كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة Compound The Curve New Capital يُعد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي تجمع بين الرقي والتطور في قلب العاصمة الإدارية. يتميز المشروع بموقع استراتيجي داخل الحي الثامن R8، حيث يوفر بيئة مثالية للسكن تجمع بين الهدوء والرفاهية، مع تصميمات معمارية حديثة وخدمات متكاملة تلبي كافة متطلبات السكان، ليصبح من الوجهات المميزة للباحثين عن حياة متكاملة في العاصمة الجديدة.
اعتمد تصميم كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية على الطابع الأوروبي العصري، حيث جاءت المباني معمارية راقية تعكس الفخامة والذوق الرفيع. كما اهتم المطور العقاري بتوفير مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية ساحرة، تندمج مع الوحدات السكنية لتمنح السكان أجواء من الراحة والاستجمام، بالإضافة إلى باقة متنوعة من المرافق والخدمات التي تجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر رفاهية وسهولة.
ويقدم كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتناسب كافة الأذواق والاحتياجات، إلى جانب أسعار مرنة وأنظمة سداد مميزة تمنح العملاء فرصة استثمارية وسكنية مثالية. ليصبح المشروع خيارًا متميزًا يجمع بين جودة التصميم، وروعة الموقع، وتكامل الخدمات.
موقع كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة
يمتاز كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة بموقعه الاستراتيجي في قلب الحي الثامن R8، وبالتحديد على القطعة المميزة رقم I6G+7 بإطلالة مباشرة على شارعين رئيسين بعرض 60 متر لكلًا منهما، مما يجعل المشروع في بقعة جغرافية حيوية تبعد دقائق من كافة المناطق المجاورة.
أبرز أماكن مجاورة لكمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة
- يقع مشروع ذا كيرف أمام النهر الأخضر.
- بمقربة من فندق الماسة في منطقة الداون تاون.
- دقائق من الحي الدبلوماسي، وبالمثل من الحي الحكومي.
- على بُعد دقائق من مطار العاصمة الإدارية الدولي.
- يقع الكمبوند بالقرب من كمبوند اناكاجي ومن مول جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة.
- يجاور عدة محاور هامة، مثل الدائري الاقليمي ومحور الأمل وبن زايد الجنوبي، بالإضافة إلى ذلك يقرب من طريق القاهرة العين السخنة.
تصميم كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة
يغلب على تصميمات كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة طابع الرقي والفخامة، وذلك للاعتماد على نخبة شركات الاستشارات الهندسية في مجال الاستثمار العقاري، لاسيما أعمال التشجير والغابات الطبيعية التي تضفي مزيدًا من حياة الرفاهية لسكان المشروع.
يضم كمبوند ذا كيرف العاصمة 15 مبنى سكني حيث يتكون كل منهم من أرضي+7 طوابق متكررة، علاوة على ذلك تم تقسيم المشروع لـ 4 مناطق سكنية، وهي كالأتي:
- منطقة كاسيا Cassia.
- منطقة لانتانا Lantana.
- منطقة بونساي Bonsai.
- منطقة كاكتوس Cactus.
مساحة كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة
وجهت شركة كورنر ستون المالكة للمشروع عناية كبيرة نحو توفير مساحة مناسبة يتم توفير كافة سبل الحياة المعيشية من خلالها، لذلك أمتد كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تقارب الـ 13 فدان بنسبة مباني قياسية تبلغ حوالي 18% من أصل المساحة.
يضم كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة ما يقرب من 540 وحدة سكنية موزعة على 15 عمارة سكنية، حيث تتكون كل عمارة من دور أرضي و7 أدوار متكررة. تتنوع الوحدات داخل الكمبوند لتناسب مختلف احتياجات العملاء، وتشمل شقق دوبلكس بالدور الأرضي، وشقق نموذجية، بالإضافة إلى بنتهاوس فاخر، وشقق لوفت مميزة تقع بالدور السادس والسابع.
واحدة من أبرز مميزات المشروع هي توفير TREE LOUNGE في كل عمارة، وهي مساحة اجتماعية فريدة تمنح السكان تجربة استثنائية للتجمع مع الأصدقاء أو قضاء أوقات ممتعة في القراءة والاسترخاء مع مشروب منعش، مما يجعل من ذا كيرف مكانًا متكاملًا يجمع بين السكن العصري والرفاهية.
مساحة الوحدات في كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية
يوفر كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث تبدأ من الشقق الصغيرة وحتى الوحدات الفاخرة والدوبلكس، بالإضافة إلى شقق اللوفت المميزة بسقف مزدوج وحديقة وحمام سباحة خاص، وجاءت المساحات كالتالي:
- شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 103 م².
- شقة بغرفتين نوم بمساحة 133 م².
- شقة بـ 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 187 م².
- شقة بـ 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 250 م².
- شقة دوبلكس بمساحات تبدأ من 313 م².
خدمات ومرافق كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة
الإقامة في شقق ذا كيرف تتيح لك التمتع بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات المتنوعة بما يتناسب مع روح الكمبوند، ومن بينها:
- منطقة تجارية متكاملة الخدمات بجانب مطاعم وكافيهات رفيعة المستوى.
- مناظر رائعة تحيط بالشقق، تشمل حمامات السباحة، اللاند سكيب، والمساحات الخضراء.
- وجود مصعدين في كل عمارة.
- حمامات سباحة مخصصة للأطفال والكبار.
- نادي اجتماعي رياضي يتيح ممارسة مختلف أنواع الرياضات.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- جراجات آمنة موزعة على المناطق السكنية والمناطق الخدمية.
- مباني إدارية واجتماعية لتوفير أفضل خدمة للعملاء.
- نظام أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
- كلوب هاوس، جيم، ومنطقة ملاعب.
- بوابتين رئيسيتين للكمبوند وطريق رئيسي بدون تقاطعات.
- مولدات كهربائية عالية المستوى للتعامل مع حالات انقطاع الكهرباء.
- خدمات نظافة وصيانة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.
مميزات كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة
يحتوي مشروع ذا كيرف على خصائص المشروع السكني الترفيهي في آن واحد، حيث يمكنك الحصول على عدة مميزات عند شراء شقة في كمبوند ذا كيرف العاصمة، والتي نذكر منها على سبيل المثال ما يلي:
- تم التعاقد مع فريق للصيانة والنظافة لوحدات ومرافق المشروع.
- يقع الكمبوند في موقع محوري بالقرب من أهم أحياء العاصمة الإدارية ومعالمها.
- يمكن الوصول إلى الكمبوند بكل سهولة لالتفاف أهم المحاور من حوله.
- يعد من أبرز الكمبوندات السكنية في العاصمة الإدارية بالتصميمات المعمارية الأنيقة.
- يحقق المطور تنوع في الوحدات والمساحات، مع توفير إطلالات مميزة لقاطنيها.
- يتمتع بأسعار مناسبة بالمقارنة مع كمبوندات العاصمة الإدارية.
عيوب كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة
لا يفضل البعض الحصول على وحدة سكنية في الحي الثامن R8، نظرًا كونه أبعد الأحياء عن قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث يقع في أخر المرحلة الأولى، ولكن من جهة أخرى سوف يصبح الحي في منتصف العاصمة بالتحديد عند اكتمال تشييدها والانتهاء من المراحل الثلاثة للمشروع.
لماذا يعد الاستثمار في كمبوند ذا كيرف العاصمة استثمار ناجح؟
الاستثمار في كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة يُعد فرصة ذهبية بفضل مجموعة من العوامل التي تعزز من قيمته العقارية وتجعل منه خيارًا استراتيجيًا، ومن أبرز هذه الأسباب:
- الموقع الاستراتيجي
يقع ذا كيرف في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الأحياء الحيوية مثل الحي الدبلوماسي والمال والأعمال، ما يضمن ارتفاع الطلب المستقبلي على الوحدات وزيادة قيمتها الاستثمارية بمرور الوقت. - تنوع الوحدات والمساحات
المشروع يضم شقق دوبلكس، شقق نموذجية، بنتهاوس، ولوفت، مما يفتح المجال أمام مختلف شرائح العملاء، سواء للسكن أو للاستثمار في التأجير. - تصميمات عصرية وخدمات متكاملة
المشروع يقدم مفهوماً مبتكراً مثل TREE LOUNGE في كل عمارة، بجانب المرافق والخدمات التي تعزز تجربة المعيشة وتجعل الكمبوند وجهة سكنية فريدة تجذب المشترين والمستأجرين. - شركة تطوير موثوقة
تنفيذ المشروع من قِبل شركة رائدة في السوق العقاري يعزز ثقة العملاء ويمنح المستثمرين ضمانًا بجدية التنفيذ وجودة التسليم. - عائد استثماري مرتفع
نظرًا لموقعه المتميز وتصاعد قيمة العاصمة الإدارية كوجهة استثمارية، يُتوقع أن تحقق الوحدات في ذا كيرف زيادة ملحوظة في الأسعار، إلى جانب عائد إيجاري مرتفع على المدى القريب والبعيد.
أسعار كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة
تبدأ أسعار الشقق في كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة من 4,700,000 جنيه مصري، مع سعر للمتر يبدأ من 39,000 جنيه مصري فقط، وهو ما يمنح العملاء فرصة مميزة لامتلاك وحدة سكنية راقية في أحد أهم مشروعات العاصمة. وتختلف الأسعار وفقًا لمجموعة من العوامل المؤثرة مثل موقع الوحدة داخل الكمبوند، نوع التشطيب، وكذلك التصميم الداخلي والمساحة.
كما يفرض المشروع وديعة صيانة بنسبة 7% لضمان الحفاظ على جودة الخدمات والمرافق داخل الكمبوند على أعلى مستوى، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل. ومع تنوع الخيارات المتاحة من الشقق الدوبلكس، البنتهاوس، واللوفت، يجد كل عميل ما يناسب احتياجاته وميزانيته في ذا كيرف العاصمة.
أنظمة تقسيط كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية الجديدة
تقدم شركة كورنر ستون أنظمة سداد متنوعة لحجز شقة أو شراء وحدة في ذا كيرف بالتقسيط بطريقة تناسب احتياجاتك:
- دفع 0% مقدمًا، وتقسيط المبلغ على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.
- دفع 5% مقدمًا، و5% بعد 3 شهور، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
- دفع 8% مقدمًا، ثم 5% بعد 3 شهور، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
نبذة عن شركة كورنر ستون للتطوير العقاري
تُعد شركة كورنر ستون للتطوير العقاري Cornerstone Development من الشركات الواعدة في السوق المصري، على الرغم من حداثة تواجدها، إذ استطاعت أن تترك بصمة واضحة بفضل خبراتها الدولية في مجال التطوير العقاري. يقود الشركة المهندس أشرف بولس الذي يمتلك خبرة تتجاوز 30 عامًا في القطاع العقاري، مما عزز من مكانتها سريعًا بين الشركات المنافسة.
قدمت الشركة عدة مشروعات مميزة في دولة قبرص، الأمر الذي منحها خبرة عالمية في التصميم والتنفيذ وفق أعلى المعايير. وتسعى كورنر ستون اليوم إلى التوسع في السوق المصري من خلال الاستثمار في المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة، لتلبية تطلعات العملاء بمنتجات عقارية عصرية ذات قيمة استثمارية عالية.
مشاريع الشركة السابقة:
- كمبوند ريد المستقبل سيتي
- مول ذا تيرسيس العاصمة الإدارية الجديدة
