يُعد كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة (Compound Floria New Capital) أحد أبرز المشاريع السكنية التي أطلقتها شركة فورسيزون جروب للتطوير العقاري، وهي شركة تمتلك خبرة قوية في تنفيذ المشروعات الاستثمارية داخل العاصمة، حيث يأتي هذا المشروع كأول كمبوند سكني للشركة بعد نجاحها في طرح أربعة مولات كبرى داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
ويتميز كمبوند فلوريا بتقديم تجربة سكنية متكاملة داخل حي راقٍ يجمع بين الهدوء والفخامة، إذ يوفر وحدات سكنية فاخرة بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، مع خصومات مميزة على الأسعار وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، مما يجعله فرصة مثالية للراغبين في امتلاك وحدة مميزة داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في العاصمة الإدارية.
موقع كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع كمبوند فلوريا بموقع استراتيجي متميز، حيث يقع على ثلاثة شوارع رئيسية في قلب الحي الثامن R8 وبالتحديد في البلوك L1، وهي واحدة من أرقى المناطق داخل العاصمة الإدارية الجديدة. ويتميز الكمبوند بإطلالاته الراقية على مناظر طبيعية خلابة، فضلًا عن قربه من أهم وأشهر المعالم الحيوية في العاصمة، مما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة وسهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية.
الأماكن القريبة من كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة:
- يبعد حوالي 10 دقائق فقط عن حي السفارات وأرض المعارض والحي الحكومي.
- يقع على مسافة قصيرة من دار الأوبرا ومجمع البنوك.
- يستغرق الوصول إلى مطار العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
- قريب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق محمد بن زايد الجنوبي.
- يقع بالقرب من فندق الماسة الشهير والنهر الأخضر.
- على مقربة من أرقى كمبوندات العاصمة مثل كمبوند جولدن يارد وكمبوند رامتان.
تصميم ومساحة كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة
يمتد كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 23 فدانًا في موقع متميز داخل العاصمة، وقد تم تصميم المشروع بعناية لتحقيق التوازن المثالي بين المساحات السكنية والخدمات. حيث تم تخصيص 20% فقط من إجمالي المساحة للمباني السكنية التي تضم استديوهات وشقق ودوبلكسات متنوعة المساحات لتلبية احتياجات مختلف العملاء، مما جعل أسعار الشقق في فلوريا تختلف تبعًا لنوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.
أما النسبة المتبقية 80% فقد خُصصت لتوفير الخدمات والمرافق المتكاملة، بما في ذلك المساحات الخضراء الواسعة والمناطق الترفيهية والتجارية، إلى جانب الممرات المخصصة للمشاة ومناطق الجلوس التي تضمن للسكان أقصى درجات الراحة والخصوصية داخل مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والهدوء.
مساحة الوحدات في Floria Compound New Capital
تم تنفيذ تصميمات كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة بعناية فائقة لتوفير أقصى استفادة من المساحات الداخلية لكل وحدة، حيث اهتمت الشركة المطوّرة بأدق التفاصيل لتقديم تصميمات عصرية تحقق الراحة والفخامة في الوقت نفسه. كما روعي في التخطيط تحقيق التوازن بين الجمال المعماري والوظيفية العملية، مما يجعل كل وحدة تمثل نموذجًا مثاليًا للحياة الراقية داخل مجتمع متكامل.
كما حرصت الشركة على تنوع مساحات الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات، إذ تتراوح مساحات الشقق في فلوريا بين 120 مترًا مربعًا و334 مترًا مربعًا، وتتنوع في عدد الغرف من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. هذا التنوع يمنح العملاء حرية الاختيار بين المساحات المناسبة للأسر الصغيرة أو الكبيرة، مما يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا لمختلف الفئات.
خدمات كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة بتوفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الراقية التي صُممت بعناية لتلبية احتياجات السكان اليومية، وتحقيق أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرفاهية في بيئة آمنة ومستدامة. إليك أبرز هذه الخدمات:
- مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تمنح أجواءً هادئة وإطلالات طبيعية خلابة.
- نظام أمني متكامل وحراسة على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة.
- منطقة ألعاب للأطفال آمنة وقريبة من الوحدات السكنية.
- مسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات للاستمتاع بالرياضة في الهواء الطلق.
- جراج خاص تحت كل مبنى لتوفير الراحة وتنظيم الحركة داخل الكمبوند.
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات تجارية، مطاعم، كافيهات، صيدليات، وسوبر ماركت.
- كلوب هاوس فاخر ونادٍ صحي مجهز بأحدث الأجهزة وصالة جيم متكاملة.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- مطاعم وكافيهات راقية تقدم اختيارات تلائم مختلف الأذواق.
- روف جاردن في أعلى المباني للاستمتاع بالمناظر الخلابة وأوقات الاسترخاء.
- عيادات طبية متكاملة لتوفير الرعاية الصحية داخل الكمبوند.
- نظام طاقة شمسية صديق للبيئة لتقليل استهلاك الطاقة والحفاظ على الاستدامة.
- نظام دخول بالبصمة مع أفراد أمن مدرّبين لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية.
اسعار كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة
تطرح الشركة المطوّرة لكمبوند فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة وحداتها بأسعار تنافسية تعد من الأفضل داخل السوق العقاري بالعاصمة، حيث جمعت بين جودة التصميم وتكامل الخدمات ومرونة الأسعار لتوفير تجربة سكنية راقية تناسب مختلف الفئات. وقد حرصت الشركة على أن تعكس الأسعار القيمة الحقيقية لما يقدمه المشروع من مستوى معيشة متميز وموقع استراتيجي وخدمات متكاملة تحقق الراحة والرفاهية للسكان.
ويبدأ سعر المتر في كمبوند فلوريا من 25,000 جنيه مصري فقط كسعر افتتاحي مميز، بينما تبدأ أسعار الوحدات الكلية من حوالي 5,550,000 جنيه مصري، وهو ما يجعل الكمبوند فرصة استثمارية وسكنية ممتازة للراغبين في امتلاك وحدة داخل أحد أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار تناسب القيمة المقدّمة.
انظمة السداد في كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة فور سيزون جروب للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة تلبي احتياجات مختلف العملاء، حيث صممت خطط دفع ميسّرة تتيح فرصة امتلاك وحدة داخل كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة بسهولة ودون أي أعباء مالية كبيرة. تهدف الشركة من خلال هذه التسهيلات إلى جذب شريحة واسعة من العملاء الراغبين في الاستثمار أو السكن داخل مشروع يتميز بموقعه الراقي وخدماته المتكاملة.
وقد جاءت أنظمة الحجز والدفع لتوفر أقصى درجات الراحة، حيث يمكن للعميل البدء بحجز وحدته بمقدم 5% فقط من إجمالي السعر، مع إمكانية سداد الباقي على أقساط ممتدة تصل إلى 12 عامًا كاملة بدون فوائد، وهو ما يجعل Floria New Capital من أكثر المشاريع العقارية جاذبية من حيث المرونة في الدفع والقيمة العالية مقابل السعر.
مميزات الاستثمار في Floria New Capital
يُعد كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة (Floria New Capital) من أبرز المشاريع الاستثمارية الواعدة داخل العاصمة الجديدة، بفضل موقعه الحيوي في قلب الحي الثامن R8، وتصميمه العصري، وتكامله من حيث الخدمات والمرافق. وقد صُمم المشروع ليكون مجتمعًا راقيًا يجمع بين السكن الفاخر والفرصة الاستثمارية القوية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن حياة مميزة أو استثمار مضمون العائد.
أهم مميزات الاستثمار في Floria New Capital:
- موقع استراتيجي مميز في منطقة R8 بالقرب من حي السفارات والحي الحكومي والنهر الأخضر.
- تصميمات معمارية راقية توفر استغلالًا مثاليًا للمساحات وتنوعًا في أنماط الوحدات.
- أسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المجاورة، مع ارتفاع متوقع في القيمة مستقبلًا.
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 سنة بدون فوائد لتسهيل عملية الشراء.
- مجتمع متكامل الخدمات يضم مساحات خضراء، مناطق ترفيهية، مولات تجارية، وكلوب هاوس فاخر.
- مستوى أمني عالي بفضل أنظمة المراقبة الحديثة والحراسة المستمرة.
- موقع قريب من المحاور الرئيسية مثل طريق محمد بن زايد الجنوبي مما يسهل التنقل.
- مشروع صديق للبيئة يعتمد على الطاقة الشمسية في التشغيل.
- شركة مطوّرة موثوقة وهي فور سيزون جروب صاحبة سجل قوي في تنفيذ المشروعات العقارية.
- فرصة استثمارية مستقبلية مضمونة النمو داخل واحدة من أسرع المناطق ازدهارًا في العاصمة الإدارية الجديدة.
المطور العقاري للمشروع
تُعد شركة فور سيزون جروب للتطوير العقاري (Four Season Group Development) واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، إذ تمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة التي تركت بصمة واضحة في السوق المصري. وقد نفّذت الشركة عددًا كبيرًا من المشروعات السكنية والتجارية المتميزة في مناطق استراتيجية متعددة مثل التجمع الخامس، وحدائق الأهرام، ومدينة العبور، و6 أكتوبر وغيرها، مما عزز مكانتها كشركة موثوقة تتمتع بخبرة قوية في مجال التطوير العقاري.
ويضم مجلس إدارة الشركة نخبة من الأسماء البارزة في مجالات متعددة، من بينهم الأستاذ مايكل الأسيوطي، والفنان محمد فؤاد، والمهندس رامي نعيم، والمهندس مصطفى عفيفي، والمهندس هاني منير، والأستاذ أسامة نبيل وديع. كما تتعاون الشركة في تنفيذ كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية مع شركة أركريت جروب للاستشارات الهندسية، التي تمتلك خبرة واسعة من خلال تصميم أكثر من 30 مشروعًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
أبرز مشروعات Four Season Group Development السابقة:
- بلو مول العاصمة الإدارية الجديدة (Blue Mall New Capital)
- سيفينتي مول العاصمة الإدارية الجديدة (Seventy Mall New Capital)
- إيفيرا مول العاصمة الإدارية الجديدة (Evira Mall New Capital)
- ريكسوز مول العاصمة الإدارية الجديدة (Rixos Mall New Capital)
