كالي كوست الساحل الشمالي

هل راودك يومًا شعور الاستقلال في مدينة سياحية خاصة بك؟ ها هي شركة مافن العقارية تحقق لك ذلك من خلال مشروع كالي كوست الساحل الشمالي Cali Coast North Coast، الذي صممته على مساحة شاسعة تصل حتى 230 فدان، كمدينة مستقلة بذاتها على شاطئ البحر مباشرة وبخدمات ومرافق سياحية من الدرجة الأولى.

طُرح منتجع كالي كوست الساحل الشمالي بمفهوم سكني ترفيهي فريد من نوعه، حيث عمل على المزج بين حياة القرى السياحية والكمبوندات المعاصرة في آن واحد، فإذا كنت من محبي ذلك أو ذاك، وفر لك المشروع كافة الخيارات والأنماط المعيشية وسط أجواء طبيعية خلابة.

وفي سبيل إرشادك نحو اتخاذ قرار السكن أو الاستثمار في قرية كالي كوست، نوضح لك في السطور القليلة القادمة كل ما تود معرفته عن، موقعها، مساحتها، وحداتها، أسعارها، تاريخ المطور العقاري وأكثر من ذلك.

موقع قرية كالي كوست

على واحدة من أهم البقاع الجغرافية الراقية في الساحل الشمالي، جاء مشروع كالي كوست في منطقة رأس الحكمة ذات الأهمية السياحية الكبيرة والطبيعة الغناء، فضلًا عن تمركزها الجغرافي الحيوي.

وبالتحديد على الكيلو 198 طريق الإسكندرية – مطروح، تجد قرية كالي كوست الساحل الشمالي، حيث يمكنك أن تصل إلى وجهتك بكل سهولة نظرًا للتواجد الاستراتيجي للمشروع وبروزه الجغرافي على واحدة من أهم الطرق الرئيسية في منطقة الساحل.

أقرب الأماكن والطرق من كالي كوست

• توجد مسافة فاصلة بين مشروع كالي كوست وبوابات العين السخنة لا تزيد عن 19 كم.
• ويمكن أن تصل بسهولة من خلال المشروع إلى منطقة سيدي عبد الرحمن.
• في هذا الموقع، تفصلك عن القاهرة الكبرى حوالي 3 ساعات.
• كما لا تفصلك عن العلمين الجديدة سوى 85 كم تقريبًا.
• يقع المنتجع بالقرب من طريق الفوكا الجديد وطريق الضبعة.
• يبعد عن الإسكندرية ومرسى مطروح بضعة كيلو مترات معدودة.

أقرب المشاريع والمنتجعات من كالي كوست الساحل الشمالي

إن البقعة التي امتد عليها منتجع كالي كوست الساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة محاطة بمجموعة كبيرة من قرى الساحل الشمالي، والتي نذكر لك منها ما يلي:

• ماونتن فيو الساحل الشمالي.
• منتجع مراسى الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا باي.
• مشروع سوديك.
• جايا الساحل الشمالي.

تصميم مشروع كالي كوست راس الحكمة

في كالي كوست الساحل الشمالي ، أنت أمام تصميم هندسي في غاية التميز من عدة جوانب:

• احترافية المخطط العام للمباني وتوزيع الوحدات.
• براعة التصميمات الهندسية ومهارة تنفيذها على أرض الواقع.
• التفرد والابتكار في تقديم تصميم عام يوفر أكبر قدر ممكن من الخصوصية.
• تصميمات وواجهات خارجية راقية تتسم بالهدوء والعصرية.

مساحة قرية كالي كوست الساحل الشمالي

المساحة الإجمالية تعد أحد أبرز مميزات كالي كوست، حيث سمحت للمطور طرح أهم الأفكار على المخطط وتنفيذها بحرية كبيرة على الأرض، الأمر الذي أنعكس في النهاية على تتابع ظهور مميزات المشروع واحدة تلو الأخرى، لما وفرته المساحة من زيادة قدرة الابتكار وتوفير المساحات الطبيعية وطرح المساحات السكنية المتنوعة، بالتالي تحقيق تفاوت في الأسعار حتى يصبح المشروع مناسبًا لشريحة أكبر من العملاء.

جاء منتجع كالي كوست الساحل الشمالي على مساحة 230 فدان، تم توزيعها على النحو التالي:

• 20% للوحدات والمباني والمنشآت.
• 80% للمساحات المفتوحة والمسطحات المائية.

وحدات وشاليهات كالي كوست Cali Coast North Coast

تجد داخل كالي كوست الساحل الشمالي كل ما يناسبك من وحدات بأنماطها السكنية المتنوعة، وبمساحات تلبي احتياجك الخاص، بداية من الشاليهات المكونة من غرفة وحتى الشاليهات ذات الـ 3 غرف، كما توجد فلل متنوعة لمحبي الرفاهية والمساحات السكنية الوافرة.

تأتي وحدات كالي كوست الساحل الشمالي بالتفصيل الأتي:

• شاليهات كالي كوست تبدأ مساحتها من 70 متر2، وذلك النمط مكون من غرفة واحدة.
• توجد شاليهات مكونة من غرفتين بمساحة 90 متر2، وشاليهات 3 غرف بمساحة 135 متر2.
• وحدات تاون هاوس بداية مساحاتها من 162 متر2 فقط.
• كما توجد توين فيلا بمساحة من 210 متر2.
• فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 320 متر2.

أسعار كالي كوست الساحل الشمالي

وفقًا لأحدث الأسعار المُعلن عنها جاءت أسعار كالي كوست كالأتي:

• شاليهات للبيع في كالي كوست بأسعار تبدأ من 8،560،000 جنيه مصري .
• توجد شاليهات غرفتين بأسعار تبدأ من 8،900،000 جنيه مصري.
• شاليهات 3 غرف في كالي كوست بحوالي 12،500،000 جنيه مصري .
• فلل تاون هاوس في كالي كوست تبدأ أسعارها من 17،300،000 جنيه مصري .
• مقدم حجز الشاليهات 20،000 جنيه مصري ، بينما يُقدر بـ 50،000 جنيه مصري للفلل.

مع العلم، أن الأسعار سالفة الذكر هي الأسعار التي يطرحها المطور، بينما توجد أسعار أقل عند الحصول على وحدة إعادة بيع في كالي كوست الساحل الشمالي ، بحيث تبدأ من 5.9 مليون جنيه تقريبًا فضلًا عن الأقساط المتبقية على الوحدة.

اقرأ أيضًا: قرية سيا لاجون الساحل الشمالي.

أنظمة التقسيط والدفع

توجد عدة طرق للسداد طرحتها شركة مافن العقارية إلى جمهورها من العملاء لشراء وحدات بقرية كالي كوست الساحل الشمالي ، حيث تضمنت أنظمة بمقدم على دفعة واحدة أو مقدمات على دفعتين، وبوجه عام نلخص أهم الأنظمة المطروحة في التالي:

• مقدم 0% ومهلة سداد تصل حتي 9 سنوات .
• مقدم 5% و مهلة سداد تصل حتى 8 سنوات .
• من المقرر تسليم الوحدات نصف تشطيب أو تشطيب كامل، وفق الاتفاق عند إبرام العقد.

خدمات منتجع كالي كوست الساحل الشمالي

• تجد في كالي كوست الساحل الشمالي شاطئ رملي بمياه صافية.
• خصص المطور مساحة كافية لإقامة منطقة ترفيهية للأطفال.
• مسارات رياضية لمحبي المشي أو قيادة الدراجات أو الجري.
• نادي رياضي يضم في داخله ملاعب رياضية متنوعة.
• صالة جيم بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى سبا وجاكوزي.
• يشتمل منتجع كالي كوست الساحل الشمالي على نادي اجتماعي.
• مولدات كهربائية مهيئة لحالات انقطاع التيار الكهربي.
• أكوا بارك مُرفقة بمجموعة من الألعاب المائية الممتعة.
• تجد في Cali Coast North Coast مجموعة من المطاعم والمقاهي.
• كما يحتوي المنتجع على فندق فاخر لاستقبال النزلاء.
• خدمات أمنية متكاملة، من بوابات إلكترونية وحراسة وكاميرات.
• هناك مساحة كبيرة من كالي كوست تم تخصيصها لإقامة لاجون.
• خدمات طبية متنوعة، من صيدليات وعيادات طبية.
• مدينة ألعاب تضم عددًا من الألعاب الترفيهية.
• يوجد أيضًا مسرح مخصص للاحتفالات والمؤتمرات.
• حديقة للتنزه وسط المساحات الخضراء الطبيعية.
• مول على ساحة كبيرة لتوفير كافة احتياجات السكان والنزلاء.
• هناك انتشار واسع للمسطحات المائية والبحيرات الصناعية.
• جولف كار مخصصة للتنقل بسهولة بين أنحاء القرية.
• تشمل قرية كالي كوست الساحل الشمالي جراج شاسع المساحة.
• خدمات صيانة ونظافة متخصصة.

اقرأ أيضًا: قرية سولت الساحل الشمالي.

مميزات كالي كوست الساحل الشمالي

حاز منتجع كالي كوست الساحل الشمالي على أهمية سياحية واستثمارية كبرى نظرًا لتمتعه بالأتي:

• يشهد المنتجع انتشار للمسطحات المائية بشكل لافت للنظر مما يوفر أجواءً طبيعية مميزة.
• تمتاز التصميمات المعمارية بمحاكة واقعية لأرقى المباني المعمارية حول العالم.
• يأتي كالي كوست الساحل الشمالي على موقع جغرافي حيوي يحقق رؤية استثمارية عالية.
• فرصة استثمارية مميزة لاسيما مع حداثة طرح المشروع، والذي من المتوقع زيادة أسعار وحداته مستقبلًا.
• تنوع الوحدات والمساحات بما يتناسب مع المتطلبات المختلفة، مع طرح مجموعة من أرقى شاليهات الساحل الشمالي.

عيوب كالي كوست الساحل الشمالي

ما زال المشروع قيد تجربة الزوار والعملاء نظرًا لحداثته النسبية، إلا أنه بوجه عام قد يكون مناسبًا لفئة معينة من العملاء دون الأخرى، للأسباب الأتية:

• موعد تسليم المشروع النهائي الذي يأتي خلال عام 2027 وفق المعلن عنه، مما قد لا يصبح مناسبًا لبعض العملاء الراغبين في العوائد السريعة، لكن من جانب أخر تم الانتهاء من المراحلة الأولية للمشروع وتسليم بعض الوحدات حيث يمكن للعملاء الحصول عليها سواء إعادة بيع أو إن كان بعضها متوفرًا من المطور مباشرة.

• قد لا تكون الأسعار مناسبة لكثير من العملاء، ولكن يعد كالي كوست مشروع من فئة ذات مستوى معين في النمط المعيشي والخدمات وطبيعة الحياة، لذلك فهو يستهدف شريحة محددة من العملاء.

الشركة المطورة لمشروع كالي كوست

شركة مافن للتطوير العقاري Maven Developments، هي عبارة عن شراكة أمريكية مصرية لها العديد من الأطروحات العقارية في الولايات المتحدة، وقد بدأت مشوراها في السوق المصري مؤخرًا منذ عام 2020، ومن الجدير بالذكر بأنها قد حازت قبل دخولها سوق العقارات المصري على لقب أفضل مطور عقاري وبالتحديد في عام 2019.

أبرز سابقة أعمال مافن العقارية

• منتجع باي ماونت العين السخنة.
• شروع Residences at York.
• مشروع Avenue V.
• مشروع N5 Square.