مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية

يعد مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية من أفخم وأرقى المشروعات التي تتمتع بموقع متميز جدًا داخل العاصمة الجديدة في منطقة MU23 على وجه الخصوص، وقد حرصت شركة تميز للاستثمار العقاري على تنفيذ المول بشكل متكامل ومتعدد المساحات لتلبية كافة رغبات العملاء، وعلاوة على ذلك فقد تم إنشاء هذا المشروع من أجل خدمة المشاريع السكنية المجاورة والتي تسع لحوالي 250,000 نسمة من السكان.

موقع مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية

يقع مول إيفوري بلازا في العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي مميز في منطقة MU23، بين المنطقتين السكنيتين R3 وR2. يتمتع المول بموقع استراتيجي يخدم أكثر من 30 ألف وحدة سكنية، ويطل مباشرة على محور الأمل. كما يوفر إطلالات على العديد من الطرق الرئيسية وأهم المعالم في العاصمة الإدارية الجديدة.

الأماكن القريبة من مول ايفوري بلازا

• يقع أمام كمبوند المقصد العاصمة الإدارية.
• يطل على البرج الأيقوني كأطول أبراج افريقيا.
• يبعد عن أرض المعارض حوالي 5 دقائق فقط.
• يبعد عدة خطوات من محطة القطار الكهربائي.
• يبعد المول حوالي 300 متر عن منطقة المال والأعمال.
• يقع المول على بعد 300 متر أيضًا من النهر الأخضر.
• يقع بجوار المدينة الرياضية ومحور بن زايد وطريق السويس.
• يبعد حوالي 15 دقيقة من التجمع الخامس.
• يبعد دقائق من الحي الحكومي.

 تصميم مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية

بتصميمات فرنسية فاخرة وعصرية تبعث الشعور بالطاقة الإيجابية، يقدم مشروع إيفوري بلازا من شركة IEC تجربة مميزة تلفت الأنظار. يتميز المول بتصميمه على شكل U، مما يسهل تقسيمه الداخلي ويوفر الخصوصية بين الأنشطة المختلفة. يشرف على المشروع الاستشاري العام صبور، المعروف بدقته في التفاصيل، بينما تتولى شركة MRB المتخصصة إدارة وتشغيل القطاع التجاري.

تم تقسيم المول كالتالي:

• الدور الأرضي والأول مخصصان للوحدات التجارية.
• الأدوار من الثاني إلى السادس مخصصة للوحدات الإدارية والفندقية المتاحة للبيع.
• الدور السابع مخصص للوحدات الطبية، بما في ذلك العيادات والمعامل ومراكز الأشعة.

بفضل التصميم الفرنسي الجذاب على شكل U، يضمن مول إيفوري بلازا عدم اختلاط الأنشطة الإدارية والطبية، مما يوفر أعلى درجات الخصوصية والتركيز في الأعمال لتحقيق الأرباح.

 مساحة مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية

على مساحة 6,200 متر مربع، يتميز مول إيفوري بلازا في العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمه على شكل U، مما يجعله مناسبًا لاستيعاب الأنشطة المختلفة والخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات المستثمرين الطموحين. يوفر هذا التصميم الداخلي فرصة كبيرة للاستثمار الناجح، حيث يتيح لك التركيز الكامل على نجاح مشروعك دون تشتيت. تم تقسيم المساحات في المول كالتالي:

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية والمحلات في الدور الأرضي من 42 مترا مربعا.
• تبدأ مساحات الوحدات التجارية في الدور الأول من 48 مترًا مربعا.
• تبدأ مساحات الوحدات الإدارية في مول إيفوري بلازا من 40 مترًا مربعا.
• تبدأ مساحات الوحدات الطبية والعيادات في إيفوري بلازا مول من 49 مترًا مربعا.

تعرف ايضا علي مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة

خدمات مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية

• المحلات التجارية والتي تم تجهيزها بكافة المعدات والمرافق والتقنيات المطلوبة لضمان استعدادها التام لتكون مقرًا للعلامات التجارية العالمية والمحلية المعروفة.
• مساحات خارجية والتي تم تخصيصها لعدد من المحلات بالدور الأرضي لتتناسب مع طبيعة عمل الكافيهات والمطاعم التي تتطلب مثل هذه المساحات من أجل تقديم خدمة متميزة وعالية الجودة.
• أنشطة إدارية وقد تم تخصيص بعض الطوابق وتجهيزها بالكامل لتكون مناسبة لمختلف هذه الأنشطة وكذلك لتتماشى مع طبيعة عمل الشركات ومكاتب المحاماة وغيرها، مع الحرص على مضاعفة مساحاتها بشكل كبير بحيث يتمكن العميل من اختيار المساحة التي تناسب طبيعة شركته واحتياجاتها.
• مركز أعمال يضم عددًا من غرف الاجتماعات، بالإضافة إلى غرف مؤتمرات صغيرة مجهزة بالكامل بأحدث المعدات والتقنيات.
• جــــراج تحت الأرض يمتد على كامل مساحة المول ويسع أعدادًا كبيرة من السيارات.
• شبكات إنترنت بأسلاك فايبر عالية السرعة لإنجاز الأعمال المكتبية بشكل أيسر.
•  تكييف مركزي يشمل جميع الوحدات داخل المول.
• أماكن ترفيهية وهي متاحة للجميع سواء مستأجرين أو ملاك أو زوار.
• أنظمة إطفاء وإنذار متطورة للتصدي للحرائق والمشاكل الطارئة.
• أبواب وممرات للطوارئ يتم استخدامها لتأمين الزوار والعملاء.
• كاميرات مراقبة CCTV وخدمات حراسة لتأمين المول.
• سبــــا تضم أحدث المرافق وتقدم خدمات استرخاء فريدة من نوعها.
• صالة جيم تحاكي صالات الألعاب الرياضية العالمية من حيث التجهيز والتصميم.

تعرف ايضا علي سولانو مول العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية

• يعتمد مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية على الطاقة الشمسية النظيفة للحفاظ على البيئة.
• مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية مصمم بطبيعة معمارية رائعة مختلفة عن جميع مولات المنطقة تجعله متعدد المساحات.
• تتمتع جميع الوحدات تقريبًا بإطلالات مميزة، بفضل الموقع الجيد وطريقة تصميم المشروع.
• الاستثمار في مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية فرصة رائعة لتحقيق ربح مضمون بأعلى معدلات العوائد الاستثمارية.
• الخصوصية الكاملة والتي تم توفيرها لـ جميع المكاتب والوحدات الموجودة داخل مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية .

عيوب مشروع Mall Ivory Plaza New Capital

قد يعتقد البعض أن موقع مشروع إيفوري بلازا في منطقة MU23 بعيد نسبيًا، لكن في الواقع، الموقع قريب من محطة المونوريل التي تربط جميع أنحاء العاصمة الإدارية الجديدة. كما يقع المول على عدة محاور رئيسية تسهل الوصول إلى أي مكان داخل العاصمة وخارجها. بالإضافة إلى ذلك، يخدم المشروع أكبر المناطق السكنية، R2 وR3، مما يجعله فرصة استثمارية لا يجب تفويتها.

أسعار مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية

شركة تميز للاستثمار العقاري تعلن عن فرصة استثمارية لا تُفوَّت في مشروعها المتميز، إيفوري بلازا في العاصمة الإدارية الجديدة. بفضل موقعه الاستراتيجي الذي يخدم أكثر من 30 ألف وحدة سكنية، وتصميمه الفريد الذي يجذب أنظار كل من يمر به، يضمن المشروع نجاح استثمارك بلا شك. الأسعار تبدأ من 1,860,000 جنيه مصري.

• يمكنك شراء وحدتك التجارية في الطابق الأرضي بسعر يبدأ من 155,000 جنيه مصري للمتر.
• الوحدات التجارية في الطابق الأول متاحة بسعر يبدأ من 65,650 جنيه مصري للمتر.
• الوحدات التجارية في الطابق الثاني متاحة بسعر يبدأ من 66,000 جنيه ويصل إلى 72,800 جنيه مصري للمتر.
• الوحدات الإدارية والطبية في إيفوري بلازا متاحة بسعر يبدأ من 46,500 جنيه مصري للمتر.

جميع الأسعار تشمل التشطيب الكامل والتكييفات. لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية المميزة!

أنظمة سداد مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية

أعلنت شركة تميز للاستثمار العقاري عن بدء تنفيذ مشروعها الجديد، مول إيفوري بلازا، في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز هذا المشروع عن غيره في منطقة MU23 بحصوله على رخصة بناء. بالإضافة إلى ذلك، وبجانب الخصائص الحصرية للمشروع، أعلنت الشركة عن توفير تسهيلات استثمارية رائعة مع أسعار تنافسية جدًا.

يقدم مول إيفوري بلازا فرص حجز وحدات بأنظمة متعددة للتقسيط:

• بمقدم 10% فقط ودفعة 10% عند الاستلام، يُمكن تقسيط باقي قيمة الوحدة لمدة تصل إلى 6 سنوات.
• بمقدم 15% ودفعة 10% عند الاستلام، يُمكن تقسيط الباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.
• بمقدم 20% ودفعة 10% عند الاستلام، يُمكن تقسيط الباقي لمدة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد. يتم دفع 8% من إجمالي قيمة الوحدة للصيانة.
• تسليم الوحدات مقرر في عام 2024.
• إدارة وتشغيل القطاع التجاري بالكامل سيتم من قبل شركة MRB.

وفيما يتعلق بعروض التفويض الإيجاري والتأجير الإلزامي، فإليك تفاصيل العروض:

بدفع 30% مقدم وتقسيط الباقي على 4 سنوات، سيتم توفير:

• عقد إيجار إلزامي لمدة سنتين بعائد شهري 250 جنيه/متر للمكاتب الإدارية والعيادات.
• عقد إيجار إلزامي لمدة 30 شهر بعائد 300 جنيه/متر للمحلات التجارية بالدور الأول.
• عقد إيجار إلزامي لمدة 30 شهر بعائد 600 جنيه/متر للمحلات التجارية بالدور الأرضي.

هذه التسهيلات الاستثمارية تجعل مشروع مول إيفوري بلازا فرصة مثيرة للاستثمار في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

الشركة المطورة لمول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية

شركة تميز للاستثمار العقاري هي عبارة عن مطور سعودي مصري يعمل في مجال التطوير العقاري منذ عام 2008، ويعد مشروع ايفوري العاصمة الإدارية هو أحد مشاريعها المميزة، حيث استطاعت هذه المؤسسة من المشاركة في بناء العديد من المشاريع السكنية في التجمع الخامس، وليس هذا فقط بل قامت بتطوير وبناء العديد من المشاريع العقارية البارزة في المملكة العربية السعودية ايضًا.

أهم أعمال الشركة في السعودية:

• مشروعات بالتعاون مع جامعة الملك خالد في السعودية.
• محليات بالتعاون مع الحكومة السعودية.
• مشروعات مع وزارة الداخلية ومشاريع سكنية في مدن جنوب السعودية.

أهم أعمال الشركة في مصر:

• مشروعات سكنية في التجمع الخامس و المقطم باستثمارات تصل إلى 2 مليار جنية.
• ميني كومبوند فيلات بهليوبوليس الجديدة.
• جاردينيا أبو الهول في حدائق اكتوبر.
• عمارات سكنية بمدينة المعراج في المعادي.
• مول السمراوات في التجمع الخامس.
• مباني إدارية بجانب أكاديمية الشرطة.
• مشروعات في بيت الوطن والأندلس واللوتس و أكتوبر.

المطور العقاري

شركة تميز للاستثمار العقاري

موقع المشروع

في منطقة MU23.

مساحة المشروع

6000 متر مربع

رقم المبيعات

00201104894802