في نحو 15 دقيقة.
- يفصله عن مدينة الرحاب حوالي 20 دقيقة.
- يقع على بُعد 10 دقائق من مدينتي.
- يتميز بقربه من مجموعة من الكمبوندات الراقية مثل سراي، تاج سيتي، ووايت ريزيدنس بالتجمع الخامس.
تصميم مول بارك القاهرة الجديدة
شركة أب وايد اتبعت جميع الإجراءات الضرورية لضمان تصميم مول بارك التجمع الخامس بشكل فريد يتماشى مع المعايير العالمية، وقامت بالاعتماد على خبرة المهندس رائف فهمي، الاستشاري الهندسي المعروف، لتحقيق هذا الهدف. إليك تفاصيل تصميم المشروع:
- يبلغ إجمالي مساحة مول بارك التجمع الخامس حوالي 5 فداد، ما يعادل 45,000 متر مربع. هذا يمنح المشروع مساحة كبيرة لتلبية احتياجات العملاء.
- يتألف مول بارك القاهرة الجديدة من 3 أدوار بيزمنت و4 أدوار متكررة، مما يوفر مساحة كبيرة للوحدات والخدمات.
- تصنيف الوحدات: يتضمن مول بارك التجمع الخامس وحدات تجارية وإدارية وطبية، مما يسمح لمختلف الأعمال بالاستفادة من هذا الموقع المميز.
- تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة في مول بارك القاهرة الجديدة للمناظر الطبيعية، مما يخلق بيئة هادئة وجميلة للزوار والعملاء. بينما تم احتياط جزء من المساحة للمباني لتوفير وحدات متميزة.
بهذا التصميم الفريد والاهتمام بأدق التفاصيل، يمكن لعملاء شركة أب وايد الذين يهتمون بالذوق الرفيع أن يتمتعوا بتجربة استثنائية في مول بارك القاهرة الجديدة.
مساحة مول بارك القاهرة الجديدة
شركة أب وايد العقارية تهتم بتحقيق أقصى استفادة من المساحات في مشروع مول بارك في القاهرة الجديدة وفقًا لفلسفتها التي تركز على تلبية احتياجات العملاء بشكل مثالي. تسعى الشركة لتحقيق التنوع والتناغم في المساحات لضمان رضا جميع الأذواق. إليك توضيح لمساحات الوحدات في مشروع اب وايد:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مشروع بارك في التجمع الخامس من 60 متر مربع. هذه المساحات تمنح فرصة للأعمال التجارية لعرض منتجاتها وخدماتها بشكل جذاب وفعال.
- تبدأ مساحة الوحدات الإدارية في مشروع بارك في أب وايد من 50 متر مربع. تلائم هذه المساحات الأعمال الإدارية والمكاتب لضمان سهولة العمل والتنظيم.
- يتوفر مساحات طبية في مول بارك القاهرة الجديدة، وتبدأ من 50 متر مربع. هذه المساحات تلبي احتياجات المؤسسات الطبية والصحية بشكل مثالي.
اسعار مول بارك التجمع الخامس
مول بارك القاهرة الجديدة يجمع بين أفضل الخيارات من حيث المساحات والأسعار. تعتبر شركة أب وايد معروفة بتقديمها أسعارًا معقولة للعملاء لتسهيل عملية شراء الوحدات المتاحة للبيع دون تواجههم صعوبات مادية إضافية. يشمل ذلك الوحدات التجارية والإدارية والطبية. إليك معلومات حول أسعار وحدات مول بارك التجمع الخامس:
- المكاتب الإدارية: تبدأ من 10,500,000 جنيه مصري.
- العيادات الطبية: تبدأ من 9,900,000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية: تبدأ من 23,100,000 جنيه مصري.
- المطاعم: تبدأ من 42,100,000 جنيه مصري.
بفضل هذه الأسعار المعقولة، يمكن للعملاء الاستفادة من فرصة رائعة لشراء وحدات في مول بارك التجمع الخامس دون مواجهة تحديات مالية كبيرة.
أنظمة السداد في مول بارك التجمع الخامس
وفرت شركة أب وايد مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل مول بارك التجمع الخامس، لتمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحداتهم بسهولة ودون أعباء مالية كبيرة، مع تنوع طرق الدفع بما يتناسب مع مختلف القدرات الاستثمارية. وقد جاءت أنظمة الحجز والسداد على النحو التالي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% ثم 5% بعد عامين ونصف، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15% ثم 5% بعد عامين ونصف، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 20% ثم 10% بعد عامين ونصف، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
كما تبلغ مصاريف الصيانة نحو 10% من قيمة الوحدة، في حين تصل قيمة جدية الحجز إلى 50,000 جنيه مصري، مع إمكانية استلام الوحدات فوري.
بهذا التنوع في أنظمة السداد، يضمن المشروع راحة العملاء ويوفر لهم حلولًا مالية مرنة تحقق التوازن بين الاستثمار الناجح والالتزامات المادية الميسرة.
مرافق وخدمات مول بارك القاهرة الجديدة
بفضل تنوعه في المساحات، يُمكن للعملاء الآن اختيار الوحدة التي تُناسب نشاطهم بشكل مثالي، مما يضمن تحقيق الاستفادة القصوى من استثمارهم في مول بارك التجمع الخامس.
مشروع أبويد في التجمع الخامس يعتبر مرآة للمولات العالمية التي تعتمد على التقنيات الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، يُنافس في تكامله من الخصائص والخدمات أفضل مولات القاهرة الجديدة. يشتمل المشروع بشكل عام على مجموعة من المرافق، منها:
- ثلاث مناطق بلازا تمتد على مساحات خضراء شاسعة.
- جراج تحت الأرض يتألف من 4 طوابق.
- أنظمة إطفاء حرائق متقدمة وأجهزة إنذار.
- كاميرات مراقبة بأحدث التقنيات الأمنية.
- خدمات حراسة متوفرة على مدار الساعة.
- مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي ضمن منطقة التجارة.
- مناطق استقبال مع مكتب استقبال.
- مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لسهولة الحركة.
- ماكينات ATM ونظام صراف آلي متكامل للمعاملات المالية.
- شاشات عرض ولافتات إعلانية.
- قاعات للمؤتمرات والاجتماعات.
- منطقة كيدز اريا مُجهزة بألعاب للترفيه عن الأطفال.
مميزات مول بارك القاهرة الجديدة
شركة أب وايد للتطوير العقاري قد وفرت العديد من المزايا المتميزة في بارك مول التجمع الخامس، مما يجعلك تفكر جدياً في استثمار أموالك في هذا المشروع الواعد. دعنا نلقي نظرة على بعض هذه المميزات:
- يقع بارك مول في مكان استراتيجي للغاية، مما يجعل الوصول إليه وإلى أي مكان في القاهرة أو التجمع الخامس سهلاً للغاية، مما يجعل زيارتك لمحلك التجاري أو وحدتك السكنية أمرًا مريحًا وميسرًا.
- تمتلك وحدة في بارك مول سيعود عليك بمزايا استثمارية كبيرة، حيث يمكنك بيع الوحدة بعد فترة محددة بسعر أعلى، نظرًا للارتفاع الكبير في أسعار المنطقة في فترة زمنية قصيرة.
- إذا كنت تبحث عن مكان مميز لعقد اجتماعاتك ومؤتمراتك، فإن مول بارك التجمع الخامس يُعتبر الخيار المثالي، حيث يقع قريبًا من الطرق الرئيسية ويحظى بشهرة واسعة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لإقامة فعالياتك التجارية.
- بالطبع، يعتبر التواجد الأمني أمرًا بالغ الأهمية، وبارك مول يوفر بنية تحتية متينة للأمان، مما يضمن حماية نفسك وأسرتك أثناء تواجدهم في المول.
عيوب park mall التجمع الخامس
بعد البحث الموسع الذي قام به موقع سدن انفستمنت حول مزايا وعيوب مول بارك التجمع الخامس، وجدنا أن العملاء الحاليين الذين امتلكوا وحدات في المول قد أعطوا أراء إيجابية حول عدة جوانب من المشروع.
أحد الجوانب الإيجابية التي لاحظها العملاء هي الموقع المميز للمول، حيث يتيح وصولًا سهلًا إلى المول من مختلف مناطق القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها. كما أثنوا على مساحة المول وتوفر مجموعة واسعة من المحلات التجارية والوحدات الإدارية والطبية، مما يلبي احتياجات مختلف العملاء.
بالإضافة إلى ذلك، أشاد العملاء بالتصميم الرائع للمول الذي يتميز بالعصرية والجمال، مما يخلق جوًا مميزًا ومريحًا لزوار المول. تلك الجوانب الإيجابية للمشروع تعكس التزام شركة أب وايد بتقديم تجربة متميزة للعملاء وتلبية تطلعاتهم بشكل مميز.
شركة اب وايد للتطوير العقاري
مول بارك التجمع الخامس هو أحدث مشاريع شركة اب وايد للتطوير العقاري، وعلى الرغم من حداثة تواجدها حيث بدأت مسيرتها منذ عام 2020، إلا أنها تحظى بمجموعة كبيرة من الخبرات البشرية التي تصل حتى 40 عام، والمتمثلة في مجلس إدارة الشركة:
مجلس إدارة شركة ابويد
- هاني الرفاعي الرئيس التنفيذي للشركة.
- محمد عبد الحميد رئيس القطاع التجاري.
- محمود تمام عضو منتدب بالشركة.
قدمت الشركة كمبوند سكني بالتجمع الخامس مع امتلاكها لعقود تجارية وإدارية بـ مدينة 6 أكتوبر، علاوة على ذلك تنوي إطلاق أولى مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة في الفترة القادمة.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
