مول انفينتي تاور العاصمة الادارية الجديدة يمثل طفرة حضارية في عالم الاستثمار العقاري، حيث يعد أطول مبني إداري في مصر يضم الوحدات التجارية والإدارية، وهو من إنتاج شركة أبراج إنفينيتي للتنمية العقارية بالمشاركة مع عدة مؤسسات أخرى من داخل وخارج مصر لتقديم ملخص خبراتهم وتجميعها في مشروع واحد.
يعد مول انفينتي تاور العاصمة الادارية الجديدة أول مشروع تابع للقطاع الخاص بمنطقة CBD وهي منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية، وقد تم اختيار مواد البناء بعناية فائقة لتشييد البرج بأجود المواد المقاومة للهزات الأرضية وعوامل الطبيعة.
موقع مول انفينتي تاور العاصمة الادارية
في منطقة الـ CBD ستجد واحدة من أروع التحف المعمارية في العاصمة الإدارية، لاسيما موقع المشروع بالقرب من المحاور الرئيسية والأحياء الراقية والخدمات المتميزة الأمر الذي جعل منه فرصة استثمارية فريدة من نوعها تداعب أحلام المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال.
المناطق والمعالم المجاورة لمول انفينتي تاور العاصمة الادارية الجديدة
- يتمتع مول انفينيتي تاور بموقع استراتيجي قريب من القصر الرئاسي وحي السفارات مع اطلالة مميزة على النهر الاخضر.
- يقع البرج على مسافة قصيرة حوالي 300 متر من البرج الأيقوني المعدني الشهير.
- يقع المول على بعد دقائق قليلة من مسجد الفتاح العليم والجامعة البريطانية ومجمع المدارس.
- يقع بالقرب من العديد من مراكز التسوق والأبراج الشهيرة مثل فيرا تاور وايست تاور.
- يمكن الوصول إلى مطار العاصمة الإدارية الجديدة في 30 دقيقة فقط بالسيارة.
- يقع المول على مسافة قصيرة من الكاتدرائية ودار الأوبرا مما يجعله قريب من أبرز المعالم الثقافية والدينية.
تصميم مشروع مول انفينتي العاصمة الجديدة
عملت شركة إنفينيتي تاورز على التعاون مع أكبر المكاتب الاستشارية وخبيري التصميمات الهندسية، لتخرج علينا بقطعة فنية برج انفنتي العاصمة الادارية، على هيئة برج خدمي شاهق الارتفاع، وذلك من خلال فخامة في الأداء تعكس مدى احترافية المطور وشركائه في إنشاء وتصميم المشروع، وقد تم تقسيم إنفينيتي تاور العاصمة الإدارية بوجه عام كما يلي:
- 5 طوابق تحت الأرض مخصصة للجراج.
- 3 طوابق للوحدات والمحلات التجارية (أرضي+أول+ثاني).
- 28 طابق للوحدات والمكاتب الإدارية.
- تٌقدر مساحة الطابق التجاري 8,330 متر2.
- تبلغ مساحة الطابق الإداري 1,560 متر2 (بدون أعمدة).
مساحة الوحدات في مشروع شركة انفينتي العاصمة الجديدة
تتنوع الوحدات المتاحة ما بين وحدات خاصة للبيع وأخرى للإيجار، علاوة على ذلك توجد وحدات إدارية وهي ذات العدد الأكبر في مول انفينتي تاور العاصمة عند مقارنتها مع عدد الوحدات التجارية.
تقدم الشركة أجود أنواع التشطيبات الداخلية والخارجية للوحدات وبمساحات مختلفة تتنوع كالأتي:
- عددًا من الوحدات تبلغ مساحتها حوالي 1,560 متر مربع.
- وحدات إدارية تبدأ مساحتها من 195 متر وتصل إلى 780 متر2.
- 15 وحدة تبدأ مساحتها من 260 متر2 وتصل إلى 390 متر2.
أسعار مول انفينتي تاور العاصمة الادارية
يتميز مول إنفينيتي بعدة جوانب، فهو أول مشروع في العاصمة الإدارية يُخصص تأجير المساحات التجارية فقط، مما يسهم في الحفاظ على جمال واجهة المبنى. بالإضافة إلى ذلك، يُعتبر برج إنفينيتي أول برج يحصل على رخصة بناء وجميع التصاريح اللازمة في هذا المشروع الجديد.
تبدأ أسعار الوحدات في برج إنفينيتي من 21,000,000 جنيه مصري، ويمكن مقارنة هذه الأسعار بأسعار المتر في وحدات مول انفينتي تاور العاصمة فعلى سبيل المثال، سعر المتر في الوحدات الإدارية بالواجهة الخلفية يبدأ من 43,600 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية بالواجهة الأمامية من 52,400 جنيه مصري.
أنظمة سداد مول انفينتي تاور العاصمة الادارية الجديدة
أعلنت شركة إنفينيتي عن تسهيلات كبيرة في عملية الدفع والسداد، بهدف جذب عدد كبير من المستثمرين سواء من داخل مصر أو خارجها. وتأتي جميع الوحدات الإدارية المتاحة للبيع بتشطيبات كاملة، مما يوفر للمشترين تجربة سلسة وجاهزة للانتقال.
تقدم الشركة أنظمة حجز مرنة تتناسب مع احتياجات العملاء، حيث يمكن للمشترين الاختيار من بين الخيارات التالية:
- دفع 5% كمقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
- دفع 10% كمقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- دفع 15% كمقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- دفع 20% كمقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
ومن المقرر تسليم جميع الوحدات في مول انفينتي تاور العاصمة أوائل عام 2024، مع قيمة صيانة تبلغ 7٪ لضمان حفاظ العقار على مستوى عالٍ من الجودة والمتانة.
خدمات برج انفينتي العاصمة الادارية الجديدة
يوفر مول إنفينيتي تاور العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات المستثمرين وتساعدهم على تحقيق النجاح، ولا تقتصر هذه الخدمات على المستثمرين فقط، بل يتم تقديمها أيضا للزائرين لضمان تجربة فريدة للجميع، وتتضمن هذه الخدمات:
- مساحات خضراء ولاند سكيب تحيط بالمشروع، لتضفي منظر جمالي وتوفر إطلالة مميزة للوحدات.
- جراج تحت الأرض يتكون من 5 طوابق يسع حوالي 800 سيارة، وبإجمالي مساحة 31 ألف متر مربع.
- كما توجد منطقة خاصة لانتظار السيارات بساحة المول، وذلك لمنع مشاكل التكدس والازدحام.
- يحتوي المبني على 14 مصعد كهربائي بسرعة فائقة ومصعدين للحريق وحالات الطوارئ.
- سلالم كهربية مهمتها نقل الزوار من طابق لأخر لتوفير الوقت والجهد.
- خدمات حراسة وكاميرات مراقبة تمثل عامل أمني بالنسبة لعملاء وزوار المشروع.
- أحدث أنظمة الإنذار والإطفاء تحسب لحدوث أي مشكلة أو حرائق داخل المول.
- تم تزويد إنفينيتي تاور العاصمة الإدارية بمولدات طاقة احتياطية لعدم تعطل النشاط.
- يضم منطقة ترفيهية للأطفال بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية على أحدث طراز.
- جميع الطوابق تحتوي على حمامات، فضل عن أماكن وضع المهملات والقمامة.
- أرصفة مخصصة لاستقبال وتحميل البضائع والمعدات وغيرها من لوازم الوحدات.
- خدمة إنترنت مجانية ذات سرعات عالية تغطي المساحة بأكملها.
- تكييفات مركزية متطورة منتشرة بجميع الطوابق لخدمة الوحدات.
- يحتوي على ماكينات صرف آلي تسهل من إنهاء التعاملات المالية.
- قاعات وغرف تم تزويدها بأحدث الإمكانيات لعقد الاجتماعات.
- مجموعة كبيرة من أرقى المطاعم والمقاهي المتنوعة.
مميزات مول انفينتي تاور العاصمة الادارية الجديدة
- توجد في مول انفينتي تاور العاصمة جميع المواصفات القياسية للمباني الإدارية من الفئة A، حيث تتوافر به مواصفات فريدة لأول مرة في مصر.
- يتمتع برج انفنتي العاصمة الادارية بموقع مثالي بالقرب من البرج الأيقوني وغيرها من معالم العاصمة الشهيرة.
- أول مول يحتوي على نسبة عالية من الإنشاءات القائمة بالفعل في منطقة CBD.
- أول تاور خاص يحصل على كافة التراخيص اللازمة ورخصة للبناء.
- يتم تأجير المساحات التجارية فقط للحفاظ على الواجهة الخاصة بالمبني.
- يبلغ ارتفاع السقف للطوابق الإدارية 4,5 متر، كأعلى ارتفاع لسقف إداري في مصر.
- كما يأتي السقف في الوحدات التجارية بارتفاع مزدوج، فضل عن كتلة الفراغ الموجودة أعلى التجاري والفراغ المتواجد أيضًا أعلى روف توب 2.
عيوب انفينتي تاور العاصمة الإدارية
تم تصميم برج انفنتي العاصمة الادارية الجديدة بأعلى المعايير العالمية ويوفر كافة الخدمات التي يحتاجها العملاء، إلا أن البعض قد يجد أن المشروع يفتقر إلى التنوع في الوحدات، حيث لا يضم وحدات طبية أو فندقية، إلا أنه كبرج متخصص في الوحدات الإدارية كان من الطبيعي أن يتم تصميمه بهذا الشكل ليخدم هذا الغرض على أكمل وجه.
المطور العقاري لمول انفينتي تاور العاصمة الادارية الجديدة
هي مجموعة أبراج إنفينيتي العقارية القائمة على تنفيذ وتطوير برج infinity tower new capital بالشراكة مع عدة مؤسسات أخرى ومختصين بالمجال.
تعد من الشركات الرائدة في المجال العقاري، وقد تأسست منذ حوالي 40 عام حيث قامت على تنفيذ العديد من المشاريع التي شهدت نجاحًا كبيرًا، ومن الجدير بالذكر أن التكلفة الإجمالية للبرج قد وصلت إلى 1,7 مليار جنيه مصري.
تم تنفيذ المشروع بالمشاركة مع مؤسسات ذات خبرة في تصميم الأبراج شاهقة الارتفاع، وهي كالأتي:
- مجموعة NORR دبي.
- AESG Dubai لاستشارات الاستدامة.
- SSE Dubai التي شاركت في التفاصيل الإنشائية.
- Design Confidence Dubai، شاركت في اختصاص السلامة والسيطرة على الحرائق.
يملك المطور من الخبرة الكافية في منطقة الخليج العربي، حيث حرص الدكتور أسعد سلامة المالك للشركة على إنشاء حوالي 125 برج شاهق الارتفاع خلال الفترة الماضية، والتي نذكر منها مجرد أمثلة فيما يلي:
- مول متجه العاصمة الادارية.
- Paramount tower.
- Damac heights.
- business bay.
- Al Faisal Tower.
- Jeddah Gate.Al Jawharah Tower Jeddah.
مشاريع مميزة في العاصمة
الاستثمار العقاري في انفينتي تاور العاصمة
يقدم مشروع شركة انفينتي العاصمة الجديدة فرصة استثمارية عظيمة لأصحاب رؤوس الأمول، وكذلك للعملاء الذين يرغبون في بداية تجارتهم أو إدارة شركاتهم الناشئة بشكل صحيح، لأنه ومن المفترض أن تتحول العاصمة الإدارية لمركز الحكم والإدارة في الفترة القادمة، وبالتالي من المتوقع حدوث زيادة في الطلب نتيجة الكثافة السكانية بالمدينة الجديدة، وبالطبع ستحدث زيادة في الأسعار.
توجد العديد من كمبوندات العاصمة الإدارية المميزة بالمدينة بالإضافة إلى مشاريع استثمارية ومعالم ومباني للهيئات الحكومية والأحياء السكنية التي تؤهلها لتصبح مدينة متكاملة عما قريب، لذا فقد أتجهت أنظار المستثمرين نحوها لما لمسوا من مستقبل باهر ينتظر العاصمة الجديدة.
الأهم من ذلك كله هو أهمية منطقة الأعمال المركزية التي تم تسميتها بجوهرة العاصمة الإدارية لأفضليتها البارزة على المناطق الأخرى المجاورة، ويجب ألا ننسي أهمية شركة Egypro FME التي تقوم على إدارة وتشغيل البرج كواحدة من أفضل شركات إدارة المشاريع في مصر، والتي تزيد من فرص نجاح استثمار المشاريع في المنشأة.
