في مزيج مبهر يجمع بين الطبيعة الغناء والمسطحات المائية جانب المخططات المعمارية المحاكية لأرقى الجزر الأوروبية، تقدم قرية سي فيو الساحل الشمالي نفسها كوجهة سياحية بلا منافس من حيث تفرد النمط المعيشي واحترافية التصميمات الهندسية.
لم يكن الغرض من وراء إنشاء مشروع سي فيو مجرد الجذب والمنافسة فحسب، بل جعله مقصدًا لكافة رواد الساحل الشمالي، ولعل هذا ما ظهر في مناحي عديدة من المشروع على مستوى مقومات المعيشة والترفيه أو عوامل الاستثمار الناجحة.
موقع منتجع سي فيو
انطلاقًا من قاعدة “أن المشروع الجيد بحاجة إلى موقع جيد”، لم يكن أمام شركة جدار العقارية سوى حجز مقعدها داخل منطقة رأس الحكمة لمشروعها الجديد، تلك المنطقة التي تُصنف أحد أروع المناطق السياحية في الساحل الشمالي والعالم، كما تعد شواطئها ضمن الأفضل على الإطلاق.
قرية سي فيو الساحل الشمالي الكيلو كام؟
تقع قرية سي فيو Sea View North Coast بالكيلو 187 على طريق الإسكندرية- مطروح، كأحد الطرق الرئيسية والهامة للربط بين سلسلة المدن المركزية حول القاهرة الكبرى وبين المناطق الساحلية.
أقرب الأماكن من سي فيو
- يعد طريق الفوكا الجديد نافذة منتجع سي فيو نحو المناطق والمدن المجاورة.
- يقع المشروع على بُعد نصف ساعة فقط تقريبًا من العلمين الجديدة.
- كما أن منتجع سي فيو على مقربة من مطار العلمين الدولي.
- بالطبع أيضًا فهو على مقربة من مدينة مرسى مطروح والإسكندرية.
- إذا كنت في القاهرة الكبرى، لن يستغرق وصولك إلى سي فيو سوى 3 ساعات بالسيارة.
- تقع القرية بالقرب من منطقة الضبعة وسيدي عبد الرحمن.
المنتجعات القريبة من قرية سي فيو
- قرية زويا.
- منتجع جيفيرا.
- دايركشن وايت.
- قرية ماونتن فيو.
- هاسيندا وايت.
- قرية لافيستا.
- منتجع مراسي.
- غزالة باي.
- قرية سول.
التصميم الهندسي في قرية سي فيو الساحل الشمالي
بلا شك، يعد التصميم الذي جاء به المشروع أحد أروع التصميمات على صعيد المخطط الهندسي أو التصميم المعماري للمباني، فعلى مستوى مخطط المشروع قام مجموعة من الاستشاريين الهندسيين على وضع مخطط عام يعكس رؤية المطور في رغبة تحقيق رفاهية العملاء.
وعلى طراز أفخم القرى السياحية، جاءت قرية سي فيو بنظام المصاطب المتدرجة على 6 مستويات، بحيث تطل غالبية وحدات المشروع على شاطئ البحر مباشرة، بارتفاع تدريجي يبدأ من 21 متر من سطح البحر للمستوى الأول، وحتى 41 متر من سطح البحر للمستوى الأخير.
أما على مستوى تصميم المباني، قد تلاحظ جليًا رغبة المطور في تقديم مباني عصرية بواجهات تتسم بالبساطة والمظهر الهادئ، بالإضافة إلى تقسيمات وتشطيبات داخلية مميزة.
مساحة سي فيو رأس الحكمة
على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 137 فدان، تم تشييد منتجع سي فيو بنسبة بناء قياسية لا تتجاوز الـ 20%، وفي المقابل نسبة تصل حتى 80% من أصل مساحة المشروع مخصصة للمناطق الطبيعية والمسابح والمساحات الترفيهية.
بهذا التوزيع الاحترافي، يعد منتجع سي فيو مكانًا مثاليًا لقضاء العطلات في هدوء تام وسط المساحات الطبيعية المفتوحة، وعلى شاطئ كبير يصل عرضه حتى 1,000 متر2، مع مساحته التي تبلغ حوالي 200 ألف متر2.
كانت مساحة المشروع الشاسعة داعيًا للشركة المطورة إلى تقسيم رحلة التطوير على 4 مراحل، حرصًا على تقديم أفضل جودة ممكنة وطرح المشروع للجمهور في أسرع وقت.
وحدات قرية سي فيو Sea View North Coast
كان التنوع السكني هو عنوان قرية سي فيو الساحل الشمالي المخابرات، حيث اشتمل المشروع على 3 أنماط من الوحدات السكنية، وهي كالتالي:
- شاليهات.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
كما أن التنوع لم يقتصر على نوعية وحدات سي فيو فقط، بل شمل أيضًا المساحات المطروحة للسكن من خلال هذه الوحدات، والتي جاءت على النحو التالي:
- مساحة شاليهات سي فيو تبدأ من 57 متر2، وتصل حتى 145 متر2.
- تبدأ كساحة وحدات التوين هاوس من 220 متر2.
- بينما تبدأ مساحة فلل قرية سي فيو من 220 متر2 أيضًا، وتصل حتى 360 متر2.
أسعار سي فيو رأس الحكمة Sea View
شهد مشروع سي فيو تنوعًا على مستوى أسعار الوحدات، حيث يمكنك أن تجد شاليهات للبيع في سي فيو الساحل الشمالي بأسعار تبدأ من 7.4 مليون جنيه لأصغر مساحة متاحة، وتزداد وتيرة الأسعار تبًعًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المنتجع، وبالطبع وفقًا لنوعها.
من الجدير بالذكر، يمكنك أن تجد شاليهات ريسيل للبيع في سي فيو بأسعار أقل، حيث تبدأ أسعار إعادة البيع من 3.1 مليون جنيه.
نظام التقسيط في مشروع سي فيو
وفرت الشركة المطورة مجموعة من أنظمة السداد المتنوعة:
- يمكنك حجز وحدتك في سي فيو بمقدم يبدأ من 10%.
- أطول مدة سداد متاحة في المشروع تصل إلى 8 أعوام.
مع العلم، أن تسليم وحدات المرحلة الأولى في سي فيو بشكل فوري، بينما قد يتأخر تسليم المراحل الأخرى حتى السنوات القادمة بداية من 2026.
خدمات منتجع سي فيو من جدار العقارية
- تم الانتهاء مؤخرًا من بناء مسجد في المشروع.
- عددًا كبيرًا من حمامات السباحة التي تنتشر بأنحاء المشروع ويصل عددها حتى 40 مسبح.
- نادي رياضي ضخم جاء على مساحة 40 ألف متر2.
- مسار للتريض في سي فيو جاء بطول يصل إلى 1,000 متر.
- منطقة فود كورت على مساحة ضخمة بحوالي 14,500 متر2.
- فندق 5 نجوم في Sea View North Coast يقدم أجود الخدمات الفندقية.
- عددًا من الصالات الرياضية المجهزة على أحدث طراز.
- نظام مراقبة متطور من الكاميرات الرقمية.
- كما توجد منظومة أمنية وخدمات حراسة على مدار 24 ساعة.
- منطقة تجارية على مساحة شاسعة تقدم للعملاء كافة ما يحتاجونه.
- يحتوي مشروع سي فيو الساحل على كلوب هاوس مميز.
- أكوا بارك بها كافة الألعاب المائية التي يفضلها رواد المدن السياحية.
- نادي صحي تجد به خدمات الجاكوزي والسبا وكافة عوامل الاسترخاء.
- يشتمل المشروع على مركز عناية للسيدات.
- تجد داخل المشروع جراج ومناطق لوقوف السيارات.
- شركات متخصصة في صيانة المرافق وأعمال النظافة.
أهم مزايا قرية سي فيو الساحل الشمالي
- تصميم عصري ونمط طبيعي من الحياة بشكل متفرد.
- موقع جغرافي في غاية التميز على ساحل البحر مباشرة وعلى الطرق الرئيسية.
- مخطط هندسي احترافي، يجعل حوالي 80% من وحدات المشروع على رؤية مباشرة بالبحر.
- خصص المطور شاطئ خاص لملاك القرية.
- يضم المنتجع أكبر عدد من المسابح بالمقارنة مع منتجعات الساحل الشمالي.
مشاكل سي فيو الساحل الشمالي
لعل أبرز عيوب قرية سي فيو الساحل التي واجهت بعض العملاء كانت متمثلة في الأتي:
- لاقى بعض العملاء مشكلة تأخير استلام وحداتهم بالمشروع.
- كما لاقى البعض الأخر مشكلة بخصوص خدمة العملاء.
- الشاطئ الصخري الذي يعد أمرًا غير محببًا للبعض.
بخلاف ذلك، يعد المشروع واحدة من العلامات المميزة في الساحل الشمالي، وبلا شك من المقرر أن يصبح من أبرزها على الإطلاق إذا عمل المطور جاهدًا على تفادي المشاكل والعيوب التي تؤرق العملاء.
الشركة المطورة لمنتجع سي فيو
عملت شركة جدار جروب للتطوير العقاري Jdar Developments طويلًا داخل السوق المصري منذ عام 1996، منها 9 سنوات في مجال التطوير العقاري، وقامت على طرح أكثر من 23 مشروع.
أبرز سابقة أعمال جدار العقارية
- قرية كالما الغردقة.
- 3 أبراج سكنية في الإسكندرية.
