يُعد كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس Galleria Residence New Cairo كأحد المشروعات السكنية العملاقة ومن ضمن قائمة أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة ، حيث أطلقته شركة العربية العقارية القابضة وبه كافة عوامل النجاح ونقاط الجذب السكني.
حيث يمثل كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس واحداً من أحدث مسارات منطقة التجمع الخامس نحو كمالية مقومات المجتمعات العمرانية بأحدث صيحاتها، بفضل موقعه الفريد، تصميماته الهندسية المميزة وطبيعة النمط الذي يقدمه لقاطنيه، من خصوصية عالية ورفاهية العيش المعاصر.
موقع جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس
يعد مشروع جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس ضمن كمبوندات الجولدن سكوير، المنطقة الأكثر حيوية واشتمالًا على أرقى المشروعات السكنية في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، حيث يقع في قلب شارع التسعين بالمربع الذهبي والتي حازت على أعلى معدلات للزيارة والاستثمار.
كما أن وقوع كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس على شارع التسعين أضفى عليه ميزة جغرافية عالية، تجعله في بقعة مركزية بالقرب من أشهر المولات، الكمبوندات، المعالم الرئيسية، الطرق، الهيئات التعليمية والصحية وغير ذلك.
أقرب الأماكن من كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس
- لا تفصل كمبوند جاليريا عن الجامعة الأمريكية سوى 5 دقائق فقط.
- كما أنه يسهل الوصول إلى مطار القاهرة الدولي، لوقوعه على مسافة 15 دقيقة منه.
- يمكنك الوصول بسهولة أيضًا من كمبوند جاليريا التجمع الخامس إلى طريق السويس خلال 5 دقائق.
- لا يبعد كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس سوى 5 دقائق تقريبًا من الطريق الدائري الأوسطي.
- يقع كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس بالقرب من العاصمة الإدارية، حيث يبعد عنها حوالي 15 دقيقة.
- يبعد كيلو مترات معدودة من مول بوينت 90 الشهير.
- يأتي بالقرب من طرق هامة أخرى، مثل محور عبد الناصر ومحور محمد نجيب.
- يقع كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس بمقربة أيضًا من مول ذا بارك.
أقرب الكمبوندات من مشروع جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس
- كمبوند ميفيدا.
- هايد بارك.
- كمبوند فيليت.
- قطامية هيلز.
تصميم كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس
أستندت الشركة المطورة في تصميم كمبوند جاليريا التجمع الخامس على البساطة والحداثة والطبيعة في آن واحد، حيث التصميمات العصرية التي تأتي بطابع من بساطة المظهر، بمزيج رائع مع الطبيعة المحيطة والمسطحات المائية.
وعلى مستوى الخصوصية، برع المطور في وضع مخطط هندسي لكمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس يوفر فواصل كافية بين المباني السكنية، جنبًا إلى جنب مع احترافية التخطيط في ترك انطباعًا يوحي بدفئ المجتمع العمراني وترابط مقوماته الاجتماعية من خلال تكاتف المباني والوحدات بجانب بعضها بتوزيع مثالي.
قام المهندس هاني سعد بدور الاستشاري الهندسي للمشروع، أحد أبرز الأسماء على صعيد تصميمات المباني العقارية، وقد برز دوره مؤخرًا في العديد من المشروعات الهامة في المدن المختلفة، مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
مساحة كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس
بغرض توفير بقعة سكنية كافية لتكوين مجتمع متكامل الأركان، استحوذت شركة العربية على مساحة ضخمة قُدرت بـ 72 فدان لإقامة مشروع جاليريا، ومن منطلق تحقيق التكافؤ والتوازن على المستوى السكني والترفيهي، جاء تقسيم هذه المساحة على النحو التالي:
- حوالي 18% من أصل مساحة جاليريا مخصصة للسكن والمباني.
- بينما 82% المتمثلة في بقية المساحة، مخصصة للمساحات الخضراء والبحيرات.
وحدات كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس
اقتصر طرح كمبوند جاليريا السكني على الشقق والبنتهاوس، وذلك من خلال 74 عمارة موزعة عبر المنطقة السكنية في المشروع، ويأتي تفصيل المباني كما يلي:
- كل مبنى في جاليريا عبارة عن أرضي و3 طوابق علوية.
- كل طابق في المبنى يحتوي على 4 شقق كحد أدنى.
- بعض المباني تحتوي طوابقها على أكثر من 4 شقق، حيث تصل بحد أقصى حتى 8 شقق.
- يعود عدد الشقق في طابق العمارة السكنية وفق نوع كلًا منها وطبيعة السكن بها.
أيضا تجد أن الشقق في كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس تأتي بمساحات متفاوتة، كما يلي:
- شقة غرفتين: تبدأ مساحة شقق جاليرياريزيدنس من 132متر2.
- شقة 3 غرف: تبدأ مساحتها من 152 متر2 وتصل حتى 200 متر2.
- وحدات بنتهاوس: تبدأ مساحة البنتهاوس في جاليريا من 191 متر2 وتصل حتى 239 متر2.
أسعار الشقق في كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس
أرخص شقة للبيع في كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس يبدأ سعرها من 11.363.000 جنيه عند الشراء من المطور، ويمكنك استكشاف السعر الأنسب لك من خلال استعراضنا للشقق التالية:
- سعر شقة 152 متر2 في جاليريا يبدأ من 13,932,000 جنيه مصري .
- شقة 161 متر2 بسعر 14.783.000 جنيه مصري .
- شقة بمساحة 195 متر2 للبيع في جاليريا، بسعر 23.909.000 جنيه مصري .
- بنتهاوس مساحة 207 متر2 بسعر 22.512.000 جنيه مصري .
- أسعار شقق ريسيل في جاليريا تبدأ أسعارها من 6،000،000 جنيه مصري .
كما توجد مصروفات إضافية، متمثلة في وديعة صيانة بنسبة 10% من سعر الوحدة، و100 ألف جنيه اشتراك الكلوب هاوس.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع جاليريا
تطرح الشركة المطورة من حين لآخر مجموعة من أنظمة السداد المتلائمة مع أهداف المرحلة والقدرة الشرائية لعملائها، وبوجه عام يمكن تلخيصها فيما يلي:
- مقدم يبدأ من 10%.
- مدة سداد وتقسيط تصل حتى 5 سنوات.
- خصم الكاش بنسبة 37% من إجمالي سعر الوحدة.
خدمات كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامسGalleria Residence New Cairo
- خصص المطور مساحة من المشروع لإقامة مسجد للسكان.
- نادي رياضي يشتمل على رياضات متنوعة كما يضم حمام سباحة.
- جراج خاص على مساحة مناسبة لاستيعاب أكبر عدد ممكن من السيارات.
- تجد داخل الكمبوند 8 حمامات سباحة.
- منظومة أمنية تعتمد على الحراسة والبوابات الإلكترونية.
- بالإضافة إلى ذلك، يوفر المطور عددًا من كاميرات المراقبة.
- مول تجاري على مساحة ضخمة تُقدر بـ 7 فدان.
- مسار للتريض يمتد بطول 2 كم تقريبًا.
- صالة جيم على أعلى مستوى بالإضافة إلى سبا.
- انتركوم داخلي لسهولة تواصل السكان من داخل وحداتهم.
- تشتمل كل عمارة سكنية على أماكن خاصة للقمامة.
- يعتمد المشروع على ألواح الطاقة الشمسية لتوليد الطاقة.
- إطلالات طبيعية رائعة بفضل مساحات اللاند سكيب الشاسعة.
مميزات كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس
- لمسات السمارت هوم التي تظهر في رؤية المطور داخل وحدات المشروع.
- أقوى المواقع الجغرافية في التجمع الخامس على الإطلاق من حيث الحيوية والشهرة.
- يقدم قيمة استثمارية عالية بعوائد مرتفعة، نظرًا لموقعه المميز والجودة التي يقدمها لعملائه.
- تصميمات هندسية راقية وتقسيمات مميزة لوحدات المشروع والمساحات.
- يقدم جاليريا ريزيدنس مساحات سكنية متنوعة تناسب الجميع.
- أسعار منافسة بالمقارنة مع حجم المشروع والقيمة التي يقدمها.
مشاكل كمبوند جاليريا ريزيدنس
جاء المشروع بقدر من التكامل الذي يجعل الوقوع في العيوب الشائعة أمرًا غير واقعي، كما جاءت آراء العملاء إيجابية إلى حد كبير، ولكن أبدى بعض العملاء تعليقات حول بعض الإجراءات الحازمة التي تتخذها الشركة في إدارتها للمشروع، أما ما دون ذلك فقد كانت التجارب تترجم الجهود المبذولة في هذا الصرح السكني الضخم.
الشركة المطورة لمشروع جاليريا القاهرة الجديدة
بدأت الشركة العربية القابضة مسيرة طويلة من الإنجازات العمرانية في السوق المحلي والدولي منذ حوالي 30 عامًا، كانت خلالها إحدى ركائز السوق المصري في دعم قطاع العقارات من خلال المشروعات العديدة التي تطرحها، والتي تأتي على رأسها:
- كمبوند مون فالي 2 التجمع الخامس.
- كمبوند صن كابيتال اكتوبر.
- قرية بانجلوز الساحل الشمالي.
- مجموعة من المباني الإدارية في القاهرة الجديدة.
