كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس El Patio Hills New Cairo يعد واحداً من أبرز المشروعات السكنية الحديثة لشركة لافيستا للتطوير العقاري، حيث حرصت الشركة على تقديم مشروع متكامل يلبي طموحات عملائها ويواكب تطلعاتهم نحو حياة فاخرة. ورغم شدة المنافسة في منطقة التجمع السادس التي تضم كبرى الشركات العقارية، إلا أن لافيستا أثبتت ريادتها من خلال هذا المشروع المميز.
جاء كمبوند الباتيو هيلز بتصميمات معمارية راقية تعكس أعلى معايير الجودة، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي توفر للسكان أسلوب حياة مريح ينعم بالرفاهية. كما يضم الكمبوند وحدات سكنية عبارة عن فيلات فقط بمساحات متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات، مما يمنح العملاء فرصة الاستمتاع بالخصوصية والعيش داخل مجتمع سكني متكامل وراقي.
موقع كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس
أطلقت شركة لافيستا للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها السكنية في واحدة من أبرز المناطق الواعدة بالقاهرة الجديدة، وهي منطقة التجمع السادس، والتي يُتوقع أن تصبح خلال السنوات القادمة من أقوى وأرقى المناطق السكنية بالقاهرة الجديدة. ويُعد اختيار هذا الموقع ميزة استراتيجية مهمة، حيث يمنح كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس فرص نجاح كبيرة ويجعل حياة السكان أكثر سهولة بفضل قربه من مختلف الوجهات الحيوية والخدمية.
موقع كمبوند الباتيو هيلز
يتمتع كمبوند الباتيو هيلز بموقع استراتيجي متميز في قلب التجمع السادس، مما جعله قريباً من عدة مواقع ومعالم هامة، مثل:
- قربه المباشر من التجمع الخامس كأقرب منطقة حيوية للمشروع.
- سهولة الوصول إليه من خلال طريق السويس والطريق الدائري.
- موقعه المميز بالقرب من القطامية ومدينتي والرحاب.
- قرب كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، شريان القاهرة الجديدة.
- إمكانية الوصول السريع إليه عبر محور محمد بن زايد ومحور محمد نجيب.
تصميم ومساحة كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس
التصميم المعماري في كمبوند الباتيو هيلز
اعتمدت شركة لافيستا للتطوير العقاري في تصميم كمبوند الباتيو هيلز على الطراز المعماري الحديث الذي يجمع بين الفخامة والبساطة، وهو الطراز الذي يلقى رواجاً كبيراً بين العملاء الباحثين عن الأناقة والتميز. وجاءت الواجهات المعمارية بتفاصيل عصرية مبتكرة تعكس الذوق الرفيع وتوفر بيئة سكنية راقية.
لم تكتفِ الشركة بالجمال الخارجي فقط، بل اهتمت بأدق تفاصيل التخطيط الداخلي للوحدات السكنية، حيث صُممت الفيلات لتضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية مع توزيع ذكي للمساحات يواكب أسلوب الحياة العصري، مما يحقق التوازن بين التصميم الفاخر والوظائف العملية.
المساحة في كمبوند الباتيو هيلز
يمتد كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس على مساحة ضخمة تبلغ 400 فدان، وهي مساحة مثالية لتشييد مجتمع متكامل يوفر كافة احتياجات السكان. وقد استغلت الشركة هذه المساحة في توزيع متوازن يجمع بين المباني السكنية والمساحات الخضراء المفتوحة، بما يضمن أجواء مريحة وبيئة صحية تساعد على الاسترخاء والرفاهية.
وتُنفذ حالياً المرحلة الأولى من المشروع، والتي تتضمن بناء 500 فيلا بمساحات متنوعة وأنماط مختلفة لتناسب متطلبات العملاء المتعددة. وبذلك يصبح الكمبوند وجهة مثالية للراغبين في امتلاك فيلا ضمن مجتمع سكني متكامل يحقق أعلى مستويات الخصوصية والرقي.
مساحة الوحدات في كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس
طرحت الشركة المطوّرة لمشروع الباتيو هيلز مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تتمثل جميعها في فيلات فقط، وهو ما يمنحه تميزاً فريداً مقارنة بالمشروعات المحيطة التي غالباً ما تقدم مزيجاً من الشقق والفيلات. وقد جاء هذا الاختيار ليعكس الطابع الراقي للمشروع ويوفر للسكان مستوى أعلى من الخصوصية والفخامة.
أنواع ومساحات الفيلات في الباتيو هيلز
- فيلات التاون هاوس
- تتراوح مساحات التاون هاوس ميدل ما بين 180 متر إلى 188 متر.
- بينما تبدأ مساحات التاون هاوس كورنر من 190 متر.
- فيلات الستاند ألون
- تتراوح المساحات الصغيرة منها بين 215 متر و310 متر.
- أما المساحات الكبيرة فتبدأ من 422 متر وتصل حتى 480 متر.
وبذلك يتيح المشروع لعملائه خيارات متنوعة من الفيلات الفاخرة، بما يتناسب مع احتياجات الأسر المختلفة الباحثة عن الراحة والتميز داخل مجتمع متكامل.
خدمات El Patio Hills New Cairo
يضم كمبوند الباتيو هيلز باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي صُممت بعناية لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية لكل من يقطن داخله، حيث يجمع المشروع بين الأمان، الترفيه، والاحتياجات اليومية في مكان واحد، ليحصل السكان على أسلوب حياة متكامل.
أبرز المرافق والخدمات في الباتيو هيلز
- أنظمة أمن وحراسة متكاملة: يتوافر طاقم حراسة على مدار الساعة مدعوم بكاميرات مراقبة متوزعة في جميع أرجاء الكمبوند، لضمان الأمان الكامل للسكان.
- بوابات إلكترونية ذكية: تتيح دخول وخروج السكان فقط، مما يعزز الخصوصية والأمان.
- مساحات خضراء واسعة: تغطي نسبة كبيرة من كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس لتمنح إطلالات خلابة وبيئة صحية تبعث على الراحة والهدوء.
- مطاعم وكافيهات متنوعة: توفر خيارات متعددة ترضي جميع الأذواق داخل نطاق الكمبوند.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات متنوعة لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة: للحفاظ على المظهر الحضاري والراقي للمشروع في كل الأوقات.
- نوادٍ متخصصة: رياضية، اجتماعية وصحية، لتوفير أنشطة تلبي اهتمامات واحتياجات جميع أفراد الأسرة.
- مسارات مخصصة للمشي والرياضة: يمكن استخدامها للجري أو ركوب الدراجات في أجواء آمنة.
- منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا): مساحة آمنة ومجهزة تتيح للصغار قضاء أوقات ممتعة داخل الكمبوند.
بهذه المزايا يصبح الباتيو هيلز مجتمعاً سكنياً متكامل الخدمات، يمنح قاطنيه حياة متوازنة يجتمع فيها الأمان، الراحة، والرفاهية.
اسعار كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس
تشتهر شركة لافيستا العقارية بتقديم مشروعاتها بأسعار تنافسية يصعب مجاراتها في السوق العقاري، وهو ما يجعل وحداتها محط اهتمام العملاء والمستثمرين على حد سواء، ويؤدي في الغالب إلى سرعة نفادها بمجرد طرحها. وجاء كمبوند الباتيو هيلز ليواصل هذا النهج، حيث طرحت الشركة فيلاته بأسعار استثنائية تمثل فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوض.
أسعار فيلات الباتيو هيلز
- فيلات التاون هاوس: تبدأ أسعارها من حوالي 20,700,000 جنيه مصري، وهي الخيار الأمثل للعائلات التي تبحث عن وحدة عصرية توفر الخصوصية مع لمسة من الرقي.
- الفيلات المستقلة (Stand Alone): تتراوح أسعارها ما بين 30,800,000 جنيه وحتى 65,200,000 جنيه مصري، لتناسب العملاء الراغبين في اقتناء فيلا فاخرة بمساحات واسعة تعكس أسلوب حياة راقٍ ومترف.
وبفضل هذه الأسعار التنافسية، يُتوقع أن يشهد كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس إقبالاً كبيراً من الباحثين عن الفخامة والتميز في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
انظمة كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس
تدرك شركات التطوير العقاري أن أنظمة الحجز والسداد المرنة تُسهم بشكل كبير في تسهيل عملية تملك الوحدات سواء للعملاء أو المستثمرين، وهو ما التزمت به شركة لافيستا في مشروعها الباتيو هيلز، حيث قدمت خطط دفع ميسرة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم بدون أعباء مالية معقدة.
أنظمة الحجز والسداد في الباتيو هيلز
- دفع مقدم 5% فقط من إجمالي ثمن الوحدة.
- إضافة إلى 5% أخرى تُسدد على عامين.
- إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة طويلة تصل حتى 8 سنوات.
- قيمة رسوم الصيانة تبلغ 8% من ثمن الوحدة.
- قيمة جدية الحجز محددة بـ 300,000 جنيه مصري.
بهذه التسهيلات يصبح امتلاك وحدة داخل الباتيو هيلز فرصة استثنائية تُمكّن العملاء من الاستثمار أو السكن بأريحية تامة.
مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس
يمثل كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة أحد أهم الفرص الاستثمارية المطروحة حالياً في السوق العقاري، إذ حرصت شركة لافيستا على دعمه بمجموعة واسعة من المميزات التي تعزز من جدواه سواء للسكن أو الاستثمار. هذه المزايا جعلت كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون، وكذلك للأسر الراغبة في الاستقرار داخل مجتمع متكامل وراقي.
أبرز المميزات الاستثمارية في الباتيو هيلز
- موقع استراتيجي حيوي: تم اختيار منطقة التجمع السادس بعناية لتكون مقراً للمشروع، باعتبارها من المناطق الواعدة التي ستشهد إقبالاً واسعاً في الفترة المقبلة، وهو ما يعزز من قيمة الوحدات المستقبلية.
- تصميم معماري راقٍ: جاء كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس بطابع عصري أنيق يجمع بين الجمال الخارجي والتوزيع الداخلي الذكي، مما يضيف إلى قيمته السوقية ويجعل الإقبال عليه أكبر.
- تنوع الوحدات: طرح الكمبوند مجموعة من الفيلات بمساحات مختلفة تشمل التاون هاوس والستاند ألون، لتلبية احتياجات شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.
- أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة: وفرت الشركة أسعاراً مميزة مقارنة بالمشروعات المجاورة، مع خطط دفع تصل حتى 8 سنوات، مما يجعل عملية التملك أكثر سهولة.
- مرافق وخدمات متكاملة: يضم الكمبوند كافة المرافق التي يحتاجها السكان، بداية من الأمن والصيانة وصولاً إلى المساحات الخضراء، النوادي، والمناطق التجارية والترفيهية.
- ارتفاع معدلات الطلب: ندرة المشروعات التي تطرح فيلات فقط داخل المنطقة تمنح كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس ميزة إضافية وتزيد من فرص ارتفاع قيمته الاستثمارية مستقبلاً.
- بيئة سكنية راقية: الاعتماد على مجتمع يضم فيلات فقط يرفع من مستوى الخصوصية والفخامة، مما يجعله جاذباً للفئة الباحثة عن السكن الراقي.
باختصار، يجمع الباتيو هيلز بين عناصر الموقع، التصميم، الأسعار، والخدمات في مشروع واحد متكامل، وهو ما يضعه على رأس قائمة المشروعات الأكثر أماناً وجدوى للاستثمار في القاهرة الجديدة.
المطور العقاري
تُعد شركة لافيستا للتطوير العقاري واحدة من كبرى الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تأسست عام 1991، أي بخبرة تمتد لأكثر من 30 عاماً في مجال التطوير العقاري. وخلال هذه المسيرة الطويلة، استطاعت الشركة أن ترسخ مكانتها من خلال إطلاق مجموعة واسعة من المشروعات المتنوعة التي شملت الكمبوندات السكنية والمشروعات الساحلية، مما جعلها علامة بارزة في هذا القطاع الحيوي.
بفضل سجلها الحافل بالنجاحات وثقة عملائها المتزايدة، نجحت لافيستا في الاستحواذ على حصة كبيرة من السوق العقاري. وقد ساعدها ذلك على بناء قاعدة عملاء ضخمة تحرص دائماً على الاستثمار أو السكن في مشروعاتها الجديدة، وهو ما يدفع الشركة نحو المزيد من التوسع والتطور المستمر، لتظل دائماً في صدارة شركات التطوير العقاري في مصر.
مشاريع الشركة السابقة:
- لافيستا سيتي العاصمة الادراية
- قرية لافيستا باي الساحل الشمالي
- كمبوند الباتيو كازا مدينة الشروق
- كمبوند الباتيو 6 أكتوبر
- كمبوند باتيو الزهراء الشيخ زايد
- قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي
- كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
