كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

من منطلق التعريف بالثقافة النوبية الأصيلة فقد قامت شركة عقار مصر للتنمية بتقديم مشروع Compound Anakaji new capital، حيث يعكس كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية طبيعة حياة النوبة التي تتميز بالأناقة والبساطة وروعة الحياة الريفية في آن واحد، علاوة على ذلك عمل المطور على مزج التراث القديم مع التصميمات الحديثة المعاصرة، ومن ناحية أخرى تقدم عقار مصر لعملائها أسعار مناسبة مع تسهيلات الدفع وطول فترة السداد.

موقع كمبوند اناكاجي العاصمة

يقع كمبوند أناكاجي في موقع استراتيجي بالقرب من معظم المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة. يتمركز الكمبوند في الحي R8 السكنية الراقية، وتحديداً في القطعة رقم (1-4)، التي تتميز بأعلى منسوب للأرض في العاصمة الإدارية. المشروع يمتد على شارع رئيسي بعرض 80 متر وشارع آخر بعرض 60 متر، بينما تبلغ أبعاد المشروع 160 متر عرضاً و600 متر طولاً.

الأماكن القريبة من كمبوند اناكاجي العاصمة

• يبعد 5 دقائق من الحي الحكومي، الحي الرئاسي والحي الدبلوماسي.
• كما يقع على مقربة من حي السفارات ودار الأوبرا وقاعة المؤتمرات.
• يبعد حوالي 5 دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي.
• يبعد أيضًا 5 دقائق من فندق الماسة والكاتدرائية.
• يبعد 5 دقائق تقريبًا من منطقة الداون تاون الحيوية.
• تفصله 15 دقيقة من طريق السويس وطريق السخنة.
• يبعد حوالي 15 دقيقة من مسجد الفتاح العليم.
• يطل كمبوند اناكاجي العاصمة مباشرة على النهر الأخضر.

تصميم كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز تصميم كمبوند اناكاجي العاصمة بالبساطة والأناقة في آنٍ واحد، مستلهماً التفاصيل المعمارية النوبية الأصيلة التي تعكس الدفء والتفرد والبهجة. تم تصميم Compound Anakaji بأسلوب يمزج بين الأصالة والعصرية، حيث تبرز واجهات المباني بتداخل الألوان الطبيعية وألوان الأخشاب.

قامت شركة عقار مصر بتطوير نماذج أناكاجي لتشمل 10 مجمعات سكنية تحتوي على 800 وحدة سكنية، مقسمة إلى شقق، دوبلكس، وبنتهاوس. المشروع يقام على ثلاث مراحل، حيث تضم المرحلة الأولى 322 وحدة. كل عمارة تحتوي على مصعدين، وتضم كل طابق ثلاث شقق فقط.

مساحة كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

يمتد كمبوند أناكاجي على مساحة إجمالية تبلغ 20 فدانًا، حيث تشغل المباني 19% فقط من هذه المساحة، بينما تتوزع المساحات المتبقية بين المساحات الخضراء والخدمات الخاصة بالمشروع. يوفر حجز شقق أناكاجي الخصوصية والراحة والاستجمام للسكان. كما يتميز الكمبوند بوجود مدخلين عند بداية المشروع ونهايته، مما يسهل الدخول والخروج منه.

تعرف ايضا علي كمبوند سيتي اوفال العاصمة الإدارية الجديدة

مساحات شقق كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

إذا كنت من عاشقي التفرد والتميز بالطبع ستجد ما ترغب به في اناكاجي عقار مصر، لما تمتاز به الوحدات والشقق السكنية من خصائص فريدة لن تجدها في أي مشروع أخر، وقد نبع هذا التفوق من الفكرة الأساسية المستوحاة من التراث القديم.

أما بالنسبة للمساحات المتاحة حاليًا داخل كمبوند اناكاجي العاصمة فهي كما يلي:

• تبدأ مساحة الشقق من 130 متر2 وحتى 241 متر2.
• تبدأ مساحات الدوبلكس من 300 متر2.
• تبدأ مساحات البنتهاوس من 124 متر2.

تعرف ايضا علي سولي جولف ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.

خدمات كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة بكم هائل من الخدمات والمرافق التي تضمن تلبية كافة احتياجات السكان وتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية. يشمل كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة ما يلي:

• بحيرات صناعية ومساحات خضراء للعيش في بيئة صحية نقية.
• حمامات سباحة بجميع الأحجام لتناسب الكبار والصغار.
• كلوب هاوس ومنطقة لعب للأطفال للترفيه عنهم مع ذويهم.
• مركز ثقافي بالإضافة إلى قاعة شاملة متعددة الخدمات.
• مسار رياضي بطول 1,6 كم للمشي والجري وركوب الدراجة.
• منطقة عائلية مناسبة لتجمعات الأسرة والأصدقاء.
• ستريب مول شامل يضم الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
• جراج تحت العمائر بطول مسطح الأرض ليسع أكبر عدد من السيارات.
• منطقة تجارية متكاملة تعمل على خدمة سكان الكمبوند.
• يحتوي Compound Anakaji new capital على ممشى بطول 700 متر.
• مصاعد كهربائية بالمبني السكني تبدأ من الجراج وحتى الطابق السابع.
• يضم كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية Community Pool وBBQ Area.
• منطقة مخصصة لـ أرقى المقاهي والمطاعم ذات الخدمات الفاخرة.
• منطقة مصممة على الطراز النوبي تم تخصيصها لإقامة الحفلات.
• المشروع مزود بنظام أمني متكامل، من خدمات حراسة وكاميرات.

من الجدير بالذكر أيضا قرب كمبوند اناكاجي من عدة مدارس دولية، وبالتالي ضمان توفير الخدمات التعليمية للسكان.

جوسكو مول العاصمة الإدارية الجديدة

جوسكو مول أناكاجي (Gusko Mall New Capital) هو المركز التجاري الأول الذي يخدم المنطقة السكنية الثامنة (R8)، مما يجعله امتدادًا لمجمع أناكاجي. يتميز المول بتصميمه العصري الفريد ويستقبل كافة زوار العاصمة الإدارية الجديدة، ليكون وجهة تسوق مميزة في المنطقة.

مميزات كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية

• جميع الوحدات تمتاز بإطلالة على اللاند سكيب أو الممشى السياحي.
• يحتوي المشروع على 3 بوابات رئيسية لمنع التزاحم والتكدس.
• تقدم الشركة المطورة الكلوب هاوس بالمجان لسكان الكمبوند.
• المشروع متكامل الخدمات بحيث يلبي احتياجات العملاء.
• موقع مميز ومثالي بالقرب من المناطق الحيوية والخدمات المختلفة.
• يمتاز المشروع بوجه عام بتصميمات معمارية فريدة ومبهجة.
• أسعار منافسة مع عدة تسهيلات للدفع وعروض للخصم.

تقدم أيضًا الشركة جميع الوحدات نصف تشطيب لإتاحة فرصة للعميل لتشطيب الوحدة وفقًا لذوقه الخاص، مع إمكانية استلام الوحدة بتشطيب متكامل في حالة إبداء العميل رغبته في ذلك.

تعرف ايضا علي مول اوكان العاصمة الادارية الجديدة

عيوب كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

عند مناقشة مميزات وعيوب أي مشروع سكني، من المهم توضيح التنوع والخيارات المتاحة للسكان المحتملين. على الرغم من أن كمبوند أناكاجي يركز بشكل أساسي على الشقق، إلا أن التنوع في أنواع الوحدات المتاحة يعوض عن عدم وجود فلل أو قصور.

كمبوند اناكاجي العاصمة يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات، بما في ذلك الشقق السكنية الفاخرة، البنتهاوس، والدوبلكس، مع مساحات تتجاوز 300 متر مربع، مما يجعله خياراً ممتازاً للأفراد الذين يفضلون المساحات الواسعة. بهذه الطريقة، يتيح الكمبوند تجربة سكنية فاخرة تناسب احتياجات العديد من السكان المحتملين.

أسعار Compound Anakaji new capital

تعد أسعار الشقق في كمبوند اناكاجي العاصمة من أبرز مميزات المشروع، حيث قدمت شركة عقار مصر المنفذة للمشروع مساحات متنوعة وسعر متر تنافسي. تبدأ أسعار المتر في Compound Anakaji New Capital من 25,000 جنيه مصري، مما يجعل أسعار الشقق في أناكاجي تنافسية مقارنة بوحدات الكمبوندات المجاورة في العاصمة الإدارية، مع تقديم مزايا أكبر. تبدأ أسعار الشقق في أناكاجي من 3,241,000 جنيه مصري.

• تبلغ وديعة الصيانة 8%، كما يمكن تقسيط تكلفة الجراج البالغة 80,000 جنيه على مدار ثلاث سنوات.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند اناكاجي العاصمة

فيما يلي نستعرض كيفية الحصول على شقق بالتقسيط في كمبوند أناكاجي بالعاصمة الإدارية الجديدة، من خلال عرض أنظمة شراء الشقق المتعددة لتختار من بينها الأنسب. تهدف الشركة إلى إتاحة الفرصة لأكبر عدد من العملاء لشراء وحدات داخل الكمبوند، وتتمثل الأنظمة في الآتي:

• حجز شقة بدون مقدم، وتقسيط الباقي على 5 سنوات بأقساط متساوية.
• دفع مقدم 5% من قيمة الشقة، وتقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
• دفع مقدم 10%، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• دفع مقدم 15%، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• دفع مقدم 20%، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• دفع مقدم 30%، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.

الشركة المالكة لمشروع اناكاجي Anakaji

تم تأسيس شركة عقار مصر للتطوير العقاري على عاتق عدة شركاء في مجال الاستثمار العقاري وذلك في عام 2018، ورغم حداثة تاريخ نشأة الشركة إلا أنها لم تستغرق طويلًا حتى برزت كالنجم الساطع في سماء السوق العقاري المصري.

قد تمكنت تحت قيادة م/ ماجد ميجر من عقد العديد من الشراكات الهامة في مشاريعها المختلفة، أهمها شراكة مع مؤسسة DMA الاستشاري الهندسي لمشروع اناكاجي وكذلك لمشاريع أخرى بالعاصمة، مثل كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية| The Loft.

أهم سابقة أعمالها

• تشييد عدد من العمارات في التجمع الخامس.
• كذلك تشييد عدد من العمارات في حي مصر الجديدة.
• 25 فيلا في منتجع مراسي الساحل الشمالي.
• تأسيس الأسوار واللاند سكيب في ميفيدا التجمع الخامس.
• بناء عدد كبير من أبراج أسيوط.