تعد قرية هاسيندا بلو رأس الحكمة واحدة من أبرز مشروعات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في الساحل الشمالي، حيث تقع في منطقة رأس الحكمة المتميزة، المعروفة بشواطئها الساحرة ومياهها الفيروزية. تتمتع القرية بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من خلال عدة طرق ومحاور رئيسية مثل طريق الفوكا وطريق الإسكندرية مطروح، ما يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات والاستثمار العقاري.
كما توفر قرية Hacienda Blue Ras El Hekma أنظمة أسعار مرنة ومدروسة بعناية تعكس القيمة الاستثمارية الحقيقية للمشروع، حيث يمكن للعملاء اختيار خطط سداد ميسرة تبدأ بمقدم منخفض وأقساط ممتدة حتى عدة سنوات بدون فوائد، مما يسهل عملية التملك ويوفر خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات.
ولتحقيق أقصى درجات الراحة والرفاهية، تضم هاسيندا بلو الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان والزوار على مدار الساعة، مثل حمامات السباحة، والمطاعم الراقية، والمناطق التجارية، ومناطق الألعاب، إلى جانب المساحات الخضراء المفتوحة والممشى الشاطئي، ما يجعل الإقامة داخل المشروع تجربة متكاملة تمزج بين الاستجمام، الهدوء، والاستقرار في قلب الطبيعة الساحلية.
لماذا تم انشاء قرية هاسيندا بلو في الساحل الشمالي؟
تشهد منطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي طفرة عمرانية واستثمارية غير مسبوقة، خاصة بعد توقيع الاتفاقية التنموية بين مصر والإمارات، والتي ساهمت في رفع القيمة الاقتصادية والعقارية للمنطقة، لتصبح من أهم الوجهات السياحية والاستثمارية في مصر خلال السنوات المقبلة.
وانطلاقًا من هذا النمو المتسارع، أطلقت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري مشروع هاسيندا بلو رأس الحكمة Hacienda Blue Ras El Hekma، ليكون استجابة مباشرة للطلب المتزايد على التملك في واحدة من أكثر المناطق الساحلية الواعدة. تم اختيار موقع المشروع بعناية ليمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية في موقع استراتيجي يجمع بين الطبيعة الخلابة، والبنية التحتية المتطورة، والقيمة الاستثمارية العالية.
يوفر مشروع هاسيندا بلو الساحل الشمالي باقة متنوعة من الوحدات تشمل الشاليهات، الفلل، والتاون هاوس، بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية تناسب احتياجات العائلات والمستثمرين. كما تقدم الشركة المطورة أنظمة تقسيط مرنة تبدأ بأقل مقدم وتمتد حتى سنوات طويلة بدون فوائد، لتسهيل فرص التملك داخل هذا المشروع المتميز.
ويعد المشروع فرصة ذهبية للراغبين في الجمع بين الاستجمام الفاخر والعائد الاستثماري القوي، خاصة مع توقعات بزيادة أسعار العقارات في منطقة رأس الحكمة خلال الفترة القادمة، مما يجعل من هاسيندا بلو خيارًا مثاليًا للشراء الآن قبل ارتفاع الأسعار.
موقع قرية هاسيندا بلو رأس الحكمة
حرصت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، استنادًا إلى خبرتها الواسعة في سوق العقارات المصري، على اختيار موقع استثنائي لمشروع هاسيندا بلو رأس الحكمة، إيمانًا منها بأن الموقع الجغرافي هو العنصر الأهم في نجاح أي مشروع، وخاصة المشاريع الساحلية ذات الطابع السياحي والاستثماري.
جاء اختيار منطقة رأس الحكمة نتيجة لما تشهده من نمو متسارع وقيمة استثمارية متزايدة، مما يجعلها من أكثر الوجهات جذبًا للاستثمار العقاري في الساحل الشمالي لتكون موقع مشروع هاسيندا بلو. وتعد رأس الحكمة اليوم من المناطق الواعدة التي تتجه إليها أنظار المستثمرين والمطورين العقاريين على حدٍ سواء.
أبرز الطرق والمعالم القريبة من قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي
- طريق الفوكا الجديد يختصر المسافة بين القاهرة والساحل الشمالي.
- الطريق الدولي الساحلي الذي يربط بين المدن الساحلية الرئيسية.
- طريق الإسكندرية الصحراوي أحد أسرع الطرق للوصول من القاهرة إلى الساحل.
- مطار العلمين الدولي يتيح وصولًا جويًا مباشرًا للسياح والمقيمين.
- القرب من عدد من المدن والمناطق الكبرى مثل:
- الاسكندرية
- مرسى مطروح
- سيدي عبد الرحمن
- سيدي حنيش
تصميم قرية هاسيندا بلو رأس الحكمة
تم تصميم قرية هاسيندا بلو رأس الحكمة بعناية فائقة لتكون مثالًا للرفاهية الهادئة وسط الطبيعة الساحرة، حيث تتناغم المباني العصرية الأنيقة مع المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية في مشهد بصري متكامل يمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة والسكينة.
راعت التصاميم المعمارية في المشروع الخصائص المميزة للمجتمعات الساحلية فجاءت المباني بارتفاعات منخفضة تتيح لكل وحدة إطلالة بانورامية على البحر، مع استخدام ألوان واجهات محايدة تضيف لمسة من الرقي والانسجام مع الطبيعة المحيطة.
كما تهدف المخططات الداخلية لقرية هاسيندا بلو إلى تعزيز الخصوصية والراحة النفسية، من خلال توفير مسافات مدروسة بين الوحدات تضمن التهوية الطبيعية والرؤية المفتوحة، بالإضافة إلى توزيع ذكي للخدمات والمرافق بالقرب من المناطق السكنية، لتكون جميع الاحتياجات اليومية على بُعد خطوات.
مساحة قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي
تمتد قرية هاسيندا بلو رأس الحكمة على مساحة ضخمة تبلغ 115 فدانًا، مما يمنح المشروع ميزة فريدة في تحقيق الدمج المثالي بين الفخامة المعمارية والطبيعة الساحلية الخلابة. لم تُخصص هذه المساحة الكبيرة فقط لزيادة عدد الوحدات السكنية، بل تم توزيعها بعناية مدروسة تضمن لكل وحدة أقصى درجات الخصوصية والراحة.
حرصت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على استغلال هذه المساحة الواسعة لتوفير مزيج متوازن من:
- المساحات الخضراء المفتوحة
- البحيرات الصناعية
- المرافق الخدمية والترفيهية المتكاملة
- مناطق سكنية منخفضة الكثافة
بفضل هذا التوازن بين البنية العمرانية والعناصر الطبيعية، أصبحت Hacienda Blue North Coast واحدة من أكثر مشروعات الساحل الشمالي تميزًا، حيث تتحول كل مساحة فيها إلى قيمة حقيقية تضمن تجربة سكنية فاخرة وفرصة استثمارية واعدة.
مساحات الوحدات في هاسيندا بلو رأس الحكمة – تنوع يليق بجميع الاحتياجات
حرصت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على تقديم تجربة سكنية مرنة ومتكاملة داخل منتجع هاسيندا بلو رأس الحكمة، من خلال تنوع المساحات والتصميمات لتناسب مختلف أنماط الحياة والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شاليه أنيق بإطلالة بحرية خلابة، أو فيلا واسعة مثالية للعائلات، أو حتى كابينة مفروشة تطل مباشرة على الشاطئ.
إليك التفاصيل الكاملة لمساحات الوحدات:
- Lagoon Cabin – غرفة واحدة: تأتي بمساحة 42 مترًا مربعًا، وتناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن تجربة إقامة بسيطة وهادئة بالقرب من المياه والطبيعة.
- Lagoon Cabin – غرفتين: تبلغ مساحتها 84 مترًا مربعًا، وتُعد مثالية للعائلات التي ترغب في قضاء عطلة صيفية مريحة وسط أجواء ساحلية متميزة.
- Junior Chalets: تبدأ مساحاتها من 114 مترًا مربعًا وتصل إلى 192 مترًا مربعًا، وتناسب من يرغبون في امتلاك وحدة صيفية فاخرة بمساحة متوسطة تجمع بين الأناقة والخصوصية.
- Senior Chalets: تتراوح مساحاتها من 154 مترًا مربعًا وتصل حتى 209 مترًا مربعًا، وتُعد خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مساحات رحبة وتوزيع داخلي يوفر أعلى درجات الراحة والعملية.
- Townhouse Villas: تبلغ مساحتها 190 مترًا مربعًا، وتمتاز بتصميم ذكي يلبي احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة الباحثة عن بيئة سكنية متوازنة بين الخصوصية والعملية.
- Water Villa: تأتي بمساحة ثابتة تبلغ 420 مترًا مربعًا، وتتميز بموقعها الفريد بجوار البحيرات الصناعية، ما يمنحها إطلالة هادئة ومميزة على المسطحات المائية.
- Villa First Row: تبدأ مساحتها من 420 مترًا مربعًا وتصل إلى 549 مترًا مربعًا، وتقع في الصف الأول بإطلالات مباشرة على البحر، مما يجعلها مثالية لعشاق الفخامة والموقع الاستثنائي.
مرافق وخدمات قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي
لا تقتصر تجربة الإقامة في Hacienda Blue Ras El Hekma على المسكن الفاخر فقط، بل تمتد لتشمل مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية لتلبي كافة احتياجات السكان والزوار، وتضمن لهم أسلوب حياة مريح ومليء بالرفاهية. عملت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على خلق بيئة متوازنة تجمع بين الهدوء والاستجمام من جهة، والحيوية والخدمات المتنوعة من جهة أخرى، ليحظى كل مقيم بتجربة سكنية استثنائية في قلب الساحل الشمالي.
ومن أبرز مرافق وخدمات قرية هاسيندا بلو رأس الحكمة:
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة
- فرق أمنية مدربة على أعلى مستوى
- كاميرات مراقبة عالية الجودة
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج
- أنظمة إطفاء حرائق متقدمة
- مولدات كهربائية للطوارئ
- خدمات نظافة وصيانة دورية
- جراجات مخصصة لسيارات السكان والزوار
- شبكات إنترنت فائقة السرعة
- نظام طاقة شمسية لجميع الوحدات
- مسجد كبير داخل القرية
- مساحات خضراء واسعة
- مناطق ألعاب مائية
- منطقة ألعاب للأطفال
- مركز تجاري يضم محلات متنوعة
- مجموعة من المطاعم والكافيهات
الاسعار في قرية هاسيندا بلو – قيمة استثمارية حقيقية
قدمت شركة بالم هيلز العقارية أسعارًا تنافسية لمشروع Hacienda Blue Ras El Hekma، تعكس قيمة المشروع من حيث الموقع الاستراتيجي، التصميم الراقي، وتكامل الخدمات. وتعد الأسعار المطروحة فرصة استثمارية مميزة، بفضل تنوع الوحدات وتعدد المساحات بما يناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات, وتشتمل على:
- أسعار Lagoon Cabins في هاسيندا بلو تتراوح بين 18,000,000 جنيه مصري للغرفة الواحدة و 34,000,000 جنيه مصري للغرفتين
- أسعار الشاليهات تتراوح بين 19,500,000 جنيه مصري الى 26,000,000 جنيه مصري
- التاون هاوس يبدأ من 30,000,000 جنيه مصري الى 32,000,000 جنيه مصري
- Water Villa: تتوافر بسعر 58,500,000 جنيه مصري
- Villa First Row: بسعر 73,000,000 جنيه مصري
أنظمة الحجز والسداد في Hacienda Blue Ras El Hekma
تقدم شركة بالم هيلز العقارية نظام سداد مرن وميسر في منتجع هاسيندا بلو رأس الحكمة، يبدأ بدفع 5% مقدم تعاقد فقط، ثم 5% إضافية بعد 3 شهور، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بدون فوائد.
مزايا الاستثمار في قرية هاسيندا بلو رأس الحكمة
أصبحت قرية هاسيندا بلو رأس الحكمة واحدة من أفضل الخيارات الاستثمارية في الساحل الشمالي، وذلك بفضل موقعها ضمن منطقة تشهد طفرة غير مسبوقة على المستويين العمراني والاقتصادي. ويكمن تميز الاستثمار في هذا المشروع في عدد من العوامل المحورية، أبرزها:
- موقع استراتيجي عالمي: تقع رأس الحكمة على ساحل البحر المتوسط وتتميز بشواطئ طبيعية خلابة، بالإضافة إلى قربها من القاهرة بفضل تطوير شبكة الطرق مثل طريق الفوكا الجديد.
- اتفاقيات تطوير ضخمة: أبرزها اتفاقية الشراكة بين مصر والإمارات لتنمية منطقة رأس الحكمة، ما يرفع من قيمة الأراضي والمشروعات العقارية فيها ويضمن مستقبلًا استثماريًا واعدًا.
- عائد استثماري مرتفع: الطلب المتزايد على العقارات في رأس الحكمة أدى إلى ارتفاع مستمر في الأسعار، مما يجعل التملك اليوم فرصة لجني أرباح مستقبلية سواء من إعادة البيع أو التأجير.
- إقبال سياحي كبير: تزايد الاهتمام المحلي والعربي والدولي بالمنطقة جعلها من الوجهات السياحية المفضلة، وهو ما يعزز جدوى الاستثمار في وحدات قابلة للتأجير الموسمي أو الفندقي.
- وجود كبار المطورين: إطلاق مشروع هاسيندا بلو من قبل شركة بالم هيلز يضمن جودة التنفيذ والمعايير العالمية، مما يعزز ثقة المستثمرين في قيمة وأمان المشروع.
- بنية تحتية متطورة: تشمل مطار العلمين الجديد، ومحاور مرورية حديثة، وخدمات متكاملة، وهي عوامل تجعل الحياة في المشروع أكثر راحة وسهولة، وترفع من القيمة السوقية لأي وحدة داخله.
عيوب قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي
قد يرى البعض أن أسعار الوحدات في هاسيندا بلو رأس الحكمة مرتفعة مقارنةً بالخيارات الاقتصادية أو المتوسطة. ومع ذلك، فإن شركة بالم هيلز العقارية راعت هذا التحدي من خلال طرح أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض بنسبة 5% فقط، وتقسيط يصل حتى 10 سنوات بدون فوائد، مما يجعل التملك أكثر سهولة ويسرًا على فئات أوسع من العملاء.
وقد يرى بعض العملاء أن الوصول إلى قرية هاسيندا بلو يعتمد على شبكة الطرق الحديثة مثل طريق الفوكا الجديد، ما قد يخلق شعورًا ببعد المسافة أو عدم الألفة، خاصةً لمن اعتاد الطرق القديمة, لكن شركة بالم هيلز اختارت هذا الموقع الاستراتيجي عن وعي كامل برؤية مستقبلية واضحة، حيث يشهد الساحل الشمالي تطورًا هائلًا في البنية التحتية، بدعم مباشر من الحكومة المصرية، مما يجعل الطرق الجديدة أكثر أمانًا، وسرعة، وسهولة في الوصول.
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
تعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري واحدة من أكبر وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، حيث تأسست عام 2005 كمشروع مشترك بين مجموعة منصور ومجموعة المغربي. ومنذ انطلاقها، رسّخت الشركة مكانتها كأحد الرواد في تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين السكن، الترفيه، والعمل في بيئة واحدة راقية ومستدامة.
تمتلك بالم هيلز محفظة مشاريع ضخمة تمتد عبر مناطق استراتيجية داخل القاهرة الكبرى، والساحل الشمالي، والعين السخنة، بمساحات تطوير تتجاوز 40 مليون متر مربع. وتتنوع مشروعاتها ما بين المجمعات السكنية، والمشروعات التجارية والإدارية، والمنتجعات الساحلية الفاخرة.
أهم أعمال بالم هيلز العقارية
- هاسيندا ويست رأس الحكمة
- كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر
- كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
- قرية هاسيندا ووترز الساحل الشمالي
- كمبوند فيليدج جيت التجمع الخامس
- مول بالمت القاهرة الجديدة
