كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة من شركة ماستر بلدر للتطوير العقاري يُعد من أبرز المشاريع السكنية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز بموقع استراتيجي على محور بن زايد الجنوبي في الحي السابع، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والخدمات الأساسية في العاصمة. الموقع المميز يضمن لسكان الكمبوند بيئة هادئة وآمنة بعيدًا عن صخب المدينة، مع قربه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط العاصمة بالمناطق المحيطة.
تم تصميم بوكا العاصمة الإدارية بأسلوب معماري عصري يجمع بين الفخامة والراحة، مستفيدًا من خبرة كبرى المهندسين بشركة ماستر بلدر. يمتد المشروع على مساحة واسعة تصل إلى حوالي 40 فدانًا، ويضم وحدات سكنية متنوعة صممت وفق أعلى المعايير العالمية لتمنح السكان تجربة معيشية راقية ومتكاملة تناسب جميع أفراد الأسرة.
يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتلبية كافة الاحتياجات، بدءًا من الشقق ذات المساحات المتعددة إلى البنتهاوس والوحدات مع حدائق خاصة. كما يوفر المشروع باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تشمل مساحات خضراء، نوادي رياضية، مناطق ترفيهية للأطفال، ومرافق تجارية وطبية. بالإضافة إلى ذلك، يتميز بأسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة تجعل من بوكا خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن مستوى حياة فاخر مع خطط دفع ميسرة.
موقع كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
حرصت شركة MBG العالمية على أن يتميز موقع كمبوند بوكا بأعلى درجات التميز، حيث يقع في الحي السابع R7 ضمن منطقة الطرح الأول، على قطعة الأرض رقم 9B بمحور محمد بن زايد الجنوبي. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل الكمبوند محاطًا بأرقى المناطق في العاصمة الإدارية ويضفي عليه قيمة استثمارية وسكنية عالية.
يمتاز بوكا العاصمة الإدارية بموقع مركزي في قلب العاصمة، مما يسهل الوصول منه إلى أهم النقاط والخدمات الحيوية، سواء التجارية أو الإدارية أو الترفيهية. الموقع المتميز يوفر لسكان الكمبوند بيئة متكاملة تجمع بين الهدوء والراحة وسهولة التنقل داخل وخارج العاصمة الإدارية.
الطرق والمعالم القريبة من كمبوند Pukka New Capital
- يقع الكمبوند بالقرب من أبرز المعالم الهامة:
- حوالي 300 متر عن الكاتدرائية الكبرى.
- حوالي 700 متر عن النهر الأخضر.
- يقع بوكا العاصمة بالقرب من قاعة المؤتمرات، أرض المعارض، والجامعة البريطانية.
- سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الحيوية:
- مطار العاصمة الإدارية يبعد حوالي 12 دقيقة.
- الوصول إلى اكسبو سيتي خلال 3 دقائق.
- يتمتع المشروع بوقوعه على مسافة قصيرة من دبي مول.
- موقع استراتيجي بين أهم المشاريع السكنية:
- قريب من مول اورورا العاصمة الادارية.
- قريب من كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية.
تصميم كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع بوكا العاصمة الإدارية حوالي 40 فدانًا، وقد تم تخصيص نحو 22% فقط لإنشاء الوحدات السكنية، بينما تم استغلال باقي المساحة لإنشاء حدائق واسعة ومسطحات خضراء ومرافق مميزة. هذا التخطيط يضمن للسكان الاستمتاع ببيئة هادئة ومريحة، حيث تتخلل المساحات الطبيعية شوارع واسعة مزينة بالأشجار وبحيرات مائية تضيف لمسة من الجمال والراحة النفسية.
يتميز الكمبوند بتصميمات معمارية فاخرة تحاكي أرقى المعايير العالمية، مع إطلالات مميزة لكل وحدة ومساحات بين المباني تمنح السكان مزيدًا من الخصوصية والراحة. شوارع كمبوند بوكا الواسعة والمخطط المدروس يوفر تجربة معيشية راقية تجمع بين الفخامة والعملية في الوقت ذاته.
يتكون مشروع بوكا من 43 عمارة تضم 4 أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، ما يتيح للسكان اختيار الوحدة المناسبة حسب احتياجاتهم. من خلال مراجعة نماذج وأسعار الوحدات، يمكن العثور على الخيار الأمثل قبل إتمام الحجز، مع ضمان الاستمتاع بأرقى مستويات الرفاهية والخدمات المميزة داخل الكمبوند.
مساحات وحدات كمبوند بوكا العاصمة الادارية
حرصت شركة ماستر بلدر جروب للتطوير العقاري على تقديم تنوع في الأسعار والوحدات السكنية داخل مشروع بوكا العاصمة الإدارية الجديدة، بما يتناسب مع جميع الأذواق والاحتياجات. وقد تم تصميم الوحدات بمساحات مختلفة لضمان راحة السكان وتوفير خيارات متنوعة تناسب كل أسرة.
وتتضمن مساحات وحدات كمبوند بوكا العاصمة الادارية على:
| نوع الوحدة | المساحات المتاحة | ملاحظات اضافية |
| شقق بالدور الارضي | من 48 م² حتى 196 م² | تشمل حديقة بمساحة تبدأ من 43 م² |
| شقق بالادوار النموذجية | من 106 م² حتى 227 م² | – |
| وحدات البنتهاوس | من 147 م² حتى 274 م² | – |
اسعار وحدات مشروع بوكا العاصمة الادارية
تحدد أسعار الشقق في كمبوند بوكا العاصمة الإدارية بناءًا على مساحة الوحدة، مع الحرص على أن تكون الأسعار ملائمة لغالبية الفئات. وقد صممت شركة ماستر بلدر جروب نظام تسهيلات السداد لتسهيل عملية التملك وجعل المشروع في متناول عدد أكبر من العملاء.
تبدأ سعر المتر في بوكا من 33,500 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الشقق بمساحة 149 متر مربع من حوالي 7,350,000 جنيه مصري، مما يجعل المشروع خيارًا جذابًا للراغبين في مستوى حياة فاخر مع خطط دفع مرنة تناسب مختلف الاحتياجات.
أنظمة الحجز والسداد في Pukka New Capital MBG
قدمت شركة ماستر بلدر العقارية عدة أنظمة حجز وتقسيط مميزة لشقق بوكا العاصمة الإدارية الجديدة، مصممة لتناسب جميع العملاء وتقليل الأعباء المالية قدر الإمكان، مع توفير مرونة كبيرة في سداد قيمة الوحدات, وتتضمن:
| نظام الحجز والتقسيط | مدة الدفع | انظمة السداد |
| النظام الاول | بدون مقدم حجز | 5 سنوات |
| النظام الثاني | دفع 5% كمقدم، ثم 5% بعد 6 أشهر | تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات |
| النظام الثالث | دفع 10% كمقدم، ثم 5% بعد سنة | تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات |
| النظام الرابع | دفع 20% كمقدم، ثم 5% بعد 6 أشهر | تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات متساوية |
خدمات كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
يتميز كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة بتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المميزة التي تلبي احتياجات جميع السكان، وتوفر لهم أسلوب حياة فاخر يجمع بين الراحة، الترفيه، والأمان. صُممت الخدمات لتناسب كافة الأعمار، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تضفي على تجربة السكن قيمة مضافة ورفاهية حقيقية:
- مساحات خضراء وحدائق واسعة للتمتع بالهواء النقي والاسترخاء.
- بحيرات صناعية وشلالات مائية لإضفاء جو من الجمال والهدوء.
- نوادي رياضية ومراكز لياقة بدنية مجهزة بأحدث المعدات.
- مناطق ترفيهية للأطفال وألعاب آمنة لجميع الأعمار.
- مسارات مشي وجري للدراجات الهوائية لممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
- مرافق تجارية ومطاعم وكافيهات داخل الكمبوند لتلبية الاحتياجات اليومية.
- مراكز طبية وصحية وصيدليات لتوفير الرعاية والخدمات الصحية بشكل مباشر.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان.
- مواقف سيارات واسعة لسكان الكمبوند والزوار.
- صالات اجتماعات ومناطق فعاليات لإقامة المناسبات والأنشطة المجتمعية.
- ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات لكرة القدم، التنس، وكرة السلة.
- مرافق تعليمية وحضانات لتوفير بيئة تعليمية متكاملة للأطفال.
- خدمات صيانة وإدارة متميزة للحفاظ على جودة المرافق والوحدات.
- شبكات بنية تحتية حديثة وخدمات إلكترونية لتسهيل الحياة اليومية للسكان.
مميزات وعيوب كمبوند بوكا العاصمة الادارية
يعد كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من المشاريع السكنية الفاخرة التي تجمع بين التصميم العصري والموقع المتميز، لكن مثل أي مشروع آخر، له مميزاته وأيضًا بعض الجوانب التي قد يراها البعض عيبًا حسب احتياجاتهم.
مميزات كمبوند بوكا:
- موقع استراتيجي في الحي السابع R7 على محور محمد بن زايد الجنوبي.
- تصميم معماري عصري وفاخر مع إطلالات مميزة ووحدات متنوعة المساحات.
- مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية وشوارع منظمة لتعزيز الخصوصية.
- خدمات متكاملة تشمل نوادي رياضية، مناطق ترفيهية للأطفال، مرافق تجارية وصحية.
- أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية تجعل التملك أكثر سهولة.
- قرب الكمبوند من المعالم الحيوية والمشروعات السكنية الأخرى في العاصمة الإدارية.
عيوب كمبوند بوكا:
- ارتفاع الأسعار مقارنة ببعض الكمبوندات الأخرى في العاصمة الإدارية قد يمثل تحديًا للبعض، إلا أن ما تقدمه شركة ماستر بلدر جروب من جودة التشطيبات، وخطط دفع مرنة، وتقسيط بدون مقدم في بعض الحالات يعوض هذا الفرق ويضمن قيمة استثمارية جيدة.
- بعد الكمبوند عن بعض المراكز الحيوية خارج نطاق الحي السابع قد يستدعي استخدام السيارة للتنقل، إلا أن تعزيز البنية التحتية وتطوير المرافق الداخلية يسهل الوصول إلى الخدمات ويضمن تجربة سكنية مريحة.
- كون المشروع لا يزال في مرحلة التسليم لبعض الوحدات قد يتطلب الانتظار لفترات محددة، إلا أن متابعة الشركة الدورية لمراحل التنفيذ وتسريع عمليات التسليم يقلل من فترة الانتظار ويضمن حصول العملاء على وحداتهم في الوقت المحدد.
نبذة عن شركة MBG للتطوير العقاري
تعد شركة ماستر بلدر جروب للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تتميز بخبرة واسعة في تصميم وتنفيذ المشاريع السكنية والتجارية الفاخرة. تركز الشركة على ابتكار مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، الراحة، والتخطيط العمراني الحديث، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة.
كما تضع الشركة رضا العملاء في مقدمة أولوياتها، من خلال توفير خدمات متكاملة وأنظمة سداد مرنة، مما يجعل مشاريعها خيارًا متميزًا للراغبين في الاستثمار أو التملك ضمن بيئات سكنية عصرية وآمنة.
اهم مشاريع شركة ماستر بلدر جروب
- مول وايت 14 تاور العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند ديبلو ايست العاصمة الادارية
- مشروع ريفر جرين العاصمة الادارية الجديدة
ابرز الاسئلة الشائعة عن كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
ما هو موقع كمبوند بوكا العاصمة الادارية ؟
يقع الكمبوند في الحي السابع R7 ضمن الطرح الأول، على قطعة الأرض رقم 9B بمحور محمد بن زايد الجنوبي، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا بين أهم المشاريع السكنية والمعالم الحيوية للعاصمة الإدارية.
ما مساحة مشروع بوكا الاجمالية ؟
يمتد الكمبوند على حوالي 40 فدانًا، مع تخصيص 22% فقط لبناء الوحدات السكنية، والباقي للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والحدائق الواسعة.
ما متوسط اسعار الوحدات في بوكا العاصمة الادارية ؟
أسعار الشقق بمساحة 149 متر² تبدأ من حوالي 7,350,000 جنيه مصري
من هو المطور العقاري لكمبوند بوكا العاصمة الادارية ؟
شركة ماستر بلدر لتطوير العقاري تتميز بخبرة واسعة في تصميم وتنفيذ المشاريع السكنية والتجارية الفاخرة.
