برزت مدينة الشيخ زايد في الفترات الأخيرة على الساحة السكنية والاستثمارية، كواحدة من المدن التي حققت طموحات العملاء في تملك وحداتهم ببيئة سكنية راقية والاستثمار العقاري في مشروعات آمنة ذات عوائد مميزة، ومن هذا المنطلق يتم طرح شقق للبيع في الشيخ زايد بشكل دوري لراغبي السكن والاستقرار بها.
تمثل شقق الشيخ زايد الخيار المثالي للفئة المجتمعية المتوسطة، لما تقدمه من جودة عقارية فاخرة بأسعار مناسبة، بالإضافة إلى ذلك تعد الشيخ زايد ذات موقع فريد من نوعه يفضله راغبي البقاع الحيوية، حيث تقع على مقربة شديدة من مدينة 6 أكتوبر ومعالمها ومشاريعها، فضلًا عن وقوعها في غرب القاهرة بالقرب من وسط البلد.
في هذا السياق، إذا كنت من الباحثين عن شقق للبيع في الشيخ زايد من المالك، نقدم إليك دليلًا شاملًا حول شقق الشيخ زايد وأسعارها، بالإضافة إلى نبذة حول طبيعة السكن في مدينة زايد.
نبذة عن مدينة الشيخ زايد
أحتلت مدينة الشيخ زايد مكانة مميزة في السوق المصري مع بداية الألفية الجديدة، كواحدة من أفضل مناطق السكن والاستثمار في مصر، لاسيما ما تحققه من تكامل معيشي يتمثل في الهيئات التعليمية الدولية، والمولات الشهيرة علاوة على ذلك ما تشتمله من كمبوندات سكنية متعددة تطرح شقق للبيع في الشيخ زايد بأسعار متفاوتة.
أين تقع الشيخ زايد ؟
- تقع على حدود مدينة 6 أكتوبر مباشرة.
- تأتي على حدود محور 26 يوليو.
- بالقرب من طريق مصر_اسكندرية الصحراوي.
- تبعد ما يقرب من 20 كم من ميدان لبنان.
- تفصلها حوالي 28 كم من ميدان التحرير.
مميزات الشيخ زايد
- ذات مساحة ضخمة، حيث من المتوقع أن يصل عدد السكان بها إلى 500 ألف نسمة.
- بالإضافة إلى ذلك تم طرح زايد الجديدة كامتداد طبيعي للمدينة.
- تتمتع بشبكة مواصلات قوية، مع إطلالته على عدة محاور رئيسية.
- ذات أسعار متفاوتة، حيث يبحث البعض عن ارخص شقق للبيع في الشيخ زايد، بينما يهتم البعض بالحصول على نمط معيشي فاخر بأسعار مرتفعة.
عيوب الشيخ زايد
- ظهرت بعض العيوب مؤخرًا المتمثلة في إهمال الاهتمام بالمسطحات الخضراء.
- تضم بعض أحياء الشيخ زايد عدد سكان أكبر من طاقتها الاستيعابية.
ما هي أفضل أحياء الشيخ زايد؟
تقع أفضل شقق الشيخ زايد في عددًا من الأحياء المميزة والبارزة، وعلى الرغم من اشتمال المدينة على حوالي 20 حي، إلا أن الأحياء التالية هي الأبرز من بينها:
- الحي الرابع.
- الحي الثامن.
- الحي التاسع.
- الحي الرابع عشر.
- منطقة الثورة الخضراء.
تقع أفضل كمبوندات الشيخ زايد في الغالب بالأحياء السالف ذكرها.
أسعار شقق الشيخ زايد 2025
يختلف سعر شقة في الشيخ زايد وفقًا لاختلاف جودة المشروع ومساحة الوحدة ونوعها (سواء كانت شقة عادية أو بحديقة أو دوبلكس)، وعلى هذا الأساس يتم تحديد السعر، علاوة على ذلك يتم الأخذ في الاعتبار الموقع الجغرافي للكمبوند ومدى التنافسية في المنطقة.
بوجه عام يتم طرح شقق للبيع في الشيخ زايد من المالك بأسعار في الحيز الأتي:
- متوسط سعر المتر في مدينة الشيخ زايد، يبلغ حوالي 23.350 جنيه.
- تبدأ أسعار شقق الشيخ زايد في المتوسط من 2.540.000 جنيه.
تعرف ايضا علي 11 خطوة من خطوات تشطيب شقة على الطوب الأحمر.
شقق للبيع في الشيخ زايد
نستعرض أبرز كمبوندات الشيخ زايد التي تحتوي على شقق سكنية متنوعة، بتشطيبات مناسبة ونمط معيشي صحي، والتي يتم طرحها في أرقى الأحياء السكنية في الشيخ زايد:
1. شقق للبيع في الشيخ زايد استر 2 زايد الجديدة
يُعَدُّ كمبوند استر 2 زايد الجديدة، الذي تطوّره شركة ريكون للتطوير العقاري، مشروعًا استثنائيًا يحقق الرفاهية والتميّز في تجربة السكن. تمّ تصميمه بعناية فائقة لتلبية احتياجات العملاء وتوفير بيئة سكنية فاخرة.
تمّ اختيار موقع المشروع بعناية ليكون متميّزًا في زايد الجديدة ومواجهًا لبيفرلي هيلز، وهو منطقة مرموقة تشتهر بأناقتها وجمالها. ولم يتم اختيار الموقع عشوائيًا، بل تمّ دراسة متأنّية ليتوافق مع رؤية المشروع.
يُعَدُّ المشروع الزاخر بمساحة فريدة تبلغ 150 فدانًا، وقد استُغلَّت هذه المساحة الشاسعة بشكل مثالي لإنشاء مجتمع سكني متكامل يضم جميع الخدمات والمرافق الحديثة. وتمّ تنسيق المساحات الخضراء والمسطحات المائية بأناقة لتعزّز من أجواء الراحة والهدوء.
خدمات كمبوند استر 2 زايد الجديدة
يوفر كمبوند استر 2 مجموعة من أرقى شقق للبيع في الشيخ زايد، محاطة بالعديد من الخدمات المميزة:
- أمان وحماية عالية.
- مرافق رياضية وترفيهية متنوعة.
- مساحات خضراء وحدائق جميلة.
- مناطق للتسوق والترفيه.
- نادي صحي وسبا فاخر.
- مرافق تعليمية عالية الجودة.
- خدمات إدارية متميزة.
اسعار كمبوند استر 2 زايد الجديدة
- أسعار وحدات الفلل المستقله في مشروع استر 2 نيو زايد متاحة ابتداءً من 7.5 مليون جنيه، بمساحة ارض 420 متر مربع.
- بالنسبة لوحدات التوين هاوس، تبدأ الأسعار من 6 مليون جنيه بمساحة ارض 340 متر مربع، هذه الأسعار توفر فرصًا متنوعة ومناسبة للاستثمار والعيش في مشروع استر نيو زايد.
انظمة السداد
- خيار السداد الأول: 10% دفعة أولى والباقي على 5 سنوات.
- خيار السداد الثاني: 20% دفعة أولى والباقي على 6 سنوات.
- خيار السداد الثالث: 30% دفعة أولى والباقي على 7 سنوات.
2. شقق للبيع في الشيخ زايد كمبوند لاديرا هايتس نيو زايد
يتمتع كمبوند لاديرا هايتس نيو زايد بالعديد من المزايا التي تجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. فهو يُعَدُّ إسهامًا سكنيًا بارزًا من شركة ميراث التطويرية، ويقع في قلب منطقة الحزام الأخضر بأكتوبر الجديدة، حيث يقدم للعملاء تجربة سكنية متميزة وفريدة.
تتميز التصميمات الفريدة والراقية لكمبوند لاديرا هايتس نيو زايد بالجمال العماري الفاخر، وتم استخدام المواد عالية الجودة والتفاصيل الدقيقة لإضفاء لمسة من الفخامة والأناقة على المشروع. فهو يجمع بين الجمال والوظائف العملية لتلبية احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء.
مميزات كمبوند لاديرا هايتس نيو زايد
- ملاعب رياضية.
- نادي اجتماعي.
- نادي صحي.
- سبا وجاكوزي
- صالات ألعاب رياضية.
- مساحات خضراء.
- كريستال لاجونز.
- حمامات سباحة.
- مسارات للجري.
- طاقة شمسية.
- مناظر طبيعية.
اسعار كمبوند لاديرا
- أسعار فلل لاديرا هايتس تبدأ من 7.500.000 جنيه.
انظمة سداد كمبوند لاديرا
- المقدم يبدأ من 10%.
- أقصى مدة سداد حتى 7 أعوام.
3. شقق للبيع في زيد تاورز الشيخ زايد
أسعار شقق للبيع في زيد الشيخ زايد
- شقق للبيع في الشيخ زايد أبراج زيد، بأسعار تبدأ من 7.412.000 جنيه.
موقع أبراج زيد
- يقع على محور 26 يوليو، وبالمثل على طريق النزهة.
- علاوة على ذلك يبعد دقائق من طريق القاهرة_اسكندرية الصحراوي.
- تفصله مسافة محدودة من القاهرة الجديدة ومول أركان بلازا.
- على مقربة من النادي الأهلي، ومول هايبر وان.
الشركة المطورة لمشروع أبراج زيد
مميزات زيد تاورز
إذا كنت باحثًا عن شقق للبيع في الشيخ زايد داخل أبراج زيد، يمكنك أن تحصل معها على العديد من المزايا والمرافق:
- مقاهي ومطاعم.
- مناطق ترفيهية.
- فندق 5 نجوم.
- حراسة وأمن.
- نادي اجتماعي.
- نادي رياضي.
- جراجات آمنة.
- أماكن لجمع القمامة.
- حديقة مركزية ضخمة.
- مول تجاري متكامل.
- مبني إداري.
- مدارس دولية.
- مساحات خضراء.
- حمامات سباحة.
- مسطحات مائية.
- كلوب هاوس.
- صالة جيم.
أسعار زيد تاورز
- أسعار أبراج زيد تبدأ من 7.412.000 جنيه.
- مقدم من 5% وأقساط حتى 8 سنوات.
4. شقق للبيع في كمبوند بارك فالي زايد الجديدة
بارك فالي زايد الجديدة هو مشروع عقاري مميز يأتي من شركة إيفيد للتطوير العقاري، ويتمتع بتصميم فريد وموقع استراتيجي في زايد الجديدة.
تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة، حيث يقع أمام مجمع سيتي ووك الشهير وبالقرب من ميدان جهينة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق والخدمات المتنوعة.
تضمن المساحة الكبيرة للمشروع، التي تبلغ حوالي 21 ألف متر مربع، توفير بيئة سكنية مريحة وعصرية، حيث يتوفر مجموعة متنوعة من وحدات السكن بأعلى معايير الجودة.
مميزات بارك فالي زايد الجديدة
- مساحات خضراء.
- لاند سكيب.
- سور حول الكمبوند.
- خدمات حراسة.
- صالة ألعاب رياضية.
- كلوب هاوس.
- كاميرات مراقبة.
- تراكات للجري.
- أنظمة لإطفاء الحرائق.
اسعار بارك فالي زايد الجديدة
- تبدأ أسعار بارك فالي من 6.5 مليون جنيه.
انظمة السداد
- يمكنك دفع مقدم 50% من سعر الوحدة واستلام وحدتك بتشطيب متكامل
- يمكنك التقسيط لمدة تصل الى 6 سنوات
5. شقق للبيع في كمبوند جيزيل الشيخ زايد
أسعار شقق كمبوند جيزيل نيو زايد
- تبدأ أسعار كمبوند جيزيل من 5.4 مليون جنيه.
- 10% مقدم ومهلة تقسيط تصل حتى 8 سنوات.
مميزات كمبوند جيزيل نيو زايد
- حمامات سباحة.
- ملاعب رياضية.
- مساحات خضراء.
- مدارس وجامعات دولية.
- مسارات للتريض.
- منطقة مقاهي ومطاعم.
- صيدلية ومراكز تجميل.
- خدمات أمن وحراسة.
- يوفر شاطئ رملي.
- مسطحات مائية.
- مخبز ومغسلة.
- نوادي رياضية.
- تاون سنتر.
6. شقق للبيع فى الشيخ زايد كمبوند ماجوريل الشيخ زايد
أسعار شقق الشيخ زايد كمبوند ماجوريل الشيخ زايد
- وحدات ماجوريل بأسعار تبدأ من 8.550.000 جنيه.
- مقدم يبدأ من 5% وأقساط تصل إلى 9 سنوات.
مميزات كمبوند ماجوريل الشيخ زايد
- أسواق تجارية.
- مراكز طبية.
- مساحات خضراء.
- بحيرات صناعية.
- تراكات للتريض.
- نادي اجتماعي.
- خدمات حراسة.
- كاميرات للمراقبة.
أبرز الأسئلة المتعلقة بشقق الشيخ زايد
ما هو متوسط سعر المتر داخل الشيخ زايد؟
كم سعر شقة في الشيخ زايد؟
ما هو أفضل كمبوند في الشيخ زايد؟
ما هي أفضل أحياء الشيخ زايد؟
* الحي الرابع.
* الحي الثامن.
* الحي التاسع.
* الحي الرابع عشر.
