يمثل ايفورا تاور العاصمة الإدارية Evora Tower New Capital الإنطلاقة الأولى لشركة روفان العقارية في العاصمة الجديدة، في منطقة الداون تاون أمام شركات الأدوية، وذلك بتصميم معماري راقي وكثافة في الخدمات التي تقدمها الوحدات التجارية والإدارية بالمشروع، والأهم من ذلك كله هو تنافسية الأسعار وتوفير عدة باقات للدفع للتسهيل على العملاء.
موقع ايفورا تاور العاصمة الإدارية
يأتي موقع المشروع في الداون تاون كواحدة من أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بإطلالة على 3 نواصي رئيسية كالأتي:
- يقع على شارع عرضه 70 م بالمدخل الغربي للداون تاون.
- يطل على شارع جانبي بعرض 40 م.
- يطل على ممشى بالحديقة المركزية بعرض 25 م.
المعالم والمناطق المجاورة للمول
- يقع أمام شركات الأدوية مباشرة.
- يقرب من شركات الكمبيوتر والتأمين والبترول.
- يبعد دقائق من الحي الحكومي والحي المالي.
- كما يبعد عدة دقائق من فندق الماسة.
- تفصله مسافة قريبة من النهر الأخضر.
- يقع على مقربة من محطة المونوريل.
- يجاور الحي السابع R7 والحي الثامن R8.
- يقع بالقرب من مول ذا لوفت بلازا.
- يبعد حوالي 30 دقيقة من مطار العاصمة الإدارية.
- يقرب من محور بن زايد الشمالي.
تصميم ومساحة Evora Tower New Capital
المساحة
حرصت الشركة المطورة على تخصيص مساحة مناسبة لمول ايفورا تاور، والذي يمتد على 2,600 متر2 مع تقسيمها كالأتي:
- جزء محدود يشكل 30% للنسبة الإنشائية المتمثلة في مبني المول.
- الجزء الأكبر للاند سكيب والأشجار المحيطة بالتاور.
أسلوب التصميم
أستعان المطور بشركة ARCHRETE المتخصصة في تصميم المباني المعمارية على الطراز العصري، حيث عملت على توجيه فيو الوحدات إلى إطلالة بالشارع الرئيسي بحيث لا تأتي وحدة بإطلالة خلفية، وقد قامت بتصميم المبني وتوزيع الوحدات بداخله على النمط التالي:
- يتكون المول من طابق أرضي و12 دور متكرر.
- توجد 3 طوابق تحت الأرض مخصصة لجراج السيارات.
- من الطابق الأرضي إلى الطابق الثاني للوحدات التجارية.
- من الطابق الثالث إلى الأخير للوحدات الإدارية.
مساحة الوحدات في ايفورا تاور العاصمة الإدارية
تماشيًا مع تنوع المساحات السائد في مشاريع العاصمة الإدارية وتحقيقًا لرغبات العملاء المختلفة، فقد عملت الشركة المطورة على توفير مساحات متفاوتة للوحدات لتناسب الاحتياجات المختلفة، والتي يأتي بيانها كالأتي:
- تبدأ مساحة المحلات التجارية من 32 متر2.
- تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 30 متر2.
خدمات ايفورا تاور العاصمة الإدارية
- جــراج تحت الأرض يتكون من 3 طوابق ليسع عدد كبير من السيارات.
- مواقف عامة للسيارات في ساحات مخصصة لمنع التكدس.
- غرف اجتماعات مجهزة بكامل مرافقها لإقامة المؤتمرات.
- منطقة بلازا بمساحة كبيرة يتفرد بها Evora Tower New Capital.
- مصاعد كهربائية لنقل الزوار، منها مصعدين للطوابق التجارية.
- سلالم كهربائية لتجربة تنقل وتجول أكثر سهولة بين طوابق المول.
- منطقة للأطفال تحتوي على عوامل الترفيه، ومزودة بأنظمة أمان.
- مقاهي ومطاعم تقدم باقة متنوعة من أشهر المأكولات والمشروبات.
- نظام أمني متكامل متمثل في خدمات الحراسة والبوابات الإلكترونية والكاميرات.
- مناطق للتدخين احترامًا لخصوصية ورغبة بقية عملاء وزوار المول.
- قاعة كوفي بريك تقع في كل الطوابق الإدارية بايفورا تاور.
- كلوب هاوس مجهز بكل عوامل الاسترخاء ويقع في الرووف.
- أنظمة إطفاء متطورة تصدر تنبيه عند وجود حرائق أو مشاكل طارئة.
- مكاتب لرجال الأعمال مخصصة لإنجاز أعمالهم ومشاريعهم.
مميزات Evora Tower New Capital
- توفر الشركة لعملائها عقد إيجار إلزامي.
- يتم استخدام الطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة وضمان عدم انقطاع الطاقة.
- تحتل المساحات الخضراء كافة المناطق الخالية والمجاورة للمبني.
- يقع في الداون تاون كمنطقة حيوية جاذبة للاستثمار والعملاء.
- تم تصميم واجهة الوحدات لتصبح مطلة على الشوارع الرئيسية والمناطق الخضراء.
- من أقل النسب الإنشائية في المنطقة بالمقارنة مع المشاريع الخدمية، والتي تٌقدر بـ 30%.
- يقدم المطور أقل سعر للمتر بالمنطقة مع طرق سداد ميسرة.
عيوب ايفورا تاور Evora Tower
ربما كان من الجدير بالشركة المالكة توفير وحدات طبية لراغبي العمل من خلالها أو الاستثمار بها، حيث لا توجد سوى صيدلية واحدة بالطابق الأرضي ضمن الوحدات التجارية، لاسيما مع توافر عيادات طبية بعدة مشاريع أخرى منافسة لايفورا تاور بمنطقة الداون تاون.
أنظمة دفع وأسعار مشروع ايفورا تاور
الأسعار
- يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 16,500 جنيه.
- يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 35,000 جنيه.
تنويه: سعر المتر في ايفورا تاور العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.
أنظمة السداد
- مقدم بقيمة 5% والتقسيط حتى 6 سنوات.
- مقدم بقيمة 10% والتقسيط حتى 7 سنوات.
الشركة المالكة لمشروع Evora Tower وأعمالها السابقة
قامت شركة روفان للاستثمار العقاري Rovan Urban Development بالبدء في العاصمة الإدارية من خلال ايفورا تاور، الذي سيصبح محطتها الأولى التي يليها مشروعين أخرين، وقد عملت على عقد شراكات هامة مع كبرى المؤسسات الاستشارية وخبيري التصميمات المعمارية.
أهم سابقة أعمالها
- عملت في تجارة الحديد.
- كما عملت في تجارة الأخشاب.
- تمتلك قطع أراضي في مطروح والعبور.
- لها سابقة في معارض السيارات.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
